App móvil de documentación fotográfica
Con la app móvil puedes capturar las fotografías generales y de detalle necesarias para el certificado directamente desde la obra.
Aplicación móvilActa
Certificado de obra oculta
Acredita oficialmente que los trabajos que quedarán ocultos se han ejecutado correctamente según el proyecto. Este certificado incluye la declaración de conformidad y las firmas de los responsables.
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Todo el ciclo de inspección — en un solo servicio
Fotografía el objeto en la app móvil, cumplimenta el acta de inspección según la plantilla y descarga el informe fotográfico listo en Word o PDF.
Acta de inspección
Cumplimenta el documento según esta plantilla: secciones, campos, documentación fotográfica y firmas.
Generador de informes con fotos
El generador de informes con fotos te permite adjuntar imágenes del elemento antes de cubrirlo, reforzando la certificación visual.
Crear informe fotográficoActa
Vista previa del documento
Revise la estructura, secciones y campos antes de proceder a la cumplimentación.
Certificado de obra oculta
N.ºCERT-OO-2026-001
1. Información general
La inspección se realizó mediante reconocimiento visual directo y revisión de la documentación técnica disponible, incluyendo planos estructurales y memorias de cálculo.
| Fecha de inspección | 14/7/2026 | Dirección | Obra Residencial Los Pinos, Calle del Olmo, 23, 28001 Madrid |
| Motivo de la inspección | Proyecto de cimentación PR-2026-01 |
Se ha verificado el estado general de las cimentaciones, sin que se hayan detectado anomalías que comprometan la estabilidad de la estructura.
2. Objeto de la inspección
El objeto de la inspección son las cimentaciones de la edificación, incluyendo zapatas, vigas de atado y losas de cimentación, así como sus elementos de conexión con la estructura superior.
| Tipo de objeto | Zapata | Nombre del objeto | Z-12 |
Se han identificado y descrito las características principales de las cimentaciones inspeccionadas.
3. Información adicional
Declare si los trabajos ocultos se ejecutan correctamente según proyecto, y describa cualquier desviación u observación adicional.
| Se realizó identificación | Elemento: Zapata Z-12 |
| Hay observaciones | Los trabajos ocultos se ejecutan correctamente según proyecto. |
4. Participantes en la inspección
Identifique al director de obra, ingeniero de estructuras y promotor que intervienen en el certificado.
| N.º | Nombre | Cargo / estado | Comentario |
|---|---|---|---|
| 1 | Luis Fernández | Director de obra | Certifica la conformidad |
| 2 | Ana Torres | Ingeniero de estructuras | Responsable técnico |
| 3 | María López | Promotor | Recibe el certificado |
Firmas
Firmas del director de obra, ingeniero y promotor para certificar la conformidad.
______________________________
Luis Fernández, Director de obra
______________________________
Luis Fernández
______________________________
Ana Torres
______________________________
María López
Acta
Objeto y procedimiento de elaboración del documento
¿Qué es un certificado de obra oculta?
Es un documento oficial que acredita que los trabajos de cimentación u otros elementos que quedarán ocultos se han ejecutado correctamente según el proyecto. Incluye una declaración de conformidad, posibles desviaciones y las firmas del director de obra, ingeniero de estructuras y promotor.
¿Para qué sirve?
Sirve como garantía documental de que la obra oculta cumple con las especificaciones técnicas, protegiendo a todas las partes implicadas. Es un requisito habitual en la documentación de obra.
¿Qué incluye?
Incluye la identificación del proyecto y del elemento, la declaración de conformidad, un campo para describir desviaciones si las hay, observaciones adicionales y las firmas del director de obra, ingeniero de estructuras y promotor.
Finalización de cimentaciones
Al terminar la excavación y colocación de armaduras, se emite este certificado antes de hormigonar.
Trabajos de saneamiento enterrados
Para tuberías y arquetas que quedarán bajo tierra, el certificado acredita su correcta instalación.
