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모바일 앱을 통해 현장에서 건축물 사진을 촬영하고 바로 문서에 첨부할 수 있습니다. 건축물 철거 전 상태조사서 작성을 더욱 빠르고 정확하게 완료하세요.
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건축물 철거 전 상태조사서 작성 - 구조 상태 및 위험 요소 조사
철거 전 건축물의 상태를 조사하여 기록하고 철거 계획 및 안전 관리에 활용하는 건축물 철거 전 상태조사서를 온라인으로 작성하세요. 구조 상태와 위험 요소를 기록하고 사진을 첨부할 수 있습니다.
지금 온라인 에디터에서 건축물 철거 전 상태조사서를 작성해 보세요.
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문서 미리보기
작성을 시작하기 전에 문서의 구조, 섹션 및 필드를 확인하세요.
건축물 철거 전 상태조사서
번호철거조사-2026-0714-01
문서의 제목을 표시한다.
1. 일반 정보
조사일, 건축물 주소, 조사 근거, 조사자 정보를 기록한다.
| 점검 일자 | 2026. 7. 14. | 주소 | 서울특별시 종로구 종로 123, 종로상가 |
| 점검 근거 | 철거 전 상태조사 의뢰 |
전문가 강구조 , 건축사
2. 점검 대상
대상 건축물의 유형, 명칭, 상태, 준공년도를 기록한다.
| 객체 유형 | 입력되지 않음 | 객체명 | 종로상가 |
| 기술 상태 | 입력되지 않음 | 준공년도 | 1985. 10. 30. |
3. 건축물 기본 정보
건축물의 구조 형식, 층수, 용도 등 기본 정보를 기록한다.
| 구조 형식 | 철근콘크리트 | 층수 | 지상 5층 |
| 용도 | 상업용 |
4. 점검 조건
조사 당시의 환경 조건을 기록한다.
점검 조건이 선택되지 않았습니다.
5. 구조 상태 조사
구조부재별 상태와 발견된 결함을 기록한다.
| 번호 | 손상 설명 | 사진 |
|---|---|---|
| 1 | - 0.5 | 입력되지 않음 |
| 2 | - 15 | 입력되지 않음 |
| 3 | - 2 | 입력되지 않음 |
6. 추가 정보
조사 결과에 대한 종합 평가와 철거 시 유의사항을 기록한다.
| 식별 완료 | 건축물 식별 정보 확인 |
| 비고 있음 | 철거 전 상태조사 완료 |
7. 점검 참여자
조사에 참여한 사람들의 역할을 기록한다.
| 번호 | 이름 | 직위 / 상태 | 설명 |
|---|---|---|---|
| 1 | 강구조 | 건축사 | 상태조사 수행 |
| 2 | 이시공 | 철거 시공사 | 철거 계획 수립 |
| 3 | 박소유 | 소유자 | 입회 |
서명
조사자, 철거 시공사, 소유자의 서명을 받는다.
______________________________
강구조, 건축사
______________________________
강구조
______________________________
이시공
______________________________
박소유
조서
문서의 목적 및 작성 절차
건축물 철거 전 상태조사서란?
건축물 철거 전 상태조사서는 철거 전 건축물의 상태를 조사하여 기록하고, 철거 계획 및 안전 관리에 활용하기 위한 문서입니다. 구조 상태, 위험 요소, 철거 시 유의사항을 기록합니다.
문서 구성
이 템플릿은 대상 건축물 정보, 조사 개요, 구조 상태 조사, 위험 요소 평가, 조사 결론, 서명 섹션으로 구성됩니다. 건축물명, 주소, 소유자, 용도, 구조 형식, 층수, 준공 연도를 기록하고 구조부재별 상태를 입력합니다.
사진 증거 활용
건축물 전경, 주요 구조부재 사진, 위험 요소 사진을 첨부하여 철거 전 상태를 시각적으로 기록할 수 있습니다.
철거 계획 수립
철거 전 건축물의 상태를 파악하여 철거 방법과 안전 대책을 수립하는 데 사용합니다.
안전 관리
철거 작업 중 발생할 수 있는 위험 요소를 사전에 평가하고 안전 관리에 활용합니다.
관련 기관 제출
철거 허가나 신고 시 관련 기관에 제출하는 자료로 활용할 수 있습니다.
