Jegyzőkönyv

Állapotfelmérési jegyzőkönyv (kereskedelmi épület)

Ez az online sablon kereskedelmi épület műszaki állapotának felmérését dokumentálja. Rögzítse a szerkezetek és rendszerek állapotát, a hibákat és a megfigyeléseket, majd készítse el a jegyzőkönyvet.

Nyissa meg a sablont az online szerkesztőben, és készítse el az állapotfelmérési jegyzőkönyvet.

A teljes szemlefolyamat — egyetlen szolgáltatásban

Fényképezze le az objektumot a mobilalkalmazásban, készítse el a szemlejegyzőkönyvet a sablon alapján, és töltse le a kész fotoriportot Word vagy PDF formátumban.

1

Mobil fotódokumentációs alkalmazás

A mobilalkalmazással a helyszínen készíthet fényképeket az épületről és a hibákról, amelyeket közvetlenül hozzáadhat a jegyzőkönyvhöz.

Mobilalkalmazás
2

Szemlejegyzőkönyv

Készítse el a dokumentumot e sablon alapján: szakaszok, mezők, fotódokumentáció és aláírások.

3

Fotóriport-generátor

A fotóriport-generátor segítségével fényképeket csatolhat az épület állapotáról és a hibákról, így vizuálisan is dokumentálhatja a felmérést.

Fotójelentés készítése

Jegyzőkönyv

Dokumentum előnézete

A kitöltés megkezdése előtt tekintse át a dokumentum szerkezetét, szakaszait és mezőit.

Állapotfelmérési jegyzőkönyv (kereskedelmi épület)

№ÁFJ-2026-052

1. Általános adatok

A vizsgálat a vonatkozó jogszabályok, szabványok és a helyszíni szemle során szerzett megállapítások alapján készült.

Szemle dátuma2026. 07. 14. Idő9:00 — 11:00
CímDebrecen, Piac utca 8. Szemle alapjaBérbeadás előtti felmérés
Szakértő Szabó Márta , Épületdiagnosztikus

A vizsgálat általános megállapításai a jegyzőkönyvben kerülnek rögzítésre.

2. A szemle tárgya

A vizsgált kereskedelmi épület azonosítása a helyszíni szemle és a rendelkezésre álló dokumentáció alapján történt.

Objektum típusaKereskedelmi épület Objektum neveÜzlethelyiség
Műszaki állapotnincs kitöltve Futásteljesítmény / üzemóranincs kitöltve
Kiadás dátuma1970. 01. 01. Üzembe helyezésnincs kitöltve

Az épület azonosító adatai és elhelyezkedése rögzítésre került.

3. A szemle körülményei

Az épület állapotának felmérése vizuális szemle és műszeres vizsgálatok segítségével történt.

A szemle körülményei nincsenek kiválasztva.

Az épület általános állapota megfelelő, károsodás nem észlelhető.

4. A szemle megállapításai

№Sérülés leírásaFényképek
1-nincs kitöltve
2-nincs kitöltve

5. További adatok

Azonosítás megtörténtÜzlethelyiség
Vannak észrevételekA felmérés során az épület belső állapotát és a gépészeti rendszereket ellenőriztük.

Jegyzőkönyv

A dokumentum rendeltetése és elkészítésének rendje

Mi ez a dokumentum?

Az állapotfelmérési jegyzőkönyv (kereskedelmi épület) a kereskedelmi épület műszaki állapotának felmérését dokumentálja. A felmérés célja az épület állapotának részletes rögzítése, beleértve a szerkezeteket, rendszereket, hibákat és megfigyeléseket. A jegyzőkönyv hasznos lehet adásvétel, bérbeadás vagy karbantartás előtt.

Milyen adatokat tartalmaz?

A sablon tartalmazza az épület azonosító adatait, a felmérés körülményeit (dátum, ok, megbízó, felmérő), a szerkezetek és rendszerek állapotát, a hibák részletes leírását, a megfigyeléseket és a mellékleteket. A jegyzőkönyv aláírásokkal zárul.

Kinek ajánlott?

A sablon épületdiagnosztikusoknak, ingatlantulajdonosoknak, vevőknek és bérbeadóknak ajánlott, akik kereskedelmi épület állapotát szeretnék felmérni. Az online szerkesztővel gyorsan elkészíthető a dokumentum.

