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Informe de Anomalías de Ascensores

Comunica de manera formal las deficiencias detectadas en un ascensor, clasificadas por su gravedad. Esta plantilla permite detallar cada anomalía, su ubicación, severidad y recomendaciones, facilitando la gestión de reparaciones y el seguimiento por parte del titular.

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Revise la estructura, secciones y campos antes de proceder a la cumplimentación.

Informe de Anomalías de Ascensores

N.ºIAA-2026-0017

1. Información general

Fecha de inspección14/7/2026 DirecciónAvda. de la Constitución 42, 41001 Sevilla
Motivo de la inspecciónITC-AEM 1, contrato de mantenimiento
Experto Ana Belén Ruiz Gómez , Inspector de OCA

2. Objeto de la inspección

Tipo de objetono cumplimentado Nombre del objetoASC-ED02
Estado técnicono cumplimentado Ciclos de servicio, ciclos150000
Fecha de fabricación5/11/2010 Inicio de operación1/12/2010

3. Parámetros principales

Tipo de ascensorHidráulico Capacidad nominal450
Número de paradas4 Carrera12

4. Condiciones de la inspección

Las condiciones de inspección no están seleccionadas.

5. Anomalías Detectadas

N.ºDescripción del dañoFotos
1-no cumplimentado
2-no cumplimentado

6. Información adicional

Se realizó identificaciónAscensor hidráulico, 4 paradas, 450 kg
Hay observacionesSe detectan 2 anomalías de nivel moderado.

7. Participantes en la inspección

N.ºNombreCargo / estadoComentario
1Ana Belén Ruiz GómezInspector de OCAInspector que detecta las anomalías
2José Antonio FernándezTitular de la instalaciónAdministrador de la finca

Firmas

______________________________
Ana Belén Ruiz Gómez, Inspector de OCA
______________________________
Ana Belén Ruiz Gómez
______________________________
José Antonio Fernández

Informe

Objeto y procedimiento de elaboración del documento

¿Qué es un informe de anomalías de ascensores?

Es un documento técnico que recoge y clasifica las deficiencias o anomalías detectadas durante una inspección de un ascensor. Su objetivo es informar al titular sobre los problemas encontrados, su gravedad y las acciones recomendadas para su corrección.

¿Para qué sirve este documento?

Sirve como comunicación oficial entre el inspector (o empresa mantenedora) y el titular de la instalación, permitiendo priorizar las reparaciones según la criticidad de cada anomalía. También puede utilizarse como registro histórico del estado del ascensor.

Contenido del informe

La plantilla incluye secciones para identificar el ascensor, datos del informe, listado de anomalías con descripción, severidad, ubicación y recomendación, observaciones generales y firmas del inspector y del titular.

Inspecciones periódicas de OCA

Cuando un inspector de OCA detecta deficiencias durante una inspección reglamentaria, emite este informe para notificar al titular las anomalías y los plazos de subsanación.

Mantenimiento correctivo

Las empresas mantenedoras utilizan este informe para documentar los fallos encontrados durante una intervención y proponer las reparaciones necesarias.

Auditorías internas de comunidades

Las comunidades de propietarios pueden solicitar este informe para conocer el estado real de los ascensores y planificar inversiones en mantenimiento.

Reclamaciones de seguros

En caso de siniestro, el informe de anomalías previo puede servir como prueba del estado del ascensor antes del incidente.

Seguimiento de reparaciones

El informe permite hacer un seguimiento de las anomalías detectadas, verificando si han sido corregidas en las revisiones posteriores.

  1. 1

    Detección de anomalías

    Durante la inspección, el inspector identifica y clasifica cada anomalía según su tipo y gravedad.

  2. 2

    Notificación al titular

    Se emite el informe con el listado de anomalías y se entrega al titular, estableciendo un plazo para su subsanación.

  3. 3

    Subsanación y reinspección

    El titular realiza las reparaciones necesarias y, si procede, solicita una reinspección para verificar la corrección de las anomalías.

  4. 4

    Cierre del informe

    Una vez corregidas las anomalías, se firma el cierre del informe o se emite un nuevo certificado de conformidad.

