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Informe de Inspección de Edificio para Tasación

Plantilla online para redactar el informe de inspección de un edificio con fines de tasación. Registra los datos del inmueble, el estado de conservación y la valoración económica.

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Vista previa del documento

Revise la estructura, secciones y campos antes de proceder a la cumplimentación.

Informe de Inspección de Edificio para Tasación

N.ºIT-2026-009

1. Información general

Fecha de inspección22/7/2026 DirecciónCalle Príncipe de Vergara 80, 28006 Madrid
Motivo de la inspecciónTasación hipotecaria
Experto Roberto Hernández Martín , Tasador

2. Objeto de la inspección

Tipo de objetono cumplimentado Nombre del objetoEdificio Príncipe de Vergara 80
Estado técnicono cumplimentado Año de construcción, años1/1/2005

3. Parámetros principales

Superficie construida2500 Número de plantas6
Antigüedad21

4. Defectos y Observaciones

N.ºDescripción del dañoFotos
1- 1no cumplimentado

5. Información adicional

Se realizó identificaciónEdificio residencial de 6 plantas
Hay observacionesEstado general bueno, sin defectos significativos.

6. Participantes en la inspección

N.ºNombreCargo / estadoComentario
1Roberto Hernández MartínTasadorTasador responsable

Firmas

______________________________
Roberto Hernández Martín, Tasador
______________________________
Roberto Hernández Martín

Informe

Objeto y procedimiento de elaboración del documento

¿Qué es un informe de inspección para tasación?

Es un documento que recoge el estado de conservación de un edificio como parte del proceso de tasación, ya sea hipotecaria o de mercado. El informe sirve de base para que el tasador determine el valor económico del inmueble.

Contenido del informe

La plantilla incluye secciones para identificar el inmueble, describir la finalidad de la tasación, detallar los resultados de la inspección visual, registrar defectos y observaciones, y presentar conclusiones y recomendaciones.

Evidencia fotográfica

El informe permite adjuntar fotografías del edificio que respalden la valoración del estado de conservación. Las imágenes son especialmente relevantes cuando se detectan defectos que puedan afectar al valor.

Entidades bancarias

Los bancos solicitan este informe para evaluar el riesgo de la hipoteca. El estado del edificio influye en la concesión del préstamo y en las condiciones del mismo.

Propietarios y vendedores

Los propietarios encargan la tasación para conocer el valor de mercado de su inmueble antes de ponerlo a la venta. El informe de inspección aporta transparencia sobre el estado real del edificio.

Tasadores y peritos

Los profesionales de la tasación utilizan esta plantilla para documentar la inspección visual de forma estructurada. La plantilla facilita la recogida de datos y la elaboración del informe final.

  1. 1

    Abrir la plantilla

    Accede a la plantilla online y completa los datos de identificación del inmueble y la finalidad de la tasación.

  2. 2

    Realizar la inspección

    Durante la visita, evalúa el estado general del edificio y toma las fotografías necesarias. Anota cualquier defecto que pueda influir en la valoración.

  3. 3

    Redactar conclusiones

    Rellena las conclusiones y recomendaciones. Firma el informe junto con el propietario y descárgalo en formato PDF.

Generador de informes con fotos

El generador de informes con fotos te permite crear documentos profesionales con imágenes integradas. Ideal para adjuntar las fotografías de la inspección al informe de tasación.

Crear informe fotográfico

App de documentación fotográfica móvil

La app móvil de documentación fotográfica facilita la captura de imágenes durante la visita y su organización en el informe. Sincroniza las fotos directamente con la plantilla.

Aplicación móvil

Secciones del documento

Haga clic en una sección para ir a ella en el documento de muestra.

Información general

Datos generales de la tasación: fecha, dirección del edificio, finalidad y datos del tasador.

Objeto de la inspección

Identificación del edificio objeto de tasación, incluyendo tipo y estado general.

Parámetros principales

Parámetros principales: superficie construida, número de plantas y antigüedad.

Defectos y Observaciones

Registro opcional de defectos detectados que puedan afectar al valor del inmueble.

Información adicional

Conclusiones sobre el estado de conservación y su influencia en la valoración económica.

Participantes en la inspección

Personas que participan en la tasación: tasador y propietario.

Firmas

Firmas de los participantes para validar el informe.

Campos y columnas del documento

Información general

Fecha de inspección
Fecha en que se realizó la inspección para la tasación.
Dirección
Dirección completa del edificio.
Motivo de la inspección
Finalidad de la tasación (hipotecaria, de mercado, etc.).
Experto
Nombre y datos del tasador.

Objeto de la inspección

Tipo de objeto
Tipo de edificio (residencial, comercial, industrial).
Nombre del objeto
Nombre o identificación del edificio.
Estado técnico
Valoración global del estado de conservación.
Año de construcción (años)
Año de construcción del edificio.

Defectos y Observaciones

N.º
Número correlativo del defecto.
Elemento
Elemento o componente del edificio donde se localiza el defecto.
Defecto
Tipo de defecto detectado.
Descripción del daño
Descripción detallada del defecto.
Fotos
Fotografías que evidencian el defecto.

Participantes en la inspección

N.º
Número de orden del participante.
Nombre
Nombre completo del participante.
Cargo / estado
Rol o cargo del participante en la tasación.
Comentario
Comentarios adicionales sobre la participación.

Preguntas Frecuentes sobre Informes Fotográficos y Tablas de Fotos

¿Qué diferencia hay entre este informe y una tasación completa?

Este informe se centra en la inspección del estado de conservación del edificio, mientras que la tasación completa incluye además el cálculo del valor económico. El informe de inspección es un insumo para la tasación.

¿Quién realiza la inspección para tasación?

La inspección la realiza un tasador o perito cualificado, generalmente un arquitecto técnico o ingeniero. El profesional evalúa visualmente el estado del edificio y recoge los datos necesarios.

¿Es obligatorio este informe para una hipoteca?

Sí, las entidades bancarias suelen exigir una tasación del inmueble, que incluye una inspección visual. Este informe documenta esa inspección y sirve de base para la valoración.

¿Puedo usar esta plantilla para cualquier tipo de edificio?

Sí, la plantilla es adecuada para edificios residenciales, comerciales e industriales. Puedes adaptar los campos según el tipo de inmueble y la finalidad de la tasación.

Cree el documento en línea

Introduzca los datos de la inspección y genere un documento listo para descargar.