Acta

Acta de inspección de depósito de ACS

Plantilla online para registrar la inspección de un depósito de agua caliente sanitaria. Evalúa el estado exterior e interior, el ánodo de sacrificio, la temperatura del agua y los defectos detectados. Ábrela en el editor y completa los datos.

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Revise la estructura, secciones y campos antes de proceder a la cumplimentación.

Acta de inspección de depósito de ACS

N.ºACS-2026-015

1. Información general

Fecha de inspección14/7/2026 DirecciónCalle del Agua 8, 28002 Madrid
Experto Javier Fernández López , Técnico de mantenimiento

2. Objeto de la inspección

Nombre del objetoDepósito ACS-02 Estado técnicono cumplimentado

3. Inspección exterior e interior

Estado exteriorBueno Estado interiorRegular
Corrosión internaSuperficial SedimentosLeve

4. Ánodo y temperatura

Estado del ánodo de sacrificio: Consumido Temperatura del agua: 62

5. Defectos detectados

N.ºDescripción del dañoFotos
1-no cumplimentado
2-no cumplimentado

6. Información adicional

Se realizó identificaciónDepósito de ACS número 2
Hay observacionesSe detecta corrosión superficial en el interior y el ánodo está parcialmente consumido. Se recomienda limpieza y sustitución del ánodo.

7. Participantes en la inspección

N.ºNombreCargo / estadoComentario
1Javier Fernández LópezTécnico de mantenimientono cumplimentado

Firmas

______________________________
Javier Fernández López, Técnico de mantenimiento
______________________________
Javier Fernández López

Acta

Objeto y procedimiento de elaboración del documento

¿Qué es esta acta de inspección?

Es una plantilla online diseñada para documentar la inspección de depósitos de agua caliente sanitaria (ACS). Incluye la evaluación del estado exterior e interior del depósito, la verificación del ánodo de sacrificio, la medición de la temperatura del agua y el registro de defectos y observaciones.

¿Para qué sirve?

Sirve para verificar el estado del depósito de ACS y prevenir problemas como la corrosión, la acumulación de sedimentos o el crecimiento de legionela. Es una herramienta útil en programas de mantenimiento preventivo y para cumplir con la normativa de prevención de legionela.

¿Qué incluye?

La plantilla contiene campos para identificar el depósito, evaluar el estado exterior e interior, comprobar el ánodo de sacrificio, medir la temperatura del agua, y registrar defectos con tipo, descripción y ubicación. También incluye un apartado de fotografías y firmas.

Mantenimiento preventivo de instalaciones de ACS

Se utiliza en las revisiones periódicas de los depósitos de agua caliente para asegurar su correcto funcionamiento y prevenir averías.

Cumplimiento de normativa de legionela

Ayuda a documentar las inspecciones requeridas por la normativa de prevención de legionela, registrando temperaturas y estado del depósito.

Inspecciones en comunidades de propietarios

En edificios con instalaciones centralizadas de ACS, esta acta permite a los administradores llevar un control del estado de los depósitos.

Auditorías de instalaciones térmicas

Puede emplearse en auditorías para verificar el estado de los depósitos de ACS y planificar acciones correctivas.

Documentación para empresas de mantenimiento

Las empresas de mantenimiento pueden usar esta plantilla para estandarizar sus inspecciones y entregar informes a sus clientes.

  1. 1

    Inspección visual exterior

    Se evalúa el estado exterior del depósito, incluyendo posibles fugas, corrosión o daños en el aislamiento.

  2. 2

    Apertura y revisión interior

    Se accede al interior del depósito para verificar el estado de las paredes, la presencia de corrosión y la acumulación de sedimentos.

  3. 3

    Verificación del ánodo y temperatura

    Se comprueba el estado del ánodo de sacrificio y se mide la temperatura del agua.

  4. 4

    Registro en acta

    Se completan los datos en la plantilla, se adjuntan fotografías y se firma el acta.

Generador de informes con fotos

El generador de informes con fotos permite integrar las imágenes del depósito en el acta, documentando visualmente el estado interior y exterior.

Crear informe fotográfico

App móvil de documentación fotográfica

La app móvil facilita la captura de fotografías durante la inspección, vinculándolas a los elementos del depósito para un registro completo.

Aplicación móvil

Secciones del documento

Haga clic en una sección para ir a ella en el documento de muestra.

Información general

Fecha de inspección, ubicación y especialista.

Objeto de la inspección

Identificador del depósito de agua caliente sanitaria.

Inspección exterior e interior

Evaluación del estado exterior e interior del depósito, incluyendo corrosión y sedimentos.

Ánodo y temperatura

Verificación del ánodo de sacrificio y medición de la temperatura del agua.

Defectos detectados

Registro de defectos como corrosión, fugas, ánodo agotado o sedimentos.

Información adicional

Observaciones adicionales sobre el estado del depósito.

Participantes en la inspección

Identificación del técnico de mantenimiento.

Firmas

Firma del técnico de mantenimiento.

Campos y columnas del documento

Información general

Fecha de inspección
Fecha en que se realiza la inspección.
Dirección
Ubicación del depósito.
Experto
Nombre del técnico de mantenimiento.

Objeto de la inspección

Nombre del objeto
Identificador o número de serie del depósito.
Estado técnico
Estado general del depósito.

Defectos detectados

N.º
Número de orden del defecto.
Elemento
Componente o zona donde se localiza el defecto.
Defecto
Tipo de defecto detectado.
Descripción del daño
Descripción detallada del defecto.
Fotos
Fotografías del defecto.

Participantes en la inspección

N.º
Número de orden del participante.
Nombre
Nombre completo del participante.
Cargo / estado
Cargo o rol del participante.
Comentario
Comentario adicional sobre la participación.

Preguntas Frecuentes sobre Informes Fotográficos y Tablas de Fotos

¿Cómo se usa esta plantilla de acta de inspección de ACS?

Abre la plantilla en el editor online, completa los datos del depósito y realiza la inspección exterior e interior. Registra el estado del ánodo, la temperatura y cualquier defecto. Adjunta fotografías y firma digitalmente.

¿Qué temperatura debe tener el agua para prevenir legionela?

Se recomienda que la temperatura del agua en el depósito sea de al menos 60°C para prevenir el crecimiento de legionela. La plantilla incluye una advertencia si la temperatura es inferior.

¿Es necesario inspeccionar el interior del depósito?

Sí, la inspección interior es obligatoria para evaluar la corrosión y los sedimentos. Si el depósito no es accesible, se debe indicar en las observaciones.

¿Qué hago si el ánodo de sacrificio está consumido?

Debes registrar el defecto como 'ánodo agotado' y recomendar su reemplazo en las observaciones. La plantilla permite documentar esta situación.

¿Puedo añadir fotografías de los defectos?

Sí, la plantilla incluye un campo de fotografías donde puedes adjuntar imágenes del depósito, del ánodo y de cualquier defecto detectado.

Cree el documento en línea

Introduzca los datos de la inspección y genere un documento listo para descargar.