App de documentación fotográfica móvil
La app móvil de documentación fotográfica facilita la captura de imágenes durante la inspección y su organización en el informe. Sincroniza las fotos directamente con la plantilla.
Aplicación móvilInforme
Informe de Inspección de Edificio para Inventario
Plantilla online para registrar el estado y las características de un edificio con fines administrativos, fiscales o de gestión patrimonial. Cataloga y describe las características físicas del inmueble.
Crea tu informe de inventario ahora
Todo el ciclo de inspección — en un solo servicio
Fotografía el objeto en la app móvil, cumplimenta el acta de inspección según la plantilla y descarga el informe fotográfico listo en Word o PDF.
Acta de inspección
Cumplimenta el documento según esta plantilla: secciones, campos, documentación fotográfica y firmas.
Generador de informes con fotos
El generador de informes con fotos te permite crear documentos profesionales con imágenes del edificio. Ideal para complementar el inventario con evidencia visual.
Crear informe fotográficoInforme
Vista previa del documento
Revise la estructura, secciones y campos antes de proceder a la cumplimentación.
Informe de Inspección de Edificio para Inventario
N.ºINV-2026-023
1. Información general
La inspección se realizó con el fin de evaluar el estado general de los edificios residenciales, utilizando métodos de observación directa y revisión documental.
| Fecha de inspección | 14/7/2026 | Dirección | Calle Gran Vía 22, 28013 Madrid |
Experto Marta Díaz Sánchez , Arquitecta técnica
Se ha obtenido una visión general del estado de los edificios, identificando los aspectos más relevantes para su mantenimiento y seguridad.
2. Objeto de la inspección
El objeto de la inspección son los edificios residenciales, cuyas características constructivas y de uso se describen a continuación.
| Tipo de objeto | Edificio comercial | Nombre del objeto | Edificio Gran Vía 22 |
| Estado técnico | no cumplimentado | Año de construcción, años | 1/1/1970 |
Se han identificado las características principales del objeto inspeccionado, incluyendo su ubicación, tipología y antigüedad.
3. Parámetros principales
Los parámetros principales de los edificios, como superficie, número de plantas y materiales estructurales, se determinaron a partir de la documentación técnica y la inspección visual.
| Superficie construida | 2500 | Número de plantas | 6 |
| Antigüedad | 1990 |
Los valores de los parámetros principales se encuentran dentro de los rangos esperados para este tipo de construcción.
4. Defectos y Observaciones
Registro opcional de defectos y observaciones detectados durante el inventario.
| N.º | Descripción del daño | Fotos |
|---|---|---|
| 1 | - | no cumplimentado |
5. Información adicional
Conclusiones sobre el estado del edificio y recomendaciones para el inventario.
| Se realizó identificación | Edificio comercial de 6 plantas |
| Hay observaciones | Edificio en buen estado general |
6. Participantes en la inspección
Personas que participan en el inventario: técnico y propietario.
| N.º | Nombre | Cargo / estado | Comentario |
|---|---|---|---|
| 1 | Marta Díaz Sánchez | Arquitecta técnica | Realizó el inventario |
| 2 | Antonio Ruiz García | Propietario | Acompañó durante la visita |
Firmas
Firmas de los participantes para validar el informe.
______________________________
Marta Díaz Sánchez, Arquitecta técnica
______________________________
Marta Díaz Sánchez
______________________________
Antonio Ruiz García
Informe
Objeto y procedimiento de elaboración del documento
¿Qué es un informe de inspección para inventario?
Es un documento que registra de forma detallada las características físicas de un edificio, como su superficie, materiales, instalaciones y estado de conservación. Se utiliza con fines administrativos, fiscales o de gestión patrimonial.
Contenido del informe
La plantilla incluye secciones para identificar el edificio, describir sus características generales, inventariar componentes y elementos, y adjuntar documentación como planos y fotografías. También permite registrar defectos y observaciones de forma opcional.
Documentación adjunta
El informe permite adjuntar planos, fotografías y otros documentos relevantes. La evidencia gráfica facilita la identificación y valoración de los elementos inventariados.
Administraciones públicas
Las administraciones utilizan estos informes para mantener un registro actualizado de los inmuebles de su patrimonio. El inventario sirve para la gestión fiscal, la planificación de inversiones y la toma de decisiones.
