Jegyzőkönyv

Állapotfelmérési jegyzőkönyv ipari épülethez

Ez a sablon segít állapotfelmérési jegyzőkönyvet készíteni ipari épületekhez. Rögzítse az épület azonosító adatait, a felmérés körülményeit, a talált hibákat és azok súlyosságát, valamint az összesített állapotot.

Nyissa meg a sablont az online szerkesztőben, és töltse ki a felmérés adatait.

A teljes szemlefolyamat — egyetlen szolgáltatásban

Fényképezze le az objektumot a mobilalkalmazásban, készítse el a szemlejegyzőkönyvet a sablon alapján, és töltse le a kész fotoriportot Word vagy PDF formátumban.

1

Mobil fotódokumentációs alkalmazás

A mobilalkalmazással a helyszínen készíthet fényképeket, és azonnal hozzárendelheti azokat a megfelelő hibához a jegyzőkönyvben.

Mobilalkalmazás
2

Szemlejegyzőkönyv

Készítse el a dokumentumot e sablon alapján: szakaszok, mezők, fotódokumentáció és aláírások.

3

Fotóriport-generátor

A fotóriport-generátor segítségével strukturált fényképgyűjteményt készíthet a hibákról, amelyet mellékletként csatolhat az állapotfelmérési jegyzőkönyvhöz.

Fotójelentés készítése

Jegyzőkönyv

Dokumentum előnézete

A kitöltés megkezdése előtt tekintse át a dokumentum szerkezetét, szakaszait és mezőit.

Állapotfelmérési jegyzőkönyv (ipari épület)

№ÁFJ-2026-009

1. Általános adatok

A vizsgálat a vonatkozó jogszabályok, szabványok és az épület dokumentációja alapján történt.

Szemle dátuma2026. 07. 14. Idő13:00 — 15:00
Cím8000 Székesfehérvár, Sóstói út 5. Szemle alapjaKarbantartási tervezés
Szakértő Németh Zoltán , Építészmérnök

A vizsgálat során a dokumentáció és a helyszíni állapot összhangját ellenőriztük.

2. A szemle tárgya

A vizsgált objektum adatai a helyszíni szemle és a rendelkezésre álló nyilvántartások alapján kerültek rögzítésre.

Objektum típusaIpari épület Objektum neveLogisztikai központ
Műszaki állapotnincs kitöltve Futásteljesítmény / üzemóranincs kitöltve
Kiadás dátuma1995. 01. 01. Üzembe helyezésnincs kitöltve

Az objektum azonosítása megtörtént, a jellemző adatok rögzítésre kerültek.

3. A szemle körülményei

Az épület állapotának felmérése vizuális szemle és műszeres vizsgálatok segítségével történt.

A szemle körülményei nincsenek kiválasztva.

Az épület általános állapota megfelelő, károsodás nem észlelhető.

4. A szemle megállapításai

№Sérülés leírásaFényképek
1-nincs kitöltve
2-nincs kitöltve
3-nincs kitöltve

5. További adatok

Azonosítás megtörténtAz ipari épület azonosítása a helyszíni szemle alapján megtörtént.
Vannak észrevételekA felmérés során az épület szerkezeti elemeinek állapotát rögzítettük.

Jegyzőkönyv

A dokumentum rendeltetése és elkészítésének rendje

Mi ez a dokumentum?

Az állapotfelmérési jegyzőkönyv ipari épülethez dokumentálja az épület műszaki állapotát egy adott időpontban. A sablon lehetővé teszi az épület azonosítását, a felmérés okának és típusának rögzítését, valamint a talált hibák részletes leírását.

Mire használható?

A jegyzőkönyv használható adásvétel előtti állapotfelmérésre, karbantartási tervek készítésére, biztosítási ügyekben vagy energetikai tanúsítvány elkészítéséhez. A dokumentum rögzíti az épület általános állapotát és a hibák súlyosságát.

Kinek szól?

A sablont épületdiagnosztikusok, műszaki ellenőrök, ingatlantulajdonosok és beruházók használhatják. A felmérést szakembernek kell elvégeznie, a sablon a dokumentációt segíti.

Adásvétel előtti állapotfelmérés

Ipari ingatlan adásvétele előtt a vevő vagy az eladó megbízhat egy épületdiagnosztikust, hogy készítsen állapotfelmérési jegyzőkönyvet. Ez feltárja a hibákat, amelyek befolyásolhatják az árat.

