App de documentación fotográfica móvil
La aplicación móvil de documentación fotográfica facilita la captura de imágenes durante el mantenimiento, organizándolas para su inclusión en el informe.
Aplicación móvilInforme
Informe de mantenimiento de rociadores
Documenta las operaciones de mantenimiento preventivo y correctivo realizadas en el sistema de rociadores automáticos. Esta plantilla incluye identificación del sistema, operaciones realizadas, defectos corregidos y firma del mantenedor.
Abre la plantilla en el editor online y completa los datos del mantenimiento.
Todo el ciclo de inspección — en un solo servicio
Fotografía el objeto en la app móvil, cumplimenta el acta de inspección según la plantilla y descarga el informe fotográfico listo en Word o PDF.
Acta de inspección
Cumplimenta el documento según esta plantilla: secciones, campos, documentación fotográfica y firmas.
Generador de informes con fotos
El generador de informes fotográficos te permite integrar las imágenes del antes y después en un documento profesional que complementa el informe.
Crear informe fotográficoInforme
Vista previa del documento
Revise la estructura, secciones y campos antes de proceder a la cumplimentación.
Informe de mantenimiento de rociadores
N.ºIMR-2026-015
1. Información general
La inspección se realizó en las instalaciones indicadas, siguiendo los criterios técnicos establecidos en la normativa de aplicación y utilizando los equipos de medición adecuados.
| Fecha de inspección | 14/7/2026 | Dirección | Calle Mayor, 45, 28013 Madrid |
| Motivo de la inspección | Mantenimiento preventivo programado |
Se ha verificado el estado general del sistema de rociadores automáticos, no habiéndose detectado deficiencias significativas que comprometan su funcionamiento.
2. Objeto de la inspección
El objeto de la inspección ha sido el sistema de rociadores automáticos, incluyendo sus componentes principales, tuberías, rociadores, válvulas y sistema de suministro de agua.
| Nombre del objeto | SRA-ED-001 | Estado técnico | no cumplimentado |
Se ha identificado y documentado la configuración del sistema, así como su ubicación y alcance dentro de las instalaciones.
3. Parámetros principales
Los parámetros principales del sistema se han determinado a partir de la documentación técnica y de las mediciones realizadas durante la inspección.
| Presión de trabajo | 4.0 | Caudal de prueba | 80 |
Los valores obtenidos se encuentran dentro de los rangos establecidos por la normativa, sin desviaciones relevantes.
4. Defectos corregidos
Defectos encontrados y corregidos durante el mantenimiento, con descripción y acción correctiva.
| N.º | Descripción del daño |
|---|---|
| 1 | - |
5. Información adicional
Observaciones adicionales y conclusiones sobre el mantenimiento realizado.
| Se realizó identificación | Sistema de rociadores automáticos SRA-ED-001. |
| Hay observaciones | Se realizó limpieza de rociadores y prueba de caudal. Se corrigió una fuga en la válvula de retención. |
6. Participantes en la inspección
Datos del mantenedor que realiza la intervención.
| N.º | Nombre | Cargo / estado | Comentario |
|---|---|---|---|
| 1 | Javier Gómez Pérez | Mantenedor autorizado | Realizó el mantenimiento y registró las operaciones. |
Firmas
El presente informe es firmado por los inspectores y representantes de las partes intervinientes, dando fe de los resultados obtenidos.
______________________________
Javier Gómez Pérez, Mantenedor autorizado
______________________________
Javier Gómez Pérez
Las firmas de los participantes quedan registradas en este documento, validando el contenido del informe.
Informe
Objeto y procedimiento de elaboración del documento
¿Qué es este informe?
El informe de mantenimiento de rociadores es un documento que registra las operaciones de mantenimiento preventivo y correctivo realizadas en el sistema de rociadores automáticos. Incluye la identificación del sistema, el tipo de mantenimiento (preventivo o correctivo), las operaciones realizadas con su resultado, los defectos corregidos con la acción correctiva aplicada, y la firma del mantenedor. Es un registro detallado de las intervenciones técnicas.
Contenido del informe
La plantilla se estructura en secciones: identificación del sistema (ubicación, fecha, identificador y tipo de mantenimiento), operaciones realizadas (operación, descripción y resultado), defectos corregidos (defecto, acción correctiva y observaciones) y firma del mantenedor. Los defectos disponibles incluyen obstrucción, daños mecánicos, fuga y rociador obstruido.
Uso de fotografías
Se pueden adjuntar fotografías de las operaciones realizadas. Si se corrigió un defecto, es necesario fotografiar el defecto antes y después de la corrección. Las imágenes aportan evidencia del trabajo realizado.
Mantenimiento programado de sistemas contra incendios
Este informe se utiliza para documentar las tareas de mantenimiento preventivo realizadas según el plan de mantenimiento del edificio.