Adásvétel előtti felmérés

Kereskedelmi épület adásvétele előtt az állapotfelmérési jegyzőkönyv rögzíti az épület állapotát, ami segít a vételár meghatározásában és a tárgyalásokban.

Bérbeadás előtti felmérés

Bérbeadás előtt a jegyzőkönyv dokumentálja az épület állapotát, ami fontos a bérleti szerződés és a felelősség megállapítása szempontjából.

Karbantartási tervezés

A felmérés eredményei alapján tervezhetők a karbantartási munkák, mivel részletesen bemutatja a hibákat és az állapotot.

Üzemeltetési nyilvántartás

A jegyzőkönyv az üzemeltetési nyilvántartás részeként szolgál, amely dokumentálja az épület állapotát és a felmérések előzményeit.

  1. 1

    Megbízás

    Adja meg a megbízó és a felmérő adatait, valamint a felmérés okát.

  2. 2

    Helyszíni szemle

    Végezze el a helyszíni szemlét, és rögzítse a szerkezetek és rendszerek állapotát.

  3. 3

    Hibák és megfigyelések

    Jegyezze fel a hibákat és a megfigyeléseket, beleértve azok súlyosságát és helyét.

  4. 4

    Aláírás

    A felmérő és a megbízó aláírásával hitelesítse a jegyzőkönyvet.

Fotóriport-generátor

A fotóriport-generátor segítségével fényképeket csatolhat az épület állapotáról és a hibákról, így vizuálisan is dokumentálhatja a felmérést.

Fotójelentés készítése

Mobil fotódokumentációs alkalmazás

A mobilalkalmazással a helyszínen készíthet fényképeket az épületről és a hibákról, amelyeket közvetlenül hozzáadhat a jegyzőkönyvhöz.

Mobilalkalmazás

A dokumentum szakaszai

Kattintson egy szakaszra, hogy a mintadokumentumban odalépjen.

Általános adatok

A vizsgálat a vonatkozó jogszabályok, szabványok és a helyszíni szemle során szerzett megállapítások alapján készült.

A szemle tárgya

A vizsgált kereskedelmi épület azonosítása a helyszíni szemle és a rendelkezésre álló dokumentáció alapján történt.

A szemle körülményei

Az épület állapotának felmérése vizuális szemle és műszeres vizsgálatok segítségével történt.

A szemle megállapításai

További adatok

A dokumentum mezői és oszlopai

Általános adatok

Szemle dátuma
Idő
Cím
Szemle alapja
Szakértő

A szemle tárgya

Objektum típusa
Objektum neve
Műszaki állapot
Futásteljesítmény / üzemóra
Kiadás dátuma
Üzembe helyezés

A szemle megállapításai

№
Elem
Hiba
Lokalizáció
Sérülés leírása
Fényképek

Gyakori Kérdések a Fénykép Riportokról és Fényképtáblázatokról

Mi a különbség az állapotfelmérési jegyzőkönyv és a szakvélemény között?

Az állapotfelmérési jegyzőkönyv az állapot rögzítésére szolgál, míg a szakvélemény szakértői értékelést és diagnózist tartalmaz. A jegyzőkönyv inkább leíró jellegű, a szakvélemény elemző.

Milyen szerkezeteket és rendszereket kell felmérni?

A sablonban szabadon megadhatók a vizsgált szerkezetek és rendszerek, például alapozás, falak, tető, fűtési rendszer, elektromos rendszer. Minden elem állapotát értékelni kell.

Ki végezheti el a felmérést?

A felmérést épületdiagnosztikus vagy arra feljogosított szakember végezheti. A jegyzőkönyvet a felmérő és a megbízó írhatja alá.

Használható-e a jegyzőkönyv adásvételnél?

Igen, az állapotfelmérési jegyzőkönyv gyakran készül adásvétel előtt, hogy a vevő tisztában legyen az épület állapotával. A dokumentum segíthet a vételár tárgyalásában.

Hogyan készíthetek jegyzőkönyvet ebből a sablonból?

Nyissa meg a sablont az online szerkesztőben, töltse ki a felmérési adatokat, csatoljon fényképeket, majd exportálja a kész dokumentumot.

Hozza létre a dokumentumot online

Töltse ki a szemle adatait, és generáljon letöltésre kész dokumentumot.