Mobil fotódokumentációs alkalmazás
A mobilalkalmazással a helyszínen készíthet fényképeket a szerkezetekről, amelyeket közvetlenül hozzáadhat a jelentéshez, megkönnyítve a dokumentálást.
MobilalkalmazásJelentés
Műszaki állapotfelmérő jelentés
Ez a sablon épületek és építmények műszaki állapotának részletes felmérésére szolgál. Rögzítse a vizsgált szerkezeteket, az állapotértékelést és a felújítási javaslatokat.
Nyissa meg a sablont az online szerkesztőben, és készítse el az állapotfelmérő jelentést.
A teljes szemlefolyamat — egyetlen szolgáltatásban
Fényképezze le az objektumot a mobilalkalmazásban, készítse el a szemlejegyzőkönyvet a sablon alapján, és töltse le a kész fotoriportot Word vagy PDF formátumban.
Szemlejegyzőkönyv
Készítse el a dokumentumot e sablon alapján: szakaszok, mezők, fotódokumentáció és aláírások.
Fotóriport generátor
A fotóriport generátor segítségével a felmérés során készült fényképeket rendszerezheti és csatolhatja a jelentéshez, így vizuálisan dokumentálhatja az állapotot.
Fotójelentés készítéseJelentés
Dokumentum előnézete
A kitöltés megkezdése előtt tekintse át a dokumentum szerkezetét, szakaszait és mezőit.
Műszaki állapotfelmérő jelentés
№ÁF-2026-058
1. Általános adatok
A szemle a vonatkozó jogszabályok és szabványok előírásai szerint, vizuális vizsgálattal és dokumentumelemzéssel történt.
| Szemle dátuma | 2026. 07. 14. | Idő | 9:30 — 12:00 |
| Cím | 1061 Budapest, Andrássy út 12. | Szemle alapja | Felújítás előtti állapotfelmérés |
Szakértő Horváth László , Épületdiagnosztikus
A szemle során az épületek általános műszaki állapota megfelelőnek bizonyult, jelentős szerkezeti problémák nem merültek fel.
2. A szemle tárgya
A vizsgált épületek azonosítása a helyszíni szemle és a rendelkezésre álló nyilvántartási adatok alapján történt.
| Objektum típusa | Épület | Objektum neve | Társasház |
| Műszaki állapot | nincs kitöltve | Futásteljesítmény / üzemóra | nincs kitöltve |
| Kiadás dátuma | nincs kitöltve | Üzembe helyezés | nincs kitöltve |
A vizsgált épületek azonosítása megtörtént, a nyilvántartási adatok és a tényleges állapot egyezik.
3. A szemle körülményei
Az épületek állapotának felmérése vizuális szemle és műszeres vizsgálatok segítségével történt.
A szemle körülményei nincsenek kiválasztva.
Az épületek állapota összességében megfelelő, kisebb hibák és elhasználódás tapasztalható, amelyek karbantartással orvosolhatók.
4. A szemle megállapításai
| № | Sérülés leírása | Fényképek |
|---|---|---|
| 1 | - | nincs kitöltve |
| 2 | - | nincs kitöltve |
| 3 | - | nincs kitöltve |
5. További adatok
| Azonosítás megtörtént | Az épület azonosítása a helyrajzi szám alapján történt. |
| Vannak észrevételek | Az állapotfelmérés során több szerkezeti elemnél is eltérést tapasztaltunk, amelyek javítást igényelnek. |
Jelentés
A dokumentum rendeltetése és elkészítésének rendje
Mi ez a dokumentum?
A műszaki állapotfelmérő jelentés épületek és építmények műszaki állapotának részletes felmérésére szolgál. A sablon tartalmazza az azonosítást, a vizsgált szerkezeteket, az állapotértékelést, a mellékleteket és az aláírásokat.
Kinek ajánlott?
Épületdiagnosztikusok, megrendelők és tulajdonosok számára készült, akiknek dokumentálniuk kell az épület állapotát és a felújítási javaslatokat. A sablon segít a vizsgált szerkezetek és hibák strukturált rögzítésében.
Hogyan használható?
A sablon online szerkeszthető, így a felmérés adatait közvetlenül a böngészőben töltheti ki. A szerkezetekről fényképeket csatolhat, és a dokumentumot a készítő és a megrendelő aláírásával hitelesítheti.
