App de documentación móvil
Con la app de documentación fotográfica puedes rellenar el certificado directamente desde tu dispositivo móvil, capturar fotos de la instalación y generar el documento al instante.
Aplicación móvilActa
Certificado de instalación de saneamiento
Certifica que una instalación de saneamiento interior cumple con la normativa vigente (CTE DB HS 5) con este certificado. Incluye identificación de la instalación, datos del instalador y la propiedad, declaración de cumplimiento, pruebas realizadas y firmas.
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Todo el ciclo de inspección — en un solo servicio
Fotografía el objeto en la app móvil, cumplimenta el acta de inspección según la plantilla y descarga el informe fotográfico listo en Word o PDF.
Acta de inspección
Cumplimenta el documento según esta plantilla: secciones, campos, documentación fotográfica y firmas.
Generador de informes con fotos
El generador de informes fotográficos te permite crear este certificado añadiendo imágenes de la instalación y de las pruebas realizadas, con campos estructurados y firmas digitales.
Crear informe fotográficoActa
Vista previa del documento
Revise la estructura, secciones y campos antes de proceder a la cumplimentación.
Certificado de instalación de saneamiento
N.ºCIS-2026-089
1. Información general
La inspección se llevó a cabo en las instalaciones indicadas, con el fin de verificar el estado y funcionamiento de la red de saneamiento interior.
| Fecha de inspección | 14/7/2026 | Dirección | Calle del Pino, 5, 28020 Madrid |
| Motivo de la inspección | CTE DB HS 5 |
Se ha constatado el estado general de la red, reflejando las condiciones encontradas durante la visita.
2. Objeto de la inspección
El objeto de la inspección es la red de saneamiento interior, incluyendo sus elementos constitutivos y accesorios.
| Nombre del objeto | Saneamiento interior Vivienda A | Estado técnico | no cumplimentado |
Se ha identificado y delimitado el ámbito de la red inspeccionada, conforme a la documentación disponible.
3. Información adicional
Observaciones generales sobre la instalación.
| Se realizó identificación | Instalación de saneamiento interior |
| Hay observaciones | Instalación conforme a normativa. Pruebas superadas. |
4. Participantes en la inspección
Relación de participantes, incluyendo instalador y propietario.
| N.º | Nombre | Cargo / estado | Comentario |
|---|---|---|---|
| 1 | Instalaciones García S.L. | Instalador autorizado | Representante: Miguel García |
| 2 | Ana López Martínez | Propietaria | Propietaria de la vivienda |
Firmas
El presente acta es firmada por los participantes en señal de conformidad con su contenido.
______________________________
Instalaciones García S.L., Instalador autorizado
______________________________
Instalaciones García S.L.
______________________________
Ana López Martínez
Las firmas de los intervinientes se recogen a continuación, dando por finalizada la inspección.
Acta
Objeto y procedimiento de elaboración del documento
¿Qué es un certificado de instalación de saneamiento?
Es un documento oficial que acredita que una instalación de saneamiento interior ha sido ejecutada conforme a la normativa aplicable, generalmente el CTE DB HS 5. Lo emite el instalador autorizado y sirve para legalizar la instalación ante el organismo competente.
Contenido del certificado
El certificado incluye los datos de la instalación (dirección, referencia catastral), del instalador (nombre, NIF, número de autorización), de la propiedad, la normativa aplicable, la declaración de cumplimiento, las pruebas realizadas (estanqueidad, funcionamiento) con sus resultados, y las firmas del instalador y del propietario.
Formato profesional y personalizable
La plantilla online permite adaptar los campos a cada tipo de instalación, añadir múltiples pruebas con sus resultados, y personalizar la normativa de referencia según la comunidad autónoma.
Legalización de instalaciones
Los instaladores autorizados utilizan este certificado para legalizar las instalaciones de saneamiento en viviendas, locales y edificios, cumpliendo con los requisitos administrativos.
