App de documentación fotográfica móvil
La app móvil facilita la captura de fotos de los componentes y su integración directa en el acta desde el lugar de la revisión.
Aplicación móvilActa
Acta de revisión de sistema de detección de incendios
Plantilla online para registrar la revisión periódica de sistemas de detección y alarma de incendios. Incluye componentes revisados, pruebas y defectos.
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Todo el ciclo de inspección — en un solo servicio
Fotografía el objeto en la app móvil, cumplimenta el acta de inspección según la plantilla y descarga el informe fotográfico listo en Word o PDF.
Acta de inspección
Cumplimenta el documento según esta plantilla: secciones, campos, documentación fotográfica y firmas.
Generador de informes con fotos
El generador de informes con fotos permite adjuntar imágenes de los componentes inspeccionados y de los defectos detectados.
Crear informe fotográficoActa
Vista previa del documento
Revise la estructura, secciones y campos antes de proceder a la cumplimentación.
Acta de revisión de sistema de detección de incendios
N.ºRDI-2026-0033
1. Información general
La inspección se llevó a cabo en las instalaciones designadas, con el fin de verificar el estado y funcionamiento de los sistemas de detección de incendios.
| Fecha de inspección | 14/7/2026 | Dirección | Edificio Torre Norte, Avda. de la Castellana, 200, 28046 Madrid |
| Motivo de la inspección | Reglamento de Instalaciones de Protección Contra Incendios (RIPCI) |
Experto Laura Sánchez Gómez , Mantenedor autorizado
Se ha completado la inspección general, registrando las condiciones observadas.
2. Identificación del sistema
El objeto de la inspección son los sistemas de detección de incendios, incluyendo detectores, centrales de alarma y dispositivos de aviso.
| Nombre del objeto | Central de detección Notifier NFS-320 | Estado técnico | no cumplimentado |
Se identificaron y evaluaron los componentes principales del sistema.
3. Componentes revisados
Los parámetros principales del sistema se determinaron mediante revisión de documentación técnica y mediciones in situ.
| Componente revisado | Detector de humo | Resultado | Defectuoso |
| Observaciones | Suciedad en cámara |
Los valores obtenidos se compararon con los especificados en el proyecto, sin hallarse desviaciones significativas.
4. Pruebas funcionales
Se verificaron parámetros adicionales como tiempos de respuesta, cobertura de detectores y condiciones de instalación.
| Prueba de pulsadores: Correcto | Prueba de sirenas: Correcto |
| Prueba de detectores: Defectuoso | Verificación de central: Operativa |
Los parámetros adicionales cumplen con los requisitos establecidos.
5. Defectos detectados
Registre los defectos detectados en el sistema, como suciedad en detector o fallo de comunicación.
| N.º | Descripción del daño | Fotos |
|---|---|---|
| 1 | - | no cumplimentado |
| 2 | - | no cumplimentado |
6. Información adicional
Incluya el resultado global de la revisión y observaciones finales.
| Se realizó identificación | Sistema de detección de incendios del edificio |
| Hay observaciones | Revisión periódica anual. Se detectaron defectos menores. |
7. Participantes en la inspección
Identifique al mantenedor autorizado que realiza la revisión.
| N.º | Nombre | Cargo / estado | Comentario |
|---|---|---|---|
| 1 | Laura Sánchez Gómez | Mantenedor autorizado | Realizó la revisión completa |
Firmas
Firma del mantenedor autorizado.
______________________________
Laura Sánchez Gómez, Mantenedor autorizado
______________________________
Laura Sánchez Gómez
Acta
Objeto y procedimiento de elaboración del documento
¿Qué es un acta de revisión de sistema de detección de incendios?
Es un documento que registra la revisión periódica de un sistema de detección y alarma de incendios, incluyendo la inspección de detectores, pulsadores, sirenas y central, así como las pruebas funcionales y los defectos encontrados.
¿Para qué sirve?
Sirve para cumplir con la normativa de protección contra incendios que exige revisiones periódicas de estos sistemas. También permite mantener un historial del estado del sistema y planificar el mantenimiento correctivo.
Contenido del acta
Incluye identificación del sistema y del cliente, lista de componentes revisados con su estado, resultados de pruebas funcionales (pulsadores, sirenas, detectores, central), defectos detectados y conclusión con firma del mantenedor.
Revisiones periódicas obligatorias
Se utiliza para documentar las revisiones que deben realizarse según la normativa de protección contra incendios, generalmente con periodicidad anual o semestral.
