Jegyzőkönyv

Időszakos állapotfelmérési jegyzőkönyv (karbantartás)

Rögzítse az épület időszakos állapotát a karbantartási terv részeként. Ez a sablon segít a hibák, megfigyelések és fotódokumentáció strukturált felvételében.

Nyissa meg a sablont az online szerkesztőben, és készítse el a jegyzőkönyvet.

A teljes szemlefolyamat — egyetlen szolgáltatásban

Fényképezze le az objektumot a mobilalkalmazásban, készítse el a szemlejegyzőkönyvet a sablon alapján, és töltse le a kész fotoriportot Word vagy PDF formátumban.

1

Mobil fotódokumentációs alkalmazás

A mobil alkalmazással a helyszínen készíthet fényképeket, amelyeket azonnal hozzárendelhet a jegyzőkönyv hibáihoz és megfigyeléseihez.

Mobilalkalmazás
2

Szemlejegyzőkönyv

Készítse el a dokumentumot e sablon alapján: szakaszok, mezők, fotódokumentáció és aláírások.

3

Fotódokumentáció generátor

A fotódokumentáció generátor segítségével strukturáltan rögzítheti az állapotfelmérés során készült fényképeket, és közvetlenül csatolhatja azokat a jegyzőkönyvhöz.

Fotójelentés készítése

Jegyzőkönyv

Dokumentum előnézete

A kitöltés megkezdése előtt tekintse át a dokumentum szerkezetét, szakaszait és mezőit.

Időszakos állapotfelmérési jegyzőkönyv (karbantartás)

№ÁF-2026-056

1. Általános adatok

A vizsgálat a vonatkozó jogszabályok és szakmai előírások szerint, a helyszíni szemle és a rendelkezésre álló dokumentáció alapján történt.

Szemle dátuma2026. 07. 14. Idő11:00 — 12:30
Cím3300 Eger, Széchenyi utca 22. Szemle alapjaKarbantartási terv szerinti időszakos felmérés
Szakértő Papp Gergő , Karbantartó mérnök

A vizsgálat során szerzett megállapítások a további fejezetekben kerülnek részletezésre.

2. A szemle tárgya

A vizsgált lakóépület azonosítása a helyszíni szemle és a tulajdoni lap adatai alapján történt.

Objektum típusaÉpület Objektum neveSzéchenyi utcai irodaház
Műszaki állapotnincs kitöltve Futásteljesítmény / üzemóranincs kitöltve
Kiadás dátuma1970. 01. 01. Üzembe helyezésnincs kitöltve

Az épület azonosítása megtörtént, a jellemző adatok rögzítésre kerültek.

3. A szemle körülményei

Az épület állapotának felmérése vizuális ellenőrzéssel és szükség szerinti műszeres vizsgálattal történt.

A szemle körülményei nincsenek kiválasztva.

Az épület általános állapota megfelelő, kisebb karbantartási munkák elvégzése javasolt.

4. A szemle megállapításai

№Sérülés leírásaFényképek
1-nincs kitöltve
2-nincs kitöltve
3-nincs kitöltve

5. További adatok

Azonosítás megtörténtAz épület azonosítása megtörtént.
Vannak észrevételekA felmérés a karbantartási terv alapján készült.

Jegyzőkönyv

A dokumentum rendeltetése és elkészítésének rendje

Mi ez a dokumentum?

Az időszakos állapotfelmérési jegyzőkönyv az épület aktuális műszaki állapotát rögzíti a karbantartási terv ütemezése szerint. A dokumentum tartalmazza az objektum azonosítását, a felmérés körülményeit, a feltárt hibákat és megfigyeléseket, valamint a következtetéseket és javaslatokat. A fotódokumentáció segítségével vizuálisan is alátámaszthatók a megállapítások.

Kinek ajánlott?

A sablon karbantartó mérnököknek, üzemeltetőknek és épületgazdáknak készült, akik rendszeres állapotfelmérést végeznek. Használható lakó-, kereskedelmi és ipari épületek esetén is. A dokumentum támogatja a karbantartási terv szerinti időszakos ellenőrzések dokumentálását.

Miért hasznos?

A jegyzőkönyv egységes szerkezetben rögzíti a felmérés eredményeit, így könnyen összehasonlíthatók a különböző időpontokban végzett ellenőrzések. A hibák és megfigyelések listája, valamint a fotók segítik a karbantartási prioritások meghatározását. A dokumentum alapján nyomon követhető az épület állapotának változása.

Karbantartási terv szerinti ellenőrzés

A jegyzőkönyv a karbantartási tervben meghatározott időszakos felmérések során készül. Az üzemeltető vagy a karbantartó mérnök a helyszíni szemle után rögzíti az állapotot és a javaslatokat.

