Acta

Acta de comprobación de cubierta

Plantilla online para registrar la verificación de una cubierta antes de colocar el material de cobertura. Incluye inspección del soporte, aislamiento térmico, membrana impermeabilizante y prueba de estanqueidad. Ábrela en el editor y completa los datos.

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Acta

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Revise la estructura, secciones y campos antes de proceder a la cumplimentación.

Acta de comprobación de cubierta

N.ºACC-2026-042

1. Información general

Fecha de inspección14/7/2026 DirecciónAvda. de la Constitución 123, 41001 Sevilla
Motivo de la inspecciónProyecto de ejecución de cubierta plana
Experto María Torres Jiménez , Inspector técnico

2. Objeto de la inspección

Nombre del objetoCubierta plana edificio oficinas

3. Inspección del soporte y aislamiento

Estado del soporteCorrecto Tipo de aislamientoPoliestireno extruido (XPS)
Espesor del aislamiento80 Estado del aislamientoCorrecto

4. Membrana y prueba de estanqueidad

Estado de la membrana: Ampolla Solapes de la membrana: Correctos
Prueba de estanqueidad: No realizada

5. Defectos y observaciones

N.ºDescripción del dañoFotos
1-no cumplimentado

6. Información adicional

Se realizó identificaciónCubierta del edificio de oficinas
Hay observacionesSe verifica el soporte, aislamiento y membrana. Se detecta una ampolla en la membrana que deberá repararse antes de colocar la cobertura.

7. Participantes en la inspección

N.ºNombreCargo / estadoComentario
1María Torres JiménezInspector técnicono cumplimentado
2Pedro Sánchez RuizDirector de obrano cumplimentado
3Luis Gómez PérezInstalador de cubiertasno cumplimentado

Firmas

______________________________
María Torres Jiménez, Inspector técnico
______________________________
María Torres Jiménez
______________________________
Pedro Sánchez Ruiz
______________________________
Luis Gómez Pérez

Acta

Objeto y procedimiento de elaboración del documento

¿Qué es esta acta de comprobación?

Es una plantilla online que documenta la verificación de la correcta ejecución de una cubierta antes de colocar el material de cobertura definitivo. Incluye secciones para identificar la obra y los participantes, inspeccionar el soporte, el aislamiento térmico, la membrana impermeabilizante y realizar una prueba de estanqueidad.

¿Para qué sirve?

Sirve para asegurar que la cubierta cumple con los requisitos técnicos antes de finalizar su construcción. Es una herramienta de control de calidad que permite detectar y corregir defectos a tiempo, evitando filtraciones y problemas futuros.

¿Qué incluye?

La plantilla contiene campos para el nombre y ubicación de la obra, tipo de cubierta, datos de los participantes (director de obra, instalador, inspector), estado del soporte, tipo y espesor del aislamiento, estado de la membrana, resultado de la prueba de estanqueidad, defectos y observaciones, y firmas.

Obras de construcción de cubiertas nuevas

Se utiliza durante la ejecución de cubiertas nuevas para verificar cada etapa antes de continuar con la siguiente.

Rehabilitación de cubiertas existentes

En proyectos de rehabilitación, esta acta permite comprobar que los trabajos de impermeabilización y aislamiento se realizan correctamente.

Control de calidad en obra

Las empresas constructoras la emplean como parte de su sistema de control de calidad para garantizar la correcta ejecución de las cubiertas.

Documentación para la dirección facultativa

El director de obra puede usar esta acta para dejar constancia de la conformidad de la cubierta antes de autorizar la colocación del material de cobertura.

Garantía y postventa

El acta firmada sirve como evidencia del estado de la cubierta en el momento de la recepción, útil para reclamaciones de garantía.

  1. 1

    Revisión de planos

    Se revisan los planos y especificaciones técnicas de la cubierta para conocer los requisitos.

  2. 2

    Inspección de soporte y aislamiento

    Se verifica el estado del soporte y la correcta colocación del aislamiento térmico.

  3. 3

    Colocación y verificación de membrana

    Se inspecciona la membrana impermeabilizante, comprobando solapes y adherencia.

  4. 4

    Prueba de estanqueidad y firma

    Se realiza la prueba de estanqueidad (si procede) y se firma el acta con las conclusiones.

Generador de informes con fotos

El generador de informes con fotos permite integrar las imágenes de la inspección en el acta, documentando visualmente el estado de la cubierta.

Crear informe fotográfico

App móvil de documentación fotográfica

La app móvil facilita la captura de fotografías durante la inspección, vinculándolas directamente a los elementos verificados en el acta.

Aplicación móvil

Secciones del documento

Haga clic en una sección para ir a ella en el documento de muestra.

Información general

Fecha de inspección, ubicación, base normativa y especialista.

Objeto de la inspección

Nombre de la obra y tipo de cubierta inspeccionada.

Inspección del soporte y aislamiento

Estado del soporte y verificación del aislamiento térmico (tipo, espesor, estado).

Membrana y prueba de estanqueidad

Estado de la membrana impermeabilizante y resultado de la prueba de estanqueidad.

Defectos y observaciones

Registro de defectos como roturas, despegues, ampollas o filtraciones.

Información adicional

Conclusión final sobre la conformidad de la cubierta.

Participantes en la inspección

Identificación del director de obra, instalador de cubiertas e inspector técnico.

Firmas

Firmas del director de obra, instalador e inspector.

Campos y columnas del documento

Información general

Fecha de inspección
Fecha en que se realiza la inspección.
Dirección
Dirección o localización de la obra.
Motivo de la inspección
Base normativa o contractual de la comprobación.
Experto
Nombre del inspector técnico.

Objeto de la inspección

Nombre del objeto
Nombre de la obra o referencia de la cubierta.

Defectos y observaciones

N.º
Número de orden del defecto.
Elemento
Elemento o zona donde se localiza el defecto.
Defecto
Tipo de defecto detectado.
Descripción del daño
Descripción detallada del defecto.
Fotos
Fotografías del defecto.

Participantes en la inspección

N.º
Número de orden del participante.
Nombre
Nombre completo del participante.
Cargo / estado
Cargo o rol del participante.
Comentario
Comentario adicional sobre la participación.

Preguntas Frecuentes sobre Informes Fotográficos y Tablas de Fotos

¿Cómo se usa esta plantilla de acta de cubierta?

Abre la plantilla en el editor online, completa los datos de la obra y los participantes. Inspecciona cada elemento (soporte, aislamiento, membrana) y registra los resultados. Si se realiza prueba de estanqueidad, indica el resultado. Finaliza con las firmas.

¿Es obligatorio realizar la prueba de estanqueidad?

No, la prueba de estanqueidad es condicional. Solo es necesario completarla si se realiza. La plantilla permite indicar si no se ha llevado a cabo.

¿Puedo añadir defectos personalizados?

Sí, la sección de defectos permite seleccionar entre tipos predefinidos (rotura de membrana, despegue, ampolla, etc.) y añadir una descripción detallada.

¿Qué tipo de cubiertas cubre esta plantilla?

La plantilla es válida para cubiertas planas, inclinadas, ajardinadas y otras. Debes seleccionar el tipo correspondiente al inicio.

¿Quiénes deben firmar el acta?

El acta debe ser firmada por el director de obra, el instalador de cubiertas y el inspector técnico, según los roles definidos.

Cree el documento en línea

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