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Con la app de documentación fotográfica móvil puede capturar y organizar las fotografías durante la inspección, integrándolas fácilmente en el acta.
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Acta de inspección de caldera
Registre los resultados de la inspección de su caldera de calefacción o ACS con esta plantilla online. Verifique el estado general, la presión, temperatura, combustión, ventilación y otros parámetros críticos, y documente los defectos encontrados.
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Fotografía el objeto en la app móvil, cumplimenta el acta de inspección según la plantilla y descarga el informe fotográfico listo en Word o PDF.
Acta de inspección
Cumplimenta el documento según esta plantilla: secciones, campos, documentación fotográfica y firmas.
Generador de informes con fotos
El generador de informes con fotos le permite crear esta acta de inspección de forma rápida, añadiendo imágenes de la caldera, el panel de control y los defectos detectados.
Crear informe fotográficoActa
Vista previa del documento
Revise la estructura, secciones y campos antes de proceder a la cumplimentación.
Acta de inspección de caldera
N.ºAIC-2026-078
1. Información general
La inspección se realizó en las instalaciones indicadas, con el fin de verificar el estado y funcionamiento de las calderas de calefacción.
| Fecha de inspección | 14/7/2026 | Dirección | Calle del Calor 3, Polígono Industrial El Horno, Barcelona |
| Motivo de la inspección | RITE (Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios) |
Experto Pedro Jiménez López , Inspector autorizado
Se ha constatado el estado general de las calderas y se han registrado los datos relevantes para el informe.
2. Objeto de la inspección
Se identificaron las calderas de calefacción objeto de inspección, incluyendo su ubicación, marca, modelo y número de serie.
| Nombre del objeto | CAL-2022-055 | Estado técnico | no cumplimentado |
| Año de fabricación | 10/3/2022 |
Los datos de identificación de las calderas han sido verificados y coinciden con la documentación técnica.
3. Datos de la caldera
Se midieron y registraron los parámetros principales de funcionamiento de las calderas, como potencia nominal, presión de trabajo y temperatura de operación.
| Marca | Vaillant | Modelo | ecoTEC plus VUW 246/5-3 |
| Potencia nominal | 24 | Tipo de combustible | Gas natural |
Los parámetros principales se encuentran dentro de los rangos especificados por el fabricante.
4. Resultados de la inspección
Se evaluaron parámetros adicionales como eficiencia de combustión, emisiones y consumo de combustible.
| Presión del circuito: 1.2 | Temperatura de funcionamiento: 65 |
| ☐ Combustión adecuada |
Los parámetros adicionales muestran un rendimiento aceptable, sin desviaciones significativas.
5. Defectos detectados
Registro de defectos detectados como fugas, corrosión, fallos de encendido o presión incorrecta.
| N.º | Descripción del daño | Fotos |
|---|---|---|
| 1 | - | no cumplimentado |
6. Información adicional
Conclusión de la inspección y acciones recomendadas.
| Se realizó identificación | Caldera identificada mediante número de serie y placa de características. |
| Hay observaciones | Inspección periódica realizada. Se detectó una fuga de agua en la válvula de seguridad. |
7. Participantes en la inspección
Identificación del inspector y del propietario o responsable.
| N.º | Nombre | Cargo / estado | Comentario |
|---|---|---|---|
| 1 | Pedro Jiménez López | Inspector autorizado | Realizó la inspección visual y funcional. |
| 2 | María Torres Ruiz | Propietaria | Acompañó durante la inspección. |
Firmas
Firmas del inspector y del propietario.
______________________________
Pedro Jiménez López, Inspector autorizado
______________________________
Pedro Jiménez López
______________________________
María Torres Ruiz
Acta
Objeto y procedimiento de elaboración del documento
¿Qué es este documento?
El acta de inspección de caldera es un documento que registra los resultados de la inspección visual y funcional de una caldera de calefacción o agua caliente sanitaria (ACS). Verifica el cumplimiento de la normativa aplicable, como el RITE, y documenta el estado del equipo.
¿Para qué sirve?
Este acta sirve para demostrar que la caldera ha sido inspeccionada y cumple con los requisitos de seguridad y eficiencia. Es necesaria para el mantenimiento reglamentario, para la renovación de contratos de mantenimiento y para fines de seguro.
¿Qué incluye?
La plantilla incluye secciones para la identificación de la caldera (marca, modelo, año, potencia, combustible), datos de la inspección (fecha, inspector, tipo), resultados de las comprobaciones (estado general, presión, temperatura, combustión, ventilación, tiro, estanqueidad, válvula de seguridad), defectos detectados, observaciones, conclusión y firmas del inspector y del propietario.
Inspección periódica según RITE
Se utiliza para cumplir con la inspección periódica obligatoria de calderas según el Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios (RITE).
Plan de mantenimiento anual
Sirve para documentar la revisión anual incluida en el plan de mantenimiento de la caldera.
