App móvil de documentación fotográfica
La app móvil facilita la captura de fotografías durante la inspección, vinculándolas directamente a los elementos verificados en el acta.
Aplicación móvilActa
Acta de comprobación de cubierta
Plantilla online para registrar la verificación de una cubierta antes de colocar el material de cobertura. Incluye inspección del soporte, aislamiento térmico, membrana impermeabilizante y prueba de estanqueidad. Ábrela en el editor y completa los datos.
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Todo el ciclo de inspección — en un solo servicio
Fotografía el objeto en la app móvil, cumplimenta el acta de inspección según la plantilla y descarga el informe fotográfico listo en Word o PDF.
Acta de inspección
Cumplimenta el documento según esta plantilla: secciones, campos, documentación fotográfica y firmas.
Generador de informes con fotos
El generador de informes con fotos permite integrar las imágenes de la inspección en el acta, documentando visualmente el estado de la cubierta.
Crear informe fotográficoActa
Vista previa del documento
Revise la estructura, secciones y campos antes de proceder a la cumplimentación.
Acta de comprobación de cubierta
N.ºACC-2026-042
1. Información general
La inspección se ha realizado con el fin de evaluar el estado general de las cubiertas, identificando posibles deficiencias y riesgos.
| Fecha de inspección | 14/7/2026 | Dirección | Avda. de la Constitución 123, 41001 Sevilla |
| Motivo de la inspección | Proyecto de ejecución de cubierta plana |
Experto María Torres Jiménez , Inspector técnico
Se ha constatado que el estado general de las cubiertas es aceptable, aunque se han detectado algunas deficiencias que se detallan en el apartado correspondiente.
2. Objeto de la inspección
El objeto de la inspección son las cubiertas del edificio, incluyendo sus elementos estructurales, de impermeabilización, de evacuación de aguas y de protección.
| Nombre del objeto | Cubierta plana edificio oficinas |
Se ha procedido a la identificación y descripción de las cubiertas, cuyas características principales se recogen en el acta.
3. Inspección del soporte y aislamiento
Los parámetros principales de las cubiertas se han determinado mediante inspección visual y mediciones in situ, de acuerdo con la documentación técnica disponible.
| Estado del soporte | Correcto | Tipo de aislamiento | Poliestireno extruido (XPS) |
| Espesor del aislamiento | 80 | Estado del aislamiento | Correcto |
Los valores obtenidos se ajustan a lo especificado en el proyecto, sin desviaciones significativas.
4. Membrana y prueba de estanqueidad
Se han considerado parámetros adicionales como la pendiente, el tipo de material, el estado de los canalones y bajantes, y la presencia de elementos sobresalientes.
| Estado de la membrana: Ampolla | Solapes de la membrana: Correctos |
| Prueba de estanqueidad: No realizada |
Los parámetros adicionales evaluados no presentan anomalías relevantes, salvo las indicadas en el apartado de daños.
5. Defectos y observaciones
Registro de defectos como roturas, despegues, ampollas o filtraciones.
| N.º | Descripción del daño | Fotos |
|---|---|---|
| 1 | - | no cumplimentado |
6. Información adicional
Conclusión final sobre la conformidad de la cubierta.
| Se realizó identificación | Cubierta del edificio de oficinas |
| Hay observaciones | Se verifica el soporte, aislamiento y membrana. Se detecta una ampolla en la membrana que deberá repararse antes de colocar la cobertura. |
7. Participantes en la inspección
Identificación del director de obra, instalador de cubiertas e inspector técnico.
| N.º | Nombre | Cargo / estado | Comentario |
|---|---|---|---|
| 1 | María Torres Jiménez | Inspector técnico | no cumplimentado |
| 2 | Pedro Sánchez Ruiz | Director de obra | no cumplimentado |
| 3 | Luis Gómez Pérez | Instalador de cubiertas | no cumplimentado |
Firmas
El presente acta es firmado por los participantes en señal de conformidad con su contenido.
______________________________
María Torres Jiménez, Inspector técnico
______________________________
María Torres Jiménez
______________________________
Pedro Sánchez Ruiz
______________________________
Luis Gómez Pérez
Las firmas de los participantes se recogen a continuación, dando por finalizada la inspección.
Acta
Objeto y procedimiento de elaboración del documento
¿Qué es esta acta de comprobación?
Es una plantilla online que documenta la verificación de la correcta ejecución de una cubierta antes de colocar el material de cobertura definitivo. Incluye secciones para identificar la obra y los participantes, inspeccionar el soporte, el aislamiento térmico, la membrana impermeabilizante y realizar una prueba de estanqueidad.
¿Para qué sirve?
Sirve para asegurar que la cubierta cumple con los requisitos técnicos antes de finalizar su construcción. Es una herramienta de control de calidad que permite detectar y corregir defectos a tiempo, evitando filtraciones y problemas futuros.
¿Qué incluye?
