App de documentación fotográfica móvil
La app móvil de documentación fotográfica facilita la captura de imágenes durante la inspección y su organización en el informe. Sincroniza las fotos directamente con la plantilla.
Aplicación móvilInforme
Informe de Inspección de Edificio para Seguro
Plantilla online para redactar el informe de inspección de un edificio con fines de seguro. Proporciona a la aseguradora información sobre el estado del inmueble para la valoración del riesgo y la fijación de la prima.
Crea tu informe para seguro ahora
Todo el ciclo de inspección — en un solo servicio
Fotografía el objeto en la app móvil, cumplimenta el acta de inspección según la plantilla y descarga el informe fotográfico listo en Word o PDF.
Acta de inspección
Cumplimenta el documento según esta plantilla: secciones, campos, documentación fotográfica y firmas.
Generador de informes con fotos
El generador de informes con fotos te permite crear documentos profesionales con imágenes de las instalaciones de riesgo. Ideal para complementar el informe para seguro.
Crear informe fotográficoInforme
Vista previa del documento
Revise la estructura, secciones y campos antes de proceder a la cumplimentación.
Informe de Inspección de Edificio para Seguro
N.ºINS-2026-001
1. Información general
La inspección se realizó con el fin de evaluar el estado general de los edificios residenciales, utilizando métodos de observación directa y revisión documental.
| Fecha de inspección | 14/7/2026 | Dirección | Calle Mayor 15, 28001 Madrid |
| Motivo de la inspección | Solicitud de seguro multirriesgo |
Experto Carlos Gómez López , Perito tasador
Se ha obtenido una visión general del estado de los edificios, identificando los aspectos más relevantes para su mantenimiento y seguridad.
2. Objeto de la inspección
El objeto de la inspección son los edificios residenciales, cuyas características constructivas y de uso se describen a continuación.
| Tipo de objeto | Edificio residencial | Nombre del objeto | Edificio Mayor 15 |
| Estado técnico | no cumplimentado | Año de construcción | 1/1/1970 |
Se han identificado las características principales del objeto inspeccionado, incluyendo su ubicación, tipología y antigüedad.
3. Parámetros principales
Los parámetros principales de los edificios, como superficie, número de plantas y materiales estructurales, se determinaron a partir de la documentación técnica y la inspección visual.
| Superficie construida | 1200 | Número de plantas | 5 |
| Antigüedad | 1990 |
Los valores de los parámetros principales se encuentran dentro de los rangos esperados para este tipo de construcción.
4. Condiciones de la inspección
Se evaluaron las condiciones de conservación y funcionamiento de los elementos constructivos y sistemas del edificio, mediante inspección visual y pruebas no destructivas.
Las condiciones de inspección no están seleccionadas.
Las condiciones generales del edificio son aceptables, aunque se detectaron algunas deficiencias que requieren atención.
5. Defectos y observaciones
Defectos y observaciones que afectan al riesgo asegurador.
| N.º | Descripción del daño | Fotos |
|---|---|---|
| 1 | - | no cumplimentado |
| 2 | - | no cumplimentado |
6. Información adicional
Evaluación del nivel de riesgo y recomendaciones para la aseguradora.
| Se realizó identificación | Edificio residencial de 5 plantas |
| Hay observaciones | Se recomienda revisar instalación eléctrica |
7. Participantes en la inspección
Personas que intervienen en la inspección, como el perito y el propietario.
| N.º | Nombre | Cargo / estado | Comentario |
|---|---|---|---|
| 1 | Carlos Gómez López | Perito | Inspector designado por la aseguradora |
| 2 | María Rodríguez Pérez | Propietaria | Acompañó durante la inspección |
Firmas
Firmas del perito y del propietario para validar el informe.
______________________________
Carlos Gómez López, Perito tasador
______________________________
Carlos Gómez López
______________________________
María Rodríguez Pérez
Informe
Objeto y procedimiento de elaboración del documento
¿Qué es un informe de inspección para seguro?
Es un documento que recoge el estado de conservación de un edificio y los riesgos detectados, con el fin de que la aseguradora evalúe el riesgo y determine la prima del seguro. La inspección la realiza un perito designado por la compañía.
Contenido del informe
La plantilla incluye secciones para identificar el edificio, los datos del seguro, los resultados de la inspección visual, los defectos y observaciones relevantes, y una evaluación del nivel de riesgo con recomendaciones.
Evidencia fotográfica
El informe permite adjuntar fotografías del edificio, especialmente de instalaciones de riesgo como cuadros eléctricos, calderas o tuberías de gas. Las imágenes respaldan la evaluación del riesgo.
