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Verbale di verifica periodica caldaia a gas
Questo modello ti permette di documentare l'esito della verifica periodica di una caldaia a gas, includendo controlli, analisi dei fumi e valutazioni di sicurezza. Apri il template nell'editor online e compila i dati della verifica.
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Fotografa l'oggetto nell'app mobile, compila il verbale di ispezione dal modello e scarica il report fotografico pronto in Word o PDF.
Verbale di ispezione
Compila il documento da questo modello: sezioni, campi, documentazione fotografica e firme.
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Il generatore di report fotografici ti consente di creare report con le foto della verifica, come la targhetta e il bruciatore, integrandole nel verbale.
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Anteprima documento
Esamina la struttura, le sezioni e i campi prima di procedere alla compilazione.
Verbale di verifica periodica caldaia a gas
N.VV-CG-2026-089
1. Informazioni generali
L'ispezione è stata condotta in conformità alle normative vigenti e alle procedure standard di controllo.
| Data dell'ispezione | 14/07/2026 | Indirizzo | Via Roma 45, 10121 Torino (TO) |
| Motivo dell'ispezione | Verifica periodica annuale ai sensi del DPR 74/2013 |
Esperto Sig. Giuseppe Verdi , Manutentore abilitato
Le informazioni generali relative all'ispezione sono state registrate correttamente.
2. Oggetto del sopralluogo
L'oggetto dell'ispezione è una caldaia a gas, identificata tramite i dati di targa e la documentazione tecnica disponibile.
| Tipo di oggetto | Caldaia a gas | Nome dell'oggetto | Caldaia a gas - Impianto termico condominiale |
| Stato tecnico | non compilato | Data di installazione | 15/05/2012 |
L'identificazione dell'oggetto è stata verificata e corrisponde ai documenti forniti.
3. Parametri principali
I parametri principali della caldaia sono stati rilevati tramite misurazioni dirette e consultazione del libretto di impianto.
| Potenza nominale | 120 | Tipo di caldaia | |
| Alimentazione gas |
I parametri principali rientrano nei limiti di funzionamento previsti dal costruttore.
4. Controlli effettuati
Sono stati verificati ulteriori parametri di funzionamento, inclusi i valori di combustione e le emissioni, utilizzando strumenti di misura calibrati.
| Controllo visivo: | Verifica bruciatore: |
| Verifica scambiatore: | Verifica ventilatore: |
| Verifica termostato: | Verifica condotto fumi: |
| Verifica dispositivi di sicurezza: | Verifica tenuta gas: |
I parametri aggiuntivi risultano conformi alle specifiche tecniche.
5. Condizioni del sopralluogo
Le condizioni operative della caldaia sono state valutate durante il funzionamento a regime, osservando pressioni, temperature e flussi.
Condizioni di ispezione non selezionate.
Le condizioni di esercizio sono risultate stabili e senza anomalie significative.
6. Anomalie riscontrate
Elenco delle anomalie riscontrate durante la verifica periodica.
| N. | Descrizione del danno | Foto |
|---|---|---|
| 1 | - | non compilato |
7. Informazioni aggiuntive
Raccomandazioni e note aggiuntive sulla verifica.
| Identificazione effettuata | Caldaia a gas identificata con matricola CG-2012-045. |
| Sono presenti osservazioni | La caldaia è risultata conforme, con raccomandazione di pulizia del bruciatore. |
8. Partecipanti al sopralluogo
Elenco dei partecipanti alla verifica con i rispettivi ruoli.
| N. | Nome completo | Ruolo / stato | Commento |
|---|---|---|---|
| 1 | Sig. Giuseppe Verdi | Manutentore abilitato | Esecuzione della verifica |
| 2 | Sig. Mario Conti | Proprietario/gestore | Presente durante la verifica |
Firme
Il presente atto viene sottoscritto dai partecipanti all'ispezione per conferma e accettazione dei contenuti.
______________________________
Sig. Giuseppe Verdi, Manutentore abilitato
______________________________
Sig. Giuseppe Verdi
______________________________
Sig. Mario Conti
Le firme apposte attestano la conclusione dell'ispezione e la condivisione dei risultati.
Verbale
Scopo e procedura di redazione del documento
Cos'è il verbale di verifica periodica della caldaia a gas
Il verbale di verifica periodica della caldaia a gas è un documento che registra i controlli effettuati, i risultati dell'analisi dei fumi e la valutazione complessiva della sicurezza dell'impianto. Viene redatto dal manutentore abilitato al termine della verifica.
A cosa serve
Questo verbale serve a certificare che la caldaia è stata sottoposta ai controlli periodici previsti e a documentare l'esito, evidenziando eventuali anomalie o raccomandazioni. È un documento importante per il proprietario e per la conformità normativa.
Struttura del documento
Il modello include sezioni per l'identificazione dell'impianto, i dati della verifica, i controlli effettuati, l'analisi dei fumi, l'esito complessivo, gli allegati e le firme. Ogni sezione è progettata per raccogliere informazioni tecniche precise.
Verifiche periodiche obbligatorie
Il verbale viene redatto in occasione delle verifiche periodiche obbligatorie, generalmente annuali o biennali, per attestare la conformità della caldaia.
