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Acta de revisión de columna seca

Registre de forma completa la revisión periódica de su columna seca. Esta plantilla online incluye inspección visual de tuberías, comprobación de tapas, prueba de estanqueidad y conclusiones.

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Acta

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Revise la estructura, secciones y campos antes de proceder a la cumplimentación.

Acta de revisión de columna seca

N.ºACS-2026-0034

1. Información general

Fecha de inspección14/7/2026 DirecciónCalle Mayor 15, 28013 Madrid
Motivo de la inspecciónRevisión periódica anual
Experto Javier Fernández , Mantenedor autorizado

2. Objeto de la inspección

Nombre del objetoColumna seca Edificio Mayor 15 Estado técnicono cumplimentado

3. Inspección visual de tuberías

Estado de la tuberíaCorrosión superficial Número de tapas revisadas5
Presión de prueba6

4. Prueba de estanqueidad

Resultado de la prueba: Satisfactorio Conclusión: Condicional

5. Defectos detectados

N.ºDescripción del dañoFotos
1-no cumplimentado
2-no cumplimentado

6. Información adicional

Se realizó identificaciónColumna seca del edificio residencial
Hay observacionesRevisión completa realizada. Se detectaron defectos menores.

7. Participantes en la inspección

N.ºNombreCargo / estadoComentario
1Javier FernándezMantenedor autorizadoRealizó la revisión.

Firmas

______________________________
Javier Fernández, Mantenedor autorizado
______________________________
Javier Fernández

Acta

Objeto y procedimiento de elaboración del documento

¿Qué es esta acta?

Esta acta documenta la revisión periódica de una columna seca, un sistema de protección contra incendios. Incluye la inspección visual de las tuberías, la comprobación del estado de las tapas, la prueba de estanqueidad y las conclusiones.

¿Para qué sirve?

Sirve para dejar constancia de que la columna seca ha sido revisada según la normativa aplicable, detectando posibles defectos y asegurando su correcto funcionamiento en caso de emergencia.

¿Qué incluye?

La plantilla contiene campos para la identificación del acta, fecha, ubicación, empresa mantenedora, estado de la tubería, estado de cada tapa, resultados de la prueba de estanqueidad, conclusiones, recomendaciones y firma del mantenedor.

Revisiones periódicas programadas

Se utiliza para registrar las revisiones periódicas de la columna seca según el calendario de mantenimiento establecido por la normativa de protección contra incendios.

Mantenimiento correctivo

Cuando se detecta un defecto en la columna seca, esta acta documenta la revisión y las acciones correctivas necesarias.

Inspecciones de organismos de control

Puede ser requerida por las autoridades competentes o empresas de mantenimiento como evidencia de que se han realizado las revisiones obligatorias.

Auditorías de seguridad

En auditorías internas o externas de seguridad contra incendios, esta acta demuestra el cumplimiento de los programas de mantenimiento.

Puesta en servicio de nuevas instalaciones

Al instalar una nueva columna seca, se realiza una revisión inicial que queda documentada en esta acta.

  1. 1

    Inspección visual de tuberías

    Se inspecciona visualmente el estado de la tubería de la columna seca, detectando posibles corrosiones, obstrucciones u otros defectos.

  2. 2

    Comprobación de tapas

    Se revisa cada tapa de la columna seca, verificando su estado, posibles daños o fugas.

  3. 3

    Prueba de estanqueidad

    Se realiza una prueba de estanqueidad aplicando presión y verificando que no existan fugas en el sistema.

  4. 4

    Registro en acta

    Se completan todos los campos del acta con los resultados de la revisión y se firma por el mantenedor autorizado.

Generador de informes con fotos

El generador de informes con fotos permite añadir imágenes de la tubería, las tapas y los defectos detectados, enriqueciendo el acta con evidencia visual.

Crear informe fotográfico

App de documentación fotográfica móvil

Con la app móvil puede capturar fotografías de cada tapa y de los defectos encontrados, vinculándolas directamente al acta para una documentación más ágil.

Aplicación móvil

Secciones del documento

Haga clic en una sección para ir a ella en el documento de muestra.

Información general

Número de acta, fecha de revisión, ubicación, edificio y empresa mantenedora.

Objeto de la inspección

Identificación de la columna seca inspeccionada.

Inspección visual de tuberías

Estado visual de la tubería y de cada tapa de columna seca.

Prueba de estanqueidad

Resultados de la prueba de estanqueidad: presión aplicada y resultado.

Defectos detectados

Defectos detectados en la tubería y en las tapas, con descripción y acción propuesta.

Información adicional

Conclusión general de la revisión y recomendaciones.

Participantes en la inspección

Mantenedor autorizado que realiza la revisión.

Firmas

Firma del mantenedor autorizado.

Campos y columnas del documento

Información general

Fecha de inspección
Fecha de la revisión.
Dirección
Ubicación de la columna seca.
Motivo de la inspección
Empresa mantenedora.
Experto
Mantenedor autorizado.

Objeto de la inspección

Nombre del objeto
Identificador de la columna seca.
Estado técnico
Estado general de la columna seca.

Defectos detectados

N.º
Número de orden del defecto.
Elemento
Componente (tubería o tapa).
Defecto
Tipo de defecto.
Descripción del daño
Descripción detallada.
Tipo de reparación
Acción correctiva.
Fotos
Fotografías de evidencia.

Participantes en la inspección

N.º
Número de orden.
Nombre
Nombre del mantenedor.
Cargo / estado
Rol.
Comentario
Comentarios.

Preguntas Frecuentes sobre Informes Fotográficos y Tablas de Fotos

¿Con qué frecuencia debe revisarse la columna seca?

La frecuencia de revisión depende de la normativa local y del tipo de instalación. Generalmente se recomienda una revisión anual, aunque puede ser más frecuente en entornos exigentes. Consulte la normativa aplicable.

¿Qué defectos son más comunes en las columnas secas?

Los defectos más comunes incluyen corrosión en las tuberías, obstrucciones, tapas dañadas o ausentes, y fugas en las conexiones. La inspección visual y la prueba de estanqueidad permiten detectarlos.

¿Es obligatorio realizar la prueba de estanqueidad?

Sí, la prueba de estanqueidad es una parte fundamental de la revisión, ya que verifica que la columna seca mantiene la presión y no presenta fugas, garantizando su funcionamiento en caso de incendio.

¿Quién puede realizar la revisión?

La revisión debe ser realizada por un mantenedor autorizado, con la cualificación necesaria para sistemas de protección contra incendios. El acta incluye un campo para la firma del mantenedor.

¿Qué hago si se detecta un defecto grave?

Si se detecta un defecto grave, debe registrarse en el acta y tomar las medidas correctivas necesarias. Dependiendo de la gravedad, puede ser necesario poner fuera de servicio la columna seca hasta su reparación.

Cree el documento en línea

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