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Acta de inspección de caldera

Registre los resultados de la inspección de su caldera de calefacción o ACS con esta plantilla online. Verifique el estado general, la presión, temperatura, combustión, ventilación y otros parámetros críticos, y documente los defectos encontrados.

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Revise la estructura, secciones y campos antes de proceder a la cumplimentación.

Acta de inspección de caldera

N.ºAIC-2026-078

1. Información general

Fecha de inspección14/7/2026 DirecciónCalle del Calor 3, Polígono Industrial El Horno, Barcelona
Motivo de la inspecciónRITE (Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios)
Experto Pedro Jiménez López , Inspector autorizado

2. Objeto de la inspección

Nombre del objetoCAL-2022-055 Estado técnicono cumplimentado
Año de fabricación10/3/2022

3. Datos de la caldera

MarcaVaillant ModeloecoTEC plus VUW 246/5-3
Potencia nominal24 Tipo de combustibleGas natural

4. Resultados de la inspección

Presión del circuito: 1.2 Temperatura de funcionamiento: 65
☐ Combustión adecuada

5. Defectos detectados

N.ºDescripción del dañoFotos
1-no cumplimentado

6. Información adicional

Se realizó identificaciónCaldera identificada mediante número de serie y placa de características.
Hay observacionesInspección periódica realizada. Se detectó una fuga de agua en la válvula de seguridad.

7. Participantes en la inspección

N.ºNombreCargo / estadoComentario
1Pedro Jiménez LópezInspector autorizadoRealizó la inspección visual y funcional.
2María Torres RuizPropietariaAcompañó durante la inspección.

Firmas

______________________________
Pedro Jiménez López, Inspector autorizado
______________________________
Pedro Jiménez López
______________________________
María Torres Ruiz

Acta

Objeto y procedimiento de elaboración del documento

¿Qué es este documento?

El acta de inspección de caldera es un documento que registra los resultados de la inspección visual y funcional de una caldera de calefacción o agua caliente sanitaria (ACS). Verifica el cumplimiento de la normativa aplicable, como el RITE, y documenta el estado del equipo.

¿Para qué sirve?

Este acta sirve para demostrar que la caldera ha sido inspeccionada y cumple con los requisitos de seguridad y eficiencia. Es necesaria para el mantenimiento reglamentario, para la renovación de contratos de mantenimiento y para fines de seguro.

¿Qué incluye?

La plantilla incluye secciones para la identificación de la caldera (marca, modelo, año, potencia, combustible), datos de la inspección (fecha, inspector, tipo), resultados de las comprobaciones (estado general, presión, temperatura, combustión, ventilación, tiro, estanqueidad, válvula de seguridad), defectos detectados, observaciones, conclusión y firmas del inspector y del propietario.

Inspección periódica según RITE

Se utiliza para cumplir con la inspección periódica obligatoria de calderas según el Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios (RITE).

Plan de mantenimiento anual

Sirve para documentar la revisión anual incluida en el plan de mantenimiento de la caldera.

Puesta en marcha de caldera nueva

Se realiza una inspección inicial tras la instalación de una caldera nueva para verificar su correcto funcionamiento.

Inspección tras avería

Después de una reparación o avería, se inspecciona la caldera para asegurar que funciona correctamente.

Cambio de titularidad

Al vender o alquilar una vivienda, el nuevo propietario puede solicitar un acta de inspección reciente.

Requisito de garantía

Algunos fabricantes exigen inspecciones periódicas para mantener la garantía de la caldera.

  1. 1

    Revisión documental

    Revise la documentación técnica de la caldera, incluyendo el manual de instrucciones y el historial de mantenimiento.

  2. 2

    Inspección visual

    Realice una inspección visual de la caldera, sus componentes y las conexiones de gas y agua.

  3. 3

    Pruebas funcionales

    Efectúe pruebas de encendido, combustión, presión, temperatura y funcionamiento de la válvula de seguridad.

