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Informe de Inspección de Instalaciones de Protección Contra Incendios
Verifica el estado y funcionamiento de los sistemas de protección contra incendios con esta plantilla. Incluye secciones para equipos inspeccionados, pruebas funcionales y defectos. Abre la plantilla en el editor online y completa los campos.
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Acta de inspección
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Informe de Inspección de Instalaciones de Protección Contra Incendios
N.ºIPCI-2026-015
1. Información general
La inspección se realizó en las instalaciones de protección contra incendios, abarcando los sistemas de detección, alarma, extinción y señalización.
| Fecha de inspección | 14/7/2026 | Dirección | Polígono Industrial Sur, Calle Fuego, 12, 41001 Sevilla |
| Motivo de la inspección | Reglamento de Instalaciones de Protección Contra Incendios (RIPCI) |
Experto Laura Martínez Ruiz , Mantenedor autorizado
Se evaluó el estado general de los sistemas y su conformidad con los requisitos reglamentarios.
2. Objeto de la inspección
El objeto de la inspección fueron las instalaciones de protección contra incendios ubicadas en el edificio especificado en el acta.
| Tipo de objeto | Instalación de protección contra incendios | Nombre del objeto | Nave industrial Almacenes del Sur |
| Estado técnico | no cumplimentado |
Se identificaron y verificaron los componentes principales de las instalaciones.
3. Equipos Inspeccionados
Los parámetros principales de las instalaciones se determinaron mediante la revisión de la documentación técnica y la comprobación en sitio.
| Tipo de sistema | Detección y extinción | Número de detectores | 25 |
| Número de rociadores | 40 | Presión de trabajo | 4 |
Los valores obtenidos se compararon con los especificados en el proyecto y la normativa aplicable.
4. Pruebas Funcionales
Se consideraron parámetros adicionales como tiempos de respuesta, capacidades de los equipos y condiciones de operación.
| Central de incendios: Operativa | Bomba de agua: Operativa |
Los parámetros adicionales se encuentran dentro de los rangos aceptables.
5. Condiciones de la inspección
Se evaluaron las condiciones de operación y mantenimiento de las instalaciones, incluyendo la accesibilidad y el estado de los equipos.
Las condiciones de inspección no están seleccionadas.
Las condiciones generales son adecuadas, aunque se detectaron algunas deficiencias menores.
6. Defectos Detectados
Listado de defectos detectados en los equipos de protección contra incendios.
| N.º | Descripción del daño | Fotos |
|---|---|---|
| 1 | - | no cumplimentado |
| 2 | - | no cumplimentado |
7. Información adicional
Conclusión general de la inspección y recomendaciones para el mantenimiento.
| Se realizó identificación | Sistema de detección y extinción en nave industrial |
| Hay observaciones | Se detectaron defectos en detectores de humo y presión en rociadores. |
8. Participantes en la inspección
Relación de participantes: inspector y propietario de la instalación.
| N.º | Nombre | Cargo / estado | Comentario |
|---|---|---|---|
| 1 | Laura Martínez Ruiz | Mantenedor autorizado | Realizó la inspección de los sistemas PCI. |
| 2 | Javier Fernández Gómez | Propietario | Representante de la empresa propietaria. |
Firmas
Firmas del inspector y del propietario.
______________________________
Laura Martínez Ruiz, Mantenedor autorizado
______________________________
Laura Martínez Ruiz
______________________________
Javier Fernández Gómez
Informe
Objeto y procedimiento de elaboración del documento
¿Qué es este informe?
El Informe de Inspección de Instalaciones de Protección Contra Incendios es un documento técnico que verifica el estado y funcionamiento de los sistemas de protección contra incendios, como detectores, rociadores, extintores y centrales. Lo realiza un mantenedor autorizado y sirve para comprobar el cumplimiento normativo y detectar deficiencias.
¿Qué incluye?
La plantilla incluye secciones para identificar la instalación y el inspector, listar los equipos inspeccionados con su estado y defectos, registrar los resultados de pruebas funcionales, y emitir conclusiones y recomendaciones. También permite adjuntar fotografías de los equipos y defectos.
¿Para quién es útil?
Este informe está dirigido a mantenedores autorizados de sistemas contra incendios, propietarios de instalaciones y empresas de seguridad. Es útil para cumplir con las revisiones periódicas reglamentarias y mantener la documentación técnica al día.
Revisión periódica reglamentaria
Las instalaciones de protección contra incendios deben someterse a revisiones periódicas según la normativa (cada 3, 6 o 12 meses). Este informe documenta los resultados de la inspección y las pruebas realizadas.
Puesta en servicio de nuevos sistemas
Cuando se instala un nuevo sistema de protección contra incendios, se requiere una inspección inicial para verificar su correcto funcionamiento. El informe sirve como registro de la puesta en servicio.
Detección de defectos y averías
Si se sospecha que un sistema no funciona correctamente, se realiza una inspección para detectar defectos. El informe recoge los problemas encontrados y las acciones correctivas recomendadas.
