App de documentación fotográfica móvil
Con la app móvil puedes tomar fotografías in situ durante la revisión de la UTA y vincularlas directamente a los campos de la ficha, agilizando la captura de evidencia visual.
Aplicación móvilLista de verificación
Ficha de revisión de unidades de tratamiento de aire
Revisa el estado de tus unidades de tratamiento de aire (UTA) con esta plantilla online. Incluye secciones para filtros, baterías de intercambio, ventiladores, bandeja de condensados y defectos detectados.
Abre la plantilla en el editor online y completa la ficha de revisión.
Todo el ciclo de inspección — en un solo servicio
Fotografía el objeto en la app móvil, cumplimenta el acta de inspección según la plantilla y descarga el informe fotográfico listo en Word o PDF.
Acta de inspección
Cumplimenta el documento según esta plantilla: secciones, campos, documentación fotográfica y firmas.
Generador de informes con fotos
El generador de informes con fotos te permite adjuntar imágenes de los componentes de la UTA, como los filtros, las baterías o los ventiladores, para respaldar visualmente la revisión.
Crear informe fotográficoLista de verificación
Vista previa del documento
Revise la estructura, secciones y campos antes de proceder a la cumplimentación.
Ficha de revisión de unidades de tratamiento de aire
N.ºFR-UTA-2026-015
1. Información general
La inspección se realizó en las instalaciones designadas, con el fin de evaluar el estado general de los sistemas de climatización y su conformidad con los requisitos aplicables.
| Fecha de inspección | 14/7/2026 | Dirección | Polígono Industrial Sur, nave 7, 28906 Getafe |
Se ha verificado el funcionamiento general de los sistemas, sin que se hayan detectado anomalías significativas en esta fase.
2. Objeto de la inspección
El objeto de la inspección comprende los sistemas de climatización, incluyendo unidades de tratamiento de aire, equipos de refrigeración, conductos y elementos asociados.
| Nombre del objeto | UTA-01 | Estado técnico | no cumplimentado |
Se han identificado y documentado las características principales de los sistemas inspeccionados.
3. Componentes revisados
Los parámetros principales de los sistemas de climatización se determinaron mediante mediciones directas y revisión de la documentación técnica.
| Filtros | Sucios | Baterías | Limpias |
| Ventiladores | Correcto | Bandeja de condensados | Obstruida |
Los valores obtenidos se encuentran dentro de los rangos admisibles establecidos.
4. Defectos detectados
Registro de los defectos detectados durante la revisión, con elemento afectado, tipo de defecto, descripción y fotografías.
| N.º | Descripción del daño | Fotos |
|---|---|---|
| 1 | - | no cumplimentado |
| 2 | - | no cumplimentado |
5. Información adicional
Observaciones adicionales y conclusiones sobre el estado general de la UTA.
| Se realizó identificación | UTA-01, unidad de tratamiento de aire |
| Hay observaciones | Se detectan filtros sucios y bandeja de condensados obstruida. Se procede a limpieza. |
6. Participantes en la inspección
Datos del técnico de mantenimiento y del supervisor que participan en la revisión.
| N.º | Nombre | Cargo / estado | Comentario |
|---|---|---|---|
| 1 | Miguel Ángel López | Técnico de mantenimiento | Realiza la revisión |
| 2 | Sergio Ramos | Supervisor de mantenimiento | Supervisa la revisión |
Firmas
Firmas del técnico y del supervisor para confirmar y aprobar la revisión.
______________________________
Miguel Ángel López, Técnico de mantenimiento
______________________________
Miguel Ángel López
______________________________
Sergio Ramos
Lista de verificación
Objeto y procedimiento de elaboración del documento
¿Qué es esta ficha?
Esta ficha de revisión de unidades de tratamiento de aire (UTA) está diseñada como una lista de verificación para asegurar el correcto estado de los componentes principales. Permite registrar el estado de filtros, baterías, ventiladores y bandeja de condensados, así como los defectos encontrados.
¿Qué incluye?
La plantilla incluye campos para identificar la UTA, evaluar el estado de los filtros (limpios, sucios, obstruidos), las baterías de intercambio, los ventiladores y la bandeja de condensados. También dispone de secciones para defectos, observaciones y firmas del técnico y supervisor.
¿Para quién es útil?
Es útil para técnicos de mantenimiento de climatización, supervisores de instalaciones y empresas que gestionan edificios con sistemas de ventilación y climatización.
Mantenimiento preventivo de UTA
Se utiliza durante las revisiones programadas para verificar el estado de los filtros, limpiar o reemplazar según sea necesario, y comprobar el funcionamiento de ventiladores y baterías.
Revisión tras incidencia
Cuando se reporta una anomalía en el sistema de climatización, esta ficha ayuda a inspeccionar la UTA y detectar posibles causas como filtros obstruidos o ventiladores defectuosos.
