Acta

Acta de revisión de sistema de detección de incendios

Plantilla online para registrar la revisión periódica de sistemas de detección y alarma de incendios. Incluye componentes revisados, pruebas y defectos.

Crea tu acta de revisión online

Ver todas las plantillas

Acta

Vista previa del documento

Revise la estructura, secciones y campos antes de proceder a la cumplimentación.

Acta de revisión de sistema de detección de incendios

N.ºRDI-2026-0033

1. Información general

Fecha de inspección14/7/2026 DirecciónEdificio Torre Norte, Avda. de la Castellana, 200, 28046 Madrid
Motivo de la inspecciónReglamento de Instalaciones de Protección Contra Incendios (RIPCI)
Experto Laura Sánchez Gómez , Mantenedor autorizado

2. Identificación del sistema

Nombre del objetoCentral de detección Notifier NFS-320 Estado técnicono cumplimentado

3. Componentes revisados

Componente revisadoDetector de humo ResultadoDefectuoso
ObservacionesSuciedad en cámara

4. Pruebas funcionales

Prueba de pulsadores: Correcto Prueba de sirenas: Correcto
Prueba de detectores: Defectuoso Verificación de central: Operativa

5. Defectos detectados

N.ºDescripción del dañoFotos
1-no cumplimentado
2-no cumplimentado

6. Información adicional

Se realizó identificaciónSistema de detección de incendios del edificio
Hay observacionesRevisión periódica anual. Se detectaron defectos menores.

7. Participantes en la inspección

N.ºNombreCargo / estadoComentario
1Laura Sánchez GómezMantenedor autorizadoRealizó la revisión completa

Firmas

______________________________
Laura Sánchez Gómez, Mantenedor autorizado
______________________________
Laura Sánchez Gómez

Acta

Objeto y procedimiento de elaboración del documento

¿Qué es un acta de revisión de sistema de detección de incendios?

Es un documento que registra la revisión periódica de un sistema de detección y alarma de incendios, incluyendo la inspección de detectores, pulsadores, sirenas y central, así como las pruebas funcionales y los defectos encontrados.

¿Para qué sirve?

Sirve para cumplir con la normativa de protección contra incendios que exige revisiones periódicas de estos sistemas. También permite mantener un historial del estado del sistema y planificar el mantenimiento correctivo.

Contenido del acta

Incluye identificación del sistema y del cliente, lista de componentes revisados con su estado, resultados de pruebas funcionales (pulsadores, sirenas, detectores, central), defectos detectados y conclusión con firma del mantenedor.

Revisiones periódicas obligatorias

Se utiliza para documentar las revisiones que deben realizarse según la normativa de protección contra incendios, generalmente con periodicidad anual o semestral.

Mantenimiento de sistemas de detección

Permite registrar el estado de los componentes y las pruebas realizadas durante el mantenimiento preventivo de estos sistemas.

Inspecciones de seguridad en edificios

Puede ser requerido por las autoridades competentes durante inspecciones de seguridad contra incendios en edificios públicos o privados.

Puesta en servicio de nuevos sistemas

Se puede utilizar para la revisión inicial de un sistema de detección recién instalado, verificando su correcto funcionamiento.

Auditorías de protección contra incendios

Sirve como evidencia documental en auditorías internas o externas de los sistemas de protección contra incendios.

  1. 1

    Identificar el sistema

    Registra el cliente, la dirección, el técnico revisor y la fecha de la revisión.

  2. 2

    Inspeccionar componentes

    Revisa cada componente (detectores, pulsadores, sirenas, central) y anota su estado.

  3. 3

    Realizar pruebas funcionales

    Ejecuta las pruebas de pulsadores, sirenas, detectores y verificación de central, y registra los resultados.

  4. 4

    Firmar el acta

    El mantenedor autorizado firma el acta para validar la revisión.

Generador de informes con fotos

El generador de informes con fotos permite adjuntar imágenes de los componentes inspeccionados y de los defectos detectados.

Crear informe fotográfico

App de documentación fotográfica móvil

La app móvil facilita la captura de fotos de los componentes y su integración directa en el acta desde el lugar de la revisión.

Aplicación móvil

Secciones del documento

Haga clic en una sección para ir a ella en el documento de muestra.

Información general

Registre la fecha, dirección, base normativa y datos del técnico revisor.

Identificación del sistema

Identifique el sistema de detección de incendios inspeccionado.

Componentes revisados

Liste cada componente revisado (detectores, pulsadores, sirenas, central) con su resultado.

Pruebas funcionales

Registre los resultados de las pruebas funcionales: pulsadores, sirenas, detectores y verificación de central.

Defectos detectados

Registre los defectos detectados en el sistema, como suciedad en detector o fallo de comunicación.

Información adicional

Incluya el resultado global de la revisión y observaciones finales.

Participantes en la inspección

Identifique al mantenedor autorizado que realiza la revisión.

Firmas

Firma del mantenedor autorizado.

Campos y columnas del documento

Información general

Fecha de inspección
Fecha de la revisión.
Dirección
Dirección del emplazamiento del sistema.
Motivo de la inspección
Normativa aplicable a la revisión.
Experto
Nombre del técnico revisor.

Identificación del sistema

Nombre del objeto
Nombre o referencia del sistema de detección.
Estado técnico
Estado técnico general del sistema.

Defectos detectados

N.º
Número de orden del defecto.
Elemento
Componente afectado (detector, pulsador, sirena, central).
Defecto
Tipo de defecto (ej. suciedad en detector, fallo de comunicación).
Descripción del daño
Descripción detallada del defecto.
Tipo de reparación
Acción correctiva propuesta.
Fotos
Fotografía del defecto.

Participantes en la inspección

N.º
Número de orden del participante.
Nombre
Nombre del participante.
Cargo / estado
Cargo o función.
Comentario
Comentario adicional.

Preguntas Frecuentes sobre Informes Fotográficos y Tablas de Fotos

¿Con qué frecuencia debe realizarse la revisión?

La frecuencia depende de la normativa local, pero generalmente se recomienda una revisión anual. El acta permite registrar la fecha de la próxima revisión programada.

¿Qué componentes se inspeccionan?

Los componentes típicos incluyen detectores de humo y temperatura, pulsadores manuales de alarma, sirenas y la central de detección. La lista puede adaptarse al sistema específico.

¿Qué pruebas funcionales se realizan?

Se realizan pruebas de activación de pulsadores, sonido de sirenas, respuesta de detectores y verificación de la comunicación con la central.

¿Quién puede realizar la revisión?

La revisión debe ser realizada por un mantenedor autorizado, con la formación y habilitación necesarias para sistemas de protección contra incendios.

¿Qué hacer si se detectan defectos?

Los defectos deben registrarse en el acta con su descripción y la acción correctiva propuesta. Es importante subsanarlos antes de la próxima revisión o según la urgencia.

Cree el documento en línea

Introduzca los datos de la inspección y genere un documento listo para descargar.