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La app móvil facilita la captura de fotografías durante la inspección, organizándolas por zonas y vinculándolas a las deficiencias registradas.
Aplicación móvilInforme
Informe de Inspección de Edificio para Subvención
Prepara la documentación necesaria para solicitar ayudas públicas a la rehabilitación con esta plantilla. Diagnostica el estado del edificio y justifica las mejoras propuestas.
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Todo el ciclo de inspección — en un solo servicio
Fotografía el objeto en la app móvil, cumplimenta el acta de inspección según la plantilla y descarga el informe fotográfico listo en Word o PDF.
Acta de inspección
Cumplimenta el documento según esta plantilla: secciones, campos, documentación fotográfica y firmas.
Generador de informes fotográficos
El generador de informes fotográficos permite adjuntar imágenes de las deficiencias detectadas, reforzando la justificación de la subvención.
Crear informe fotográficoInforme
Vista previa del documento
Revise la estructura, secciones y campos antes de proceder a la cumplimentación.
Informe de Inspección de Edificio para Subvención
N.ºIS-2026-002
1. Información general
La inspección se realizó con el fin de evaluar el estado general de los edificios residenciales, utilizando métodos de observación directa y revisión documental.
| Fecha de inspección | 15/7/2026 | Dirección | Avda. de la Constitución 42, 41001 Sevilla |
| Motivo de la inspección | Convocatoria de ayudas a la rehabilitación 2026 |
Experto María Fernández Ruiz , Arquitecto técnico
Se ha obtenido una visión general del estado de los edificios, identificando los aspectos más relevantes para su mantenimiento y seguridad.
2. Objeto de la inspección
El objeto de la inspección son los edificios residenciales, cuyas características constructivas y de uso se describen a continuación.
| Tipo de objeto | Edificio residencial | Nombre del objeto | Edificio Constitución 42 |
| Estado técnico | no cumplimentado | Año de construcción | 1/1/1980 |
Se han identificado las características principales del objeto inspeccionado, incluyendo su ubicación, tipología y antigüedad.
3. Parámetros principales
Los parámetros principales de los edificios, como superficie, número de plantas y materiales estructurales, se determinaron a partir de la documentación técnica y la inspección visual.
| Antigüedad | 46 | Descripción general | Edificio de 8 plantas, 40 viviendas, superficie total 3200 m² |
Los valores de los parámetros principales se encuentran dentro de los rangos esperados para este tipo de construcción.
4. Condiciones de la inspección
Se evaluaron las condiciones de conservación y funcionamiento de los elementos constructivos y sistemas del edificio, mediante inspección visual y pruebas no destructivas.
Las condiciones de inspección no están seleccionadas.
Las condiciones generales del edificio son aceptables, aunque se detectaron algunas deficiencias que requieren atención.
5. Deficiencias y mejoras propuestas
Deficiencias detectadas y mejoras propuestas para la rehabilitación subvencionada.
| N.º | Descripción del daño | Fotos |
|---|---|---|
| 1 | - | no cumplimentado |
| 2 | - 2 | no cumplimentado |
6. Información adicional
Justificación de la necesidad de la subvención y conclusiones del informe.
| Se realizó identificación | Edificio residencial de 8 plantas |
| Hay observaciones | Se recomienda mejorar el aislamiento térmico de la fachada. |
7. Participantes en la inspección
Personas que intervienen en la inspección, como el arquitecto técnico.
| N.º | Nombre | Cargo / estado | Comentario |
|---|---|---|---|
| 1 | María Fernández Ruiz | Arquitecto técnico | Inspectora |
Firmas
Firma del técnico competente.
______________________________
María Fernández Ruiz, Arquitecto técnico
______________________________
María Fernández Ruiz
Informe
Objeto y procedimiento de elaboración del documento
¿Qué es un informe de inspección para subvención?
Es un documento técnico que acredita el estado de un edificio para solicitar ayudas públicas destinadas a la rehabilitación o mejora de la eficiencia energética. Incluye un diagnóstico detallado, las deficiencias detectadas y las mejoras propuestas, junto con una justificación de la necesidad de la subvención.
¿Para qué sirve?
Sirve como requisito indispensable en muchas convocatorias de subvenciones para rehabilitación de edificios. Permite a los organismos públicos evaluar la idoneidad del edificio para recibir la ayuda y justificar la inversión en mejoras.
Contenido del informe
Incluye la identificación del edificio y la convocatoria de ayudas, un diagnóstico del estado de fachada, cubierta, instalaciones, eficiencia energética y accesibilidad, una relación de deficiencias con mejoras propuestas y costes estimados, y una justificación de la subvención.
Comunidades de propietarios
Las comunidades de propietarios utilizan este informe para solicitar subvenciones destinadas a la rehabilitación de fachadas, cubiertas o instalaciones comunes, mejorando la eficiencia energética del edificio.
