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Verbale di verifica periodica caldaia a gas

Questo modello ti permette di documentare l'esito della verifica periodica di una caldaia a gas, includendo controlli, analisi dei fumi e valutazioni di sicurezza. Apri il template nell'editor online e compila i dati della verifica.

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Esamina la struttura, le sezioni e i campi prima di procedere alla compilazione.

Verbale di verifica periodica caldaia a gas

N.VV-CG-2026-089

1. Informazioni generali

Data dell'ispezione14/07/2026 IndirizzoVia Roma 45, 10121 Torino (TO)
Motivo dell'ispezioneVerifica periodica annuale ai sensi del DPR 74/2013
Esperto Sig. Giuseppe Verdi , Manutentore abilitato

2. Oggetto del sopralluogo

Tipo di oggettoCaldaia a gas Nome dell'oggettoCaldaia a gas - Impianto termico condominiale
Stato tecniconon compilato Data di installazione15/05/2012

3. Parametri principali

Potenza nominale120 Tipo di caldaia
Alimentazione gas

4. Controlli effettuati

Controllo visivo: Verifica bruciatore:
Verifica scambiatore: Verifica ventilatore:
Verifica termostato: Verifica condotto fumi:
Verifica dispositivi di sicurezza: Verifica tenuta gas:

5. Condizioni del sopralluogo

Condizioni di ispezione non selezionate.

6. Anomalie riscontrate

N.Descrizione del dannoFoto
1-non compilato

7. Informazioni aggiuntive

Identificazione effettuataCaldaia a gas identificata con matricola CG-2012-045.
Sono presenti osservazioniLa caldaia è risultata conforme, con raccomandazione di pulizia del bruciatore.

8. Partecipanti al sopralluogo

N.Nome completoRuolo / statoCommento
1Sig. Giuseppe VerdiManutentore abilitatoEsecuzione della verifica
2Sig. Mario ContiProprietario/gestorePresente durante la verifica

Firme

______________________________
Sig. Giuseppe Verdi, Manutentore abilitato
______________________________
Sig. Giuseppe Verdi
______________________________
Sig. Mario Conti

Verbale

Scopo e procedura di redazione del documento

Cos'è il verbale di verifica periodica della caldaia a gas

Il verbale di verifica periodica della caldaia a gas è un documento che registra i controlli effettuati, i risultati dell'analisi dei fumi e la valutazione complessiva della sicurezza dell'impianto. Viene redatto dal manutentore abilitato al termine della verifica.

A cosa serve

Questo verbale serve a certificare che la caldaia è stata sottoposta ai controlli periodici previsti e a documentare l'esito, evidenziando eventuali anomalie o raccomandazioni. È un documento importante per il proprietario e per la conformità normativa.

Struttura del documento

Il modello include sezioni per l'identificazione dell'impianto, i dati della verifica, i controlli effettuati, l'analisi dei fumi, l'esito complessivo, gli allegati e le firme. Ogni sezione è progettata per raccogliere informazioni tecniche precise.

Verifiche periodiche obbligatorie

Il verbale viene redatto in occasione delle verifiche periodiche obbligatorie, generalmente annuali o biennali, per attestare la conformità della caldaia.

Controlli di sicurezza

Serve a documentare i controlli di sicurezza, come la verifica della tenuta gas e il funzionamento dei dispositivi di sicurezza.

Analisi dei fumi

Il verbale riporta i risultati dell'analisi dei fumi, inclusi i valori di CO2, CO e rendimento di combustione.

Documentazione per il proprietario

Fornisce al proprietario una registrazione ufficiale dello stato della caldaia e delle eventuali azioni necessarie.

  1. 1

    Apri il modello

    Apri il modello di verbale nell'editor online e inserisci i dati identificativi dell'impianto e della caldaia.

  2. 2

    Registra i controlli

    Compila i controlli effettuati, come verifica visiva, bruciatore, scambiatore e dispositivi di sicurezza.

  3. 3

    Inserisci analisi fumi

    Registra i valori dell'analisi dei fumi e l'esito della stessa.

  4. 4

    Indica l'esito

    Valuta l'esito complessivo e inserisci eventuali anomalie o raccomandazioni.

