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Rapport de visite de bâtiment avant démolition

Documentez l'état d'un bâtiment avant sa démolition : description, matériaux spécifiques, risques constatés et recommandations.

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Rapport de visite de bâtiment avant démolition

N°RV-DEM-2026-0032

1. Renseignements généraux

Date d'inspection15/07/2026 Adresse5 avenue de la Gare, 69003 Lyon
Expert Claire Bernard , Diagnostiqueur immobilier

2. Objet de l'inspection

Type d'objetBâtiment industriel Nom de l'objetAncienne usine textile

3. Paramètres principaux

Type de bâtimentIndustriel Année de construction1950
Matériaux principauxBéton, métal, fibrociment

4. Conditions de l'inspection

Les conditions d'inspection ne sont pas sélectionnées.

5. Risques constatés

N°Description du dommagePhotos
1-non rempli
2-non rempli

6. Matériaux spécifiques

Les défauts cachés ne sont pas spécifiés.

7. Informations complémentaires

L'identification a été effectuéeAncien bâtiment industriel de 2 étages.
Il y a des remarquesVisite complète du bâtiment, accès à tous les niveaux.

8. Symboles et abréviations

Les symboles et abréviations ne sont pas sélectionnés

9. Participants à l'inspection

N°NomPoste / statutCommentaire
1Claire BernardDiagnostiqueur immobilierInspecteur
2Paul LefebvreMaître d'ouvragePrésent

Signatures

______________________________
Claire Bernard, Diagnostiqueur immobilier
______________________________
Claire Bernard
______________________________
Paul Lefebvre

Rapport

Objet et procédure d'établissement du document

Qu'est-ce qu'un rapport de visite avant démolition ?

Ce rapport constate l'état d'un bâtiment avant sa démolition. Il identifie les matériaux spécifiques ou dangereux, les risques pour la démolition et formule des recommandations. Il est souvent réalisé par un diagnostiqueur immobilier.

Pourquoi utiliser ce modèle ?

Ce modèle vous aide à structurer l'inventaire des matériaux dangereux, les risques et les recommandations. Il permet de préparer la démolition en toute sécurité.

Comment fonctionne le générateur ?

Ouvrez le modèle, renseignez les informations sur le bâtiment et le diagnostiqueur. Ajoutez chaque matériau spécifique et chaque risque avec sa localisation et sa gravité. Le rapport se construit automatiquement.

Projet de démolition

Avant de démolir un bâtiment, ce rapport permet d'identifier les matériaux dangereux et les risques. Il est souvent exigé par les entreprises de démolition.

Désamiantage

Si de l'amiante est détecté, ce rapport peut servir de base pour planifier le désamiantage avant la démolition.

Obligations réglementaires

Dans certains cas, une visite avant démolition est obligatoire pour protéger les travailleurs et l'environnement.

  1. 1

    Prise de rendez-vous

    Planifiez la visite du bâtiment avec le maître d'ouvrage et le diagnostiqueur.

  2. 2

    Visite et inventaire

    Inspectez le bâtiment, notez les matériaux spécifiques et les risques, et prenez des photos.

  3. 3

    Rédaction du rapport

    Utilisez le modèle pour compiler les informations, les conclusions et les recommandations, puis signez le document.

Générateur de rapport photo

Le générateur de rapport photo vous permet d'ajouter des photos du bâtiment et des matériaux spécifiques.

Créer un reportage photo

Application mobile de documentation photo

L'application mobile facilite la prise de photos sur le terrain et leur intégration dans le rapport.

Application mobile

Sections du document

Cliquez sur une section pour y accéder dans le document modèle.

Renseignements généraux

Date de la visite, adresse du bâtiment et nom du diagnostiqueur.

Objet de l'inspection

Identification du bâtiment destiné à la démolition.

Paramètres principaux

Caractéristiques du bâtiment : type, année de construction, matériaux principaux.

Conditions de l'inspection

Conditions d'accès et de sécurité lors de la visite.

Risques constatés

Risques constatés pour la démolition, avec description et gravité.

Matériaux spécifiques

Inventaire des matériaux spécifiques ou dangereux nécessitant un contrôle.

Informations complémentaires

Avis sur la faisabilité de la démolition et recommandations.

Symboles et abréviations

Abréviations utilisées pour les matériaux et risques.

Participants à l'inspection

Personnes présentes lors de la visite.

Signatures

Signatures du diagnostiqueur et du maître d'ouvrage.

Champs et colonnes du document

Renseignements généraux

Date d'inspection
Date de la visite.
Adresse
Adresse du bâtiment à démolir.
Expert
Nom du diagnostiqueur.

Objet de l'inspection

Type d'objet
Type de bâtiment (résidentiel, commercial, industriel).
Nom de l'objet
Nom ou désignation du bâtiment.

Risques constatés

N°
Numéro du risque.
Élément
Zone ou élément concerné.
Défaut
Type de risque (effondrement, amiante, etc.).
Description du dommage
Description détaillée du risque.
Photos
Photos du risque.

Matériaux spécifiques

N°
Numéro du matériau.
Élément
Localisation du matériau.
Défaut
Type de matériau (amiante, plomb, etc.).
Description des défauts cachés
Description du matériau.
Photos
Photos du matériau.

Participants à l'inspection

N°
Numéro d'ordre du participant.
Nom
Nom du participant.
Poste / statut
Rôle ou qualité.
Commentaire
Commentaire éventuel.

Foire Aux Questions sur les Rapports Photo et Tableaux Photo

Qu'est-ce qu'un rapport de visite avant démolition ?

C'est un document qui constate l'état d'un bâtiment avant sa démolition. Il identifie les matériaux dangereux et les risques pour la démolition.

Comment utiliser ce modèle ?

Ouvrez le modèle dans l'éditeur en ligne, remplissez les informations sur le bâtiment et le diagnostiqueur. Ajoutez chaque matériau spécifique et chaque risque.

Puis-je ajouter des photos ?

Oui, vous pouvez ajouter des photos du bâtiment et des matériaux spécifiques. Le générateur de rapport photo vous permet de les intégrer.

Ce modèle est-il obligatoire ?

Ce modèle est un outil de documentation. Il ne remplace pas les obligations réglementaires spécifiques. Les exigences peuvent varier selon le projet.

Puis-je l'utiliser pour un désamiantage ?

Oui, ce rapport peut être utilisé pour identifier les matériaux contenant de l'amiante et planifier le désamiantage.

Créez le document en ligne

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