Acta

Acta de comprobación de cimentación

Verifica que la cimentación está lista para el hormigonado con esta plantilla de acta. Comprueba la excavación, armaduras, encofrados y otros puntos críticos.

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Acta

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Acta de comprobación de cimentación

N.ºACT-CC-2026-001

1. Información general

Fecha de inspección14/7/2026 DirecciónObra Residencial Los Pinos, Calle del Olmo, 23, 28001 Madrid
Motivo de la inspecciónProyecto de cimentación PR-2026-01

2. Objeto de la inspección

Nombre del objetoZapata Z-12

3. Parámetros principales

Excavación limpia☐ Estado del encofrado☐
Colocación de armaduras☐ Recubrimiento de armaduras☐
Drenaje instalado☐ Impermeabilización aplicada☐
Juntas selladas☐ Calidad del hormigón☐

4. Información adicional

Se realizó identificaciónElemento: Zapata Z-12
Hay observacionesTodos los puntos verificados son conformes.

5. Participantes en la inspección

N.ºNombreCargo / estadoComentario
1Luis FernándezDirector de obraCertifica la conformidad
2Antonio RuizJefe de obraEjecutó los trabajos

Firmas

______________________________
Luis Fernández, Inspector de calidad
______________________________
Luis Fernández
______________________________
Antonio Ruiz

Acta

Objeto y procedimiento de elaboración del documento

¿Qué es un acta de comprobación de cimentación?

Es un documento de verificación previa al hormigonado que asegura que todos los elementos de la cimentación cumplen con el proyecto. Incluye una lista de puntos de verificación con casillas de conformidad, observaciones y las firmas del director de obra y del jefe de obra.

¿Para qué sirve?

Sirve para evitar defectos en la cimentación antes de que sea demasiado tarde para corregirlos. Es un control de calidad esencial en obra.

¿Qué incluye?

Incluye la identificación del proyecto y del elemento, puntos de verificación como excavación limpia, estado del encofrado, colocación de armaduras, recubrimiento, drenaje, impermeabilización, juntas y calidad del hormigón, además de observaciones y firmas.

Antes del hormigonado de zapatas

Se utiliza para verificar que la zapata está lista antes de verter el hormigón.

Comprobación de losas de cimentación

Para losas, se verifican los mismos puntos, adaptando la lista a las particularidades del elemento.

Verificación de encepados y pilotes

En el caso de pilotes, se comprueba la cabeza del pilote y la conexión con el encepado.

Control de calidad en obra

El acta forma parte del plan de control de calidad de la obra, documentando cada fase.

Coordinación entre dirección de obra y contratista

Sirve como documento de conformidad entre ambas partes antes de continuar con la siguiente fase.

  1. 1

    Revisión de planos

    Consulta los planos de cimentación para conocer las especificaciones.

  2. 2

    Inspección visual de armaduras

    Verifica que las armaduras están colocadas según los planos.

  3. 3

    Medición de recubrimientos

    Mide el recubrimiento de las armaduras para asegurar que cumple lo especificado.

  4. 4

    Verificación de encofrados

    Comprueba que el encofrado está correctamente montado y es estanco.

  5. 5

    Limpieza del fondo

    Asegura que el fondo de la excavación está limpio de restos.

  6. 6

    Emisión de acta de obra oculta

    Completa el acta con los resultados de la verificación y las firmas.

Generador de informes con fotos

El generador de informes con fotos te permite adjuntar imágenes de la excavación y las armaduras al acta, documentando visualmente la comprobación.

Crear informe fotográfico

App móvil de documentación fotográfica

Con la app móvil puedes tomar las fotografías requeridas directamente en obra y vincularlas a los puntos de verificación.

Aplicación móvil

Secciones del documento

Haga clic en una sección para ir a ella en el documento de muestra.

Información general

Fecha de inspección, ubicación y base normativa.

Objeto de la inspección

Nombre del proyecto y tipo de elemento de cimentación.

Parámetros principales

Puntos de verificación: excavación, encofrado, armaduras, recubrimiento, drenaje, impermeabilización, juntas y calidad del hormigón.

Información adicional

Observaciones adicionales sobre el estado de la cimentación.

Participantes en la inspección

Identificación del director de obra y jefe de obra.

Firmas

Firmas del director de obra y jefe de obra.

Campos y columnas del documento

Información general

Fecha de inspección
Fecha en que se realiza la inspección.
Dirección
Localización del elemento dentro de la obra.
Motivo de la inspección
Base normativa o contractual de la comprobación.

Objeto de la inspección

Nombre del objeto
Nombre del proyecto o referencia de la obra.

Participantes en la inspección

N.º
Número de orden del participante.
Nombre
Nombre completo del participante.
Cargo / estado
Cargo o rol del participante.
Comentario
Comentario adicional sobre la participación.

Preguntas Frecuentes sobre Informes Fotográficos y Tablas de Fotos

¿Cómo se usa esta plantilla de acta de comprobación?

Ábrela en el editor online, completa los datos del proyecto y del elemento, y marca cada punto de verificación como conforme o no conforme. Puedes añadir observaciones. Al finalizar, descarga el acta en PDF.

¿Qué diferencia hay entre esta acta y la lista de verificación de obra oculta?

Son muy similares, pero el acta de comprobación está enfocada específicamente en la cimentación antes del hormigonado, mientras que la lista de verificación puede aplicarse a cualquier obra oculta.

¿Qué hago si un punto no es aplicable?

Los puntos condicionales como drenaje o impermeabilización pueden dejarse sin marcar si no aplican. Indícalo en las observaciones si es necesario.

¿Es necesario tomar fotos?

Sí, la plantilla incluye requisitos fotográficos para la excavación y las armaduras. Las fotos son una evidencia importante.

¿Quién debe firmar el acta?

Debe ser firmada por el director de obra y el jefe de obra, confirmando la conformidad de la cimentación.

Cree el documento en línea

Introduzca los datos de la inspección y genere un documento listo para descargar.