Puesta en marcha de caldera nueva
Se realiza una inspección inicial tras la instalación de una caldera nueva para verificar su correcto funcionamiento.
Inspección tras avería
Después de una reparación o avería, se inspecciona la caldera para asegurar que funciona correctamente.
Cambio de titularidad
Al vender o alquilar una vivienda, el nuevo propietario puede solicitar un acta de inspección reciente.
Requisito de garantía
Algunos fabricantes exigen inspecciones periódicas para mantener la garantía de la caldera.
- 1
Revisión documental
Revise la documentación técnica de la caldera, incluyendo el manual de instrucciones y el historial de mantenimiento.
- 2
Inspección visual
Realice una inspección visual de la caldera, sus componentes y las conexiones de gas y agua.
- 3
Pruebas funcionales
Efectúe pruebas de encendido, combustión, presión, temperatura y funcionamiento de la válvula de seguridad.
- 4
Análisis de combustión
Mida los gases de combustión para verificar que la combustión es adecuada y no hay riesgos de intoxicación.
- 5
Emisión del acta
Complete el acta con los resultados, defectos y conclusión, y obtenga las firmas del inspector y del propietario.
Generador de informes con fotos
El generador de informes con fotos le permite crear esta acta de inspección de forma rápida, añadiendo imágenes de la caldera, el panel de control y los defectos detectados.
Crear informe fotográficoApp de documentación fotográfica móvil
Con la app de documentación fotográfica móvil puede capturar y organizar las fotografías durante la inspección, integrándolas fácilmente en el acta.
Aplicación móvilSecciones del documento
Haga clic en una sección para ir a ella en el documento de muestra.
Información general
La inspección se realizó en las instalaciones indicadas, con el fin de verificar el estado y funcionamiento de las calderas de calefacción.
Objeto de la inspección
Se identificaron las calderas de calefacción objeto de inspección, incluyendo su ubicación, marca, modelo y número de serie.
Datos de la caldera
Se midieron y registraron los parámetros principales de funcionamiento de las calderas, como potencia nominal, presión de trabajo y temperatura de operación.
Resultados de la inspección
Se evaluaron parámetros adicionales como eficiencia de combustión, emisiones y consumo de combustible.
Defectos detectados
Registro de defectos detectados como fugas, corrosión, fallos de encendido o presión incorrecta.
Información adicional
Conclusión de la inspección y acciones recomendadas.
Participantes en la inspección
Identificación del inspector y del propietario o responsable.
Firmas
Firmas del inspector y del propietario.
Campos y columnas del documento
Información general
- Fecha de inspección
- Fecha en que se realizó la inspección.
- Dirección
- Ubicación de la caldera.
- Motivo de la inspección
- Normativa aplicable (RITE, etc.).
- Experto
- Nombre del inspector que realiza la inspección.
Objeto de la inspección
- Nombre del objeto
- Identificador o referencia de la caldera.
- Estado técnico
- Estado general de la caldera.
- Año de fabricación
- Año de fabricación de la caldera.
Defectos detectados
- N.º
- Número de orden del defecto.
- Elemento
- Componente donde se localiza el defecto.
- Defecto
- Tipo de defecto detectado.
- Descripción del daño
- Descripción detallada del defecto.
- Fotos
- Fotografías del defecto.
Participantes en la inspección
- N.º
- Número de orden del participante.
- Nombre
- Nombre completo del participante.
- Cargo / estado
- Cargo o rol del participante.
- Comentario
- Comentario adicional sobre la participación.
Preguntas Frecuentes sobre Informes Fotográficos y Tablas de Fotos
¿Cómo se completa esta acta de inspección?
Abra la plantilla en el editor online, complete los datos de la caldera y la inspección, registre los resultados de cada comprobación (estado general, presión, temperatura, etc.), detalle los defectos encontrados y emita la conclusión. Finalmente, el inspector y el propietario firman digitalmente.
¿Qué normativa aplica a esta inspección?
La inspección se basa en el Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios (RITE) y sus instrucciones técnicas complementarias, así como en las normas UNE correspondientes.
¿Quién debe firmar el acta?
El acta debe ser firmada por el inspector que realiza la inspección y por el propietario o responsable de la instalación.
¿Es obligatorio incluir fotografías?
La plantilla incluye campos opcionales para fotografías, pero se recomienda adjuntar imágenes de la caldera, el panel de control y cualquier defecto detectado para mayor respaldo.
¿Qué defectos se pueden registrar?
Se pueden registrar defectos como fugas de gas, corrosión, fallos de encendido, presión incorrecta, quemador sucio, desajuste de combustión, fallo de termostato, ventilación insuficiente, entre otros.
¿Puedo usar esta plantilla para calderas de cualquier tipo?
Sí, la plantilla es aplicable a calderas de gas natural, gasóleo, biomasa, electricidad y GLP, tanto para calefacción como para ACS.
Cree el documento en línea
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