Acta

Acta de revisión de rociadores automáticos

Registra la revisión periódica del sistema de rociadores automáticos, verificando su estado y funcionamiento. Esta plantilla incluye identificación del sistema, componentes revisados, defectos detectados y firma del mantenedor autorizado.

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Acta

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Acta de revisión de rociadores automáticos

N.ºARR-2026-023

1. Información general

Fecha de inspección14/7/2026 DirecciónCalle Mayor, 45, 28013 Madrid
Motivo de la inspecciónRevisión periódica anual según RD 513/2017
Experto Javier Gómez Pérez , Mantenedor autorizado

2. Identificación del sistema

Nombre del objetoSRA-ED-001 Estado técnicono cumplimentado

3. Resultados de la revisión

Rociador en oficina 101Correcto Rociador en oficina 102Correcto
Válvula de corte generalCorrecto Presión del sistema4.2

4. Defectos detectados

N.ºDescripción del dañoFotos
1-no cumplimentado

5. Información adicional

Se realizó identificaciónSistema de rociadores automáticos del edificio, identificador SRA-ED-001.
Hay observacionesSe detectó un rociador obstruido en la planta baja. Se recomienda su limpieza o sustitución.

6. Participantes en la inspección

N.ºNombreCargo / estadoComentario
1Javier Gómez PérezMantenedor autorizadoRealizó la revisión y registró los resultados.

Firmas

______________________________
Javier Gómez Pérez, Mantenedor autorizado
______________________________
Javier Gómez Pérez

Acta

Objeto y procedimiento de elaboración del documento

¿Qué es esta acta?

El acta de revisión de rociadores automáticos es un documento que registra la revisión periódica del sistema, verificando el estado y funcionamiento de sus componentes. Incluye la identificación del sistema, los resultados de la revisión por componente (correcto, defectuoso o no inspeccionado), los defectos detectados con su descripción y acción recomendada, y la firma del mantenedor autorizado. Es un documento esencial para el mantenimiento de sistemas contra incendios.

Contenido del acta

La plantilla se organiza en secciones: identificación del sistema (ubicación, fecha e identificador), resultados de la revisión (componente, estado y observaciones), defectos detectados (tipo, descripción y acción recomendada) y firma del mantenedor. Los defectos disponibles incluyen obstrucción, daños mecánicos, fuga y rociador obstruido.

Uso de fotografías

Se puede adjuntar una fotografía general de los rociadores. Si se detectan defectos, es necesario fotografiar cada defecto encontrado. Las imágenes aportan evidencia visual del estado del sistema.

Mantenimiento periódico de sistemas contra incendios

Esta acta se utiliza para documentar las revisiones programadas del sistema de rociadores, asegurando el cumplimiento de la normativa de prevención de incendios.

Inspecciones de seguros

Las compañías de seguros pueden requerir actas de revisión actualizadas para mantener la cobertura de la póliza contra incendios.

Auditorías de seguridad

Durante auditorías internas o externas, el acta sirve como prueba de que se realizan las revisiones periódicas del sistema.

Historial técnico del edificio

Las actas de revisión se archivan como parte del historial de mantenimiento del sistema contra incendios del edificio.

  1. 1

    Inspeccionar los rociadores

    Revisa visualmente cada rociador y componente del sistema, comprobando su estado y posibles obstrucciones o daños.

  2. 2

    Comprobar válvulas

    Verifica que las válvulas de corte y retención funcionan correctamente y no presentan fugas.

  3. 3

    Realizar prueba de caudal

    Si es necesario, realiza una prueba de caudal para asegurar que el sistema responde adecuadamente.

  4. 4

    Registrar en el acta

    Completa el acta con los resultados de la revisión, los defectos encontrados y las acciones recomendadas.

  5. 5

    Firmar el acta

    El mantenedor autorizado firma el acta para certificar la revisión.

Generador de informes con fotos

El generador de informes fotográficos te permite integrar las imágenes de los defectos en un documento profesional que complementa el acta.

Crear informe fotográfico

App de documentación fotográfica móvil

La aplicación móvil de documentación fotográfica facilita la captura de imágenes de los rociadores y defectos durante la revisión.

Aplicación móvil

Secciones del documento

Haga clic en una sección para ir a ella en el documento de muestra.

Información general

Registre la fecha, dirección, base normativa y datos del mantenedor.

Identificación del sistema

Identifique el sistema de rociadores con su código o referencia.

Resultados de la revisión

Registre el estado de cada componente revisado: rociadores, válvulas, tuberías, etc.

Defectos detectados

Registre los defectos detectados, como obstrucción, daños mecánicos o fugas.

Información adicional

Incluya observaciones adicionales sobre el estado del sistema.

Participantes en la inspección

Identifique al mantenedor autorizado que realiza la revisión.

Firmas

Firma del mantenedor autorizado.

Campos y columnas del documento

Información general

Fecha de inspección
Fecha de la revisión.
Dirección
Ubicación del sistema de rociadores.
Motivo de la inspección
Normativa aplicable a la revisión.
Experto
Nombre del mantenedor autorizado.

Identificación del sistema

Nombre del objeto
Identificador del sistema de rociadores.
Estado técnico
Estado técnico general del sistema.

Defectos detectados

N.º
Número de orden del defecto.
Elemento
Componente afectado (rociador, válvula, tubería).
Defecto
Tipo de defecto (ej. obstrucción, fuga).
Descripción del daño
Descripción detallada del defecto.
Tipo de reparación
Acción correctiva recomendada.
Fotos
Fotografía del defecto.

Participantes en la inspección

N.º
Número de orden del participante.
Nombre
Nombre del participante.
Cargo / estado
Cargo o función.
Comentario
Comentario adicional.

Preguntas Frecuentes sobre Informes Fotográficos y Tablas de Fotos

¿Con qué frecuencia debe realizarse la revisión de rociadores?

La frecuencia depende de la normativa aplicable y del tipo de sistema. En general, se recomienda una revisión anual, aunque algunos componentes pueden requerir revisiones más frecuentes, como trimestrales o semestrales.

¿Quién puede realizar la revisión?

La revisión debe ser realizada por un mantenedor autorizado, es decir, una empresa o profesional habilitado para el mantenimiento de sistemas contra incendios según la normativa vigente.

¿Qué defectos son los más comunes en rociadores?

Los defectos más comunes incluyen obstrucciones por suciedad o pintura, daños mecánicos por golpes, fugas en las conexiones y rociadores bloqueados que impiden la dispersión de agua.

¿Es obligatorio adjuntar fotografías?

Las fotografías generales son opcionales, pero si se detectan defectos, es obligatorio adjuntar fotografías de los mismos para dejar constancia visual.

¿Qué hago si encuentro un defecto grave?

En caso de defecto grave, se debe registrar en el acta con su descripción y acción recomendada, y proceder a la reparación lo antes posible para garantizar la operatividad del sistema.

Cree el documento en línea

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