La plantilla contiene campos para el nombre y ubicación de la obra, tipo de cubierta, datos de los participantes (director de obra, instalador, inspector), estado del soporte, tipo y espesor del aislamiento, estado de la membrana, resultado de la prueba de estanqueidad, defectos y observaciones, y firmas.
Obras de construcción de cubiertas nuevas
Se utiliza durante la ejecución de cubiertas nuevas para verificar cada etapa antes de continuar con la siguiente.
Rehabilitación de cubiertas existentes
En proyectos de rehabilitación, esta acta permite comprobar que los trabajos de impermeabilización y aislamiento se realizan correctamente.
Control de calidad en obra
Las empresas constructoras la emplean como parte de su sistema de control de calidad para garantizar la correcta ejecución de las cubiertas.
Documentación para la dirección facultativa
El director de obra puede usar esta acta para dejar constancia de la conformidad de la cubierta antes de autorizar la colocación del material de cobertura.
Garantía y postventa
El acta firmada sirve como evidencia del estado de la cubierta en el momento de la recepción, útil para reclamaciones de garantía.
- 1
Revisión de planos
Se revisan los planos y especificaciones técnicas de la cubierta para conocer los requisitos.
- 2
Inspección de soporte y aislamiento
Se verifica el estado del soporte y la correcta colocación del aislamiento térmico.
- 3
Colocación y verificación de membrana
Se inspecciona la membrana impermeabilizante, comprobando solapes y adherencia.
- 4
Prueba de estanqueidad y firma
Se realiza la prueba de estanqueidad (si procede) y se firma el acta con las conclusiones.
Generador de informes con fotos
El generador de informes con fotos permite integrar las imágenes de la inspección en el acta, documentando visualmente el estado de la cubierta.
Crear informe fotográficoApp móvil de documentación fotográfica
La app móvil facilita la captura de fotografías durante la inspección, vinculándolas directamente a los elementos verificados en el acta.
Aplicación móvilSecciones del documento
Haga clic en una sección para ir a ella en el documento de muestra.
Información general
La inspección se ha realizado con el fin de evaluar el estado general de las cubiertas, identificando posibles deficiencias y riesgos.
Objeto de la inspección
El objeto de la inspección son las cubiertas del edificio, incluyendo sus elementos estructurales, de impermeabilización, de evacuación de aguas y de protección.
Inspección del soporte y aislamiento
Los parámetros principales de las cubiertas se han determinado mediante inspección visual y mediciones in situ, de acuerdo con la documentación técnica disponible.
Membrana y prueba de estanqueidad
Se han considerado parámetros adicionales como la pendiente, el tipo de material, el estado de los canalones y bajantes, y la presencia de elementos sobresalientes.
Defectos y observaciones
Registro de defectos como roturas, despegues, ampollas o filtraciones.
Información adicional
Conclusión final sobre la conformidad de la cubierta.
Participantes en la inspección
Identificación del director de obra, instalador de cubiertas e inspector técnico.
Firmas
El presente acta es firmado por los participantes en señal de conformidad con su contenido.
Campos y columnas del documento
Información general
- Fecha de inspección
- Fecha en que se realiza la inspección.
- Dirección
- Dirección o localización de la obra.
- Motivo de la inspección
- Base normativa o contractual de la comprobación.
- Experto
- Nombre del inspector técnico.
Objeto de la inspección
- Nombre del objeto
- Nombre de la obra o referencia de la cubierta.
Defectos y observaciones
- N.º
- Número de orden del defecto.
- Elemento
- Elemento o zona donde se localiza el defecto.
- Defecto
- Tipo de defecto detectado.
- Descripción del daño
- Descripción detallada del defecto.
- Fotos
- Fotografías del defecto.
Participantes en la inspección
- N.º
- Número de orden del participante.
- Nombre
- Nombre completo del participante.
- Cargo / estado
- Cargo o rol del participante.
- Comentario
- Comentario adicional sobre la participación.
Preguntas Frecuentes sobre Informes Fotográficos y Tablas de Fotos
¿Cómo se usa esta plantilla de acta de cubierta?
Abre la plantilla en el editor online, completa los datos de la obra y los participantes. Inspecciona cada elemento (soporte, aislamiento, membrana) y registra los resultados. Si se realiza prueba de estanqueidad, indica el resultado. Finaliza con las firmas.
¿Es obligatorio realizar la prueba de estanqueidad?
No, la prueba de estanqueidad es condicional. Solo es necesario completarla si se realiza. La plantilla permite indicar si no se ha llevado a cabo.
¿Puedo añadir defectos personalizados?
Sí, la sección de defectos permite seleccionar entre tipos predefinidos (rotura de membrana, despegue, ampolla, etc.) y añadir una descripción detallada.
¿Qué tipo de cubiertas cubre esta plantilla?
La plantilla es válida para cubiertas planas, inclinadas, ajardinadas y otras. Debes seleccionar el tipo correspondiente al inicio.
¿Quiénes deben firmar el acta?
El acta debe ser firmada por el director de obra, el instalador de cubiertas y el inspector técnico, según los roles definidos.
Cree el documento en línea
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