Venta o alquiler de inmuebles
El certificado puede ser requerido en operaciones de compraventa o alquiler para acreditar que la instalación de saneamiento es conforme a normativa.
Garantía del instalador
El certificado forma parte de la documentación de garantía de la instalación, protegiendo al propietario ante posibles defectos.
Inspecciones técnicas
En inspecciones periódicas de edificios, el certificado acredita que la instalación fue ejecutada correctamente en su momento.
- 1
Finalización de la instalación
Se completa la instalación de saneamiento interior y se realizan todas las pruebas necesarias.
- 2
Verificación del cumplimiento normativo
El instalador comprueba que la instalación cumple con el CTE DB HS 5 y demás normativa aplicable.
- 3
Cumplimentación del certificado
Se rellenan todos los datos del certificado, incluyendo las pruebas realizadas y la declaración de cumplimiento.
- 4
Firma y entrega
El instalador y el propietario firman el certificado, y se entrega al cliente junto con la documentación de la instalación.
Generador de informes con fotos
El generador de informes fotográficos te permite crear este certificado añadiendo imágenes de la instalación y de las pruebas realizadas, con campos estructurados y firmas digitales.
Crear informe fotográficoApp de documentación móvil
Con la app de documentación fotográfica puedes rellenar el certificado directamente desde tu dispositivo móvil, capturar fotos de la instalación y generar el documento al instante.
Aplicación móvilSecciones del documento
Haga clic en una sección para ir a ella en el documento de muestra.
Información general
La inspección se llevó a cabo en las instalaciones indicadas, con el fin de verificar el estado y funcionamiento de la red de saneamiento interior.
Objeto de la inspección
El objeto de la inspección es la red de saneamiento interior, incluyendo sus elementos constitutivos y accesorios.
Información adicional
Observaciones generales sobre la instalación.
Participantes en la inspección
Relación de participantes, incluyendo instalador y propietario.
Firmas
El presente acta es firmada por los participantes en señal de conformidad con su contenido.
Campos y columnas del documento
Información general
- Fecha de inspección
- Fecha de la instalación.
- Dirección
- Dirección completa del inmueble.
- Motivo de la inspección
- Normativa aplicable (CTE DB HS 5, etc.).
Objeto de la inspección
- Nombre del objeto
- Nombre o referencia de la red de saneamiento.
- Estado técnico
- Estado técnico de la instalación (nueva, modificación, etc.).
Participantes en la inspección
- N.º
- Número de orden del participante.
- Nombre
- Nombre completo del participante.
- Cargo / estado
- Rol o cargo del participante.
- Comentario
- Comentario adicional sobre el participante.
Preguntas Frecuentes sobre Informes Fotográficos y Tablas de Fotos
¿Qué normativa se aplica al certificado de saneamiento?
La normativa principal es el Código Técnico de la Edificación (CTE) en su Documento Básico HS 5 (Salubridad, Evacuación de aguas). También pueden aplicarse normativas autonómicas o locales específicas.
¿Quién puede emitir el certificado?
Debe emitirlo un instalador autorizado, es decir, una empresa o profesional habilitado para realizar instalaciones de saneamiento. El instalador debe estar inscrito en el registro correspondiente.
¿Qué pruebas deben realizarse?
Las pruebas más comunes son la prueba de estanqueidad (para verificar que no hay fugas) y la prueba de funcionamiento (para comprobar que el agua evacúa correctamente). También puede incluirse una inspección visual.
¿Es obligatorio el certificado de instalación?
Sí, es obligatorio para legalizar la instalación y para obtener la cédula de habitabilidad o la licencia de primera ocupación. Sin él, la instalación no cumple con la normativa.
¿Puedo añadir fotografías al certificado?
Sí, la plantilla permite adjuntar fotografías de la instalación y de las pruebas realizadas, lo que aporta evidencia visual adicional al documento.
Cree el documento en línea
Introduzca los datos de la inspección y genere un documento listo para descargar.