Feljegyzés

Hiányjegyzék (átadás-átvétel)

Ez a sablon az átadás-átvétel során észlelt hiányosságok felsorolására szolgál a javítási kötelezettség meghatározásához. Rögzítse az épület adatait, a feleket, a hiányosságokat és a javítási határidőt.

Nyissa meg a sablont az online szerkesztőben, és készítse el a hiányjegyzéket.

A teljes szemlefolyamat — egyetlen szolgáltatásban

Fényképezze le az objektumot a mobilalkalmazásban, készítse el a szemlejegyzőkönyvet a sablon alapján, és töltse le a kész fotoriportot Word vagy PDF formátumban.

1

Mobil fotódokumentációs alkalmazás

A mobil alkalmazással a helyszínen rögzítheti a hiányosságokat, és a fényképeket közvetlenül hozzáadhatja a hiányjegyzékhez.

Mobilalkalmazás
2

Szemlejegyzőkönyv

Készítse el a dokumentumot e sablon alapján: szakaszok, mezők, fotódokumentáció és aláírások.

3

Fotóriport-generátor

A fotóriport-generátor segítségével a hiányosságokról készült fényképeket rendezett fotódokumentációvá alakíthatja, amelyet a hiányjegyzékhez csatolhat.

Fotójelentés készítése

Feljegyzés

Dokumentum előnézete

A kitöltés megkezdése előtt tekintse át a dokumentum szerkezetét, szakaszait és mezőit.

Hiányjegyzék (átadás-átvétel)

№HIA-2026-001

1. Általános adatok

Az általános adatok a megrendelő és a kivitelező közötti szerződés, valamint a helyszíni egyeztetés alapján kerültek meghatározásra.

Szemle dátuma2026. 07. 14. Idő13:00 — 14:00
Cím1117 Budapest, Fehérvári út 8. Szemle alapjaÁtadás-átvételi eljárás
Szakértő Kovács Péter , Műszaki ellenőr

Az általános adatok a rendelkezésre álló dokumentumokkal összhangban vannak.

2. A szemle tárgya

A vizsgált lakóépület azonosítása a helyrajzi szám, cím és a tulajdoni lap alapján történt.

Objektum típusaKereskedelmi épület Objektum neveFehérvári úti irodaház
Műszaki állapotnincs kitöltve Futásteljesítmény / üzemóranincs kitöltve
Kiadás dátumanincs kitöltve Üzembe helyezésnincs kitöltve

Az épület azonosítása megtörtént, a helyszíni állapot megfelel a nyilvántartási adatoknak.

3. A szemle körülményei

Az épület állapotának értékelése a szerkezeti elemek, burkolatok és nyílászárók vizuális vizsgálatával történt.

A szemle körülményei nincsenek kiválasztva.

Az épület általános állapota megfelelő, kisebb kozmetikai hibák észlelhetők.

4. A szemle megállapításai

№Sérülés leírásaFényképek
1-nincs kitöltve
2-nincs kitöltve

5. További adatok

Azonosítás megtörténtÉpület azonosító: HRSZ 54321/1
Vannak észrevételekAz átadás-átvétel során észlelt hiányosságok rögzítése.

Feljegyzés

A dokumentum rendeltetése és elkészítésének rendje

A dokumentum célja

A hiányjegyzék az átadás-átvétel során észlelt hiányosságok felsorolására szolgál, meghatározva a javítási kötelezettséget. Tartalmazza az épület azonosító adatait, a felek adatait, a hiányosságok listáját és a javítási határidőt.

Kinek szól?

A sablont átadó és átvevő felek használhatják épületek, lakások vagy egyéb ingatlanok átadás-átvételekor. A dokumentum az átadás-átvételi eljárás része.

A jegyzék felépítése

A hiányjegyzék az épület azonosításával kezdődik, majd a felek, a hiányosságok listája, a javítási határidő és az aláírások következnek.

