Lista de verificación

Ficha de revisión de unidades de tratamiento de aire

Revisa el estado de tus unidades de tratamiento de aire (UTA) con esta plantilla online. Incluye secciones para filtros, baterías de intercambio, ventiladores, bandeja de condensados y defectos detectados.

Abre la plantilla en el editor online y completa la ficha de revisión.

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Revise la estructura, secciones y campos antes de proceder a la cumplimentación.

Ficha de revisión de unidades de tratamiento de aire

N.ºFR-UTA-2026-015

1. Información general

Fecha de inspección14/7/2026 DirecciónPolígono Industrial Sur, nave 7, 28906 Getafe

2. Objeto de la inspección

Nombre del objetoUTA-01 Estado técnicono cumplimentado

3. Componentes revisados

FiltrosSucios BateríasLimpias
VentiladoresCorrecto Bandeja de condensadosObstruida

4. Defectos detectados

N.ºDescripción del dañoFotos
1-no cumplimentado
2-no cumplimentado

5. Información adicional

Se realizó identificaciónUTA-01, unidad de tratamiento de aire
Hay observacionesSe detectan filtros sucios y bandeja de condensados obstruida. Se procede a limpieza.

6. Participantes en la inspección

N.ºNombreCargo / estadoComentario
1Miguel Ángel LópezTécnico de mantenimientoRealiza la revisión
2Sergio RamosSupervisor de mantenimientoSupervisa la revisión

Firmas

______________________________
Miguel Ángel López, Técnico de mantenimiento
______________________________
Miguel Ángel López
______________________________
Sergio Ramos

Lista de verificación

Objeto y procedimiento de elaboración del documento

¿Qué es esta ficha?

Esta ficha de revisión de unidades de tratamiento de aire (UTA) está diseñada como una lista de verificación para asegurar el correcto estado de los componentes principales. Permite registrar el estado de filtros, baterías, ventiladores y bandeja de condensados, así como los defectos encontrados.

¿Qué incluye?

La plantilla incluye campos para identificar la UTA, evaluar el estado de los filtros (limpios, sucios, obstruidos), las baterías de intercambio, los ventiladores y la bandeja de condensados. También dispone de secciones para defectos, observaciones y firmas del técnico y supervisor.

¿Para quién es útil?

Es útil para técnicos de mantenimiento de climatización, supervisores de instalaciones y empresas que gestionan edificios con sistemas de ventilación y climatización.

Mantenimiento preventivo de UTA

Se utiliza durante las revisiones programadas para verificar el estado de los filtros, limpiar o reemplazar según sea necesario, y comprobar el funcionamiento de ventiladores y baterías.

Revisión tras incidencia

Cuando se reporta una anomalía en el sistema de climatización, esta ficha ayuda a inspeccionar la UTA y detectar posibles causas como filtros obstruidos o ventiladores defectuosos.

Puesta en marcha de UTA

Puede emplearse para realizar una revisión inicial de una UTA recién instalada, estableciendo una línea base de su estado.

Auditorías de mantenimiento

La ficha sirve como evidencia documental de que se realizan las revisiones periódicas de las UTA, lo que puede ser requerido en auditorías internas o de certificación.

Informes técnicos

Los datos recogidos pueden integrarse en informes más amplios de mantenimiento de climatización, facilitando el seguimiento del estado de las unidades.

  1. 1

    Inspección de filtros

    Revisa el estado de los filtros de aire y determina si están limpios, sucios u obstruidos. Anota las observaciones.

  2. 2

    Limpieza de baterías

    Inspecciona las baterías de calefacción y refrigeración, verificando que no presenten suciedad u obstrucciones.

  3. 3

    Verificación de ventiladores

    Comprueba el funcionamiento de los ventiladores, su nivel de ruido y posibles vibraciones.

  4. 4

    Revisión de bandeja de condensados

    Examina la bandeja de condensados para asegurarte de que está limpia y no obstruida.

  5. 5

    Registro en ficha de revisión

    Completa la ficha con los resultados de la revisión, los defectos detectados y las firmas del técnico y supervisor.

Generador de informes con fotos

El generador de informes con fotos te permite adjuntar imágenes de los componentes de la UTA, como los filtros, las baterías o los ventiladores, para respaldar visualmente la revisión.

Crear informe fotográfico

App de documentación fotográfica móvil

Con la app móvil puedes tomar fotografías in situ durante la revisión de la UTA y vincularlas directamente a los campos de la ficha, agilizando la captura de evidencia visual.

Aplicación móvil

Secciones del documento

Haga clic en una sección para ir a ella en el documento de muestra.

Información general

Fecha de la revisión y ubicación de la unidad de tratamiento de aire.

Objeto de la inspección

Identificación de la unidad de tratamiento de aire, incluyendo su nombre y estado técnico general.

Componentes revisados

Lista de componentes de la UTA que se revisan: filtros, baterías, ventiladores y bandeja de condensados, con su estado.

Defectos detectados

Registro de los defectos detectados durante la revisión, con elemento afectado, tipo de defecto, descripción y fotografías.

Información adicional

Observaciones adicionales y conclusiones sobre el estado general de la UTA.

Participantes en la inspección

Datos del técnico de mantenimiento y del supervisor que participan en la revisión.

Firmas

Firmas del técnico y del supervisor para confirmar y aprobar la revisión.

Campos y columnas del documento

Información general

Fecha de inspección
Fecha en que se realiza la revisión de la UTA.
Dirección
Ubicación de la unidad de tratamiento de aire.

Objeto de la inspección

Nombre del objeto
Nombre o código identificador de la unidad de tratamiento de aire.
Estado técnico
Estado técnico general de la UTA al inicio de la revisión.

Defectos detectados

N.º
Número correlativo del defecto.
Elemento
Componente de la UTA donde se localiza el defecto.
Defecto
Tipo de defecto detectado.
Descripción del daño
Descripción detallada del defecto.
Fotos
Fotografías del defecto para evidencia visual.

Participantes en la inspección

N.º
Número de orden del participante.
Nombre
Nombre del participante.
Cargo / estado
Cargo o función del participante.
Comentario
Comentario adicional sobre la participación.

Preguntas Frecuentes sobre Informes Fotográficos y Tablas de Fotos

¿Qué tipos de UTA cubre esta ficha?

La ficha es adecuada para cualquier unidad de tratamiento de aire, independientemente de su tamaño o configuración. Los campos son genéricos y pueden adaptarse a diferentes modelos.

¿Se pueden registrar defectos específicos?

Sí, la ficha dispone de una sección de defectos detectados donde se puede describir el problema, indicar su ubicación y asignar una severidad (leve, medio, alto).

¿Es necesario medir parámetros como caudal o presión?

No, esta ficha se centra en la inspección visual y el estado de los componentes. Si necesitas registrar mediciones, puedes complementarla con un informe de mediciones específico.

¿Puedo añadir fotografías de los componentes?

Sí, la plantilla está diseñada para integrarse con el generador de informes con fotos, permitiendo adjuntar imágenes de los componentes inspeccionados.

¿Con qué frecuencia se debe realizar esta revisión?

La frecuencia depende del plan de mantenimiento de la instalación. Generalmente, se recomienda una revisión mensual o trimestral de los filtros y una revisión más completa de todos los componentes al menos una vez al año.

Cree el documento en línea

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