  4. 4

    Análisis de combustión

    Mida los gases de combustión para verificar que la combustión es adecuada y no hay riesgos de intoxicación.

  5. 5

    Emisión del acta

    Complete el acta con los resultados, defectos y conclusión, y obtenga las firmas del inspector y del propietario.

Generador de informes con fotos

El generador de informes con fotos le permite crear esta acta de inspección de forma rápida, añadiendo imágenes de la caldera, el panel de control y los defectos detectados.

Crear informe fotográfico

App de documentación fotográfica móvil

Con la app de documentación fotográfica móvil puede capturar y organizar las fotografías durante la inspección, integrándolas fácilmente en el acta.

Aplicación móvil

Secciones del documento

Haga clic en una sección para ir a ella en el documento de muestra.

Información general

Fecha de inspección, ubicación, base normativa y especialista.

Objeto de la inspección

Identificación de la caldera: marca, modelo, año de fabricación, potencia y combustible.

Datos de la caldera

Datos técnicos de la caldera: identificador, marca, modelo, año, potencia nominal y tipo de combustible.

Resultados de la inspección

Resultados de las comprobaciones: estado general, presión, temperatura, combustión, ventilación, tiro, estanqueidad y válvula de seguridad.

Defectos detectados

Registro de defectos detectados como fugas, corrosión, fallos de encendido o presión incorrecta.

Información adicional

Conclusión de la inspección y acciones recomendadas.

Participantes en la inspección

Identificación del inspector y del propietario o responsable.

Firmas

Firmas del inspector y del propietario.

Campos y columnas del documento

Información general

Fecha de inspección
Fecha en que se realizó la inspección.
Dirección
Ubicación de la caldera.
Motivo de la inspección
Normativa aplicable (RITE, etc.).
Experto
Nombre del inspector que realiza la inspección.

Objeto de la inspección

Nombre del objeto
Identificador o referencia de la caldera.
Estado técnico
Estado general de la caldera.
Año de fabricación
Año de fabricación de la caldera.

Defectos detectados

N.º
Número de orden del defecto.
Elemento
Componente donde se localiza el defecto.
Defecto
Tipo de defecto detectado.
Descripción del daño
Descripción detallada del defecto.
Fotos
Fotografías del defecto.

Participantes en la inspección

N.º
Número de orden del participante.
Nombre
Nombre completo del participante.
Cargo / estado
Cargo o rol del participante.
Comentario
Comentario adicional sobre la participación.

Preguntas Frecuentes sobre Informes Fotográficos y Tablas de Fotos

¿Cómo se completa esta acta de inspección?

Abra la plantilla en el editor online, complete los datos de la caldera y la inspección, registre los resultados de cada comprobación (estado general, presión, temperatura, etc.), detalle los defectos encontrados y emita la conclusión. Finalmente, el inspector y el propietario firman digitalmente.

¿Qué normativa aplica a esta inspección?

La inspección se basa en el Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios (RITE) y sus instrucciones técnicas complementarias, así como en las normas UNE correspondientes.

¿Quién debe firmar el acta?

El acta debe ser firmada por el inspector que realiza la inspección y por el propietario o responsable de la instalación.

¿Es obligatorio incluir fotografías?

La plantilla incluye campos opcionales para fotografías, pero se recomienda adjuntar imágenes de la caldera, el panel de control y cualquier defecto detectado para mayor respaldo.

¿Qué defectos se pueden registrar?

Se pueden registrar defectos como fugas de gas, corrosión, fallos de encendido, presión incorrecta, quemador sucio, desajuste de combustión, fallo de termostato, ventilación insuficiente, entre otros.

¿Puedo usar esta plantilla para calderas de cualquier tipo?

Sí, la plantilla es aplicable a calderas de gas natural, gasóleo, biomasa, electricidad y GLP, tanto para calefacción como para ACS.

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Introduzca los datos de la inspección y genere un documento listo para descargar.