App per documentazione fotografica mobile
L'app mobile per documentazione fotografica ti permette di scattare foto durante l'ispezione e associarle ai punti della checklist.
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Checklist di ispezione edificio
Guida l'ispezione sistematica di un edificio attraverso una lista di punti di controllo. Il modello online ti permette di registrare esiti, note e foto per ogni punto.
Apri il modello e crea la tua checklist
L'intero ciclo di ispezione — in un unico servizio
Fotografa l'oggetto nell'app mobile, compila il verbale di ispezione dal modello e scarica il report fotografico pronto in Word o PDF.
Verbale di ispezione
Compila il documento da questo modello: sezioni, campi, documentazione fotografica e firme.
Generatore di report fotografici
Il generatore di report fotografici ti consente di creare un allegato fotografico professionale per documentare i punti di controllo e le non conformità.
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Anteprima documento
Esamina la struttura, le sezioni e i campi prima di procedere alla compilazione.
Checklist di Ispezione Edificio
N.CIE-2026-007
1. Informazioni generali
L'ispezione è stata condotta in conformità alle linee guida tecniche e alle procedure standard per la valutazione dello stato di conservazione degli edifici.
| Data dell'ispezione | 16/07/2026 | Indirizzo | Via Dante 8, 10126 Torino |
Esperto Arch. Laura Moretti , Architetto
Le informazioni generali raccolte forniscono un quadro completo del contesto in cui si è svolta l'ispezione.
2. Oggetto del sopralluogo
L'edificio oggetto di ispezione è stato identificato sulla base dei dati catastali e delle planimetrie disponibili, nonché tramite sopralluogo diretto.
| Tipo di oggetto | Edificio | Nome dell'oggetto | Edificio uffici Via Dante 8 |
L'identificazione dell'edificio è risultata univoca e corrispondente ai documenti ufficiali.
3. Punti di controllo
I parametri principali dell'edificio (superficie, numero di piani, epoca di costruzione, ecc.) sono stati rilevati da fonti documentali e verificati visivamente.
| Fondazioni | ☐ | Struttura portante | ☐ |
| Copertura | ☐ | Impianto elettrico | ☐ |
I parametri principali rilevati non presentano scostamenti significativi rispetto ai dati di progetto.
4. Condizioni del sopralluogo
Lo stato di conservazione delle strutture, delle finiture e degli impianti è stato valutato attraverso un'ispezione visiva e l'ausilio di strumenti non distruttivi.
Condizioni di ispezione non selezionate.
Le condizioni generali dell'edificio sono risultate complessivamente buone, con alcune aree che richiedono interventi di manutenzione ordinaria.
5. Non conformità
Registra le non conformità rilevate nei punti di controllo, con descrizione e foto.
| N. | Descrizione del danno | Foto |
|---|---|---|
| 1 | - | non compilato |
| 2 | - | non compilato |
6. Informazioni aggiuntive
Spazio per l'esito complessivo e osservazioni finali.
| Identificazione effettuata | Checklist compilata per la verifica periodica dell'edificio. |
| Sono presenti osservazioni | Tutti i punti di controllo sono risultati conformi. |
7. Partecipanti al sopralluogo
Registra l'ispettore che ha compilato la checklist.
| N. | Nome completo | Ruolo / stato | Commento |
|---|---|---|---|
| 1 | Arch. Laura Moretti | Tecnico ispettore | Ha compilato la checklist |
Firme
Il presente verbale è sottoscritto dai partecipanti all'ispezione, a conferma della veridicità delle risultanze riportate.
______________________________
Arch. Laura Moretti, Architetto
______________________________
Arch. Laura Moretti
Le firme apposte attestano la conclusione dell'ispezione e la condivisione dei contenuti del documento.
Lista di controllo
Scopo e procedura di redazione del documento
Cos'è una checklist di ispezione edificio
La checklist di ispezione edificio è uno strumento che elenca i punti da verificare durante un'ispezione, garantendo che nessun aspetto venga trascurato. Viene utilizzata da tecnici ispettori per valutare lo stato di un edificio.
A cosa serve questo modello
Questo modello serve a creare una checklist personalizzabile con punti di controllo, esito (conforme, non conforme, N/A), note e fotografie. È utile per ispezioni programmate o su richiesta.
Vantaggi del modello online
Il modello online semplifica la compilazione e la gestione dei dati. Puoi aggiungere punti di controllo, allegare foto e generare un documento finale con l'esito complessivo.