  5. 5

    Firma e consegna

    Completa il verbale con le firme del manutentore e del proprietario, quindi esporta o condividi.

Generatore di report fotografici

Il generatore di report fotografici ti consente di creare report con le foto della verifica, come la targhetta e il bruciatore, integrandole nel verbale.

Crea report fotografico

App per documentazione fotografica mobile

L'app per documentazione fotografica mobile ti permette di scattare foto durante la verifica e di organizzarle per il verbale.

App mobile

Sezioni del documento

Clicca su una sezione per raggiungerla nel documento di esempio.

Informazioni generali

Registra data, luogo, motivo della verifica e tecnico verificatore.

Oggetto del sopralluogo

Identifica la caldaia a gas e il suo stato.

Parametri principali

Raccoglie le caratteristiche tecniche stabili della caldaia: potenza, tipo e alimentazione.

Controlli effettuati

Registra i controlli effettuati come verifica visiva, bruciatore e dispositivi di sicurezza.

Condizioni del sopralluogo

Descrive le condizioni ambientali e di installazione che possono influenzare la verifica.

Anomalie riscontrate

Elenco delle anomalie riscontrate durante la verifica periodica.

Informazioni aggiuntive

Raccomandazioni e note aggiuntive sulla verifica.

Partecipanti al sopralluogo

Elenco dei partecipanti alla verifica con i rispettivi ruoli.

Firme

Firme del manutentore abilitato e del proprietario/gestore.

Campi e colonne del documento

Informazioni generali

Data dell'ispezione
Data in cui è stata eseguita la verifica periodica.
Indirizzo
Ubicazione della caldaia.
Motivo dell'ispezione
Motivo della verifica, ad esempio scadenza annuale o biennale.
Esperto
Manutentore abilitato che ha eseguito la verifica.

Oggetto del sopralluogo

Tipo di oggetto
Tipologia di oggetto verificato, in questo caso una caldaia a gas.
Nome dell'oggetto
Marca e modello della caldaia.
Stato tecnico
Valutazione complessiva dello stato della caldaia.
Data di installazione
Data di installazione della caldaia.

Anomalie riscontrate

N.
Numero progressivo dell'anomalia rilevata.
Elemento
Componente della caldaia interessato dall'anomalia.
Difetto
Tipo di anomalia, ad esempio perdita di gas o fiamma irregolare.
Localizzazione
Posizione esatta dell'anomalia nella caldaia.
Volume
Estensione o quantità dell'anomalia, se misurabile.
Unità
Unità di misura per il volume o l'estensione.
Foto
Fotografie a supporto dell'anomalia rilevata.
Descrizione del danno
Descrizione dettagliata dell'anomalia e delle sue caratteristiche.

Partecipanti al sopralluogo

N.
Numero progressivo del partecipante.
Nome completo
Nome del partecipante alla verifica.
Ruolo / stato
Ruolo o qualifica del partecipante.
Commento
Eventuali commenti o osservazioni del partecipante.

Domande Frequenti sui Report Fotografici e le Tabelle Fotografiche

Chi redige il verbale di verifica periodica della caldaia a gas?

Il verbale viene redatto dal manutentore abilitato che esegue la verifica. Il documento deve essere firmato anche dal proprietario o gestore dell'impianto.

Quali controlli sono inclusi nel verbale?

Il verbale include controlli visivi e funzionali su bruciatore, scambiatore, ventilatore, termostato, condotto fumi, dispositivi di sicurezza e tenuta gas. Include anche l'analisi dei fumi.

È obbligatorio allegare le foto?

La documentazione fotografica è consigliata per supportare le evidenze. Il modello include una sezione per allegare foto della caldaia e dei componenti.

Posso usare questo modello per caldaie a vapore?

No, per le caldaie a vapore esiste un modello specifico di verbale di verifica periodica. Questo modello è dedicato alle caldaie a gas.

Come si compila l'analisi dei fumi?

Inserisci i valori misurati di temperatura fumi, CO2, CO, rendimento di combustione e indice d'aria. Il modello ti permette di registrare i dati e l'esito dell'analisi.

Crea il documento online

Inserisci i dati del sopralluogo e genera un documento pronto per il download.