App de documentación fotográfica móvil
La app móvil de documentación fotográfica facilita la captura de imágenes durante la visita y su organización en el informe. Sincroniza las fotos directamente con la plantilla.
Aplicación móvilInforme
Informe de Inspección de Edificio para Tasación
Plantilla online para redactar el informe de inspección de un edificio con fines de tasación. Registra los datos del inmueble, el estado de conservación y la valoración económica.
Crea tu informe de tasación ahora
Todo el ciclo de inspección — en un solo servicio
Fotografía el objeto en la app móvil, cumplimenta el acta de inspección según la plantilla y descarga el informe fotográfico listo en Word o PDF.
Acta de inspección
Cumplimenta el documento según esta plantilla: secciones, campos, documentación fotográfica y firmas.
Generador de informes con fotos
El generador de informes con fotos te permite crear documentos profesionales con imágenes integradas. Ideal para adjuntar las fotografías de la inspección al informe de tasación.
Crear informe fotográficoInforme
Vista previa del documento
Revise la estructura, secciones y campos antes de proceder a la cumplimentación.
Informe de Inspección de Edificio para Tasación
N.ºIT-2026-009
1. Información general
La inspección se realizó con el fin de evaluar el estado general de los edificios residenciales, utilizando métodos de observación directa y revisión documental.
| Fecha de inspección | 22/7/2026 | Dirección | Calle Príncipe de Vergara 80, 28006 Madrid |
| Motivo de la inspección | Tasación hipotecaria |
Experto Roberto Hernández Martín , Tasador
Se ha obtenido una visión general del estado de los edificios, identificando los aspectos más relevantes para su mantenimiento y seguridad.
2. Objeto de la inspección
El objeto de la inspección son los edificios residenciales, cuyas características constructivas y de uso se describen a continuación.
| Tipo de objeto | Edificio residencial | Nombre del objeto | Edificio Príncipe de Vergara 80 |
| Estado técnico | no cumplimentado | Año de construcción, años | 1/1/2005 |
Se han identificado las características principales del objeto inspeccionado, incluyendo su ubicación, tipología y antigüedad.
3. Parámetros principales
Los parámetros principales de los edificios, como superficie, número de plantas y materiales estructurales, se determinaron a partir de la documentación técnica y la inspección visual.
| Superficie construida | 2500 | Número de plantas | 6 |
| Antigüedad | 21 |
Los valores de los parámetros principales se encuentran dentro de los rangos esperados para este tipo de construcción.
4. Defectos y Observaciones
Registro opcional de defectos detectados que puedan afectar al valor del inmueble.
| N.º | Descripción del daño | Fotos |
|---|---|---|
| 1 | - 1 | no cumplimentado |
5. Información adicional
Conclusiones sobre el estado de conservación y su influencia en la valoración económica.
| Se realizó identificación | Edificio residencial de 6 plantas |
| Hay observaciones | Estado general bueno, sin defectos significativos. |
6. Participantes en la inspección
Personas que participan en la tasación: tasador y propietario.
| N.º | Nombre | Cargo / estado | Comentario |
|---|---|---|---|
| 1 | Roberto Hernández Martín | Tasador | Tasador responsable |
Firmas
Firmas de los participantes para validar el informe.
______________________________
Roberto Hernández Martín, Tasador
______________________________
Roberto Hernández Martín
Informe
Objeto y procedimiento de elaboración del documento
¿Qué es un informe de inspección para tasación?
Es un documento que recoge el estado de conservación de un edificio como parte del proceso de tasación, ya sea hipotecaria o de mercado. El informe sirve de base para que el tasador determine el valor económico del inmueble.
Contenido del informe
La plantilla incluye secciones para identificar el inmueble, describir la finalidad de la tasación, detallar los resultados de la inspección visual, registrar defectos y observaciones, y presentar conclusiones y recomendaciones.
Evidencia fotográfica
El informe permite adjuntar fotografías del edificio que respalden la valoración del estado de conservación. Las imágenes son especialmente relevantes cuando se detectan defectos que puedan afectar al valor.
Entidades bancarias
Los bancos solicitan este informe para evaluar el riesgo de la hipoteca. El estado del edificio influye en la concesión del préstamo y en las condiciones del mismo.
