Εφαρμογή για κινητά
Με την εφαρμογή για κινητά μπορείτε να τραβήξετε φωτογραφίες και να συμπληρώσετε το πρωτόκολλο επιτόπου. Η καταγραφή γίνεται γρήγορα και τα δεδομένα συγχρονίζονται.
Εφαρμογή για κινητάΠρωτόκολλο
Πρωτόκολλο Κατεδάφισης Κτιρίου
Τεκμηριώστε τις προϋπάρχουσες συνθήκες και τα μέτρα ασφάλειας πριν από την κατεδάφιση. Καταγράψτε την κατάσταση του κτιρίου και των γειτονικών κατασκευών με δομημένο πρωτόκολλο.
Ξεκινήστε με το πρότυπο και δημιουργήστε το πρωτόκολλο κατεδάφισης.
Ολόκληρος ο κύκλος επιθεώρησης — σε μία υπηρεσία
Φωτογραφίστε το αντικείμενο στην εφαρμογή κινητού, συντάξτε την έκθεση επιθεώρησης βάσει προτύπου και κατεβάστε την έτοιμη φωτοαναφορά σε Word ή PDF.
Έκθεση επιθεώρησης
Συντάξτε το έγγραφο βάσει αυτού του προτύπου: ενότητες, πεδία, φωτοτεκμηρίωση και υπογραφές.
Δημιουργία φωτορεπορτάζ
Χρησιμοποιήστε τη γεννήτρια φωτορεπορτάζ για να οργανώσετε τις φωτογραφίες του κτιρίου και των γειτονικών κατασκευών. Το φωτορεπορτάζ μπορεί να συνοδεύσει το πρωτόκολλο.
Δημιουργία φωτογραφικής αναφοράςΠρωτόκολλο
Προεπισκόπηση εγγράφου
Δείτε τη δομή, τις ενότητες και τα πεδία πριν προχωρήσετε στη συμπλήρωση.
Πρωτόκολλο Κατεδάφισης Κτιρίου
Αρ.ΠΚ-2026-0009
1. Γενικές πληροφορίες
Η επιθεώρηση διενεργήθηκε με σκοπό την αξιολόγηση της γενικής κατάστασης των κτιρίων κατοικιών, λαμβάνοντας υπόψη την αρχιτεκτονική, τη στατική επάρκεια και τη συμμόρφωση με τους κανονισμούς.
| Ημερομηνία επιθεώρησης | 14/7/2026 | Διεύθυνση | Οδός Λιοσίων 200, 104 45 Αθήνα |
| Βάση διεξαγωγής επιθεώρησης | Αυτοψία για τεκμηρίωση προϋπαρχουσών συνθηκών πριν από κατεδάφιση |
Εμπειρογνώμονας Νικόλαος Οικονόμου , Πολιτικός Μηχανικός
Δεν παρατηρήθηκαν σημαντικές αποκλίσεις από τα προβλεπόμενα πρότυπα κατά τη γενική επισκόπηση.
2. Αντικείμενο επιθεώρησης
Το αντικείμενο της επιθεώρησης αποτελείται από τα κτίρια κατοικιών που βρίσκονται στη διεύθυνση [διεύθυνση], με αριθμό άδειας δόμησης [αριθμός] και έτος κατασκευής [έτος].
| Τύπος αντικειμένου | Κτίριο | Όνομα αντικειμένου | Παλαιό βιομηχανικό κτίριο επί της οδού Λιοσίων 200 |
| Τεχνική κατάσταση | δεν έχει συμπληρωθεί |
Τα στοιχεία ταυτότητας των κτιρίων επαληθεύτηκαν και αντιστοιχούν στα καταχωρημένα έγγραφα.
3. Κύριες παράμετροι
Οι κύριες παράμετροι των κτιρίων, όπως το εμβαδόν, ο όγκος, ο αριθμός ορόφων και το σύστημα δόμησης, προσδιορίστηκαν βάσει των εγκεκριμένων σχεδίων και επιτόπιων μετρήσεων.
| Τύπος κτιρίου | Βιομηχανικό | Έτος κατασκευής | 1955 |
| Εμβαδόν | 800 | Αριθμός ορόφων | 1 |
Οι μετρηθείσες παράμετροι συμφωνούν με τα στοιχεία της άδειας δόμησης, εντός των επιτρεπόμενων ανοχών.
4. Συνθήκες επιθεώρησης
Η κατάσταση των δομικών στοιχείων και των εγκαταστάσεων αξιολογήθηκε μέσω οπτικής επιθεώρησης και μη καταστροφικών ελέγχων.
