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Informe de Inspección de Edificio para Litigio

Plantilla pericial para documentar defectos constructivos, vicios ocultos o daños en un edificio en el contexto de un procedimiento judicial. Incluye identificación del caso, alcance de la inspección, defectos y daños, conclusiones y valoración económica.

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Revise la estructura, secciones y campos antes de proceder a la cumplimentación.

Informe de Inspección de Edificio para Litigio

N.ºIPL-2026-0015

1. Información general

Fecha de inspección14/7/2026 DirecciónCalle Mayor 15, 28001 Madrid
Motivo de la inspecciónExpediente 1234/2026, Juzgado de Primera Instancia nº 5 de Madrid
Experto Roberto García , Perito judicial

2. Objeto de la inspección

Tipo de objetono cumplimentado Nombre del objetoEdificio Mayor 15
Estado técnicono cumplimentado Año de construcción1/1/1970

3. Parámetros principales

Antigüedad1995 Número de plantas4
Superficie total800

4. Condiciones de la inspección

Las condiciones de inspección no están seleccionadas.

5. Defectos y daños

N.ºDescripción del dañoFotos
1-no cumplimentado
2-no cumplimentado

6. Información adicional

Se realizó identificaciónEdificio residencial de 4 plantas
Hay observacionesInspección pericial para litigio por defectos constructivos.

7. Participantes en la inspección

N.ºNombreCargo / estadoComentario
1Roberto GarcíaPerito judicialDesignado por el juzgado

Firmas

______________________________
Roberto García, Perito judicial
______________________________
Roberto García

Informe

Objeto y procedimiento de elaboración del documento

¿Qué es un informe de inspección de edificio para litigio?

Es un documento pericial elaborado para un procedimiento judicial, que analiza defectos constructivos, vicios ocultos o daños en un edificio. Lo realiza un perito designado por el juzgado o por una de las partes.

Estructura del informe

La plantilla incluye secciones para identificación del caso, identificación del edificio, alcance de la inspección, defectos y daños (repetible), conclusiones y valoración económica, y firmas del perito.

Uso en procedimientos judiciales

Este informe tiene valor probatorio en juicios por defectos constructivos, vicios ocultos, daños por siniestros u otras reclamaciones relacionadas con el estado de un edificio.

Litigios por defectos constructivos

En juicios donde se reclaman defectos en la construcción de un edificio, este informe pericial documenta los defectos y su posible causa.

Reclamaciones por vicios ocultos

Cuando se descubren vicios ocultos en una vivienda tras la compra, el informe pericial sirve como prueba para reclamar al vendedor.

Procedimientos por daños estructurales

En casos de daños estructurales por siniestros o negligencia, el informe pericial cuantifica los daños y establece responsabilidades.

  1. 1

    Designación del perito judicial

    El juzgado designa a un perito para que realice la inspección y emita un informe pericial.

  2. 2

    Visita al inmueble

    El perito visita el edificio para inspeccionar los defectos, tomar medidas y fotografías.

  3. 3

    Toma de datos y ensayos

    Se realizan las mediciones y ensayos necesarios para documentar los defectos y determinar sus causas.

  4. 4

    Elaboración del informe pericial

    El perito redacta el informe con sus conclusiones y lo presenta en el juzgado.

Generador de informes periciales

El generador de informes periciales te permite crear informes profesionales de forma rápida, con campos predefinidos y posibilidad de añadir fotografías y valoraciones económicas.

Crear informe fotográfico

App de documentación fotográfica móvil

La app móvil facilita la toma de fotografías durante la inspección, organizándolas automáticamente para incorporarlas al informe pericial.

Aplicación móvil

Secciones del documento

Haga clic en una sección para ir a ella en el documento de muestra.

Información general

Información sobre la fecha, dirección, base legal y perito que realiza la inspección.

Objeto de la inspección

Datos del edificio objeto del litigio, incluyendo tipo, nombre, estado técnico y antigüedad.

Parámetros principales

Parámetros del edificio como antigüedad y descripción general.

Condiciones de la inspección

Condiciones que pueden influir en la inspección pericial.

Defectos y daños

Defectos constructivos y daños encontrados, con localización y evidencia fotográfica.

Información adicional

Conclusiones periciales y valoración económica de los daños.

Participantes en la inspección

Personas que intervienen en la inspección, como el perito judicial.

Firmas

Firma del perito judicial.

Campos y columnas del documento

Información general

Fecha de inspección
Fecha en que se realizó la inspección.
Dirección
Dirección completa del edificio.
Motivo de la inspección
Número de expediente y juzgado del litigio.
Experto
Nombre del perito que realiza la inspección.

Objeto de la inspección

Tipo de objeto
Tipo de entidad del edificio (residencial).
Nombre del objeto
Nombre o identificación del edificio.
Estado técnico
Estado técnico general del edificio.
Año de construcción
Año de construcción del edificio.

Defectos y daños

N.º
Número correlativo del defecto.
Elemento
Elemento constructivo donde se localiza el defecto.
Defecto
Tipo de defecto o daño.
Localización
Ubicación exacta del defecto dentro del edificio.
Descripción del daño
Descripción detallada del defecto y causa probable.
Fotos
Fotografías que documentan el defecto.

Participantes en la inspección

N.º
Número de orden del participante.
Nombre
Nombre del participante.
Cargo / estado
Rol o cargo del participante en la inspección.
Comentario
Comentario adicional sobre la participación.

Preguntas Frecuentes sobre Informes Fotográficos y Tablas de Fotos

¿Quién puede realizar este informe?

Este informe debe ser realizado por un perito judicial, generalmente un arquitecto, ingeniero o aparejador con experiencia en peritaciones. La plantilla está diseñada para su uso por profesionales.

¿Qué tipos de defectos se pueden incluir?

Se pueden incluir todo tipo de defectos constructivos, como grietas, filtraciones, corrosión, desprendimientos, vicios ocultos, daños por siniestros, etc. La plantilla incluye un catálogo amplio de defectos.

¿El informe incluye valoración económica?

Sí, la plantilla incluye un campo para la valoración económica de los daños, que puede ser utilizado para estimar el coste de reparación.

¿Es necesario incluir fotografías?

Sí, se recomienda incluir fotografías de cada defecto para documentar visualmente los hallazgos. La plantilla incluye un campo obligatorio para la documentación fotográfica.

¿Puedo usar este informe en cualquier tipo de litigio?

El informe está diseñado para litigios relacionados con defectos constructivos, vicios ocultos o daños en edificios. Su validez dependerá del juzgado y de la normativa aplicable.

Cree el documento en línea

Introduzca los datos de la inspección y genere un documento listo para descargar.