Generador de informes con fotos

El generador de informes con fotos permite adjuntar imágenes de cada anomalía, facilitando la comprensión visual de los defectos y su localización.

Crear informe fotográfico

App de documentación fotográfica móvil

La app móvil de documentación fotográfica te permite capturar fotos de las anomalías directamente durante la inspección, integrándolas en el informe de forma rápida y ordenada.

Aplicación móvil

Secciones del documento

Haga clic en una sección para ir a ella en el documento de muestra.

Información general

Fecha, ubicación, base reglamentaria y datos del inspector.

Objeto de la inspección

Identificación del ascensor: tipo, número de serie, año de fabricación y capacidad.

Parámetros principales

Parámetros técnicos del ascensor como tipo de accionamiento y carga nominal.

Condiciones de la inspección

Condiciones ambientales y de funcionamiento durante la inspección.

Anomalías Detectadas

Lista de anomalías detectadas, con elemento afectado, descripción, localización, gravedad y fotografía.

Información adicional

Observaciones generales y conclusiones del informe.

Participantes en la inspección

Personas que intervienen en la inspección: inspector y titular.

Firmas

Firmas del inspector y del titular para validar el informe.

Campos y columnas del documento

Información general

Fecha de inspección
Fecha de emisión del informe de anomalías.
Dirección
Dirección o ubicación del ascensor con anomalías.
Motivo de la inspección
Base reglamentaria o contractual de la inspección.
Experto
Nombre del inspector que detectó las anomalías.

Objeto de la inspección

Tipo de objeto
Tipo de entidad: ascensor.
Nombre del objeto
Identificador o código del ascensor.
Estado técnico
Estado técnico general del ascensor.
Ciclos de servicio (ciclos)
Número de ciclos o años de servicio del ascensor.
Fecha de fabricación
Fecha de puesta en servicio del ascensor.
Inicio de operación
Fecha de inicio de operación del ascensor.

Anomalías Detectadas

N.º
Número correlativo de la anomalía.
Elemento
Componente del ascensor donde se localiza la anomalía.
Defecto
Tipo de anomalía detectada.
Localización
Ubicación específica dentro del componente.
Descripción del daño
Descripción detallada de la anomalía.
Tipo de reparación
Gravedad o impacto de la anomalía.
Fotos
Fotografía de la anomalía.

Participantes en la inspección

N.º
Número de orden del participante.
Nombre
Nombre completo del participante.
Cargo / estado
Cargo o rol del participante.
Comentario
Comentario adicional sobre el participante.

Preguntas Frecuentes sobre Informes Fotográficos y Tablas de Fotos

¿Qué tipos de anomalías se pueden registrar?

Se pueden registrar todo tipo de deficiencias, desde problemas mecánicos como desgaste de cables o nivelación incorrecta, hasta fallos eléctricos o de dispositivos de seguridad. La plantilla permite clasificar cada anomalía por su gravedad (leve, moderada, grave, muy grave).

¿Quién emite el informe de anomalías?

Generalmente lo emite el inspector de OCA o el técnico de la empresa mantenedora que realiza la inspección. El informe va dirigido al titular de la instalación, quien debe firmarlo como recibido.

¿Qué plazo hay para subsanar las anomalías?

El plazo depende de la gravedad de la anomalía y de la normativa aplicable. Las anomalías graves o muy graves suelen requerir una actuación inmediata o en un plazo corto (por ejemplo, 15 días), mientras que las leves pueden tener plazos más amplios.

¿Es obligatorio tener un informe de anomalías?

Sí, cuando se detectan deficiencias en una inspección reglamentaria, el organismo de control debe emitir un informe detallado. Este documento es necesario para que el titular conozca los problemas y pueda proceder a su corrección.

¿Puedo añadir fotos a las anomalías?

Sí, la plantilla permite incluir fotografías de cada anomalía. Esto es muy recomendable para documentar visualmente el defecto y su ubicación, lo que facilita la comprensión y la posterior reparación.

Cree el documento en línea

Introduzca los datos de la inspección y genere un documento listo para descargar.