App de documentación fotográfica móvil
Con la app móvil puede capturar fotografías de cada tapa y de los defectos encontrados, vinculándolas directamente al acta para una documentación más ágil.
Aplicación móvilActa
Acta de revisión de columna seca
Registre de forma completa la revisión periódica de su columna seca. Esta plantilla online incluye inspección visual de tuberías, comprobación de tapas, prueba de estanqueidad y conclusiones.
Cree su acta de revisión ahora
Todo el ciclo de inspección — en un solo servicio
Fotografía el objeto en la app móvil, cumplimenta el acta de inspección según la plantilla y descarga el informe fotográfico listo en Word o PDF.
Acta de inspección
Cumplimenta el documento según esta plantilla: secciones, campos, documentación fotográfica y firmas.
Generador de informes con fotos
El generador de informes con fotos permite añadir imágenes de la tubería, las tapas y los defectos detectados, enriqueciendo el acta con evidencia visual.
Crear informe fotográficoActa
Vista previa del documento
Revise la estructura, secciones y campos antes de proceder a la cumplimentación.
Acta de revisión de columna seca
N.ºACS-2026-0034
1. Información general
La inspección se realizó mediante visita técnica al lugar, revisión de la documentación del sistema contra incendios y entrevistas con el personal responsable del mantenimiento.
| Fecha de inspección | 14/7/2026 | Dirección | Calle Mayor 15, 28013 Madrid |
| Motivo de la inspección | Revisión periódica anual |
Experto Javier Fernández , Mantenedor autorizado
Se ha verificado el estado general de las columnas secas y su conformidad con los requisitos establecidos.
2. Objeto de la inspección
Se inspeccionaron las columnas secas ubicadas en las escaleras de los niveles 1 a 10, incluyendo sus conexiones, válvulas y puntos de salida.
| Nombre del objeto | Columna seca Edificio Mayor 15 | Estado técnico | no cumplimentado |
Se identificaron y registraron las características principales de cada columna seca inspeccionada.
3. Inspección visual de tuberías
Los parámetros principales (diámetro, presión de diseño, material, etc.) se determinaron a partir de los planos del sistema y de la placa de características de cada columna.
| Estado de la tubería | Corrosión superficial | Número de tapas revisadas | 5 |
| Presión de prueba | 6 |
Los valores medidos y documentados se encuentran dentro de los rangos permitidos por la normativa.
4. Prueba de estanqueidad
Se registraron parámetros adicionales como la accesibilidad, señalización y estado de las conexiones siamesas.
| Resultado de la prueba: Satisfactorio | Conclusión: Condicional |
Los parámetros adicionales evaluados no presentan desviaciones significativas.
5. Defectos detectados
Se realizó una inspección visual detallada para detectar daños mecánicos, corrosión o deterioro en las columnas secas.
| N.º | Descripción del daño | Fotos |
|---|---|---|
| 1 | - | no cumplimentado |
| 2 | - | no cumplimentado |
Se encontraron daños menores en algunas conexiones que requieren mantenimiento correctivo.
6. Información adicional
Conclusión general de la revisión y recomendaciones.
| Se realizó identificación | Columna seca del edificio residencial |
| Hay observaciones | Revisión completa realizada. Se detectaron defectos menores. |
7. Participantes en la inspección
Mantenedor autorizado que realiza la revisión.
| N.º | Nombre | Cargo / estado | Comentario |
|---|---|---|---|
| 1 | Javier Fernández | Mantenedor autorizado | Realizó la revisión. |
Firmas
Firma del mantenedor autorizado.
______________________________
Javier Fernández, Mantenedor autorizado
______________________________
Javier Fernández
Acta
Objeto y procedimiento de elaboración del documento
¿Qué es esta acta?
Esta acta documenta la revisión periódica de una columna seca, un sistema de protección contra incendios. Incluye la inspección visual de las tuberías, la comprobación del estado de las tapas, la prueba de estanqueidad y las conclusiones.
¿Para qué sirve?
Sirve para dejar constancia de que la columna seca ha sido revisada según la normativa aplicable, detectando posibles defectos y asegurando su correcto funcionamiento en caso de emergencia.
¿Qué incluye?
La plantilla contiene campos para la identificación del acta, fecha, ubicación, empresa mantenedora, estado de la tubería, estado de cada tapa, resultados de la prueba de estanqueidad, conclusiones, recomendaciones y firma del mantenedor.
Revisiones periódicas programadas
Se utiliza para registrar las revisiones periódicas de la columna seca según el calendario de mantenimiento establecido por la normativa de protección contra incendios.
Mantenimiento correctivo
Cuando se detecta un defecto en la columna seca, esta acta documenta la revisión y las acciones correctivas necesarias.