Controlli di sicurezza
Serve a documentare i controlli di sicurezza, come la verifica della tenuta gas e il funzionamento dei dispositivi di sicurezza.
Analisi dei fumi
Il verbale riporta i risultati dell'analisi dei fumi, inclusi i valori di CO2, CO e rendimento di combustione.
Documentazione per il proprietario
Fornisce al proprietario una registrazione ufficiale dello stato della caldaia e delle eventuali azioni necessarie.
- 1
Apri il modello
Apri il modello di verbale nell'editor online e inserisci i dati identificativi dell'impianto e della caldaia.
- 2
Registra i controlli
Compila i controlli effettuati, come verifica visiva, bruciatore, scambiatore e dispositivi di sicurezza.
- 3
Inserisci analisi fumi
Registra i valori dell'analisi dei fumi e l'esito della stessa.
- 4
Indica l'esito
Valuta l'esito complessivo e inserisci eventuali anomalie o raccomandazioni.
- 5
Firma e consegna
Completa il verbale con le firme del manutentore e del proprietario, quindi esporta o condividi.
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L'app per documentazione fotografica mobile ti permette di scattare foto durante la verifica e di organizzarle per il verbale.
App mobileSezioni del documento
Clicca su una sezione per raggiungerla nel documento di esempio.
Informazioni generali
L'ispezione è stata condotta in conformità alle normative vigenti e alle procedure standard di controllo.
Oggetto del sopralluogo
L'oggetto dell'ispezione è una caldaia a gas, identificata tramite i dati di targa e la documentazione tecnica disponibile.
Parametri principali
I parametri principali della caldaia sono stati rilevati tramite misurazioni dirette e consultazione del libretto di impianto.
Controlli effettuati
Sono stati verificati ulteriori parametri di funzionamento, inclusi i valori di combustione e le emissioni, utilizzando strumenti di misura calibrati.
Condizioni del sopralluogo
Le condizioni operative della caldaia sono state valutate durante il funzionamento a regime, osservando pressioni, temperature e flussi.
Anomalie riscontrate
Elenco delle anomalie riscontrate durante la verifica periodica.
Informazioni aggiuntive
Raccomandazioni e note aggiuntive sulla verifica.
Partecipanti al sopralluogo
Elenco dei partecipanti alla verifica con i rispettivi ruoli.
Firme
Il presente atto viene sottoscritto dai partecipanti all'ispezione per conferma e accettazione dei contenuti.
Campi e colonne del documento
Informazioni generali
- Data dell'ispezione
- Data in cui è stata eseguita la verifica periodica.
- Indirizzo
- Ubicazione della caldaia.
- Motivo dell'ispezione
- Motivo della verifica, ad esempio scadenza annuale o biennale.
- Esperto
- Manutentore abilitato che ha eseguito la verifica.
Oggetto del sopralluogo
- Tipo di oggetto
- Tipologia di oggetto verificato, in questo caso una caldaia a gas.
- Nome dell'oggetto
- Marca e modello della caldaia.
- Stato tecnico
- Valutazione complessiva dello stato della caldaia.
- Data di installazione
- Data di installazione della caldaia.
Anomalie riscontrate
- N.
- Numero progressivo dell'anomalia rilevata.
- Elemento
- Componente della caldaia interessato dall'anomalia.
- Difetto
- Tipo di anomalia, ad esempio perdita di gas o fiamma irregolare.
- Localizzazione
- Posizione esatta dell'anomalia nella caldaia.
- Volume
- Estensione o quantità dell'anomalia, se misurabile.
- Unità
- Unità di misura per il volume o l'estensione.
- Foto
- Fotografie a supporto dell'anomalia rilevata.
- Descrizione del danno
- Descrizione dettagliata dell'anomalia e delle sue caratteristiche.
Partecipanti al sopralluogo
- N.
- Numero progressivo del partecipante.
- Nome completo
- Nome del partecipante alla verifica.
- Ruolo / stato
- Ruolo o qualifica del partecipante.
- Commento
- Eventuali commenti o osservazioni del partecipante.
Domande Frequenti sui Report Fotografici e le Tabelle Fotografiche
Chi redige il verbale di verifica periodica della caldaia a gas?
Il verbale viene redatto dal manutentore abilitato che esegue la verifica. Il documento deve essere firmato anche dal proprietario o gestore dell'impianto.
Quali controlli sono inclusi nel verbale?
Il verbale include controlli visivi e funzionali su bruciatore, scambiatore, ventilatore, termostato, condotto fumi, dispositivi di sicurezza e tenuta gas. Include anche l'analisi dei fumi.
È obbligatorio allegare le foto?
La documentazione fotografica è consigliata per supportare le evidenze. Il modello include una sezione per allegare foto della caldaia e dei componenti.
Posso usare questo modello per caldaie a vapore?
No, per le caldaie a vapore esiste un modello specifico di verbale di verifica periodica. Questo modello è dedicato alle caldaie a gas.
Come si compila l'analisi dei fumi?
Inserisci i valori misurati di temperatura fumi, CO2, CO, rendimento di combustione e indice d'aria. Il modello ti permette di registrare i dati e l'esito dell'analisi.
Crea il documento online
Inserisci i dati del sopralluogo e genera un documento pronto per il download.