Propietarios de viviendas
Los propietarios particulares pueden emplear este informe para optar a ayudas individuales para la mejora de la accesibilidad o la eficiencia energética de su vivienda.
Administradores de fincas
Los administradores de fincas gestionan la documentación necesaria para que las comunidades accedan a subvenciones, utilizando este informe como base técnica.
Arquitectos técnicos
Los arquitectos técnicos elaboran este informe como parte de sus servicios de asesoramiento para la obtención de ayudas públicas, diagnosticando el edificio y proponiendo las actuaciones subvencionables.
- 1
Identifica el edificio y la convocatoria
Completa los datos del edificio y el nombre de la convocatoria de ayudas a la que se opta.
- 2
Diagnostica el estado
Evalúa el estado de fachada, cubierta, instalaciones, eficiencia energética y accesibilidad, registrando observaciones.
- 3
Propón mejoras
Para cada deficiencia, describe la mejora propuesta, el coste estimado y el ahorro energético esperado.
- 4
Justifica y firma
Redacta la justificación de la necesidad de la subvención, las conclusiones y firma el informe como técnico competente.
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El generador de informes fotográficos permite adjuntar imágenes de las deficiencias detectadas, reforzando la justificación de la subvención.
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La app móvil facilita la captura de fotografías durante la inspección, organizándolas por zonas y vinculándolas a las deficiencias registradas.
Aplicación móvilSecciones del documento
Haga clic en una sección para ir a ella en el documento de muestra.
Información general
La inspección se realizó con el fin de evaluar el estado general de los edificios residenciales, utilizando métodos de observación directa y revisión documental.
Objeto de la inspección
El objeto de la inspección son los edificios residenciales, cuyas características constructivas y de uso se describen a continuación.
Parámetros principales
Los parámetros principales de los edificios, como superficie, número de plantas y materiales estructurales, se determinaron a partir de la documentación técnica y la inspección visual.
Condiciones de la inspección
Se evaluaron las condiciones de conservación y funcionamiento de los elementos constructivos y sistemas del edificio, mediante inspección visual y pruebas no destructivas.
Deficiencias y mejoras propuestas
Deficiencias detectadas y mejoras propuestas para la rehabilitación subvencionada.
Información adicional
Justificación de la necesidad de la subvención y conclusiones del informe.
Participantes en la inspección
Personas que intervienen en la inspección, como el arquitecto técnico.
Firmas
Firma del técnico competente.
Campos y columnas del documento
Información general
- Fecha de inspección
- Fecha en que se realizó la inspección.
- Dirección
- Dirección completa del edificio.
- Motivo de la inspección
- Base legal o convocatoria de ayudas a la que se opta.
- Experto
- Nombre del técnico que realiza la inspección.
Objeto de la inspección
- Tipo de objeto
- Tipo de entidad del edificio (residencial).
- Nombre del objeto
- Nombre o identificación del edificio.
- Estado técnico
- Estado técnico general del edificio.
- Año de construcción
- Año de construcción del edificio.
Deficiencias y mejoras propuestas
- N.º
- Número correlativo de la deficiencia.
- Elemento
- Elemento del edificio donde se localiza la deficiencia.
- Defecto
- Tipo de deficiencia detectada.
- Descripción del daño
- Descripción detallada de la deficiencia y mejora propuesta.
- Fotos
- Fotografías que evidencian la deficiencia.
Participantes en la inspección
- N.º
- Número de orden del participante.
- Nombre
- Nombre del participante.
- Cargo / estado
- Rol o cargo del participante en la inspección.
- Comentario
- Comentario adicional sobre la participación.
Preguntas Frecuentes sobre Informes Fotográficos y Tablas de Fotos
¿Qué tipo de subvenciones requieren este informe?
Este informe es adecuado para subvenciones destinadas a la rehabilitación de edificios, mejora de la eficiencia energética, accesibilidad y conservación. Por ejemplo, las ayudas del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia o programas autonómicos de rehabilitación.
¿Quién puede emitir este informe?
Debe ser emitido por un técnico competente, como un arquitecto técnico o un arquitecto, que esté habilitado para realizar inspecciones técnicas de edificios y certificar el estado del inmueble.
¿Qué información de la convocatoria debo incluir?
Debes incluir el nombre o referencia de la convocatoria de ayudas a la que se opta. Esto permite al organismo evaluador identificar que el informe se ajusta a los requisitos de esa convocatoria específica.
¿Es necesario incluir el coste estimado de las mejoras?
Sí, el coste estimado es un dato importante para justificar el importe de la subvención solicitada. Debe ser realista y basado en precios de mercado, aunque el coste final puede variar tras la ejecución de las obras.
¿Puedo usar este informe para varias convocatorias?
Sí, el informe puede adaptarse a diferentes convocatorias siempre que los requisitos sean similares. Sin embargo, es recomendable verificar que el contenido cumple con los criterios específicos de cada convocatoria, ya que algunas pueden exigir información adicional.
Cree el documento en línea
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