Felújítás előtti állapotfelmérés
A jelentés a felújítás előtti állapotfelmérés eredményeit dokumentálja, amely alapján a felújítási munkák tervezhetők. A sablon segítségével rögzíthetők a vizsgált szerkezetek és azok állapota.
Értékesítés előtti vizsgálat
A dokumentum alkalmas az értékesítés előtti állapotfelmérésre, amely segíti a vevőt az ingatlan állapotának megismerésében. A jelentés tartalmazza a hibákat és a javaslatokat.
Jogi viták rendezése
A jelentés felhasználható jogi vitákban az épület állapotának dokumentálására. A sablon segítségével rögzíthetők a hibák és azok súlyossága, ami megalapozhatja a szakértői véleményt.
- 1
Megbízás átvétele
A felmérés megrendelésének átvétele és a vizsgálat céljának egyeztetése.
- 2
Helyszíni szemle
Az épület vagy építmény bejárása és a vizsgált szerkezetek szemrevételezése.
- 3
Mérések és dokumentálás
A szükséges mérések elvégzése és a hibák fényképes dokumentálása.
- 4
Jelentés készítése
Az állapotértékelés elkészítése, a javaslatok megfogalmazása és a jelentés átadása.
Fotóriport generátor
A fotóriport generátor segítségével a felmérés során készült fényképeket rendszerezheti és csatolhatja a jelentéshez, így vizuálisan dokumentálhatja az állapotot.
Fotójelentés készítéseMobil fotódokumentációs alkalmazás
A mobilalkalmazással a helyszínen készíthet fényképeket a szerkezetekről, amelyeket közvetlenül hozzáadhat a jelentéshez, megkönnyítve a dokumentálást.
MobilalkalmazásA dokumentum szakaszai
Kattintson egy szakaszra, hogy a mintadokumentumban odalépjen.
Általános adatok
A szemle a vonatkozó jogszabályok és szabványok előírásai szerint, vizuális vizsgálattal és dokumentumelemzéssel történt.
A szemle tárgya
A vizsgált épületek azonosítása a helyszíni szemle és a rendelkezésre álló nyilvántartási adatok alapján történt.
A szemle körülményei
Az épületek állapotának felmérése vizuális szemle és műszeres vizsgálatok segítségével történt.
A szemle megállapításai
További adatok
A dokumentum mezői és oszlopai
Általános adatok
- Szemle dátuma
- Idő
- Cím
- Szemle alapja
- Szakértő
A szemle tárgya
- Objektum típusa
- Objektum neve
- Műszaki állapot
- Futásteljesítmény / üzemóra
- Kiadás dátuma
- Üzembe helyezés
A szemle megállapításai
- №
- Elem
- Hiba
- Lokalizáció
- Sérülés leírása
- Fényképek
Gyakori Kérdések a Fénykép Riportokról és Fényképtáblázatokról
Mi a műszaki állapotfelmérő jelentés célja?
A jelentés célja az épület vagy építmény műszaki állapotának részletes felmérése, a hibák és eltérések rögzítése, valamint a felújítási javaslatok megfogalmazása. Ez segíti a tulajdonost vagy a megrendelőt a döntéshozatalban.
Milyen szerkezeteket vizsgálnak a felmérés során?
A felmérés során jellemzően a tartószerkezetet, a tetőszerkezetet, a falakat, a födémeket és az alapozást vizsgálják. A vizsgált szerkezetek listája az épület típusától függ.
Hogyan kell rögzíteni a hibákat?
A hibákat a szerkezet állapota mezőben kell rögzíteni, beleértve a hiba típusát, súlyosságát és helyét. A hibákról fényképeket is lehet csatolni a dokumentumhoz.
Csatolhatók-e fényképek a jelentéshez?
Igen, a sablon lehetőséget biztosít a fényképek csatolására. A fotóriport generátor segítségével a képeket rendszerezheti és hozzáadhatja a jelentéshez.
Ki írja alá a jelentést?
A jelentést a készítő épületdiagnosztikus és a megrendelő írja alá. A sablon aláírás mezőket tartalmaz, amelyek elektronikusan vagy nyomtatás után kézzel is kitölthetők.
Hozza létre a dokumentumot online
Töltse ki a szemle adatait, és generáljon letöltésre kész dokumentumot.