Mantenimiento de sistemas de detección
Permite registrar el estado de los componentes y las pruebas realizadas durante el mantenimiento preventivo de estos sistemas.
Inspecciones de seguridad en edificios
Puede ser requerido por las autoridades competentes durante inspecciones de seguridad contra incendios en edificios públicos o privados.
Puesta en servicio de nuevos sistemas
Se puede utilizar para la revisión inicial de un sistema de detección recién instalado, verificando su correcto funcionamiento.
Auditorías de protección contra incendios
Sirve como evidencia documental en auditorías internas o externas de los sistemas de protección contra incendios.
- 1
Identificar el sistema
Registra el cliente, la dirección, el técnico revisor y la fecha de la revisión.
- 2
Inspeccionar componentes
Revisa cada componente (detectores, pulsadores, sirenas, central) y anota su estado.
- 3
Realizar pruebas funcionales
Ejecuta las pruebas de pulsadores, sirenas, detectores y verificación de central, y registra los resultados.
- 4
Firmar el acta
El mantenedor autorizado firma el acta para validar la revisión.
Generador de informes con fotos
El generador de informes con fotos permite adjuntar imágenes de los componentes inspeccionados y de los defectos detectados.
Crear informe fotográficoApp de documentación fotográfica móvil
La app móvil facilita la captura de fotos de los componentes y su integración directa en el acta desde el lugar de la revisión.
Aplicación móvilSecciones del documento
Haga clic en una sección para ir a ella en el documento de muestra.
Información general
La inspección se llevó a cabo en las instalaciones designadas, con el fin de verificar el estado y funcionamiento de los sistemas de detección de incendios.
Identificación del sistema
El objeto de la inspección son los sistemas de detección de incendios, incluyendo detectores, centrales de alarma y dispositivos de aviso.
Componentes revisados
Los parámetros principales del sistema se determinaron mediante revisión de documentación técnica y mediciones in situ.
Pruebas funcionales
Se verificaron parámetros adicionales como tiempos de respuesta, cobertura de detectores y condiciones de instalación.
Defectos detectados
Registre los defectos detectados en el sistema, como suciedad en detector o fallo de comunicación.
Información adicional
Incluya el resultado global de la revisión y observaciones finales.
Participantes en la inspección
Identifique al mantenedor autorizado que realiza la revisión.
Firmas
Firma del mantenedor autorizado.
Campos y columnas del documento
Información general
- Fecha de inspección
- Fecha de la revisión.
- Dirección
- Dirección del emplazamiento del sistema.
- Motivo de la inspección
- Normativa aplicable a la revisión.
- Experto
- Nombre del técnico revisor.
Identificación del sistema
- Nombre del objeto
- Nombre o referencia del sistema de detección.
- Estado técnico
- Estado técnico general del sistema.
Defectos detectados
- N.º
- Número de orden del defecto.
- Elemento
- Componente afectado (detector, pulsador, sirena, central).
- Defecto
- Tipo de defecto (ej. suciedad en detector, fallo de comunicación).
- Descripción del daño
- Descripción detallada del defecto.
- Tipo de reparación
- Acción correctiva propuesta.
- Fotos
- Fotografía del defecto.
Participantes en la inspección
- N.º
- Número de orden del participante.
- Nombre
- Nombre del participante.
- Cargo / estado
- Cargo o función.
- Comentario
- Comentario adicional.
Preguntas Frecuentes sobre Informes Fotográficos y Tablas de Fotos
¿Con qué frecuencia debe realizarse la revisión?
La frecuencia depende de la normativa local, pero generalmente se recomienda una revisión anual. El acta permite registrar la fecha de la próxima revisión programada.
¿Qué componentes se inspeccionan?
Los componentes típicos incluyen detectores de humo y temperatura, pulsadores manuales de alarma, sirenas y la central de detección. La lista puede adaptarse al sistema específico.
¿Qué pruebas funcionales se realizan?
Se realizan pruebas de activación de pulsadores, sonido de sirenas, respuesta de detectores y verificación de la comunicación con la central.
¿Quién puede realizar la revisión?
La revisión debe ser realizada por un mantenedor autorizado, con la formación y habilitación necesarias para sistemas de protección contra incendios.
¿Qué hacer si se detectan defectos?
Los defectos deben registrarse en el acta con su descripción y la acción correctiva propuesta. Es importante subsanarlos antes de la próxima revisión o según la urgencia.
Cree el documento en línea
Introduzca los datos de la inspección y genere un documento listo para descargar.