Auditoría de seguridad
Durante auditorías internas o externas de seguridad, se revisa la documentación de los sistemas contra incendios. Este informe proporciona evidencia de que se realizan las inspecciones periódicas.
Entrega de documentación al propietario
El mantenedor entrega el informe al propietario de la instalación como parte de la documentación técnica. Sirve para mantener un historial de las inspecciones y el estado de los equipos.
Archivo técnico de la instalación
El propietario debe conservar los informes como parte del archivo técnico de la instalación. Son útiles para futuras inspecciones, auditorías o cuando se contrate a un nuevo mantenedor.
- 1
Revisión de equipos
El mantenedor revisa cada equipo de protección contra incendios: extintores, detectores, rociadores, BIE, centrales, etc. Se verifica su estado y se anotan los defectos.
- 2
Comprobación de sistemas
Se realizan pruebas funcionales a los sistemas: prueba de detectores, prueba de alarma, prueba de presión en rociadores, etc. Se registran los resultados.
- 3
Registro de resultados
Se completan las secciones del informe con los datos de los equipos, los resultados de las pruebas y los defectos encontrados. Se añaden fotografías como evidencia.
- 4
Emisión del informe
Una vez completada la inspección, se emite el informe con las conclusiones y recomendaciones. El mantenedor y el propietario firman el documento.
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Aplicación móvilSecciones del documento
Haga clic en una sección para ir a ella en el documento de muestra.
Información general
La inspección se realizó en las instalaciones de protección contra incendios, abarcando los sistemas de detección, alarma, extinción y señalización.
Objeto de la inspección
El objeto de la inspección fueron las instalaciones de protección contra incendios ubicadas en el edificio especificado en el acta.
Equipos Inspeccionados
Los parámetros principales de las instalaciones se determinaron mediante la revisión de la documentación técnica y la comprobación en sitio.
Pruebas Funcionales
Se consideraron parámetros adicionales como tiempos de respuesta, capacidades de los equipos y condiciones de operación.
Condiciones de la inspección
Se evaluaron las condiciones de operación y mantenimiento de las instalaciones, incluyendo la accesibilidad y el estado de los equipos.
Defectos Detectados
Listado de defectos detectados en los equipos de protección contra incendios.
Información adicional
Conclusión general de la inspección y recomendaciones para el mantenimiento.
Participantes en la inspección
Relación de participantes: inspector y propietario de la instalación.
Firmas
Firmas del inspector y del propietario.
Campos y columnas del documento
Información general
- Fecha de inspección
- Fecha de realización de la inspección.
- Dirección
- Dirección de la instalación inspeccionada.
- Motivo de la inspección
- Normativa de protección contra incendios aplicable.
- Experto
- Nombre del inspector técnico.
Objeto de la inspección
- Tipo de objeto
- Tipo de sistema de PCI (detección, extinción, etc.).
- Nombre del objeto
- Nombre o referencia del sistema inspeccionado.
- Estado técnico
- Estado técnico general del sistema.
Defectos Detectados
- N.º
- Número correlativo del defecto.
- Elemento
- Equipo o componente afectado.
- Defecto
- Tipo de defecto detectado.
- Localización
- Ubicación del defecto en el sistema.
- Descripción del daño
- Descripción detallada del defecto.
- Fotos
- Fotografías del defecto.
Participantes en la inspección
- N.º
- Número de orden del participante.
- Nombre
- Nombre completo del participante.
- Cargo / estado
- Cargo o función en la inspección.
- Comentario
- Comentarios adicionales sobre el participante.
Preguntas Frecuentes sobre Informes Fotográficos y Tablas de Fotos
¿Quién puede realizar esta inspección?
La inspección debe ser realizada por un mantenedor autorizado de sistemas de protección contra incendios, que cuente con la habilitación profesional correspondiente. El mantenedor es responsable de verificar el estado y funcionamiento de los equipos.
¿Con qué frecuencia debe realizarse?
La frecuencia depende de la normativa aplicable y del tipo de instalación. Generalmente, las revisiones se realizan cada 3, 6 o 12 meses. El informe documenta cada revisión.
¿Qué equipos se inspeccionan?
Se inspeccionan todos los equipos de protección contra incendios: extintores, detectores de humo, rociadores, BIE, centrales de incendios, sirenas, bombas de agua, extractores de humos, hidrantes, etc.
¿Qué pruebas funcionales se realizan?
Se realizan pruebas como la activación de detectores, prueba de alarma, prueba de presión en rociadores, prueba de arranque de bombas, prueba de comunicación con la central, etc.
¿Puedo añadir fotografías al informe?
Sí, la plantilla permite incluir fotografías de los equipos y defectos como evidencia. Se recomienda tomar imágenes de los equipos inspeccionados y de cualquier defecto detectado.
¿Cómo se usa la plantilla?
Abre la plantilla en el editor online, completa los campos con los datos de la inspección, los equipos, las pruebas y los defectos. Puedes añadir fotografías y descargar el informe en formato PDF o imprimirlo.
Cree el documento en línea
Introduzca los datos de la inspección y genere un documento listo para descargar.