Puesta en marcha de UTA
Puede emplearse para realizar una revisión inicial de una UTA recién instalada, estableciendo una línea base de su estado.
Auditorías de mantenimiento
La ficha sirve como evidencia documental de que se realizan las revisiones periódicas de las UTA, lo que puede ser requerido en auditorías internas o de certificación.
Informes técnicos
Los datos recogidos pueden integrarse en informes más amplios de mantenimiento de climatización, facilitando el seguimiento del estado de las unidades.
- 1
Inspección de filtros
Revisa el estado de los filtros de aire y determina si están limpios, sucios u obstruidos. Anota las observaciones.
- 2
Limpieza de baterías
Inspecciona las baterías de calefacción y refrigeración, verificando que no presenten suciedad u obstrucciones.
- 3
Verificación de ventiladores
Comprueba el funcionamiento de los ventiladores, su nivel de ruido y posibles vibraciones.
- 4
Revisión de bandeja de condensados
Examina la bandeja de condensados para asegurarte de que está limpia y no obstruida.
- 5
Registro en ficha de revisión
Completa la ficha con los resultados de la revisión, los defectos detectados y las firmas del técnico y supervisor.
Generador de informes con fotos
El generador de informes con fotos te permite adjuntar imágenes de los componentes de la UTA, como los filtros, las baterías o los ventiladores, para respaldar visualmente la revisión.
Crear informe fotográficoApp de documentación fotográfica móvil
Con la app móvil puedes tomar fotografías in situ durante la revisión de la UTA y vincularlas directamente a los campos de la ficha, agilizando la captura de evidencia visual.
Aplicación móvilSecciones del documento
Haga clic en una sección para ir a ella en el documento de muestra.
Información general
La inspección se realizó en las instalaciones designadas, con el fin de evaluar el estado general de los sistemas de climatización y su conformidad con los requisitos aplicables.
Objeto de la inspección
El objeto de la inspección comprende los sistemas de climatización, incluyendo unidades de tratamiento de aire, equipos de refrigeración, conductos y elementos asociados.
Componentes revisados
Los parámetros principales de los sistemas de climatización se determinaron mediante mediciones directas y revisión de la documentación técnica.
Defectos detectados
Registro de los defectos detectados durante la revisión, con elemento afectado, tipo de defecto, descripción y fotografías.
Información adicional
Observaciones adicionales y conclusiones sobre el estado general de la UTA.
Participantes en la inspección
Datos del técnico de mantenimiento y del supervisor que participan en la revisión.
Firmas
Firmas del técnico y del supervisor para confirmar y aprobar la revisión.
Campos y columnas del documento
Información general
- Fecha de inspección
- Fecha en que se realiza la revisión de la UTA.
- Dirección
- Ubicación de la unidad de tratamiento de aire.
Objeto de la inspección
- Nombre del objeto
- Nombre o código identificador de la unidad de tratamiento de aire.
- Estado técnico
- Estado técnico general de la UTA al inicio de la revisión.
Defectos detectados
- N.º
- Número correlativo del defecto.
- Elemento
- Componente de la UTA donde se localiza el defecto.
- Defecto
- Tipo de defecto detectado.
- Descripción del daño
- Descripción detallada del defecto.
- Fotos
- Fotografías del defecto para evidencia visual.
Participantes en la inspección
- N.º
- Número de orden del participante.
- Nombre
- Nombre del participante.
- Cargo / estado
- Cargo o función del participante.
- Comentario
- Comentario adicional sobre la participación.
Preguntas Frecuentes sobre Informes Fotográficos y Tablas de Fotos
¿Qué tipos de UTA cubre esta ficha?
La ficha es adecuada para cualquier unidad de tratamiento de aire, independientemente de su tamaño o configuración. Los campos son genéricos y pueden adaptarse a diferentes modelos.
¿Se pueden registrar defectos específicos?
Sí, la ficha dispone de una sección de defectos detectados donde se puede describir el problema, indicar su ubicación y asignar una severidad (leve, medio, alto).
¿Es necesario medir parámetros como caudal o presión?
No, esta ficha se centra en la inspección visual y el estado de los componentes. Si necesitas registrar mediciones, puedes complementarla con un informe de mediciones específico.
¿Puedo añadir fotografías de los componentes?
Sí, la plantilla está diseñada para integrarse con el generador de informes con fotos, permitiendo adjuntar imágenes de los componentes inspeccionados.
¿Con qué frecuencia se debe realizar esta revisión?
La frecuencia depende del plan de mantenimiento de la instalación. Generalmente, se recomienda una revisión mensual o trimestral de los filtros y una revisión más completa de todos los componentes al menos una vez al año.
Cree el documento en línea
Introduzca los datos de la inspección y genere un documento listo para descargar.