Οι συνθήκες επιθεώρησης δεν έχουν επιλεγεί.
Η γενική κατάσταση των κτιρίων χαρακτηρίζεται ως καλή, με μεμονωμένες φθορές που αναλύονται στη συνέχεια.
5. Παρατηρήσεις
Καταγραφή παρατηρήσεων για την κατάσταση του κτιρίου.
| Αρ. | Περιγραφή ζημιάς | Φωτογραφίες |
|---|---|---|
| 1 | - | δεν έχει συμπληρωθεί |
| 2 | - | δεν έχει συμπληρωθεί |
| 3 | - | δεν έχει συμπληρωθεί |
6. Προϋπάρχουσες Συνθήκες
Καταγραφή της κατάστασης του κτιρίου και των γειτονικών κατασκευών πριν την κατεδάφιση.
| Αρ. | Στοιχείο | Ελάττωμα | Τύπος επισκευής | Φωτογραφίες |
|---|---|---|---|---|
| 1 | δεν έχει συμπληρωθεί | δεν έχει συμπληρωθεί | δεν έχει συμπληρωθεί | δεν έχει συμπληρωθεί |
| 2 | δεν έχει συμπληρωθεί | δεν έχει συμπληρωθεί | δεν έχει συμπληρωθεί | δεν έχει συμπληρωθεί |
7. Πρόσθετες πληροφορίες
Συμπεράσματα και μέτρα ασφάλειας.
| Η ταυτοποίηση πραγματοποιήθηκε | Ταυτοποίηση κτιρίου μέσω άδειας κατεδάφισης |
| Υπάρχουν παρατηρήσεις | Η αυτοψία πραγματοποιήθηκε παρουσία του επιβλέποντα μηχανικού και του εργολάβου. |
8. Σύμβολα και συντομογραφίες
Επεξήγηση τεχνικών συντομεύσεων.
Τα σύμβολα και οι συντομογραφίες δεν έχουν επιλεγεί
9. Συμμετέχοντες στην επιθεώρηση
Συμμετέχοντες στην αυτοψία.
| Αρ. | Ονοματεπώνυμο | Θέση / ιδιότητα | Σχόλιο |
|---|---|---|---|
| 1 | Νικόλαος Οικονόμου | Επιβλέπων Μηχανικός | Σύνταξη πρωτοκόλλου |
| 2 | Δημήτριος Κεφαλάς | Εργολάβος | Εκτέλεση κατεδάφισης |
| 3 | Αικατερίνη Ζήση | Εκπρόσωπος Δήμου | Έλεγχος συμμόρφωσης |
Υπογραφές
Υπογραφές επιβλέποντα, εργολάβου και εκπροσώπου δήμου.
______________________________
Νικόλαος Οικονόμου, Πολιτικός Μηχανικός
______________________________
Νικόλαος Οικονόμου
______________________________
Δημήτριος Κεφαλάς
______________________________
Αικατερίνη Ζήση
Πρωτόκολλο
Σκοπός και διαδικασία σύνταξης του εγγράφου
Καταγραφή προϋπαρχουσών συνθηκών
Το πρωτόκολλο κατεδάφισης καταγράφει την κατάσταση του κτιρίου και των γειτονικών κατασκευών πριν από την κατεδάφιση. Περιλαμβάνει στοιχεία για τα δίκτυα κοινής ωφέλειας και τυχόν επικίνδυνα υλικά. Η τεκμηρίωση αυτή είναι σημαντική για την ασφάλεια και τη συμμόρφωση.
Μέτρα ασφάλειας
Το πρότυπο περιλαμβάνει ενότητα για το σχέδιο ασφάλειας, τα προστατευτικά μέτρα και τα μέτρα δημόσιας ασφάλειας. Καταγράφονται οι απαραίτητες ενέργειες για την προστασία εργαζομένων και κοινού. Έτσι τεκμηριώνεται η συμμόρφωση με τις απαιτήσεις ασφάλειας.
Συμμετέχοντες και υπογραφές
Το πρωτόκολλο περιλαμβάνει πεδία για τον επιβλέποντα μηχανικό, τον εργολάβο και εκπρόσωπο του δήμου. Οι υπογραφές των συμμετεχόντων επικυρώνουν την καταγραφή. Η συμμετοχή του δήμου είναι προαιρετική και εξαρτάται από τη διαδικασία.
