Lista di controllo

Checklist di sopralluogo edilizio

Garantisci la completezza dei rilievi durante un sopralluogo tecnico. Il modello online ti aiuta a verificare tutti i punti dell'edificio e a registrare esiti e foto.

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Esamina la struttura, le sezioni e i campi prima di procedere alla compilazione.

Checklist di sopralluogo edilizio

N.CSE-2026-004

1. Informazioni generali

Data dell'ispezione20/07/2026 IndirizzoVia Napoli 56, 80133 Napoli

2. Oggetto del sopralluogo

Nome dell'oggettoAppartamento Via Napoli 56 Stato tecniconon compilato

3. Verifiche dell'edificio

Fondazioni☐ Struttura portante☐
Copertura☐ Impianto elettrico☐

4. Non conformità

N.Descrizione del dannoFoto
1-non compilato
2-non compilato

5. Esito del sopralluogo

Identificazione effettuataChecklist compilata per la valutazione preliminare dell'immobile.
Sono presenti osservazioniSi segnala la necessità di un intervento di consolidamento strutturale.

6. Partecipanti al sopralluogo

N.Nome completoRuolo / statoCommento
1Geom. Antonio EspositoTecnico ispettoreHa eseguito il sopralluogo
2Sig.ra Maria EspositoProprietariaPresente durante il sopralluogo

Firme

______________________________
Geom. Antonio Esposito, Geometra
______________________________
Geom. Antonio Esposito
______________________________
Sig.ra Maria Esposito

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Scopo e procedura di redazione del documento

Cos'è una checklist di sopralluogo edilizio

La checklist di sopralluogo edilizio è un elenco di punti da verificare durante un sopralluogo tecnico, per garantire che tutti gli aspetti dell'edificio siano esaminati. Viene utilizzata da tecnici per valutazioni iniziali o preventivi.

A cosa serve questo modello

Questo modello serve a creare una checklist strutturata con identificazione del sopralluogo, verifiche dell'edificio, esito complessivo e firme. È utile per sopralluoghi su edifici residenziali, commerciali o industriali.

Vantaggi del modello online

Il modello online semplifica la compilazione e la gestione dei dati. Puoi aggiungere punti di verifica, allegare foto e generare un documento finale con l'esito.

Richiesta di preventivi

La checklist viene utilizzata per raccogliere informazioni sullo stato dell'edificio prima di formulare un preventivo per lavori di ristrutturazione o manutenzione.

Valutazioni iniziali

Può essere impiegata per una prima valutazione dello stato di un immobile, ad esempio prima di un acquisto.

Verifiche di conformità

La checklist può essere utilizzata per verificare la conformità dell'edificio a normative o standard.

Supporto a perizie

La checklist può essere allegata a una perizia tecnica per documentare i punti verificati.

  1. 1

    Identifica il sopralluogo

    Inserisci la data, il tecnico incaricato, il committente, l'indirizzo dell'edificio e il tipo di edificio.

  2. 2

    Definisci le verifiche

    Elenca i componenti da verificare (struttura, copertura, impianti, finiture) e le relative note.

  3. 3

    Registra gli esiti

    Per ogni verifica, indica se è positiva, negativa o con riserve, e allega eventuali foto.

  4. 4

    Valuta l'esito complessivo

    Sintetizza i risultati e formula un giudizio complessivo sullo stato dell'edificio.

  5. 5

    Firma e consegna

    Raccogli le firme del tecnico e del committente.

Generatore di report fotografici

Il generatore di report fotografici ti consente di creare un allegato fotografico professionale per documentare le verifiche effettuate.

Crea report fotografico

App per documentazione fotografica mobile

L'app mobile per documentazione fotografica ti permette di scattare foto durante il sopralluogo e associarle ai punti della checklist.

App mobile

Sezioni del documento

Clicca su una sezione per raggiungerla nel documento di esempio.

Informazioni generali

Registra la data e l'indirizzo dell'edificio.

Oggetto del sopralluogo

Identifica l'edificio e il suo stato generale.

Verifiche dell'edificio

Elenco dei punti di controllo per le diverse parti dell'edificio.

Non conformità

Registra le non conformità riscontrate durante le verifiche.

Esito del sopralluogo

Sintesi delle condizioni rilevate e osservazioni finali.

Partecipanti al sopralluogo

Elenco dei partecipanti, come tecnico e committente.

Firme

Firme del tecnico e del committente.

Campi e colonne del documento

Informazioni generali

Data dell'ispezione
Data in cui viene effettuato il sopralluogo.
Indirizzo
Indirizzo dell'edificio oggetto del sopralluogo.

Oggetto del sopralluogo

Nome dell'oggetto
Identificazione dell'edificio (es. nome o riferimento).
Stato tecnico
Valutazione sintetica dello stato dell'edificio.

Non conformità

N.
Numero progressivo della non conformità.
Elemento
Componente o area dell'edificio interessato.
Difetto
Tipo di non conformità rilevata.
Descrizione del danno
Descrizione dettagliata della non conformità.
Foto
Foto a supporto della non conformità.

Partecipanti al sopralluogo

N.
Numero progressivo del partecipante.
Nome completo
Nome del partecipante.
Ruolo / stato
Ruolo o funzione del partecipante.
Commento
Eventuali commenti del partecipante.

Domande Frequenti sui Report Fotografici e le Tabelle Fotografiche

Come si utilizza una checklist di sopralluogo edilizio?

Il modello online ti permette di creare una lista di verifiche, compilare gli esiti e generare un documento finale. Puoi personalizzare i punti in base all'edificio.

Quali verifiche includere?

Le verifiche possono includere struttura, copertura, impianti elettrici e idraulici, infissi, finiture, sicurezza e altro. Il modello ti consente di aggiungere tutti i punti necessari.

Posso allegare fotografie alla checklist?

Sì, il modello consente di allegare fotografie per ogni verifica, documentando visivamente lo stato rilevato.

La checklist è adatta a sopralluoghi professionali?

Sì, la checklist è progettata per essere utilizzata da tecnici professionisti, ma può essere adattata anche a utenti non esperti.

Come si determina l'esito complessivo?

L'esito complessivo si basa sugli esiti delle singole verifiche. Se tutte sono positive, l'esito è positivo; se ci sono criticità, l'esito sarà con riserve o negativo.

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