Inspecciones de organismos de control
Puede ser requerida por las autoridades competentes o empresas de mantenimiento como evidencia de que se han realizado las revisiones obligatorias.
Auditorías de seguridad
En auditorías internas o externas de seguridad contra incendios, esta acta demuestra el cumplimiento de los programas de mantenimiento.
Puesta en servicio de nuevas instalaciones
Al instalar una nueva columna seca, se realiza una revisión inicial que queda documentada en esta acta.
- 1
Inspección visual de tuberías
Se inspecciona visualmente el estado de la tubería de la columna seca, detectando posibles corrosiones, obstrucciones u otros defectos.
- 2
Comprobación de tapas
Se revisa cada tapa de la columna seca, verificando su estado, posibles daños o fugas.
- 3
Prueba de estanqueidad
Se realiza una prueba de estanqueidad aplicando presión y verificando que no existan fugas en el sistema.
- 4
Registro en acta
Se completan todos los campos del acta con los resultados de la revisión y se firma por el mantenedor autorizado.
Generador de informes con fotos
El generador de informes con fotos permite añadir imágenes de la tubería, las tapas y los defectos detectados, enriqueciendo el acta con evidencia visual.
Crear informe fotográficoApp de documentación fotográfica móvil
Con la app móvil puede capturar fotografías de cada tapa y de los defectos encontrados, vinculándolas directamente al acta para una documentación más ágil.
Aplicación móvilSecciones del documento
Haga clic en una sección para ir a ella en el documento de muestra.
Información general
La inspección se realizó mediante visita técnica al lugar, revisión de la documentación del sistema contra incendios y entrevistas con el personal responsable del mantenimiento.
Objeto de la inspección
Se inspeccionaron las columnas secas ubicadas en las escaleras de los niveles 1 a 10, incluyendo sus conexiones, válvulas y puntos de salida.
Inspección visual de tuberías
Los parámetros principales (diámetro, presión de diseño, material, etc.) se determinaron a partir de los planos del sistema y de la placa de características de cada columna.
Prueba de estanqueidad
Se registraron parámetros adicionales como la accesibilidad, señalización y estado de las conexiones siamesas.
Defectos detectados
Se realizó una inspección visual detallada para detectar daños mecánicos, corrosión o deterioro en las columnas secas.
Información adicional
Conclusión general de la revisión y recomendaciones.
Participantes en la inspección
Mantenedor autorizado que realiza la revisión.
Firmas
Firma del mantenedor autorizado.
Campos y columnas del documento
Información general
- Fecha de inspección
- Fecha de la revisión.
- Dirección
- Ubicación de la columna seca.
- Motivo de la inspección
- Empresa mantenedora.
- Experto
- Mantenedor autorizado.
Objeto de la inspección
- Nombre del objeto
- Identificador de la columna seca.
- Estado técnico
- Estado general de la columna seca.
Defectos detectados
- N.º
- Número de orden del defecto.
- Elemento
- Componente (tubería o tapa).
- Defecto
- Tipo de defecto.
- Descripción del daño
- Descripción detallada.
- Tipo de reparación
- Acción correctiva.
- Fotos
- Fotografías de evidencia.
Participantes en la inspección
- N.º
- Número de orden.
- Nombre
- Nombre del mantenedor.
- Cargo / estado
- Rol.
- Comentario
- Comentarios.
Preguntas Frecuentes sobre Informes Fotográficos y Tablas de Fotos
¿Con qué frecuencia debe revisarse la columna seca?
La frecuencia de revisión depende de la normativa local y del tipo de instalación. Generalmente se recomienda una revisión anual, aunque puede ser más frecuente en entornos exigentes. Consulte la normativa aplicable.
¿Qué defectos son más comunes en las columnas secas?
Los defectos más comunes incluyen corrosión en las tuberías, obstrucciones, tapas dañadas o ausentes, y fugas en las conexiones. La inspección visual y la prueba de estanqueidad permiten detectarlos.
¿Es obligatorio realizar la prueba de estanqueidad?
Sí, la prueba de estanqueidad es una parte fundamental de la revisión, ya que verifica que la columna seca mantiene la presión y no presenta fugas, garantizando su funcionamiento en caso de incendio.
¿Quién puede realizar la revisión?
La revisión debe ser realizada por un mantenedor autorizado, con la cualificación necesaria para sistemas de protección contra incendios. El acta incluye un campo para la firma del mantenedor.
¿Qué hago si se detecta un defecto grave?
Si se detecta un defecto grave, debe registrarse en el acta y tomar las medidas correctivas necesarias. Dependiendo de la gravedad, puede ser necesario poner fuera de servicio la columna seca hasta su reparación.
Cree el documento en línea
Introduzca los datos de la inspección y genere un documento listo para descargar.