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기성검사 조서
공사 진행 중 기성 부분에 대한 검사 결과를 기록하여 기성고 산정 및 대금 지급 근거를 마련하기 위한 문서입니다.
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기성검사 조서에 필요한 시공 상태 사진을 촬영하고 정리하는 데 도움이 되는 사진 보고서 생성기를 사용할 수 있습니다.
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문서 미리보기
작성을 시작하기 전에 문서의 구조, 섹션 및 필드를 확인하세요.
기성검사 조서
번호PR-2026-0714-02
기성검사 조서의 제목을 표시합니다.
1. 일반 정보
검사일, 공사 위치, 검사 근거, 검사자 등 기본 정보를 기록합니다.
| 점검 일자 | 2026. 7. 14. | 주소 | 서울특별시 강남구 테헤란로 152 |
| 점검 근거 | 건설산업기본법 제39조 및 공사계약 일반조건 제23조 |
전문가 박준호 , 감리원
2. 점검 대상
검사 대상 공사의 유형과 명칭을 식별합니다.
| 객체 유형 | 입력되지 않음 | 객체명 | 강남구청사 리모델링 공사 |
3. 주요 매개변수
공사 계약 금액, 계약 기간 등 주요 계약 정보를 기록합니다.
| 계약 금액 | 2500000000 | 계약 시작일 | 2025. 3. 1. |
| 계약 종료일 | 2026. 12. 31. | 기성률 | 35 |
4. 검사 결과
기성 부분의 검사 결과와 발견된 결함을 기록합니다.
| 번호 | 손상 설명 | 사진 |
|---|---|---|
| 1 | - | 입력되지 않음 |
5. 추가 정보
검사 결과에 대한 종합 판정과 특이사항을 기록합니다.
| 식별 완료 | 공사명: 강남구청사 리모델링 공사, 시공사: (주)한빛건설 |
| 비고 있음 | 기성 부분에 대한 검사 결과 적합 |
6. 점검 참여자
검사에 참여한 시공사, 감리자, 발주처 담당자 등의 정보를 기록합니다.
| 번호 | 이름 | 직위 / 상태 | 설명 |
|---|---|---|---|
| 1 | 박준호 | 감리원 | 검사 수행 |
| 2 | 최민수 | 시공사 현장소장 | 입회 |
| 3 | 정은지 | 발주처 담당 | 입회 |
서명
시공사, 감리자, 발주처 담당자의 서명을 받아 검사 결과를 확정합니다.
______________________________
박준호, 감리원
______________________________
박준호
______________________________
최민수
______________________________
정은지
조서
문서의 목적 및 작성 절차
문서 개요
기성검사 조서는 공사 진행 중 기성 부분에 대한 검사 결과를 기록하여 기성고 산정 및 대금 지급 근거를 마련하기 위한 문서입니다. 공사 정보, 검사 정보, 검사 결과, 첨부 자료, 서명 섹션으로 구성됩니다.
주요 구성
조서에는 공사명, 발주처, 시공사, 감리자, 계약 금액, 계약 기간, 검사일, 검사 장소, 검사자, 종합 판정, 발견된 결함, 관찰 사항, 비고, 첨부 자료, 서명란이 포함됩니다.
사진 증거
기성 부분의 전체 모습과 주요 공종별 시공 상태를 사진으로 첨부하여 검사 결과를 증빙할 수 있습니다.
기성 신청
공사 진행 중 기성 신청 시 기성 부분에 대한 검사 결과를 기록하는 데 사용됩니다.
기성고 산정
검사 결과를 바탕으로 기성고를 산정하고 대금 지급의 근거로 활용하는 데 사용됩니다.
공사 관리
공사 진행 상황을 점검하고 품질을 관리하는 데 사용됩니다. 관련 법규와 내부 규정에 따라 요구되는 점검을 수행하고 그 결과를 보관하는 용도로 쓰입니다.
분쟁 예방
검사 결과를 문서화하여 시공사, 감리자, 발주처 간의 분쟁을 예방하는 데 사용됩니다.