Reparaciones correctivas
Cuando se detecta una avería, el informe registra las acciones correctivas llevadas a cabo para restaurar el funcionamiento del sistema.
Cumplimiento normativo
Las autoridades de protección contra incendios pueden exigir informes de mantenimiento actualizados para verificar el cumplimiento de la normativa.
Historial de intervenciones
El informe forma parte del historial técnico del sistema, facilitando el seguimiento de las intervenciones realizadas a lo largo del tiempo.
- 1
Identificar el sistema y el tipo de mantenimiento
Completa los datos del sistema de rociadores y selecciona si el mantenimiento es preventivo o correctivo.
- 2
Registrar las operaciones realizadas
Para cada operación (limpieza, sustitución, prueba, etc.), describe la tarea y su resultado.
- 3
Documentar los defectos corregidos
Si se corrigieron defectos, indica el tipo, la acción correctiva aplicada y cualquier observación relevante.
- 4
Adjuntar evidencias fotográficas
Toma fotografías de las operaciones y, si aplica, del antes y después de la corrección de defectos.
- 5
Firmar el informe
El mantenedor firma el informe para certificar que el mantenimiento se ha realizado correctamente.
Generador de informes con fotos
El generador de informes fotográficos te permite integrar las imágenes del antes y después en un documento profesional que complementa el informe.
Crear informe fotográficoApp de documentación fotográfica móvil
La aplicación móvil de documentación fotográfica facilita la captura de imágenes durante el mantenimiento, organizándolas para su inclusión en el informe.
Aplicación móvilSecciones del documento
Haga clic en una sección para ir a ella en el documento de muestra.
Información general
La inspección se realizó en las instalaciones indicadas, siguiendo los criterios técnicos establecidos en la normativa de aplicación y utilizando los equipos de medición adecuados.
Objeto de la inspección
El objeto de la inspección ha sido el sistema de rociadores automáticos, incluyendo sus componentes principales, tuberías, rociadores, válvulas y sistema de suministro de agua.
Parámetros principales
Los parámetros principales del sistema se han determinado a partir de la documentación técnica y de las mediciones realizadas durante la inspección.
Defectos corregidos
Defectos encontrados y corregidos durante el mantenimiento, con descripción y acción correctiva.
Información adicional
Observaciones adicionales y conclusiones sobre el mantenimiento realizado.
Participantes en la inspección
Datos del mantenedor que realiza la intervención.
Firmas
El presente informe es firmado por los inspectores y representantes de las partes intervinientes, dando fe de los resultados obtenidos.
Campos y columnas del documento
Información general
- Fecha de inspección
- Fecha en que se realiza el mantenimiento.
- Dirección
- Ubicación del sistema de rociadores.
- Motivo de la inspección
- Tipo de mantenimiento (preventivo o correctivo).
Objeto de la inspección
- Nombre del objeto
- Identificador o referencia del sistema de rociadores.
- Estado técnico
- Estado técnico general del sistema.
Defectos corregidos
- N.º
- Número de orden del defecto.
- Elemento
- Componente del sistema donde se localiza el defecto.
- Defecto
- Tipo de defecto detectado.
- Descripción del daño
- Descripción detallada del defecto y la corrección aplicada.
- Reparación
- Acción correctiva realizada.
Participantes en la inspección
- N.º
- Número de orden del participante.
- Nombre
- Nombre del mantenedor.
- Cargo / estado
- Cargo o rol del mantenedor.
- Comentario
- Comentarios adicionales sobre el participante.
Preguntas Frecuentes sobre Informes Fotográficos y Tablas de Fotos
¿Qué diferencia hay entre mantenimiento preventivo y correctivo?
El mantenimiento preventivo se realiza de forma programada para evitar averías, mientras que el correctivo se lleva a cabo después de detectar un fallo para repararlo. En la plantilla puedes seleccionar el tipo al inicio.
¿Qué operaciones de mantenimiento preventivo son típicas?
Las operaciones típicas incluyen limpieza de rociadores, revisión de válvulas, prueba de caudal, inspección visual de tuberías y comprobación de la presión del sistema.
¿Es obligatorio adjuntar fotografías del antes y después?
Solo es obligatorio si se ha corregido un defecto. En ese caso, se recomienda fotografiar el defecto antes de la reparación y el resultado final para dejar constancia.
¿Quién debe firmar el informe?
El informe debe ser firmado por el mantenedor que ha realizado las operaciones. En algunos casos, también puede requerir la firma del responsable del edificio.
¿Puedo usar este informe para otros sistemas contra incendios?
Aunque está diseñado para rociadores, la estructura puede adaptarse a otros sistemas como extintores o detectores de humo, modificando los campos de identificación y los defectos.
Cree el documento en línea
Introduzca los datos de la inspección y genere un documento listo para descargar.