Karbantartási tervezés

A jegyzőkönyv alapján a tulajdonos ütemezheti a karbantartási munkákat, és priorizálhatja a hibák javítását a súlyosság alapján.

Biztosítási ügyek

Biztosítási kár esetén az állapotfelmérési jegyzőkönyv dokumentálja az épület állapotát a kár bekövetkeztekor, ami segíthet a kárrendezésben.

Energetikai tanúsítvány készítése

Az állapotfelmérési jegyzőkönyv alapjául szolgálhat az energetikai tanúsítvány elkészítéséhez, mivel rögzíti az épület szerkezeti állapotát.

  1. 1

    Adja meg az épület adatait

    Töltse ki az épület nevét, címét, azonosítóját és a felmérés dátumát.

  2. 2

    Rögzítse a felmérés körülményeit

    Adja meg a felmérés okát, a megbízót és a felmérés típusát (teljes körű, részleges vagy célvizsgálat).

  3. 3

    Dokumentálja a hibákat

    Minden talált hibánál adja meg az érintett szerkezeti elemet, a hiba leírását, súlyosságát és helyét, valamint csatoljon fényképet.

  4. 4

    Értékelje az összesített állapotot

    Válassza ki az épület összesített állapotát (jó, közepes, gyenge, kritikus), és írja le a felmérés összefoglalását.

Fotóriport-generátor

A fotóriport-generátor segítségével strukturált fényképgyűjteményt készíthet a hibákról, amelyet mellékletként csatolhat az állapotfelmérési jegyzőkönyvhöz.

Fotójelentés készítése

Mobil fotódokumentációs alkalmazás

A mobilalkalmazással a helyszínen készíthet fényképeket, és azonnal hozzárendelheti azokat a megfelelő hibához a jegyzőkönyvben.

Mobilalkalmazás

A dokumentum szakaszai

Kattintson egy szakaszra, hogy a mintadokumentumban odalépjen.

Általános adatok

A vizsgálat a vonatkozó jogszabályok, szabványok és az épület dokumentációja alapján történt.

A szemle tárgya

A vizsgált objektum adatai a helyszíni szemle és a rendelkezésre álló nyilvántartások alapján kerültek rögzítésre.

A szemle körülményei

Az épület állapotának felmérése vizuális szemle és műszeres vizsgálatok segítségével történt.

A szemle megállapításai

További adatok

A dokumentum mezői és oszlopai

Általános adatok

Szemle dátuma
Idő
Cím
Szemle alapja
Szakértő

A szemle tárgya

Objektum típusa
Objektum neve
Műszaki állapot
Futásteljesítmény / üzemóra
Kiadás dátuma
Üzembe helyezés

A szemle megállapításai

№
Elem
Hiba
Lokalizáció
Sérülés leírása
Fényképek

Gyakori Kérdések a Fénykép Riportokról és Fényképtáblázatokról

Mi a különbség az állapotfelmérési jegyzőkönyv és a műszaki szakvélemény között?

Az állapotfelmérési jegyzőkönyv általában tényszerűen rögzíti az épület állapotát és a hibákat, míg a műszaki szakvélemény mélyebb elemzést és javaslatokat tartalmaz. A jegyzőkönyv gyakran alapjául szolgál a szakvéleménynek.

Milyen hibákat lehet rögzíteni?

A sablonban rögzíthetők repedések, korrózió, deformáció, beázás, nedvesség és szerkezeti károsodás. Minden hibánál megadható a súlyosság és a hely.

Ki készítheti el a felmérést?

A felmérést épületdiagnosztikus vagy más szakképzett személy végezheti. A sablon csak a dokumentáció összeállítását segíti, nem helyettesíti a szakértői vizsgálatot.

Milyen fényképeket érdemes csatolni?

Érdemes általános felvételeket készíteni az épületről, valamint közeli felvételeket minden talált hibáról. A fényképek segítenek a hibák vizuális dokumentálásában.

Használható-e a jegyzőkönyv biztosítási ügyben?

Igen, a jegyzőkönyv dokumentálja az épület állapotát, ami segíthet a biztosítási kár felmérésében. A biztosító azonban saját szakértőt is küldhet.

Hozza létre a dokumentumot online

Töltse ki a szemle adatait, és generáljon letöltésre kész dokumentumot.