App de documentación fotográfica móvil
La app móvil de documentación fotográfica facilita la captura de imágenes durante la inspección y su organización en el informe. Sincroniza las fotos directamente con la plantilla.
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Informe de Inspección Técnica de Edificios (ITE)
Plantilla online para redactar el Informe de Inspección Técnica de Edificios (ITE). Evalúa el estado general, registra defectos y establece plazos de reparación según la normativa municipal o autonómica.
Crea tu informe ITE ahora
Todo el ciclo de inspección — en un solo servicio
Fotografía el objeto en la app móvil, cumplimenta el acta de inspección según la plantilla y descarga el informe fotográfico listo en Word o PDF.
Acta de inspección
Cumplimenta el documento según esta plantilla: secciones, campos, documentación fotográfica y firmas.
Generador de informes con fotos
El generador de informes con fotos te permite crear documentos profesionales con evidencia fotográfica integrada. Ideal para complementar el informe ITE con imágenes de los defectos.
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Vista previa del documento
Revise la estructura, secciones y campos antes de proceder a la cumplimentación.
Informe de Inspección Técnica de Edificios (ITE)
N.ºITE-2026-008
1. Información general
La inspección se realizó con el fin de evaluar el estado general de los edificios residenciales, utilizando métodos de observación directa y revisión documental.
| Fecha de inspección | 21/7/2026 | Dirección | Calle Goya 12, 28001 Madrid |
| Motivo de la inspección | ITE obligatoria |
Experto Marta Díaz López , Arquitecto técnico
Se ha obtenido una visión general del estado de los edificios, identificando los aspectos más relevantes para su mantenimiento y seguridad.
2. Objeto de la inspección
El objeto de la inspección son los edificios residenciales, cuyas características constructivas y de uso se describen a continuación.
| Tipo de objeto | Edificio residencial | Nombre del objeto | Edificio Goya 12 |
| Estado técnico | no cumplimentado | Año de construcción | 1/1/1975 |
Se han identificado las características principales del objeto inspeccionado, incluyendo su ubicación, tipología y antigüedad.
3. Evaluación del estado general
Los parámetros principales de los edificios, como superficie, número de plantas y materiales estructurales, se determinaron a partir de la documentación técnica y la inspección visual.
| Año de construcción | 1975 | Número de plantas | 5 |
| Número de viviendas | 20 |
Los valores de los parámetros principales se encuentran dentro de los rangos esperados para este tipo de construcción.
4. Condiciones de la inspección
Se evaluaron las condiciones de conservación y funcionamiento de los elementos constructivos y sistemas del edificio, mediante inspección visual y pruebas no destructivas.
Las condiciones de inspección no están seleccionadas.
Las condiciones generales del edificio son aceptables, aunque se detectaron algunas deficiencias que requieren atención.
5. Defectos detectados
Lista de defectos detectados en el edificio, con tipo, ubicación, severidad, descripción y plazo de reparación.
| N.º | Descripción del daño | Fotos |
|---|---|---|
| 1 | - 2 | no cumplimentado |
| 2 | - 3 | no cumplimentado |
| 3 | - 1 | no cumplimentado |
6. Información adicional
Conclusiones de la inspección, recomendaciones y plazo global de reparación según normativa.
| Se realizó identificación | Edificio residencial de 5 plantas |
| Hay observaciones | Se detectan defectos que requieren reparación a corto plazo. |
7. Participantes en la inspección
Personas que intervienen: arquitecto técnico y propietario.
| N.º | Nombre | Cargo / estado | Comentario |
|---|---|---|---|
| 1 | Marta Díaz López | Arquitecto técnico | Inspectora |
Firmas
Firmas del inspector y del propietario para validar el informe.
______________________________
Marta Díaz López, Arquitecto técnico
______________________________
Marta Díaz López
Informe
Objeto y procedimiento de elaboración del documento
¿Qué es un Informe ITE?
El Informe de Inspección Técnica de Edificios (ITE) es un documento obligatorio que evalúa el estado de conservación y seguridad de un edificio. Se realiza periódicamente según la ordenanza municipal, generalmente cada 10 años, y debe ser presentado ante el ayuntamiento.
Contenido del informe
La plantilla incluye secciones para identificar el edificio, describir el contexto de la inspección, valorar el estado general (estructura, fachada, cubierta, instalaciones), registrar defectos con su severidad y plazo de reparación, añadir observaciones y conclusiones, y recoger las firmas de los participantes.
Documentación fotográfica
El informe permite adjuntar fotografías de los defectos detectados y un reportaje fotográfico completo del edificio. La evidencia visual es clave para respaldar las conclusiones y recomendaciones del técnico.
Comunidades de propietarios
Las comunidades de propietarios utilizan el informe ITE para conocer el estado de su edificio y planificar las reparaciones necesarias. El documento sirve de base para aprobar derramas y contratar obras.
Ayuntamientos y administraciones
Los ayuntamientos exigen el informe ITE como parte del deber de conservación de los edificios. El documento se presenta para verificar que el inmueble cumple las condiciones mínimas de seguridad y habitabilidad.