Épület állapotának nyomon követése

A dokumentum hosszú távon nyomon követhetővé teszi az épület műszaki állapotát. Az egyes felmérések eredményei összehasonlíthatók, így a karbantartási beavatkozások hatékonysága is értékelhető.

Karbantartási javaslatok dokumentálása

A jegyzőkönyv tartalmazza a felmérés alapján tett javaslatokat, amelyek alapján a karbantartási munkák ütemezhetők. A hibák és megfigyelések részletes rögzítése segíti a prioritások felállítását.

Belső nyilvántartás és audit

A dokumentum belső nyilvántartásként is szolgálhat, amely igazolja a karbantartási kötelezettségek teljesítését. Auditok során hasznos lehet az állapotfelmérések dokumentálása.

  1. 1

    Ütemezés

    A karbantartási terv alapján meghatározzák az állapotfelmérés időpontját.

  2. 2

    Helyszíni szemle

    A karbantartó mérnök bejárja az épületet, és rögzíti a hibákat, megfigyeléseket, valamint fotókat készít.

  3. 3

    Jegyzőkönyv készítése

    A sablon segítségével kitöltik az objektum adatait, a felmérés körülményeit, a megállapításokat és a következtetéseket.

  4. 4

    Javítási javaslatok

    A jegyzőkönyvben rögzítik a javasolt karbantartási munkákat, amelyeket a későbbiekben ütemeznek.

Fotódokumentáció generátor

A fotódokumentáció generátor segítségével strukturáltan rögzítheti az állapotfelmérés során készült fényképeket, és közvetlenül csatolhatja azokat a jegyzőkönyvhöz.

Fotójelentés készítése

Mobil fotódokumentációs alkalmazás

A mobil alkalmazással a helyszínen készíthet fényképeket, amelyeket azonnal hozzárendelhet a jegyzőkönyv hibáihoz és megfigyeléseihez.

Mobilalkalmazás

A dokumentum szakaszai

Kattintson egy szakaszra, hogy a mintadokumentumban odalépjen.

Általános adatok

A vizsgálat a vonatkozó jogszabályok és szakmai előírások szerint, a helyszíni szemle és a rendelkezésre álló dokumentáció alapján történt.

A szemle tárgya

A vizsgált lakóépület azonosítása a helyszíni szemle és a tulajdoni lap adatai alapján történt.

A szemle körülményei

Az épület állapotának felmérése vizuális ellenőrzéssel és szükség szerinti műszeres vizsgálattal történt.

A szemle megállapításai

További adatok

A dokumentum mezői és oszlopai

Általános adatok

Szemle dátuma
Idő
Cím
Szemle alapja
Szakértő

A szemle tárgya

Objektum típusa
Objektum neve
Műszaki állapot
Futásteljesítmény / üzemóra
Kiadás dátuma
Üzembe helyezés

A szemle megállapításai

№
Elem
Hiba
Lokalizáció
Sérülés leírása
Fényképek

Gyakori Kérdések a Fénykép Riportokról és Fényképtáblázatokról

Miért fontos az időszakos állapotfelmérés?

Az időszakos állapotfelmérés segít időben észrevenni a kisebb hibákat, mielőtt azok nagyobb károkat okoznának. A rendszeres felmérések dokumentálása hozzájárul az épület hosszú távú állapotának megőrzéséhez és a karbantartási költségek optimalizálásához.

Milyen adatokat kell rögzíteni a jegyzőkönyvben?

A jegyzőkönyvben rögzíteni kell az épület azonosító adatait, a felmérés időpontját és körülményeit, a feltárt hibákat és megfigyeléseket, valamint a következtetéseket és javaslatokat. A fotódokumentáció kötelező, mivel vizuálisan támasztja alá a megállapításokat.

Kinek kell aláírnia a jegyzőkönyvet?

A jegyzőkönyvet a felmérést végző karbantartó mérnök és az üzemeltető írhatja alá. Az aláírások igazolják, hogy a felmérés megtörtént, és az eredményeket elfogadták.

Használható-e a jegyzőkönyv biztosítási kárrendezéshez?

A jegyzőkönyv hasznos kiegészítő dokumentum lehet biztosítási kárrendezésnél, mivel rögzíti az épület állapotát és a hibákat. Azonban a biztosító külön kárfelmérési eljárást is előírhat, ezért a jegyzőkönyv nem helyettesíti a hivatalos kárfelmérést.

Milyen gyakran kell elvégezni az állapotfelmérést?

Az állapotfelmérés gyakoriságát a karbantartási terv határozza meg, amely függ az épület típusától, korától és használatától. Általában évente vagy félévente javasolt, de egyes rendszereknél gyakoribb ellenőrzés is szükséges lehet.

Hozza létre a dokumentumot online

Töltse ki a szemle adatait, és generáljon letöltésre kész dokumentumot.