App per documentazione fotografica mobile
Con l'app mobile puoi scattare foto sul campo e associarle ai rilievi. Le immagini vengono sincronizzate con il modello per una documentazione completa.
App mobileRelazione
Consulenza tecnica d'ufficio (CTU) edile
Crea una relazione di consulenza tecnica d'ufficio per un procedimento civile, documentando quesiti, sopralluoghi e accertamenti. Il modello online ti supporta nella redazione di un documento professionale.
Apri il modello e redigi la tua CTU.
L'intero ciclo di ispezione — in un unico servizio
Fotografa l'oggetto nell'app mobile, compila il verbale di ispezione dal modello e scarica il report fotografico pronto in Word o PDF.
Verbale di ispezione
Compila il documento da questo modello: sezioni, campi, documentazione fotografica e firme.
Generatore di rapporti fotografici
Il generatore di rapporti fotografici ti aiuta a creare un report con le foto del sopralluogo. Puoi integrarlo nella CTU.
Crea report fotograficoRelazione
Anteprima documento
Esamina la struttura, le sezioni e i campi prima di procedere alla compilazione.
Consulenza tecnica d'ufficio (CTU) edile
N.CTU-2026-005
1. Informazioni generali
L'ispezione è stata condotta in data odierna, con l'ausilio di strumenti di misura e controllo, al fine di verificare lo stato generale dell'edificio.
| Data dell'ispezione | 14/07/2026 | Indirizzo | Via Verdi 8, 10121 Torino (TO) |
| Motivo dell'ispezione | Nomina del Giudice Dott. A. Bianchi, proc. n. 1234/2025 |
Esperto Ing. Carlo Greco , CTU
L'edificio è risultato in condizioni generali soddisfacenti, con alcune criticità da approfondire.
2. Oggetto del sopralluogo
L'oggetto dell'ispezione è l'edificio sito in [indirizzo], identificato dal codice catastale [codice], di proprietà di [proprietario].
| Tipo di oggetto | Edificio condominiale | Nome dell'oggetto | Condominio Via Verdi 8 |
| Stato tecnico | non compilato |
L'edificio è stato identificato e le sue caratteristiche principali sono state registrate.
3. Condizioni del sopralluogo
Le condizioni dell'edificio sono state valutate attraverso un'ispezione visiva e l'analisi di eventuali segni di degrado o usura.
Condizioni di ispezione non selezionate.
Le condizioni generali sono risultate discrete, con alcune aree che richiedono interventi di ripristino.
4. Accertamenti e risultanze
Sono stati rilevati e documentati i danni presenti nell'edificio, con particolare attenzione a crepe, infiltrazioni e danni strutturali.
| N. | Descrizione del danno | Foto |
|---|---|---|
| 1 | - | non compilato |
| 2 | - | non compilato |
I danni riscontrati sono di entità lieve o moderata, ma richiedono monitoraggio e interventi mirati.
5. Informazioni aggiuntive
Conclusioni e risposte ai quesiti del giudice.
| Identificazione effettuata | Edificio condominiale di Via Verdi 8 |
| Sono presenti osservazioni | Sopralluogo per accertamento tecnico su vizi edilizi. |
6. Simboli e abbreviazioni
Elenco degli acronimi e delle abbreviazioni utilizzate.
Simboli e abbreviazioni non selezionati
7. Partecipanti al sopralluogo
Elenco dei partecipanti alle operazioni peritali, inclusi CTU, giudice e parti.
| N. | Nome completo | Ruolo / stato | Commento |
|---|---|---|---|
| 1 | Ing. Carlo Greco | CTU | Redige la relazione |
| 2 | Dott. A. Bianchi | Giudice | Nomina il CTU |
| 3 | Avv. Maria Esposito | Parte attrice | Presente al sopralluogo |
Firme
Il presente rapporto è stato redatto e sottoscritto dai partecipanti all'ispezione.
______________________________
Ing. Carlo Greco, CTU
______________________________
Ing. Carlo Greco
______________________________
Dott. A. Bianchi
______________________________
Avv. Maria Esposito
Le firme apposte attestano la veridicità delle informazioni riportate.
Relazione
Scopo e procedura di redazione del documento
Cos'è una CTU edile
La consulenza tecnica d'ufficio (CTU) edile è una relazione tecnica redatta da un consulente nominato dal giudice per fornire elementi tecnici su vizi, difetti o danni edilizi in un processo civile.
A cosa serve
La CTU serve a chiarire aspetti tecnici controversi, rispondendo ai quesiti del giudice. Le conclusioni del CTU possono influenzare la decisione del tribunale.
Contenuti principali
Il modello include sezioni per l'identificazione del procedimento, i quesiti, il sopralluogo, gli accertamenti tecnici e le conclusioni. Puoi allegare fotografie e documenti.