Empresas y gestores patrimoniales
Las empresas con carteras de inmuebles encargan inventarios para conocer el estado de sus activos y planificar su mantenimiento. El informe es útil para la contabilidad y la valoración patrimonial.
Propietarios particulares
Los propietarios pueden solicitar un inventario para fines fiscales, herencias o ventas. El informe proporciona una descripción detallada del inmueble que facilita su tasación o transmisión.
- 1
Abrir la plantilla
Accede a la plantilla online y completa los datos de identificación del edificio.
- 2
Realizar la inspección
Visita el edificio y toma medidas, fotografías y notas sobre los materiales, instalaciones y estado de conservación. Inventaría los componentes principales.
- 3
Redactar el informe
Rellena las secciones de descripción, componentes y documentación adjunta. Firma el informe y descárgalo en PDF.
Generador de informes con fotos
El generador de informes con fotos te permite crear documentos profesionales con imágenes del edificio. Ideal para complementar el inventario con evidencia visual.
Crear informe fotográficoApp de documentación fotográfica móvil
La app móvil de documentación fotográfica facilita la captura de imágenes durante la inspección y su organización en el informe. Sincroniza las fotos directamente con la plantilla.
Aplicación móvilSecciones del documento
Haga clic en una sección para ir a ella en el documento de muestra.
Información general
La inspección se realizó con el fin de evaluar el estado general de los edificios residenciales, utilizando métodos de observación directa y revisión documental.
Objeto de la inspección
El objeto de la inspección son los edificios residenciales, cuyas características constructivas y de uso se describen a continuación.
Parámetros principales
Los parámetros principales de los edificios, como superficie, número de plantas y materiales estructurales, se determinaron a partir de la documentación técnica y la inspección visual.
Defectos y Observaciones
Registro opcional de defectos y observaciones detectados durante el inventario.
Información adicional
Conclusiones sobre el estado del edificio y recomendaciones para el inventario.
Participantes en la inspección
Personas que participan en el inventario: técnico y propietario.
Firmas
Firmas de los participantes para validar el informe.
Campos y columnas del documento
Información general
- Fecha de inspección
- Fecha en que se realizó la inspección para el inventario.
- Dirección
- Dirección completa del edificio inventariado.
- Experto
- Nombre y datos del técnico que realiza el inventario.
Objeto de la inspección
- Tipo de objeto
- Tipo de edificio (residencial, comercial, industrial).
- Nombre del objeto
- Nombre o identificación del edificio.
- Estado técnico
- Estado de conservación general del edificio.
- Año de construcción (años)
- Año de construcción del edificio.
Defectos y Observaciones
- N.º
- Número correlativo del defecto.
- Elemento
- Elemento o componente del edificio donde se localiza el defecto.
- Defecto
- Tipo de defecto detectado.
- Descripción del daño
- Descripción detallada del defecto.
- Fotos
- Fotografías que evidencian el defecto.
Participantes en la inspección
- N.º
- Número de orden del participante.
- Nombre
- Nombre completo del participante.
- Cargo / estado
- Rol o cargo del participante en el inventario.
- Comentario
- Comentarios adicionales sobre la participación.
Preguntas Frecuentes sobre Informes Fotográficos y Tablas de Fotos
¿Qué diferencia hay entre un inventario y una tasación?
El inventario se centra en describir y catalogar las características físicas del edificio, mientras que la tasación determina su valor económico. El inventario puede servir de base para una tasación posterior.
¿Qué información se recoge en el inventario?
Se recoge información como la dirección, referencia catastral, año de construcción, superficie, número de plantas, materiales constructivos, instalaciones existentes, estado de conservación y una descripción detallada de los componentes.
¿Quién puede realizar un inventario de edificio?
El inventario puede ser realizado por un arquitecto técnico, un ingeniero o un profesional especializado en gestión patrimonial. Es recomendable que el técnico tenga experiencia en inspección de edificios.
¿Para qué sirve un inventario de edificio?
El inventario sirve para fines administrativos (registro de patrimonio), fiscales (declaración de bienes), de gestión (planificación de mantenimiento) y comerciales (preparación de ventas o arrendamientos).
Cree el documento en línea
Introduzca los datos de la inspección y genere un documento listo para descargar.