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Certificado de instalación de saneamiento

Certifica que una instalación de saneamiento interior cumple con la normativa vigente (CTE DB HS 5) con este certificado. Incluye identificación de la instalación, datos del instalador y la propiedad, declaración de cumplimiento, pruebas realizadas y firmas.

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Revise la estructura, secciones y campos antes de proceder a la cumplimentación.

Certificado de instalación de saneamiento

N.ºCIS-2026-089

1. Información general

Fecha de inspección14/7/2026 DirecciónCalle del Pino, 5, 28020 Madrid
Motivo de la inspecciónCTE DB HS 5

2. Objeto de la inspección

Nombre del objetoSaneamiento interior Vivienda A Estado técnicono cumplimentado

3. Información adicional

Se realizó identificaciónInstalación de saneamiento interior
Hay observacionesInstalación conforme a normativa. Pruebas superadas.

4. Participantes en la inspección

N.ºNombreCargo / estadoComentario
1Instalaciones García S.L.Instalador autorizadoRepresentante: Miguel García
2Ana López MartínezPropietariaPropietaria de la vivienda

Firmas

______________________________
Instalaciones García S.L., Instalador autorizado
______________________________
Instalaciones García S.L.
______________________________
Ana López Martínez

Acta

Objeto y procedimiento de elaboración del documento

¿Qué es un certificado de instalación de saneamiento?

Es un documento oficial que acredita que una instalación de saneamiento interior ha sido ejecutada conforme a la normativa aplicable, generalmente el CTE DB HS 5. Lo emite el instalador autorizado y sirve para legalizar la instalación ante el organismo competente.

Contenido del certificado

El certificado incluye los datos de la instalación (dirección, referencia catastral), del instalador (nombre, NIF, número de autorización), de la propiedad, la normativa aplicable, la declaración de cumplimiento, las pruebas realizadas (estanqueidad, funcionamiento) con sus resultados, y las firmas del instalador y del propietario.

Formato profesional y personalizable

La plantilla online permite adaptar los campos a cada tipo de instalación, añadir múltiples pruebas con sus resultados, y personalizar la normativa de referencia según la comunidad autónoma.

Legalización de instalaciones

Los instaladores autorizados utilizan este certificado para legalizar las instalaciones de saneamiento en viviendas, locales y edificios, cumpliendo con los requisitos administrativos.

Venta o alquiler de inmuebles

El certificado puede ser requerido en operaciones de compraventa o alquiler para acreditar que la instalación de saneamiento es conforme a normativa.

Garantía del instalador

El certificado forma parte de la documentación de garantía de la instalación, protegiendo al propietario ante posibles defectos.

Inspecciones técnicas

En inspecciones periódicas de edificios, el certificado acredita que la instalación fue ejecutada correctamente en su momento.

  1. 1

    Finalización de la instalación

    Se completa la instalación de saneamiento interior y se realizan todas las pruebas necesarias.

  2. 2

    Verificación del cumplimiento normativo

    El instalador comprueba que la instalación cumple con el CTE DB HS 5 y demás normativa aplicable.

  3. 3

    Cumplimentación del certificado

    Se rellenan todos los datos del certificado, incluyendo las pruebas realizadas y la declaración de cumplimiento.

  4. 4

    Firma y entrega

    El instalador y el propietario firman el certificado, y se entrega al cliente junto con la documentación de la instalación.

Generador de informes con fotos

El generador de informes fotográficos te permite crear este certificado añadiendo imágenes de la instalación y de las pruebas realizadas, con campos estructurados y firmas digitales.

Crear informe fotográfico

App de documentación móvil

Con la app de documentación fotográfica puedes rellenar el certificado directamente desde tu dispositivo móvil, capturar fotos de la instalación y generar el documento al instante.

Aplicación móvil

Secciones del documento

Haga clic en una sección para ir a ella en el documento de muestra.

Información general

Datos de la instalación, fecha, dirección y normativa aplicable.

Objeto de la inspección

Identificación de la red de saneamiento y su estado técnico.

Información adicional

Observaciones generales sobre la instalación.

Participantes en la inspección

Relación de participantes, incluyendo instalador y propietario.

Firmas

Firmas del instalador autorizado y del propietario.

Campos y columnas del documento

Información general

Fecha de inspección
Fecha de la instalación.
Dirección
Dirección completa del inmueble.
Motivo de la inspección
Normativa aplicable (CTE DB HS 5, etc.).

Objeto de la inspección

Nombre del objeto
Nombre o referencia de la red de saneamiento.
Estado técnico
Estado técnico de la instalación (nueva, modificación, etc.).

Participantes en la inspección

N.º
Número de orden del participante.
Nombre
Nombre completo del participante.
Cargo / estado
Rol o cargo del participante.
Comentario
Comentario adicional sobre el participante.

Preguntas Frecuentes sobre Informes Fotográficos y Tablas de Fotos

¿Qué normativa se aplica al certificado de saneamiento?

La normativa principal es el Código Técnico de la Edificación (CTE) en su Documento Básico HS 5 (Salubridad, Evacuación de aguas). También pueden aplicarse normativas autonómicas o locales específicas.

¿Quién puede emitir el certificado?

Debe emitirlo un instalador autorizado, es decir, una empresa o profesional habilitado para realizar instalaciones de saneamiento. El instalador debe estar inscrito en el registro correspondiente.

¿Qué pruebas deben realizarse?

Las pruebas más comunes son la prueba de estanqueidad (para verificar que no hay fugas) y la prueba de funcionamiento (para comprobar que el agua evacúa correctamente). También puede incluirse una inspección visual.

¿Es obligatorio el certificado de instalación?

Sí, es obligatorio para legalizar la instalación y para obtener la cédula de habitabilidad o la licencia de primera ocupación. Sin él, la instalación no cumple con la normativa.

¿Puedo añadir fotografías al certificado?

Sí, la plantilla permite adjuntar fotografías de la instalación y de las pruebas realizadas, lo que aporta evidencia visual adicional al documento.

Cree el documento en línea

Introduzca los datos de la inspección y genere un documento listo para descargar.