Compañías aseguradoras
Las aseguradoras solicitan este informe para valorar el riesgo de asegurar un edificio. El estado de conservación y las instalaciones influyen en la prima y en las condiciones de la póliza.
Propietarios de inmuebles
Los propietarios encargan la inspección para contratar un seguro de hogar o de edificio. El informe puede ayudar a identificar mejoras que reduzcan la prima.
Peritos de seguros
Los peritos utilizan esta plantilla para documentar la inspección de forma estructurada. La plantilla facilita la recogida de datos y la elaboración del informe para la aseguradora.
- 1
Abrir la plantilla
Accede a la plantilla online y completa los datos del edificio y de la póliza de seguro.
- 2
Realizar la inspección
Durante la visita, evalúa el estado general del edificio y las instalaciones. Identifica riesgos como instalaciones obsoletas, humedades o defectos estructurales.
- 3
Evaluar el riesgo
Rellena la evaluación del nivel de riesgo y las recomendaciones. Firma el informe y descárgalo en PDF para entregarlo a la aseguradora.
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El generador de informes con fotos te permite crear documentos profesionales con imágenes de las instalaciones de riesgo. Ideal para complementar el informe para seguro.
Crear informe fotográficoApp de documentación fotográfica móvil
La app móvil de documentación fotográfica facilita la captura de imágenes durante la inspección y su organización en el informe. Sincroniza las fotos directamente con la plantilla.
Aplicación móvilSecciones del documento
Haga clic en una sección para ir a ella en el documento de muestra.
Información general
La inspección se realizó con el fin de evaluar el estado general de los edificios residenciales, utilizando métodos de observación directa y revisión documental.
Objeto de la inspección
El objeto de la inspección son los edificios residenciales, cuyas características constructivas y de uso se describen a continuación.
Parámetros principales
Los parámetros principales de los edificios, como superficie, número de plantas y materiales estructurales, se determinaron a partir de la documentación técnica y la inspección visual.
Condiciones de la inspección
Se evaluaron las condiciones de conservación y funcionamiento de los elementos constructivos y sistemas del edificio, mediante inspección visual y pruebas no destructivas.
Defectos y observaciones
Defectos y observaciones que afectan al riesgo asegurador.
Información adicional
Evaluación del nivel de riesgo y recomendaciones para la aseguradora.
Participantes en la inspección
Personas que intervienen en la inspección, como el perito y el propietario.
Firmas
Firmas del perito y del propietario para validar el informe.
Campos y columnas del documento
Información general
- Fecha de inspección
- Fecha en que se realizó la inspección.
- Dirección
- Dirección completa del edificio inspeccionado.
- Motivo de la inspección
- Base legal o motivo de la inspección para el seguro.
- Experto
- Nombre del perito que realiza la inspección.
Objeto de la inspección
- Tipo de objeto
- Tipo de entidad del edificio (residencial, comercial, etc.).
- Nombre del objeto
- Nombre o identificación del edificio.
- Estado técnico
- Estado técnico general del edificio.
- Año de construcción
- Año de construcción del edificio.
Defectos y observaciones
- N.º
- Número correlativo del hallazgo.
- Elemento
- Elemento del edificio donde se localiza el hallazgo.
- Defecto
- Tipo de defecto u observación.
- Descripción del daño
- Descripción detallada del hallazgo.
- Fotos
- Fotografías que evidencian el hallazgo.
Participantes en la inspección
- N.º
- Número de orden del participante.
- Nombre
- Nombre del participante.
- Cargo / estado
- Rol o cargo del participante en la inspección.
- Comentario
- Comentario adicional sobre la participación.
Preguntas Frecuentes sobre Informes Fotográficos y Tablas de Fotos
¿Qué diferencia hay entre este informe y una tasación?
Este informe se centra en la evaluación del riesgo para la aseguradora, mientras que la tasación determina el valor económico del inmueble. Ambos pueden requerir una inspección visual, pero con objetivos distintos.
¿Quién realiza la inspección para el seguro?
La inspección la realiza un perito designado por la compañía aseguradora o un técnico independiente acreditado. El perito evalúa el estado del edificio y los riesgos asociados.
¿Es obligatorio este informe para contratar un seguro?
No siempre es obligatorio, pero muchas aseguradoras lo solicitan para edificios antiguos o de gran valor. El informe permite a la compañía ajustar la prima al riesgo real.
¿Qué riesgos se evalúan en la inspección?
Se evalúan riesgos como incendio (instalación eléctrica), inundación (fontanería), desprendimientos (fachada), daños estructurales y obsolescencia de instalaciones. También se revisan las medidas de protección existentes.
Cree el documento en línea
Introduzca los datos de la inspección y genere un documento listo para descargar.