Πριν από την κατεδάφιση
Το πρωτόκολλο συντάσσεται πριν από την έναρξη των εργασιών κατεδάφισης. Τεκμηριώνει την κατάσταση του κτιρίου και των γειτονικών κατασκευών.
Συμμόρφωση με άδεια κατεδάφισης
Το πρωτόκολλο μπορεί να συνοδεύει την άδεια κατεδάφισης και να παρουσιάζεται στις αρμόδιες αρχές. Καταγράφει τα μέτρα ασφάλειας και τις προϋπάρχουσες συνθήκες.
Τεκμηρίωση για τον εργολάβο
Ο εργολάβος χρησιμοποιεί το πρωτόκολλο για να ενημερωθεί για τις συνθήκες και τα μέτρα ασφάλειας. Βοηθά στον προγραμματισμό των εργασιών.
Προστασία από διαφορές
Σε περίπτωση διαφωνίας για ζημιές σε γειτονικά κτίρια, το πρωτόκολλο τεκμηριώνει την προϋπάρχουσα κατάσταση. Οι φωτογραφίες και οι παρατηρήσεις αποτελούν αποδεικτικό υλικό.
- 1
Προγραμματισμός αυτοψίας
Ορίστε ημερομηνία αυτοψίας και συγκεντρώστε τα στοιχεία του κτιρίου και των συμμετεχόντων.
- 2
Καταγραφή προϋπαρχουσών συνθηκών
Συμπληρώστε την κατάσταση του κτιρίου, των γειτονικών κατασκευών και των δικτύων κοινής ωφέλειας.
- 3
Καταγραφή μέτρων ασφάλειας
Περιγράψτε το σχέδιο ασφάλειας, τα προστατευτικά μέτρα και τα μέτρα δημόσιας ασφάλειας.
- 4
Συμπλήρωση παρατηρήσεων και υπογραφών
Προσθέστε παρατηρήσεις, επισυνάψτε φωτογραφίες και συλλέξτε τις υπογραφές των συμμετεχόντων.
Δημιουργία φωτορεπορτάζ
Χρησιμοποιήστε τη γεννήτρια φωτορεπορτάζ για να οργανώσετε τις φωτογραφίες του κτιρίου και των γειτονικών κατασκευών. Το φωτορεπορτάζ μπορεί να συνοδεύσει το πρωτόκολλο.
Δημιουργία φωτογραφικής αναφοράςΕφαρμογή για κινητά
Με την εφαρμογή για κινητά μπορείτε να τραβήξετε φωτογραφίες και να συμπληρώσετε το πρωτόκολλο επιτόπου. Η καταγραφή γίνεται γρήγορα και τα δεδομένα συγχρονίζονται.
Εφαρμογή για κινητάΕνότητες του εγγράφου
Κάντε κλικ σε μια ενότητα για να μεταβείτε σε αυτήν στο υπόδειγμα εγγράφου.
Γενικές πληροφορίες
Η επιθεώρηση διενεργήθηκε με σκοπό την αξιολόγηση της γενικής κατάστασης των κτιρίων κατοικιών, λαμβάνοντας υπόψη την αρχιτεκτονική, τη στατική επάρκεια και τη συμμόρφωση με τους κανονισμούς.
Αντικείμενο επιθεώρησης
Το αντικείμενο της επιθεώρησης αποτελείται από τα κτίρια κατοικιών που βρίσκονται στη διεύθυνση [διεύθυνση], με αριθμό άδειας δόμησης [αριθμός] και έτος κατασκευής [έτος].
Κύριες παράμετροι
Οι κύριες παράμετροι των κτιρίων, όπως το εμβαδόν, ο όγκος, ο αριθμός ορόφων και το σύστημα δόμησης, προσδιορίστηκαν βάσει των εγκεκριμένων σχεδίων και επιτόπιων μετρήσεων.
Συνθήκες επιθεώρησης
Η κατάσταση των δομικών στοιχείων και των εγκαταστάσεων αξιολογήθηκε μέσω οπτικής επιθεώρησης και μη καταστροφικών ελέγχων.
Παρατηρήσεις
Καταγραφή παρατηρήσεων για την κατάσταση του κτιρίου.
Προϋπάρχουσες Συνθήκες
Καταγραφή της κατάστασης του κτιρίου και των γειτονικών κατασκευών πριν την κατεδάφιση.
Πρόσθετες πληροφορίες
Συμπεράσματα και μέτρα ασφάλειας.
Σύμβολα και συντομογραφίες
Επεξήγηση τεχνικών συντομεύσεων.
