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La app de documentación fotográfica móvil facilita la captura de imágenes del terreno y los hitos de replanteo directamente en obra.
Aplicación móvilActa
Acta de Replanteo
Deja constancia de la comprobación de la ubicación y dimensiones de la obra sobre el terreno. Esta plantilla incluye identificación de la obra, participantes, resultado del replanteo y firmas.
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Fotografía el objeto en la app móvil, cumplimenta el acta de inspección según la plantilla y descarga el informe fotográfico listo en Word o PDF.
Acta de inspección
Cumplimenta el documento según esta plantilla: secciones, campos, documentación fotográfica y firmas.
Generador de informes con fotos
El generador de informes con fotos te permite añadir imágenes del replanteo y los planos, mejorando la documentación visual.
Crear informe fotográficoActa
Vista previa del documento
Revise la estructura, secciones y campos antes de proceder a la cumplimentación.
Acta de replanteo
N.ºAR-2026-0045
1. Información general
La inspección se llevó a cabo con el fin de verificar el estado general de la obra civil, utilizando como referencia la documentación técnica y los criterios de evaluación establecidos.
| Fecha de inspección | 14/7/2026 | Dirección | Calle Mayor 15, 28013 Madrid |
| Motivo de la inspección | Proyecto de rehabilitación de fachada |
Se ha realizado una evaluación general de la obra, cuyos resultados se presentan en este acta.
2. Objeto de la inspección
El objeto de la inspección es la obra civil identificada, cuyas características principales se describen en este apartado.
| Tipo de objeto | Edificación | Nombre del objeto | Edificio Calle Mayor 15 |
Se ha identificado y descrito el objeto de la inspección, quedando registrado en el acta.
3. Información adicional
Indique el resultado del replanteo (conforme o no conforme) y describa las desviaciones detectadas respecto al proyecto, si las hay.
| Se realizó identificación | Edificio residencial en Calle Mayor 15 |
| Hay observaciones | Replanteo conforme al proyecto. Sin desviaciones. |
4. Participantes en la inspección
Identifique al director de obra, topógrafo y contratista que intervienen en el acto de replanteo.
| N.º | Nombre | Cargo / estado | Comentario |
|---|---|---|---|
| 1 | Laura Martínez | Topógrafo | Realiza el replanteo. |
| 2 | Antonio Gómez | Director de obra | Supervisa el replanteo. |
| 3 | Construcciones López S.L. | Contratista | Ejecutor de la obra. |
Firmas
El presente acta es firmada por los participantes en la inspección, dando fe de los resultados obtenidos.
______________________________
Laura Martínez, Topógrafo
______________________________
Laura Martínez
______________________________
Antonio Gómez
______________________________
Construcciones López S.L.
Las firmas de los participantes se recogen a continuación, validando el contenido del acta.
Acta
Objeto y procedimiento de elaboración del documento
¿Qué es un acta de replanteo?
Es un documento oficial que recoge la comprobación de que la ubicación y dimensiones de la obra sobre el terreno se ajustan al proyecto. Se realiza al inicio de los trabajos y es firmada por el director de obra, el topógrafo y el contratista.
¿Para qué sirve este documento?
Sirve para verificar que el replanteo es correcto antes de comenzar la ejecución, evitando desviaciones posteriores. Es un requisito habitual en proyectos de construcción y obra civil.
¿Qué incluye esta plantilla?
La plantilla incluye identificación de la obra (nombre, ubicación, expediente), datos de los participantes (director de obra, topógrafo, contratista), resultado del replanteo (conforme o no conforme), desviaciones detectadas, documentación adjunta (planos, croquis, fotos) y firmas.
Inicio de obra
Se utiliza al comenzar una obra de edificación o civil para dejar constancia del replanteo inicial.
Proyectos de infraestructura
En carreteras, puentes, túneles y otras infraestructuras, el acta de replanteo es un documento obligatorio.
Edificación
En la construcción de edificios, el acta verifica que la ubicación y dimensiones se corresponden con el proyecto.
Replanteo de servicios
Se emplea también para el replanteo de instalaciones de servicios (agua, gas, electricidad) en obra civil.
Control de calidad
Forma parte del sistema de control de calidad de la obra, asegurando que los trabajos comienzan con la geometría correcta.
Documentación legal
El acta de replanteo puede ser requerida por las autoridades para la obtención de licencias o permisos de obra.
- 1
Identificación de la obra
Registra el nombre de la obra, ubicación, número de expediente y fecha del replanteo.
- 2
Participantes
Identifica al director de obra, topógrafo y contratista que intervienen en el acto.
- 3
Comprobación del replanteo
Indica si el replanteo es conforme o no conforme y describe las desviaciones detectadas respecto al proyecto.
- 4
Documentación adjunta y firmas
Adjunta planos, croquis y fotografías, y obtén las firmas de todos los participantes.
Generador de informes con fotos
El generador de informes con fotos te permite añadir imágenes del replanteo y los planos, mejorando la documentación visual.
Crear informe fotográficoApp de documentación fotográfica móvil
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Aplicación móvilSecciones del documento
Haga clic en una sección para ir a ella en el documento de muestra.
Información general
La inspección se llevó a cabo con el fin de verificar el estado general de la obra civil, utilizando como referencia la documentación técnica y los criterios de evaluación establecidos.
Objeto de la inspección
El objeto de la inspección es la obra civil identificada, cuyas características principales se describen en este apartado.
Información adicional
Indique el resultado del replanteo (conforme o no conforme) y describa las desviaciones detectadas respecto al proyecto, si las hay.
Participantes en la inspección
Identifique al director de obra, topógrafo y contratista que intervienen en el acto de replanteo.
Firmas
El presente acta es firmada por los participantes en la inspección, dando fe de los resultados obtenidos.
Campos y columnas del documento
Información general
- Fecha de inspección
- Fecha en que se realiza el replanteo.
- Dirección
- Dirección o coordenadas de la obra.
- Motivo de la inspección
- Nombre del proyecto o referencia.
Objeto de la inspección
- Tipo de objeto
- Tipo de obra (edificación u obra civil).
- Nombre del objeto
- Nombre o denominación oficial de la obra.
Participantes en la inspección
- N.º
- Número de orden del participante.
- Nombre
- Nombre del participante.
- Cargo / estado
- Cargo o función del participante.
- Comentario
- Comentario adicional sobre su participación.
Preguntas Frecuentes sobre Informes Fotográficos y Tablas de Fotos
¿Cuándo se debe realizar el acta de replanteo?
Se realiza al inicio de los trabajos, antes de comenzar la ejecución de la obra, una vez que el terreno está preparado.
¿Quiénes deben firmar el acta?
Deben firmarla el director de obra, el topógrafo que realiza el replanteo y el contratista ejecutor.
¿Qué ocurre si el replanteo no es conforme?
Si el replanteo no es conforme, se deben describir las desviaciones detectadas y, generalmente, se requiere corregirlas antes de continuar.
¿Es obligatorio adjuntar fotografías?
No es obligatorio, pero es muy recomendable para evidenciar el replanteo y los hitos colocados.
¿Puedo usar esta plantilla para cualquier tipo de obra?
Sí, la plantilla es válida tanto para obras de edificación como para obra civil, adaptando los campos según sea necesario.
Cree el documento en línea
Introduzca los datos de la inspección y genere un documento listo para descargar.