- 1
의뢰 및 계약
철거 전 상태조사를 의뢰하고 조사 범위와 일정을 협의합니다.
- 2
현장 조사
건축물의 구조 상태, 위험 요소, 주변 환경을 현장에서 조사합니다.
- 3
자료 분석
조사 결과를 분석하고 철거 시 유의사항을 도출합니다. 확인된 사항은 담당자가 검토한 뒤 문서에 반영하며, 이상이 발견되면 조치 내역을 추가로 작성합니다.
- 4
보고서 작성
조사 결과를 템플릿에 기록하고 종합 평가를 작성합니다.
문서 섹션
샘플 문서에서 해당 섹션으로 이동하려면 섹션을 클릭하세요.
일반 정보
조사일, 건축물 주소, 조사 근거, 조사자 정보를 기록한다.
점검 대상
대상 건축물의 유형, 명칭, 상태, 준공년도를 기록한다.
건축물 기본 정보
건축물의 구조 형식, 층수, 용도 등 기본 정보를 기록한다.
점검 조건
조사 당시의 환경 조건을 기록한다.
구조 상태 조사
구조부재별 상태와 발견된 결함을 기록한다.
추가 정보
조사 결과에 대한 종합 평가와 철거 시 유의사항을 기록한다.
점검 참여자
조사에 참여한 사람들의 역할을 기록한다.
서명
조사자, 철거 시공사, 소유자의 서명을 받는다.
문서 필드 및 열
일반 정보
- 점검 일자
- 조사가 수행된 날짜를 기록한다.
- 주소
- 조사 대상 건축물의 주소를 기록한다.
- 점검 근거
- 조사가 의뢰된 근거나 계약 정보를 기록한다.
- 전문가
- 조사를 수행한 전문가의 이름이나 자격을 기록한다.
점검 대상
- 객체 유형
- 건축물의 유형(주거용, 상업용 등)을 선택한다.
- 객체명
- 조사 대상 건축물의 이름을 기록한다.
- 기술 상태
- 조사 시점의 건축물 전반적인 상태를 기록한다.
- 준공년도
- 건축물의 준공년도를 기록한다.
구조 상태 조사
- 번호
- 구조부재 항목의 일련번호를 기록한다.
- 요소
- 조사 대상 구조부재(기둥, 보 등)를 기록한다.
- 결함
- 발견된 결함의 유형(균열, 누수 등)을 기록한다.
- 수량
- 결함의 범위나 수량을 기록한다.
- 단위
- 결함 범위의 단위(㎡, m 등)를 기록한다.
- 손상 설명
- 구조부재의 상태에 대한 상세 설명을 기록한다.
- 사진
- 구조부재 상태를 촬영한 사진을 첨부한다.
점검 참여자
- 번호
- 참여자 목록의 일련번호를 기록한다.
- 이름
- 참여자의 이름을 기록한다.
- 직위 / 상태
- 참여자의 직책이나 역할을 기록한다.
- 설명
- 참여자의 의견이나 비고를 기록한다.
포토 리포트와 포토 테이블에 대한 자주 묻는 질문
건축물 철거 전 상태조사서는 어떤 건축물에 사용하나요?
주거용, 상업용, 산업용 등 다양한 건축물의 철거 전 상태 조사에 사용할 수 있습니다. 건축물의 구조 형식과 용도에 따라 조사 항목을 조정할 수 있습니다.
구조 상태 조사는 어떻게 하나요?
기둥, 보, 슬래브, 벽체, 기초 등 주요 구조부재의 상태를 육안으로 조사하고 균열, 누수, 부식, 박락, 처짐, 변형 등의 결함을 기록합니다.
사진을 첨부할 수 있나요?
네, 건축물 전경, 주요 구조부재 사진, 위험 요소 사진을 첨부할 수 있습니다. 사진은 철거 전 상태를 증빙하는 중요한 자료입니다.
이 문서는 공식적인 상태조사서로 사용할 수 있나요?
이 템플릿은 상태 조사를 위한 범용 문서입니다. 공식적인 문서로 사용하려면 관련 법규나 기관의 요구 사항을 충족하는지 확인해야 하며, 필요한 경우 전문가의 검토를 받는 것이 좋습니다.
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