Συμμετέχοντες στην επιθεώρηση
Συμμετέχοντες στην αυτοψία.
Υπογραφές
Υπογραφές επιβλέποντα, εργολάβου και εκπροσώπου δήμου.
Πεδία και στήλες του εγγράφου
Γενικές πληροφορίες
- Ημερομηνία επιθεώρησης
- Ημερομηνία διενέργειας της αυτοψίας.
- Διεύθυνση
- Διεύθυνση του κτιρίου.
- Βάση διεξαγωγής επιθεώρησης
- Σκοπός αυτοψίας.
- Εμπειρογνώμονας
- Επιβλέπων μηχανικός.
Αντικείμενο επιθεώρησης
- Τύπος αντικειμένου
- Κατηγορία αντικειμένου, π.χ. κτίριο.
- Όνομα αντικειμένου
- Ονομασία ή περιγραφή του κτιρίου.
- Τεχνική κατάσταση
- Γενική τεχνική κατάσταση.
Παρατηρήσεις
- Αρ.
- Αύξων αριθμός παρατήρησης.
- Στοιχείο
- Στοιχείο του κτιρίου.
- Ελάττωμα
- Περιγραφή της παρατήρησης.
- Εντοπισμός
- Θέση της παρατήρησης.
- Περιγραφή ζημιάς
- Λεπτομερής περιγραφή.
- Φωτογραφίες
- Φωτογραφίες τεκμηρίωσης.
Προϋπάρχουσες Συνθήκες
- Αρ.
- Αύξων αριθμός στοιχείου.
- Στοιχείο
- Στοιχείο του κτιρίου ή γειτονικής κατασκευής.
- Ελάττωμα
- Περιγραφή της κατάστασης.
- Τύπος επισκευής
- Επίπτωση στην κατεδάφιση.
- Φωτογραφίες
- Φωτογραφίες τεκμηρίωσης.
Συμμετέχοντες στην επιθεώρηση
- Αρ.
- Αύξων αριθμός συμμετέχοντα.
- Ονοματεπώνυμο
- Ονοματεπώνυμο συμμετέχοντα.
- Θέση / ιδιότητα
- Ιδιότητα ή ρόλος.
- Σχόλιο
- Σχόλια ή παρατηρήσεις.
Συχνές Ερωτήσεις για Φωτογραφικές Αναφορές και Πίνακες Φωτογραφιών
Τι περιλαμβάνει το πρωτόκολλο κατεδάφισης κτιρίου;
Το πρωτόκολλο περιλαμβάνει ταυτοποίηση κτιρίου, στοιχεία αυτοψίας, προϋπάρχουσες συνθήκες, μέτρα ασφάλειας, παρατηρήσεις, συνημμένα και υπογραφές. Καταγράφονται η κατάσταση του κτιρίου, των γειτονικών κατασκευών και τα δίκτυα κοινής ωφέλειας.
Ποιος μπορεί να συμπληρώσει το πρωτόκολλο;
Το πρωτόκολλο μπορεί να συμπληρωθεί από επιβλέποντα μηχανικό, εργολάβο ή άλλο εξουσιοδοτημένο πρόσωπο. Οι υπογραφές των συμμετεχόντων επικυρώνουν την καταγραφή.
Μπορώ να καταγράψω επικίνδυνα υλικά;
Ναι, το πρότυπο περιλαμβάνει πεδίο για επικίνδυνα υλικά, όπως αμίαντο. Μπορείτε να περιγράψετε τα υλικά και να επισυνάψετε φωτογραφίες.
Είναι υποχρεωτική η συμμετοχή εκπροσώπου του δήμου;
Η συμμετοχή εκπροσώπου του δήμου είναι προαιρετική και εξαρτάται από τη διαδικασία έγκρισης. Το πρωτόκολλο περιλαμβάνει πεδίο για την υπογραφή του, εάν απαιτείται.
Μπορεί το πρωτόκολλο να χρησιμοποιηθεί για τεκμηρίωση σε διαφορές;
Ναι, το πρωτόκολλο με τις φωτογραφίες και τις παρατηρήσεις μπορεί να χρησιμοποιηθεί για να τεκμηριώσει την προϋπάρχουσα κατάσταση. Αυτό βοηθά σε περίπτωση διαφωνίας για ζημιές σε γειτονικά κτίρια.
Δημιουργήστε το έγγραφο online
Συμπληρώστε τα δεδομένα επιθεώρησης και δημιουργήστε ένα έτοιμο προς λήψη έγγραφο.