Propietarios y vendedores
Los propietarios encargan la tasación para conocer el valor de mercado de su inmueble antes de ponerlo a la venta. El informe de inspección aporta transparencia sobre el estado real del edificio.
Tasadores y peritos
Los profesionales de la tasación utilizan esta plantilla para documentar la inspección visual de forma estructurada. La plantilla facilita la recogida de datos y la elaboración del informe final.
- 1
Abrir la plantilla
Accede a la plantilla online y completa los datos de identificación del inmueble y la finalidad de la tasación.
- 2
Realizar la inspección
Durante la visita, evalúa el estado general del edificio y toma las fotografías necesarias. Anota cualquier defecto que pueda influir en la valoración.
- 3
Redactar conclusiones
Rellena las conclusiones y recomendaciones. Firma el informe junto con el propietario y descárgalo en formato PDF.
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El generador de informes con fotos te permite crear documentos profesionales con imágenes integradas. Ideal para adjuntar las fotografías de la inspección al informe de tasación.
Crear informe fotográficoApp de documentación fotográfica móvil
La app móvil de documentación fotográfica facilita la captura de imágenes durante la visita y su organización en el informe. Sincroniza las fotos directamente con la plantilla.
Aplicación móvilSecciones del documento
Haga clic en una sección para ir a ella en el documento de muestra.
Información general
La inspección se realizó con el fin de evaluar el estado general de los edificios residenciales, utilizando métodos de observación directa y revisión documental.
Objeto de la inspección
El objeto de la inspección son los edificios residenciales, cuyas características constructivas y de uso se describen a continuación.
Parámetros principales
Los parámetros principales de los edificios, como superficie, número de plantas y materiales estructurales, se determinaron a partir de la documentación técnica y la inspección visual.
Defectos y Observaciones
Registro opcional de defectos detectados que puedan afectar al valor del inmueble.
Información adicional
Conclusiones sobre el estado de conservación y su influencia en la valoración económica.
Participantes en la inspección
Personas que participan en la tasación: tasador y propietario.
Firmas
Firmas de los participantes para validar el informe.
Campos y columnas del documento
Información general
- Fecha de inspección
- Fecha en que se realizó la inspección para la tasación.
- Dirección
- Dirección completa del edificio.
- Motivo de la inspección
- Finalidad de la tasación (hipotecaria, de mercado, etc.).
- Experto
- Nombre y datos del tasador.
Objeto de la inspección
- Tipo de objeto
- Tipo de edificio (residencial, comercial, industrial).
- Nombre del objeto
- Nombre o identificación del edificio.
- Estado técnico
- Valoración global del estado de conservación.
- Año de construcción (años)
- Año de construcción del edificio.
Defectos y Observaciones
- N.º
- Número correlativo del defecto.
- Elemento
- Elemento o componente del edificio donde se localiza el defecto.
- Defecto
- Tipo de defecto detectado.
- Descripción del daño
- Descripción detallada del defecto.
- Fotos
- Fotografías que evidencian el defecto.
Participantes en la inspección
- N.º
- Número de orden del participante.
- Nombre
- Nombre completo del participante.
- Cargo / estado
- Rol o cargo del participante en la tasación.
- Comentario
- Comentarios adicionales sobre la participación.
Preguntas Frecuentes sobre Informes Fotográficos y Tablas de Fotos
¿Qué diferencia hay entre este informe y una tasación completa?
Este informe se centra en la inspección del estado de conservación del edificio, mientras que la tasación completa incluye además el cálculo del valor económico. El informe de inspección es un insumo para la tasación.
¿Quién realiza la inspección para tasación?
La inspección la realiza un tasador o perito cualificado, generalmente un arquitecto técnico o ingeniero. El profesional evalúa visualmente el estado del edificio y recoge los datos necesarios.
¿Es obligatorio este informe para una hipoteca?
Sí, las entidades bancarias suelen exigir una tasación del inmueble, que incluye una inspección visual. Este informe documenta esa inspección y sirve de base para la valoración.
¿Puedo usar esta plantilla para cualquier tipo de edificio?
Sí, la plantilla es adecuada para edificios residenciales, comerciales e industriales. Puedes adaptar los campos según el tipo de inmueble y la finalidad de la tasación.
Cree el documento en línea
Introduzca los datos de la inspección y genere un documento listo para descargar.