Átadás-átvétel előtt

Az átadás-átvételi eljárás során a hiányosságok rögzítésére szolgál, amely alapján a javítási kötelezettség meghatározható.

Kivitelezés átadása

Kivitelezési munkák átadásakor a nem megfelelően elvégzett munkák listázására használható.

Ingatlan adásvétel

Ingatlan adásvételkor a vevő által észlelt hiányosságok rögzítésére szolgál, amelyeket az eladónak javítania kell.

Bérbeadás

Bérbeadás esetén a bérlő által észlelt hiányosságok dokumentálására használható a bérleti időszak kezdetén.

  1. 1

    Bejárás

    Az átadás-átvételi bejárás során rögzítse az észlelt hiányosságokat, majd nyissa meg a sablont.

  2. 2

    Hiányok rögzítése

    Töltse ki az épület adatait, a felek adatait, és sorolja fel a hiányosságokat a táblázatban.

  3. 3

    Jegyzék átadása

    Adja meg a javítási határidőt, majd a felek aláírásával hitelesítsék a jegyzéket.

Fotóriport-generátor

A fotóriport-generátor segítségével a hiányosságokról készült fényképeket rendezett fotódokumentációvá alakíthatja, amelyet a hiányjegyzékhez csatolhat.

Fotójelentés készítése

Mobil fotódokumentációs alkalmazás

A mobil alkalmazással a helyszínen rögzítheti a hiányosságokat, és a fényképeket közvetlenül hozzáadhatja a hiányjegyzékhez.

Mobilalkalmazás

A dokumentum szakaszai

Kattintson egy szakaszra, hogy a mintadokumentumban odalépjen.

Általános adatok

Az általános adatok a megrendelő és a kivitelező közötti szerződés, valamint a helyszíni egyeztetés alapján kerültek meghatározásra.

A szemle tárgya

A vizsgált lakóépület azonosítása a helyrajzi szám, cím és a tulajdoni lap alapján történt.

A szemle körülményei

Az épület állapotának értékelése a szerkezeti elemek, burkolatok és nyílászárók vizuális vizsgálatával történt.

A szemle megállapításai

További adatok

A dokumentum mezői és oszlopai

Általános adatok

Szemle dátuma
Idő
Cím
Szemle alapja
Szakértő

A szemle tárgya

Objektum típusa
Objektum neve
Műszaki állapot
Futásteljesítmény / üzemóra
Kiadás dátuma
Üzembe helyezés

A szemle megállapításai

№
Elem
Hiba
Lokalizáció
Sérülés leírása
Fényképek

Gyakori Kérdések a Fénykép Riportokról és Fényképtáblázatokról

Mi a hiányjegyzék célja?

A hiányjegyzék célja, hogy az átadás-átvétel során észlelt hiányosságokat hivatalosan rögzítse, és meghatározza a javítási kötelezettséget és határidőt. Ez segít elkerülni a későbbi vitákat.

Milyen adatokat kell tartalmaznia a hiányjegyzéknek?

A hiányjegyzéknek tartalmaznia kell az épület azonosító adatait, az átadó és átvevő felek adatait, a hiányosságok részletes listáját, a javítási határidőt és a felek aláírását.

Ki írhatja alá a hiányjegyzéket?

A hiányjegyzéket az átadó és az átvevő fél írja alá. Mindkét félnek el kell fogadnia a hiányosságok listáját és a javítási határidőt.

Mi történik, ha a hiányosságokat nem javítják határidőre?

A javítási határidő elmulasztása esetén a felek közötti megállapodástól függően jogi következmények lehetnek. A hiányjegyzék bizonyítékként szolgálhat az eljárásban.

Hogyan készíthetek hiányjegyzéket online?

Nyissa meg a sablont az online szerkesztőben, töltse ki az épület és a felek adatait, sorolja fel a hiányosságokat, adja meg a javítási határidőt, majd mentse vagy exportálja a dokumentumot.

Hozza létre a dokumentumot online

Töltse ki a szemle adatait, és generáljon letöltésre kész dokumentumot.