Procedimenti civili
La CTU viene redatta nell'ambito di un procedimento civile, su nomina del giudice. Il CTU risponde ai quesiti posti.
Controversie edilizie
Viene utilizzata per valutare vizi, difetti o danni in costruzioni, come infiltrazioni, crepe o problemi strutturali.
Supporto alla decisione
Le conclusioni della CTU forniscono al giudice elementi tecnici per la decisione. Il documento è depositato in cancelleria.
Mediazione e accordi
La CTU può essere utilizzata anche in fase di mediazione per facilitare un accordo tra le parti.
- 1
Accettazione dell'incarico
Il CTU accetta l'incarico dal giudice e prende visione degli atti del procedimento.
- 2
Esame degli atti
Il CTU esamina la documentazione fornita dalle parti, inclusi progetti e relazioni tecniche.
- 3
Sopralluogo e rilievi
Il CTU esegue un sopralluogo sull'immobile, effettuando rilievi e scattando fotografie. Può eseguire accertamenti tecnici.
- 4
Redazione della relazione
Compila il modello online con i quesiti, le risposte, i rilievi e le conclusioni. Allega foto e documenti, poi genera la relazione.
Generatore di rapporti fotografici
Il generatore di rapporti fotografici ti aiuta a creare un report con le foto del sopralluogo. Puoi integrarlo nella CTU.
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Con l'app mobile puoi scattare foto sul campo e associarle ai rilievi. Le immagini vengono sincronizzate con il modello per una documentazione completa.
App mobileSezioni del documento
Clicca su una sezione per raggiungerla nel documento di esempio.
Informazioni generali
L'ispezione è stata condotta in data odierna, con l'ausilio di strumenti di misura e controllo, al fine di verificare lo stato generale dell'edificio.
Oggetto del sopralluogo
L'oggetto dell'ispezione è l'edificio sito in [indirizzo], identificato dal codice catastale [codice], di proprietà di [proprietario].
Condizioni del sopralluogo
Le condizioni dell'edificio sono state valutate attraverso un'ispezione visiva e l'analisi di eventuali segni di degrado o usura.
Accertamenti e risultanze
Sono stati rilevati e documentati i danni presenti nell'edificio, con particolare attenzione a crepe, infiltrazioni e danni strutturali.
Informazioni aggiuntive
Conclusioni e risposte ai quesiti del giudice.
Simboli e abbreviazioni
Elenco degli acronimi e delle abbreviazioni utilizzate.
Partecipanti al sopralluogo
Elenco dei partecipanti alle operazioni peritali, inclusi CTU, giudice e parti.
Firme
Il presente rapporto è stato redatto e sottoscritto dai partecipanti all'ispezione.
Campi e colonne del documento
Informazioni generali
- Data dell'ispezione
- Data del sopralluogo.
- Indirizzo
- Luogo dell'edificio oggetto della controversia.
- Motivo dell'ispezione
- Riferimento al procedimento giudiziario.
- Esperto
- CTU nominato dal giudice.
Oggetto del sopralluogo
- Tipo di oggetto
- Tipologia di edificio.
- Nome dell'oggetto
- Nome o identificativo dell'edificio.
- Stato tecnico
- Stato tecnico dell'edificio.
Accertamenti e risultanze
- N.
- Numero progressivo dell'accertamento.
- Elemento
- Elemento o area interessata.
- Difetto
- Descrizione sintetica del difetto o della risultanze.
- Descrizione del danno
- Dettaglio dell'accertamento.
- Foto
- Documentazione fotografica dell'accertamento.
Partecipanti al sopralluogo
- N.
- Numero progressivo del partecipante.
- Nome completo
- Nome del partecipante.
- Ruolo / stato
- Ruolo del partecipante.
- Commento
- Eventuali commenti.
Domande Frequenti sui Report Fotografici e le Tabelle Fotografiche
Chi redige la CTU?
La CTU è redatta da un consulente tecnico d'ufficio nominato dal giudice. Il CTU deve essere un professionista abilitato e imparziale.
Quali quesiti vengono affrontati?
I quesiti sono posti dal giudice e riguardano aspetti tecnici della controversia, come la presenza di vizi, la loro natura e le cause.
Posso allegare fotografie?
Sì, il modello consente di allegare fotografie del sopralluogo e dei difetti. Le immagini supportano le conclusioni.
È obbligatoria per legge?
La CTU è disposta dal giudice quando ritiene necessarie conoscenze tecniche. Questo modello ti aiuta a redigere la relazione, ma la nomina è ufficiale.
Come si compila il modello online?
Apri il modello nell'editor online, compila i campi con i dati del procedimento, carica le foto e genera il documento. Puoi modificarlo in qualsiasi momento e scaricarlo in PDF o Word.
Crea il documento online
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