App per documentazione fotografica mobile
L'app mobile per documentazione fotografica ti permette di scattare foto durante il sopralluogo e associarle ai punti della checklist.
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Checklist di sopralluogo edilizio
Garantisci la completezza dei rilievi durante un sopralluogo tecnico. Il modello online ti aiuta a verificare tutti i punti dell'edificio e a registrare esiti e foto.
Apri il modello e crea la tua checklist
L'intero ciclo di ispezione — in un unico servizio
Fotografa l'oggetto nell'app mobile, compila il verbale di ispezione dal modello e scarica il report fotografico pronto in Word o PDF.
Verbale di ispezione
Compila il documento da questo modello: sezioni, campi, documentazione fotografica e firme.
Generatore di report fotografici
Il generatore di report fotografici ti consente di creare un allegato fotografico professionale per documentare le verifiche effettuate.
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Anteprima documento
Esamina la struttura, le sezioni e i campi prima di procedere alla compilazione.
Checklist di sopralluogo edilizio
N.CSE-2026-004
1. Informazioni generali
L'ispezione è stata condotta secondo i criteri stabiliti dalla normativa tecnica di riferimento, con particolare attenzione alla sicurezza strutturale, impiantistica e igienico-sanitaria.
| Data dell'ispezione | 20/07/2026 | Indirizzo | Via Napoli 56, 80133 Napoli |
L'ispezione ha permesso di acquisire un quadro complessivo dello stato dell'edificio, evidenziando le criticità da approfondire.
2. Oggetto del sopralluogo
L'oggetto dell'ispezione è l'edificio residenziale sito in [indirizzo], identificato dal codice catastale [codice] e dal numero di protocollo [protocollo].
| Nome dell'oggetto | Appartamento Via Napoli 56 | Stato tecnico | non compilato |
L'edificio è stato identificato e i suoi dati anagrafici sono stati verificati con la documentazione disponibile.
3. Verifiche dell'edificio
I parametri principali dell'edificio (superficie, numero di piani, epoca di costruzione, ecc.) sono stati rilevati sulla base dei documenti catastali e delle planimetrie depositate.
| Fondazioni | ☐ | Struttura portante | ☐ |
| Copertura | ☐ | Impianto elettrico | ☐ |
I parametri principali risultano coerenti con la documentazione consultata, salvo eventuali difformità segnalate.
4. Non conformità
Registra le non conformità riscontrate durante le verifiche.
| N. | Descrizione del danno | Foto |
|---|---|---|
| 1 | - | non compilato |
| 2 | - | non compilato |
5. Esito del sopralluogo
Sintesi delle condizioni rilevate e osservazioni finali.
| Identificazione effettuata | Checklist compilata per la valutazione preliminare dell'immobile. |
| Sono presenti osservazioni | Si segnala la necessità di un intervento di consolidamento strutturale. |
6. Partecipanti al sopralluogo
Elenco dei partecipanti, come tecnico e committente.
| N. | Nome completo | Ruolo / stato | Commento |
|---|---|---|---|
| 1 | Geom. Antonio Esposito | Tecnico ispettore | Ha eseguito il sopralluogo |
| 2 | Sig.ra Maria Esposito | Proprietaria | Presente durante il sopralluogo |
Firme
Firme del tecnico e del committente.
______________________________
Geom. Antonio Esposito, Geometra
______________________________
Geom. Antonio Esposito
______________________________
Sig.ra Maria Esposito
Lista di controllo
Scopo e procedura di redazione del documento
Cos'è una checklist di sopralluogo edilizio
La checklist di sopralluogo edilizio è un elenco di punti da verificare durante un sopralluogo tecnico, per garantire che tutti gli aspetti dell'edificio siano esaminati. Viene utilizzata da tecnici per valutazioni iniziali o preventivi.
A cosa serve questo modello
Questo modello serve a creare una checklist strutturata con identificazione del sopralluogo, verifiche dell'edificio, esito complessivo e firme. È utile per sopralluoghi su edifici residenziali, commerciali o industriali.
Vantaggi del modello online
Il modello online semplifica la compilazione e la gestione dei dati. Puoi aggiungere punti di verifica, allegare foto e generare un documento finale con l'esito.
