Acta

Acta de comprobación de instalaciones de fontanería

Utilice esta plantilla para dejar constancia de la correcta ejecución de las instalaciones de fontanería antes del cierre de obra. Incluye identificación de la instalación, comprobación de componentes, prueba de estanqueidad y firmas del director de obra y del instalador.

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Revise la estructura, secciones y campos antes de proceder a la cumplimentación.

Acta de comprobación de instalaciones de fontanería

N.ºACT-FON-2026-001

1. Información general

Fecha de inspección14/7/2026 DirecciónCalle de la Obra, 22, 28001 Madrid
Motivo de la inspecciónComprobación previa al cierre de obra
Experto Francisco Javier Ruiz , Director de obra

2. Objeto de la inspección

Nombre del objetoRed de fontanería Edificio Residencial

3. Comprobación de la instalación

Presión de prueba6 Duración de la prueba30
Resultado de la pruebaSatisfactorio

4. Prueba de estanqueidad

☐ Fuga detectada

5. Información adicional

Se realizó identificaciónInstalación de fontanería del edificio
Hay observacionesLa instalación es conforme, se recomienda mantener la presión de prueba.

6. Participantes en la inspección

N.ºNombreCargo / estadoComentario
1Francisco Javier RuizDirector de obraSupervisó la comprobación
2Manuel López GarcíaInstalador de fontaneríaEjecutó la instalación

Firmas

______________________________
Francisco Javier Ruiz, Director de obra
______________________________
Francisco Javier Ruiz
______________________________
Manuel López García

Acta

Objeto y procedimiento de elaboración del documento

¿Qué es un acta de comprobación de fontanería?

Es un documento técnico que registra la verificación de las instalaciones de fontanería tras su montaje y antes del cierre de obra. En ella se detallan los componentes inspeccionados, los resultados de las pruebas de estanqueidad y las observaciones del director de obra y del instalador.

¿Para qué sirve?

Sirve para acreditar que la instalación de fontanería se ha ejecutado correctamente y cumple con los requisitos de estanqueidad y funcionalidad. Es un documento de referencia para la recepción de la obra y para futuras intervenciones de mantenimiento.

Contenido del acta

La plantilla incluye secciones para identificar la obra y la instalación, registrar la comprobación de cada componente (tuberías, válvulas, bombas, contadores), documentar la prueba de estanqueidad con presión y duración, y recoger las firmas del director de obra y del instalador de fontanería.

Obras de nueva construcción

Se utiliza en obras de edificación para verificar que las instalaciones de fontanería se han ejecutado según proyecto antes del cierre de los tabiques y falsos techos.

Rehabilitación de viviendas

En reformas integrales, el acta permite documentar el estado de las tuberías y la correcta ejecución de las nuevas instalaciones antes de finalizar la obra.

Instalaciones comerciales

En locales comerciales, restaurantes o naves industriales, se emplea para comprobar la red de fontanería antes de la puesta en servicio.

Control de calidad en obra

Las empresas constructoras la utilizan como parte del control de calidad interno, asegurando que la instalación cumple con los estándares antes de la recepción por parte del cliente.

Documentación para la propiedad

El acta sirve como evidencia documental para el propietario o promotor de que la instalación de fontanería ha sido verificada y es conforme.

  1. 1

    Revisión de planos

    El director de obra revisa los planos de la instalación de fontanería para identificar los puntos críticos y los componentes a inspeccionar.

  2. 2

    Inspección visual de tuberías

    Se realiza un recorrido visual por todas las tuberías, válvulas y bombas, comprobando su correcta instalación, soportes y ausencia de daños.

  3. 3

    Prueba de estanqueidad

    Se presuriza el sistema con agua a la presión especificada y se mide la duración de la prueba, verificando que no existan fugas.

  4. 4

    Verificación de pendientes

    Se comprueba que las tuberías de evacuación tienen la pendiente adecuada para garantizar el flujo correcto de aguas residuales.

  5. 5

    Emisión del acta

    Con todos los datos recogidos, se completa el acta en el editor online, se añaden las firmas digitales y se exporta el documento final.

Generador de informes con fotos

El generador de informes con fotos le permite añadir imágenes de los componentes inspeccionados y de la prueba de estanqueidad, enriqueciendo el acta con evidencia visual.

Crear informe fotográfico

App de documentación fotográfica móvil

Con la app móvil puede capturar las fotografías de las tuberías, uniones y manómetros directamente desde su dispositivo, integrándolas en el acta de forma ágil.

Aplicación móvil

Secciones del documento

Haga clic en una sección para ir a ella en el documento de muestra.

Información general

Fecha de inspección, ubicación, base normativa y especialista.

Objeto de la inspección

Nombre o referencia de la instalación de fontanería.

Comprobación de la instalación

Lista de componentes inspeccionados (tuberías, válvulas, bombas) con su resultado.

Prueba de estanqueidad

Resultados de la prueba de estanqueidad: presión, duración, fugas.

Información adicional

Conclusión final sobre la conformidad de la instalación.

Participantes en la inspección

Identificación del director de obra y del instalador de fontanería.

Firmas

Firmas del director de obra y del instalador.

Campos y columnas del documento

Información general

Fecha de inspección
Fecha en que se realiza la inspección.
Dirección
Dirección o localización de la instalación.
Motivo de la inspección
Base normativa o contractual de la comprobación.
Experto
Nombre del inspector que realiza la comprobación.

Objeto de la inspección

Nombre del objeto
Nombre de la obra o referencia de la instalación.

Participantes en la inspección

N.º
Número de orden del participante.
Nombre
Nombre completo del participante.
Cargo / estado
Cargo o rol del participante.
Comentario
Comentario adicional sobre la participación.

Preguntas Frecuentes sobre Informes Fotográficos y Tablas de Fotos

¿Qué diferencia hay entre un acta de comprobación de fontanería y un certificado de instalación?

El acta de comprobación es un documento interno de obra que verifica la correcta ejecución antes del cierre, mientras que el certificado de instalación es un documento oficial que acredita la conformidad de la instalación para su puesta en servicio. El acta suele ser un paso previo al certificado.

¿Es obligatoria el acta de comprobación de fontanería?

No existe una obligación legal general, pero es una práctica recomendada en obras de construcción para garantizar la calidad y evitar problemas futuros. Muchas empresas constructoras la exigen como parte de su control de calidad.

¿Qué componentes se inspeccionan en el acta?

Se inspeccionan tuberías, válvulas, bombas y contadores. Para cada componente se registra si es conforme, no conforme o no aplica, y se pueden añadir observaciones y defectos.

¿Cómo se realiza la prueba de estanqueidad?

La prueba consiste en presurizar el sistema de fontanería con agua a una presión determinada (por ejemplo, 6 bar) durante un tiempo especificado (por ejemplo, 30 minutos). Si no se detectan fugas, la prueba se considera satisfactoria.

¿Puedo añadir fotografías al acta?

Sí, la plantilla permite incluir fotografías de los componentes inspeccionados y de la prueba de estanqueidad. Puede tomar las fotos con la app móvil y subirlas al editor online.

¿Quién firma el acta de comprobación de fontanería?

El acta puede ser firmada por el director de obra y el instalador de fontanería, quienes dejan constancia de su conformidad con los resultados de la inspección.

Cree el documento en línea

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