Propietarios y administradores de fincas
Los propietarios y administradores de fincas encargan el informe ITE para cumplir con la normativa y evitar sanciones. El informe detalla las deficiencias y los plazos para subsanarlas.
Técnicos inspectores
Arquitectos técnicos e ingenieros utilizan esta plantilla para elaborar informes ITE de forma estructurada y profesional. La plantilla facilita la recogida de datos y la generación del documento final.
- 1
Abrir la plantilla
Accede a la plantilla online y comienza a rellenar los datos del edificio y del inspector.
- 2
Realizar la inspección
Durante la visita, evalúa el estado de la estructura, fachada, cubierta e instalaciones. Toma fotografías de los defectos y anota las observaciones.
- 3
Completar el informe
Rellena las secciones de defectos, conclusiones y recomendaciones. Añade las firmas de los participantes y descarga el informe en formato PDF.
Generador de informes con fotos
El generador de informes con fotos te permite crear documentos profesionales con evidencia fotográfica integrada. Ideal para complementar el informe ITE con imágenes de los defectos.
Crear informe fotográficoApp de documentación fotográfica móvil
La app móvil de documentación fotográfica facilita la captura de imágenes durante la inspección y su organización en el informe. Sincroniza las fotos directamente con la plantilla.
Aplicación móvilSecciones del documento
Haga clic en una sección para ir a ella en el documento de muestra.
Información general
La inspección se realizó con el fin de evaluar el estado general de los edificios residenciales, utilizando métodos de observación directa y revisión documental.
Objeto de la inspección
El objeto de la inspección son los edificios residenciales, cuyas características constructivas y de uso se describen a continuación.
Evaluación del estado general
Los parámetros principales de los edificios, como superficie, número de plantas y materiales estructurales, se determinaron a partir de la documentación técnica y la inspección visual.
Condiciones de la inspección
Se evaluaron las condiciones de conservación y funcionamiento de los elementos constructivos y sistemas del edificio, mediante inspección visual y pruebas no destructivas.
Defectos detectados
Lista de defectos detectados en el edificio, con tipo, ubicación, severidad, descripción y plazo de reparación.
Información adicional
Conclusiones de la inspección, recomendaciones y plazo global de reparación según normativa.
Participantes en la inspección
Personas que intervienen: arquitecto técnico y propietario.
Firmas
Firmas del inspector y del propietario para validar el informe.
Campos y columnas del documento
Información general
- Fecha de inspección
- Fecha en que se realizó la inspección.
- Dirección
- Dirección del edificio inspeccionado.
- Motivo de la inspección
- Tipo de inspección (ITE periódica).
- Experto
- Nombre del técnico que realiza la inspección.
Objeto de la inspección
- Tipo de objeto
- Tipo de edificio (residencial, etc.).
- Nombre del objeto
- Identificador del edificio (referencia catastral).
- Estado técnico
- Estado técnico general del edificio.
- Año de construcción
- Año de construcción del edificio.
Defectos detectados
- N.º
- Número correlativo del defecto.
- Elemento
- Elemento del edificio donde se localiza el defecto (fachada, cubierta, etc.).
- Defecto
- Tipo de defecto (grieta, filtración, corrosión, etc.).
- Localización
- Ubicación exacta del defecto en el edificio.
- Descripción del daño
- Descripción detallada del defecto y su severidad.
- Fotos
- Fotografías que documentan el defecto.
Participantes en la inspección
- N.º
- Número de orden del participante.
- Nombre
- Nombre completo del participante.
- Cargo / estado
- Rol del participante (arquitecto técnico, propietario).
- Comentario
- Comentario adicional sobre la participación.
Preguntas Frecuentes sobre Informes Fotográficos y Tablas de Fotos
¿Qué es la ITE y cada cuánto se realiza?
La Inspección Técnica de Edificios (ITE) es una evaluación obligatoria del estado de conservación de los edificios. La periodicidad varía según la ordenanza municipal, pero generalmente se realiza cada 10 años para edificios de más de 50 años.
¿Quién puede realizar el informe ITE?
El informe debe ser elaborado por un técnico competente, como un arquitecto técnico o un ingeniero de edificación. El profesional realiza la inspección visual, detecta deficiencias y emite las conclusiones.
¿Qué ocurre si el informe ITE es desfavorable?
Si el informe detecta defectos graves o críticos, el propietario debe ejecutar las reparaciones en los plazos indicados. El ayuntamiento puede requerir la subsanación y, en caso de incumplimiento, imponer sanciones.
¿Puedo usar esta plantilla para cualquier tipo de edificio?
Sí, la plantilla es adecuada para edificios residenciales, comerciales e industriales. Puedes adaptar las secciones y campos según las características del inmueble y los requisitos de la normativa local.
¿Cómo se añaden las fotografías al informe?
La plantilla permite adjuntar fotografías en la sección de defectos y en el reportaje fotográfico. Puedes subir las imágenes desde tu dispositivo o tomar fotos directamente con la app móvil.
Cree el documento en línea
Introduzca los datos de la inspección y genere un documento listo para descargar.