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Acta de revisión de sistema de control de humos

Plantilla online para registrar la revisión periódica de sistemas de control de humos. Incluye componentes inspeccionados, pruebas funcionales y defectos.

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Acta

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Acta de revisión de sistema de control de humos

N.ºRCH-2026-0056

1. Información general

Fecha de inspección14/7/2026 DirecciónCentro Comercial Plaza Mayor, Avda. de la Paz, 1, 28003 Madrid
Motivo de la inspecciónReglamento de Instalaciones de Protección Contra Incendios (RIPCI)
Experto Pedro Jiménez López , Mantenedor autorizado

2. Objeto de la inspección

Nombre del objetoSistema de extracción mecánica de humos zona A Estado técnicono cumplimentado

3. Componentes inspeccionados

Tipo de sistemaExtracción mecánica Número de compuertas12
Número de extractores4

4. Pruebas de funcionamiento

Prueba de compuertas: Correcto Prueba de extractores: Incorrecto
Verificación de central: Correcto

5. Defectos detectados

N.ºDescripción del dañoFotos
1-no cumplimentado
2-no cumplimentado

6. Información adicional

Se realizó identificaciónSistema de control de humos del centro comercial
Hay observacionesRevisión periódica anual realizada sin incidencias graves.

7. Participantes en la inspección

N.ºNombreCargo / estadoComentario
1Pedro Jiménez LópezMantenedor autorizadoRealizó la revisión completa

Firmas

______________________________
Pedro Jiménez López, Mantenedor autorizado
______________________________
Pedro Jiménez López

Acta

Objeto y procedimiento de elaboración del documento

¿Qué es un acta de revisión de sistema de control de humos?

Es un documento que registra la revisión obligatoria de un sistema de control de humos, incluyendo la inspección de componentes como compuertas cortafuego y extractores, las pruebas funcionales y los defectos detectados.

¿Para qué sirve?

Sirve para cumplir con la normativa de protección contra incendios que exige revisiones periódicas de estos sistemas. También permite llevar un historial del estado del sistema y planificar acciones correctivas.

Contenido del acta

Incluye identificación del sistema, datos de la revisión, lista de componentes inspeccionados con su estado, pruebas de funcionamiento, defectos detectados, resultado general y firma del mantenedor.

Revisiones periódicas obligatorias

Se utiliza para documentar las revisiones que deben realizarse con la frecuencia establecida por la normativa de protección contra incendios.

Mantenimiento de sistemas de extracción de humos

Permite registrar el estado de los componentes y las pruebas realizadas durante el mantenimiento preventivo de estos sistemas.

Inspecciones de seguridad en edificios

Puede ser requerido por las autoridades competentes durante inspecciones de seguridad contra incendios en edificios comerciales o industriales.

Puesta en servicio de nuevos sistemas

Se puede utilizar para la revisión inicial de un sistema de control de humos recién instalado, verificando su correcto funcionamiento.

Auditorías de protección contra incendios

Sirve como evidencia documental en auditorías internas o externas de los sistemas de protección contra incendios.

  1. 1

    Identificar el sistema

    Registra la ubicación, el identificador y el tipo de sistema de control de humos.

  2. 2

    Inspeccionar componentes

    Revisa cada componente (compuertas, extractores, conductos) y anota su estado.

  3. 3

    Realizar pruebas funcionales

    Ejecuta las pruebas de compuertas, extractores y central de control, y registra los resultados.

  4. 4

    Firmar el acta

    El mantenedor autorizado firma el acta para validar la revisión.

Generador de informes con fotos

El generador de informes con fotos permite adjuntar imágenes de los componentes inspeccionados y de las pruebas realizadas.

Crear informe fotográfico

App de documentación fotográfica móvil

La app móvil facilita la captura de fotos de los componentes y su integración directa en el acta desde el lugar de la revisión.

Aplicación móvil

Secciones del documento

Haga clic en una sección para ir a ella en el documento de muestra.

Información general

Fecha de revisión, ubicación del sistema, empresa mantenedora y mantenedor autorizado.

Objeto de la inspección

Identificación del sistema: tipo de sistema (extracción mecánica, natural, etc.).

Componentes inspeccionados

Lista de componentes inspeccionados (compuertas, extractores, conductos) con su estado.

Pruebas de funcionamiento

Resultados de las pruebas de funcionamiento de compuertas, extractores y central de control.

Defectos detectados

Defectos detectados en los componentes, con descripción y acción correctiva.

Información adicional

Resultado general de la revisión y fecha de próxima revisión.

Participantes en la inspección

Mantenedor autorizado que realiza la revisión.

Firmas

Firma del mantenedor autorizado.

Campos y columnas del documento

Información general

Fecha de inspección
Fecha de la revisión.
Dirección
Ubicación del sistema de control de humos.
Motivo de la inspección
Empresa mantenedora.
Experto
Mantenedor autorizado.

Objeto de la inspección

Nombre del objeto
Identificador del sistema.
Estado técnico
Tipo de sistema de control de humos.

Defectos detectados

N.º
Número de orden del defecto.
Elemento
Componente afectado.
Defecto
Tipo de defecto.
Descripción del daño
Descripción detallada.
Tipo de reparación
Acción correctiva propuesta.
Fotos
Fotografías de evidencia.

Participantes en la inspección

N.º
Número de orden.
Nombre
Nombre del mantenedor.
Cargo / estado
Rol.
Comentario
Comentarios.

Preguntas Frecuentes sobre Informes Fotográficos y Tablas de Fotos

¿Con qué frecuencia debe realizarse la revisión?

La frecuencia depende de la normativa local, pero generalmente se recomienda una revisión anual o semestral. El acta permite registrar la fecha de la próxima revisión programada.

¿Qué componentes se inspeccionan?

Los componentes típicos incluyen compuertas cortafuego, extractores de humos, conductos de extracción y la central de control. La lista puede adaptarse al sistema específico.

¿Qué pruebas funcionales se realizan?

Se realizan pruebas de apertura y cierre de compuertas, activación de extractores y verificación de la comunicación con la central de control.

¿Quién puede realizar la revisión?

La revisión debe ser realizada por un mantenedor autorizado, con la formación y habilitación necesarias para sistemas de protección contra incendios.

¿Qué hacer si se detectan defectos?

Los defectos deben registrarse en el acta con su descripción y la acción correctiva propuesta. Es importante subsanarlos antes de la próxima revisión o según la urgencia.

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