Richiesta di preventivi
La checklist viene utilizzata per raccogliere informazioni sullo stato dell'edificio prima di formulare un preventivo per lavori di ristrutturazione o manutenzione.
Valutazioni iniziali
Può essere impiegata per una prima valutazione dello stato di un immobile, ad esempio prima di un acquisto.
Verifiche di conformità
La checklist può essere utilizzata per verificare la conformità dell'edificio a normative o standard.
Supporto a perizie
La checklist può essere allegata a una perizia tecnica per documentare i punti verificati.
- 1
Identifica il sopralluogo
Inserisci la data, il tecnico incaricato, il committente, l'indirizzo dell'edificio e il tipo di edificio.
- 2
Definisci le verifiche
Elenca i componenti da verificare (struttura, copertura, impianti, finiture) e le relative note.
- 3
Registra gli esiti
Per ogni verifica, indica se è positiva, negativa o con riserve, e allega eventuali foto.
- 4
Valuta l'esito complessivo
Sintetizza i risultati e formula un giudizio complessivo sullo stato dell'edificio.
- 5
Firma e consegna
Raccogli le firme del tecnico e del committente.
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Il generatore di report fotografici ti consente di creare un allegato fotografico professionale per documentare le verifiche effettuate.
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App mobileSezioni del documento
Clicca su una sezione per raggiungerla nel documento di esempio.
Informazioni generali
L'ispezione è stata condotta secondo i criteri stabiliti dalla normativa tecnica di riferimento, con particolare attenzione alla sicurezza strutturale, impiantistica e igienico-sanitaria.
Oggetto del sopralluogo
L'oggetto dell'ispezione è l'edificio residenziale sito in [indirizzo], identificato dal codice catastale [codice] e dal numero di protocollo [protocollo].
Verifiche dell'edificio
I parametri principali dell'edificio (superficie, numero di piani, epoca di costruzione, ecc.) sono stati rilevati sulla base dei documenti catastali e delle planimetrie depositate.
Non conformità
Registra le non conformità riscontrate durante le verifiche.
Esito del sopralluogo
Sintesi delle condizioni rilevate e osservazioni finali.
Partecipanti al sopralluogo
Elenco dei partecipanti, come tecnico e committente.
Firme
Firme del tecnico e del committente.
Campi e colonne del documento
Informazioni generali
- Data dell'ispezione
- Data in cui viene effettuato il sopralluogo.
- Indirizzo
- Indirizzo dell'edificio oggetto del sopralluogo.
Oggetto del sopralluogo
- Nome dell'oggetto
- Identificazione dell'edificio (es. nome o riferimento).
- Stato tecnico
- Valutazione sintetica dello stato dell'edificio.
Non conformità
- N.
- Numero progressivo della non conformità.
- Elemento
- Componente o area dell'edificio interessato.
- Difetto
- Tipo di non conformità rilevata.
- Descrizione del danno
- Descrizione dettagliata della non conformità.
- Foto
- Foto a supporto della non conformità.
Partecipanti al sopralluogo
- N.
- Numero progressivo del partecipante.
- Nome completo
- Nome del partecipante.
- Ruolo / stato
- Ruolo o funzione del partecipante.
- Commento
- Eventuali commenti del partecipante.
Domande Frequenti sui Report Fotografici e le Tabelle Fotografiche
Come si utilizza una checklist di sopralluogo edilizio?
Il modello online ti permette di creare una lista di verifiche, compilare gli esiti e generare un documento finale. Puoi personalizzare i punti in base all'edificio.
Quali verifiche includere?
Le verifiche possono includere struttura, copertura, impianti elettrici e idraulici, infissi, finiture, sicurezza e altro. Il modello ti consente di aggiungere tutti i punti necessari.
Posso allegare fotografie alla checklist?
Sì, il modello consente di allegare fotografie per ogni verifica, documentando visivamente lo stato rilevato.
La checklist è adatta a sopralluoghi professionali?
Sì, la checklist è progettata per essere utilizzata da tecnici professionisti, ma può essere adattata anche a utenti non esperti.
Come si determina l'esito complessivo?
L'esito complessivo si basa sugli esiti delle singole verifiche. Se tutte sono positive, l'esito è positivo; se ci sono criticità, l'esito sarà con riserve o negativo.
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