- 1
기성 신청
시공사가 기성 신청을 하면 검사 일정을 계획합니다. 확인된 사항은 담당자가 검토한 뒤 문서에 반영하며, 이상이 발견되면 조치 내역을 추가로 작성합니다.
- 2
검사 실시
감리자와 발주처 담당자가 기성 부분을 검사하고 결과를 기록합니다.
- 3
기성고 확정
검사 결과를 바탕으로 기성고를 산정하고 대금 지급을 진행합니다.
문서 섹션
샘플 문서에서 해당 섹션으로 이동하려면 섹션을 클릭하세요.
일반 정보
검사일, 공사 위치, 검사 근거, 검사자 등 기본 정보를 기록합니다.
점검 대상
검사 대상 공사의 유형과 명칭을 식별합니다.
주요 매개변수
공사 계약 금액, 계약 기간 등 주요 계약 정보를 기록합니다.
검사 결과
기성 부분의 검사 결과와 발견된 결함을 기록합니다.
추가 정보
검사 결과에 대한 종합 판정과 특이사항을 기록합니다.
점검 참여자
검사에 참여한 시공사, 감리자, 발주처 담당자 등의 정보를 기록합니다.
서명
시공사, 감리자, 발주처 담당자의 서명을 받아 검사 결과를 확정합니다.
문서 필드 및 열
일반 정보
- 점검 일자
- 기성검사를 실시한 날짜를 기록합니다.
- 주소
- 공사가 진행되는 위치를 기록합니다.
- 점검 근거
- 기성검사를 수행하게 된 근거를 기록합니다.
- 전문가
- 검사를 수행한 전문가의 이름을 기록합니다.
점검 대상
- 객체 유형
- 검사 대상의 유형(예: 건축물)을 선택합니다.
- 객체명
- 검사 대상 공사의 이름을 기록합니다.
검사 결과
- 번호
- 검사 항목의 일련번호를 표시합니다.
- 요소
- 검사 대상 공사 부위를 기록합니다.
- 결함
- 발견된 결함의 종류를 기록합니다.
- 손상 설명
- 결함의 상세 내용을 설명합니다.
- 사진
- 결함 부위를 촬영한 사진을 첨부합니다.
점검 참여자
- 번호
- 참여자의 일련번호를 표시합니다.
- 이름
- 참여자의 이름을 기록합니다.
- 직위 / 상태
- 참여자의 직책이나 역할을 기록합니다.
- 설명
- 참여자의 의견이나 특이사항을 기록합니다.
포토 리포트와 포토 테이블에 대한 자주 묻는 질문
기성검사 조서는 어떤 경우에 필요한가요?
공사 진행 중 기성 신청 시 기성 부분에 대한 검사 결과를 기록하고 기성고 산정 및 대금 지급 근거를 마련하기 위해 필요합니다.
이 템플릿을 어떻게 사용하나요?
이 템플릿을 온라인 에디터에서 열고 공사 정보, 검사 정보, 검사 결과를 입력하면 됩니다. 결함이나 관찰 사항이 있으면 해당 항목을 선택하고 사진을 첨부할 수 있습니다. 작성이 완료되면 PDF로 저장하거나 인쇄할 수 있습니다.
어떤 사진을 첨부해야 하나요?
기성 부분의 전체 모습과 주요 공종별 시공 상태를 사진으로 첨부하는 것이 좋습니다. 결함이 발견된 경우에는 결함 부위를 근접 촬영하여 첨부할 수 있습니다.
이 조서는 법적 효력이 있나요?
이 조서는 검사 결과를 기록하는 문서로, 법적 효력은 상황에 따라 다를 수 있습니다. 필요에 따라 관련 규정이나 계약에 따라 사용할 수 있으며, 공식적인 효력이 필요한 경우에는 전문가의 확인을 받는 것이 좋습니다.
작성 시 주의할 점은 무엇인가요?
검사일은 미래 날짜로 입력할 수 없으며, 계약 종료일은 시작일 이후여야 합니다. 검사 결과는 정확하게 기록하고 발견된 결함이 있으면 구체적으로 설명하고 사진을 첨부하는 것이 좋습니다.
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