Estructuras de contención
Muros pantalla o anclajes que quedarán ocultos también requieren este certificado.
Entrega de fases de obra
El certificado sirve como documento de entrega entre el contratista y la dirección de obra.
Reclamaciones y garantías
En caso de futuros problemas, el certificado demuestra que los trabajos fueron verificados en su momento.
- 1
Revisión de planos
Consulta los planos de cimentación para verificar las especificaciones.
- 2
Inspección visual de armaduras
Comprueba que las armaduras están colocadas según los planos.
- 3
Medición de recubrimientos
Mide el recubrimiento de las armaduras para asegurar que cumple lo especificado.
- 4
Verificación de encofrados
Asegura que el encofrado está correctamente montado y es estanco.
- 5
Limpieza del fondo
Verifica que el fondo de la excavación está limpio de restos.
- 6
Emisión de acta de obra oculta
Completa el certificado con la declaración de conformidad y las firmas.
Generador de informes con fotos
El generador de informes con fotos te permite adjuntar imágenes del elemento antes de cubrirlo, reforzando la certificación visual.
Crear informe fotográficoApp móvil de documentación fotográfica
Con la app móvil puedes capturar las fotografías generales y de detalle necesarias para el certificado directamente desde la obra.
Aplicación móvilSecciones del documento
Haga clic en una sección para ir a ella en el documento de muestra.
Información general
La inspección se realizó mediante reconocimiento visual directo y revisión de la documentación técnica disponible, incluyendo planos estructurales y memorias de cálculo.
Objeto de la inspección
El objeto de la inspección son las cimentaciones de la edificación, incluyendo zapatas, vigas de atado y losas de cimentación, así como sus elementos de conexión con la estructura superior.
Información adicional
Declare si los trabajos ocultos se ejecutan correctamente según proyecto, y describa cualquier desviación u observación adicional.
Participantes en la inspección
Identifique al director de obra, ingeniero de estructuras y promotor que intervienen en el certificado.
Firmas
Firmas del director de obra, ingeniero y promotor para certificar la conformidad.
Campos y columnas del documento
Información general
- Fecha de inspección
- Fecha en que se emite el certificado.
- Dirección
- Ubicación del elemento dentro de la obra.
- Motivo de la inspección
- Nombre del proyecto o referencia.
Objeto de la inspección
- Tipo de objeto
- Tipo de elemento de cimentación (zapata, losa, pilote, encepado).
- Nombre del objeto
- Identificador o referencia del elemento.
Participantes en la inspección
- N.º
- Número de orden del participante.
- Nombre
- Nombre del participante.
- Cargo / estado
- Cargo o función del participante.
- Comentario
- Comentario adicional sobre su participación.
Preguntas Frecuentes sobre Informes Fotográficos y Tablas de Fotos
¿Cómo se usa esta plantilla de certificado de obra oculta?
Ábrela en el editor online, completa los datos del proyecto y del elemento, marca la declaración de conformidad y, si existen desviaciones, descríbelas. Añade las firmas de los participantes y descarga el certificado.
¿Qué diferencia hay entre el certificado y el acta de obra oculta?
El acta es un documento más descriptivo que incluye los resultados de la inspección, mientras que el certificado es una declaración formal de conformidad. Ambos son complementarios.
¿Es obligatorio que firme el ingeniero de estructuras?
Sí, la plantilla incluye la firma del ingeniero de estructuras como responsable técnico de la certificación.
¿Puedo certificar varios elementos en un mismo documento?
La plantilla está diseñada para un elemento por certificado. Si necesitas certificar varios, puedes crear certificados independientes.
¿Qué hago si hay desviaciones?
Describe las desviaciones en el campo correspondiente. El certificado seguirá siendo válido, pero quedará constancia de las diferencias respecto al proyecto.
Cree el documento en línea
Introduzca los datos de la inspección y genere un documento listo para descargar.