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Informe de Inspección de Edificio para Seguro

Plantilla online para redactar el informe de inspección de un edificio con fines de seguro. Proporciona a la aseguradora información sobre el estado del inmueble para la valoración del riesgo y la fijación de la prima.

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Revise la estructura, secciones y campos antes de proceder a la cumplimentación.

Informe de Inspección de Edificio para Seguro

N.ºINS-2026-001

1. Información general

Fecha de inspección14/7/2026 DirecciónCalle Mayor 15, 28001 Madrid
Motivo de la inspecciónSolicitud de seguro multirriesgo
Experto Carlos Gómez López , Perito tasador

2. Objeto de la inspección

Tipo de objetono cumplimentado Nombre del objetoEdificio Mayor 15
Estado técnicono cumplimentado Año de construcción1/1/1970

3. Parámetros principales

Superficie construida1200 Número de plantas5
Antigüedad1990

4. Condiciones de la inspección

Las condiciones de inspección no están seleccionadas.

5. Defectos y observaciones

N.ºDescripción del dañoFotos
1-no cumplimentado
2-no cumplimentado

6. Información adicional

Se realizó identificaciónEdificio residencial de 5 plantas
Hay observacionesSe recomienda revisar instalación eléctrica

7. Participantes en la inspección

N.ºNombreCargo / estadoComentario
1Carlos Gómez LópezPeritoInspector designado por la aseguradora
2María Rodríguez PérezPropietariaAcompañó durante la inspección

Firmas

______________________________
Carlos Gómez López, Perito tasador
______________________________
Carlos Gómez López
______________________________
María Rodríguez Pérez

Informe

Objeto y procedimiento de elaboración del documento

¿Qué es un informe de inspección para seguro?

Es un documento que recoge el estado de conservación de un edificio y los riesgos detectados, con el fin de que la aseguradora evalúe el riesgo y determine la prima del seguro. La inspección la realiza un perito designado por la compañía.

Contenido del informe

La plantilla incluye secciones para identificar el edificio, los datos del seguro, los resultados de la inspección visual, los defectos y observaciones relevantes, y una evaluación del nivel de riesgo con recomendaciones.

Evidencia fotográfica

El informe permite adjuntar fotografías del edificio, especialmente de instalaciones de riesgo como cuadros eléctricos, calderas o tuberías de gas. Las imágenes respaldan la evaluación del riesgo.

Compañías aseguradoras

Las aseguradoras solicitan este informe para valorar el riesgo de asegurar un edificio. El estado de conservación y las instalaciones influyen en la prima y en las condiciones de la póliza.

Propietarios de inmuebles

Los propietarios encargan la inspección para contratar un seguro de hogar o de edificio. El informe puede ayudar a identificar mejoras que reduzcan la prima.

Peritos de seguros

Los peritos utilizan esta plantilla para documentar la inspección de forma estructurada. La plantilla facilita la recogida de datos y la elaboración del informe para la aseguradora.

  1. 1

    Abrir la plantilla

    Accede a la plantilla online y completa los datos del edificio y de la póliza de seguro.

  2. 2

    Realizar la inspección

    Durante la visita, evalúa el estado general del edificio y las instalaciones. Identifica riesgos como instalaciones obsoletas, humedades o defectos estructurales.

  3. 3

    Evaluar el riesgo

    Rellena la evaluación del nivel de riesgo y las recomendaciones. Firma el informe y descárgalo en PDF para entregarlo a la aseguradora.

Generador de informes con fotos

El generador de informes con fotos te permite crear documentos profesionales con imágenes de las instalaciones de riesgo. Ideal para complementar el informe para seguro.

Crear informe fotográfico

App de documentación fotográfica móvil

La app móvil de documentación fotográfica facilita la captura de imágenes durante la inspección y su organización en el informe. Sincroniza las fotos directamente con la plantilla.

Aplicación móvil

Secciones del documento

Haga clic en una sección para ir a ella en el documento de muestra.

Información general

Información sobre la fecha, dirección, base legal y perito que realiza la inspección.

Objeto de la inspección

Datos del edificio inspeccionado, incluyendo tipo, nombre, estado técnico y antigüedad.

Parámetros principales

Parámetros del edificio como superficie construida y número de plantas.

Condiciones de la inspección

Condiciones que pueden influir en la valoración del riesgo asegurador.

Defectos y observaciones

Defectos y observaciones que afectan al riesgo asegurador.

Información adicional

Evaluación del nivel de riesgo y recomendaciones para la aseguradora.

Participantes en la inspección

Personas que intervienen en la inspección, como el perito y el propietario.

Firmas

Firmas del perito y del propietario para validar el informe.

Campos y columnas del documento

Información general

Fecha de inspección
Fecha en que se realizó la inspección.
Dirección
Dirección completa del edificio inspeccionado.
Motivo de la inspección
Base legal o motivo de la inspección para el seguro.
Experto
Nombre del perito que realiza la inspección.

Objeto de la inspección

Tipo de objeto
Tipo de entidad del edificio (residencial, comercial, etc.).
Nombre del objeto
Nombre o identificación del edificio.
Estado técnico
Estado técnico general del edificio.
Año de construcción
Año de construcción del edificio.

Defectos y observaciones

N.º
Número correlativo del hallazgo.
Elemento
Elemento del edificio donde se localiza el hallazgo.
Defecto
Tipo de defecto u observación.
Descripción del daño
Descripción detallada del hallazgo.
Fotos
Fotografías que evidencian el hallazgo.

Participantes en la inspección

N.º
Número de orden del participante.
Nombre
Nombre del participante.
Cargo / estado
Rol o cargo del participante en la inspección.
Comentario
Comentario adicional sobre la participación.

Preguntas Frecuentes sobre Informes Fotográficos y Tablas de Fotos

¿Qué diferencia hay entre este informe y una tasación?

Este informe se centra en la evaluación del riesgo para la aseguradora, mientras que la tasación determina el valor económico del inmueble. Ambos pueden requerir una inspección visual, pero con objetivos distintos.

¿Quién realiza la inspección para el seguro?

La inspección la realiza un perito designado por la compañía aseguradora o un técnico independiente acreditado. El perito evalúa el estado del edificio y los riesgos asociados.

¿Es obligatorio este informe para contratar un seguro?

No siempre es obligatorio, pero muchas aseguradoras lo solicitan para edificios antiguos o de gran valor. El informe permite a la compañía ajustar la prima al riesgo real.

¿Qué riesgos se evalúan en la inspección?

Se evalúan riesgos como incendio (instalación eléctrica), inundación (fontanería), desprendimientos (fachada), daños estructurales y obsolescencia de instalaciones. También se revisan las medidas de protección existentes.

Cree el documento en línea

Introduzca los datos de la inspección y genere un documento listo para descargar.