Ispezioni periodiche di manutenzione
La checklist viene utilizzata per verificare periodicamente lo stato di conservazione dell'edificio e pianificare interventi di manutenzione.
Valutazioni pre-acquisto
Può essere utilizzata da potenziali acquirenti per valutare le condizioni di un immobile prima dell'acquisto.
Verifiche di conformità
La checklist può essere impiegata per verificare la conformità dell'edificio a normative o standard specifici.
Supporto a perizie
La checklist può essere allegata a una perizia tecnica per documentare i punti ispezionati.
- 1
Identifica l'ispezione
Inserisci la data, l'edificio ispezionato e il nome dell'ispettore.
- 2
Definisci i punti di controllo
Elenca i punti da verificare, ad esempio struttura, impianti, finiture. Puoi personalizzare l'elenco in base alle esigenze.
- 3
Registra gli esiti
Per ogni punto, indica se è conforme, non conforme o N/A, aggiungi note e allega eventuali foto.
- 4
Valuta l'esito complessivo
Sintetizza i risultati e formula un giudizio complessivo sullo stato dell'edificio.
- 5
Firma e consegna
Raccogli la firma dell'ispettore per validare la checklist.
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App mobileSezioni del documento
Clicca su una sezione per raggiungerla nel documento di esempio.
Informazioni generali
L'ispezione è stata condotta in conformità alle linee guida tecniche e alle procedure standard per la valutazione dello stato di conservazione degli edifici.
Oggetto del sopralluogo
L'edificio oggetto di ispezione è stato identificato sulla base dei dati catastali e delle planimetrie disponibili, nonché tramite sopralluogo diretto.
Punti di controllo
I parametri principali dell'edificio (superficie, numero di piani, epoca di costruzione, ecc.) sono stati rilevati da fonti documentali e verificati visivamente.
Condizioni del sopralluogo
Lo stato di conservazione delle strutture, delle finiture e degli impianti è stato valutato attraverso un'ispezione visiva e l'ausilio di strumenti non distruttivi.
Non conformità
Registra le non conformità rilevate nei punti di controllo, con descrizione e foto.
Informazioni aggiuntive
Spazio per l'esito complessivo e osservazioni finali.
Partecipanti al sopralluogo
Registra l'ispettore che ha compilato la checklist.
Firme
Il presente verbale è sottoscritto dai partecipanti all'ispezione, a conferma della veridicità delle risultanze riportate.
Campi e colonne del documento
Informazioni generali
- Data dell'ispezione
- Data dell'ispezione.
- Indirizzo
- Indirizzo dell'edificio ispezionato.
- Esperto
- Tecnico ispettore che esegue l'ispezione.
Oggetto del sopralluogo
- Tipo di oggetto
- Tipologia dell'edificio (residenziale, commerciale, etc.).
- Nome dell'oggetto
- Denominazione o identificativo dell'edificio.
Non conformità
- N.
- Numero progressivo della non conformità.
- Elemento
- Punto di controllo o area in cui è stata rilevata la non conformità.
- Difetto
- Descrizione sintetica del problema.
- Descrizione del danno
- Dettagli aggiuntivi sulla non conformità.
- Foto
- Fotografie che documentano la non conformità.
Partecipanti al sopralluogo
- N.
- Numero progressivo del partecipante.
- Nome completo
- Nome e cognome del partecipante.
- Ruolo / stato
- Ruolo o qualifica del partecipante.
- Commento
- Eventuali commenti del partecipante.
Domande Frequenti sui Report Fotografici e le Tabelle Fotografiche
Come si utilizza una checklist di ispezione edificio?
Il modello online ti permette di creare una lista di punti di controllo, compilare l'esito per ciascuno e generare un documento finale. Puoi personalizzare i punti in base all'edificio.
Quali punti di controllo includere?
I punti di controllo possono includere struttura, copertura, impianti elettrici e idraulici, infissi, finiture, sicurezza e altro. Il modello ti consente di aggiungere tutti i punti necessari.
Posso allegare fotografie alla checklist?
Sì, il modello consente di allegare fotografie per ogni punto di controllo, documentando visivamente lo stato rilevato.
La checklist è adatta a ispezioni professionali?
Sì, la checklist è progettata per essere utilizzata da tecnici ispettori professionisti, ma può essere adattata anche a utenti non esperti.
Come si determina l'esito complessivo?
L'esito complessivo si basa sugli esiti dei singoli punti di controllo. Se tutti sono conformi, l'esito è conforme; se ci sono non conformità, l'esito sarà non conforme o con riserve.
Crea il documento online
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