Εφαρμογή κινητής φωτοτεκμηρίωσης
Η εφαρμογή κινητής φωτοτεκμηρίωσης σάς επιτρέπει να τραβήξετε φωτογραφίες του εξώστη από διάφορες γωνίες και να τις προσθέσετε στο πρωτόκολλο.
Εφαρμογή για κινητάΠρωτόκολλο
Πρωτόκολλο Επιθεώρησης Εξωστών
Δημιουργήστε ένα πρωτόκολλο για την επιθεώρηση εξωστών (μπαλκονιών), εστιάζοντας στη στατικότητα και τη στεγάνωση. Καταγράψτε ευρήματα, συμπεράσματα και συστάσεις.
Ξεκινήστε με αυτό το πρότυπο και διενεργήστε την επιθεώρηση online.
Ολόκληρος ο κύκλος επιθεώρησης — σε μία υπηρεσία
Φωτογραφίστε το αντικείμενο στην εφαρμογή κινητού, συντάξτε την έκθεση επιθεώρησης βάσει προτύπου και κατεβάστε την έτοιμη φωτοαναφορά σε Word ή PDF.
Έκθεση επιθεώρησης
Συντάξτε το έγγραφο βάσει αυτού του προτύπου: ενότητες, πεδία, φωτοτεκμηρίωση και υπογραφές.
Γεννήτρια φωτοαναφορών
Χρησιμοποιήστε τη γεννήτρια φωτοαναφορών για να ενσωματώσετε φωτογραφίες των ευρημάτων στο πρωτόκολλο, τεκμηριώνοντας την κατάσταση του εξώστη.
Δημιουργία φωτογραφικής αναφοράςΠρωτόκολλο
Προεπισκόπηση εγγράφου
Δείτε τη δομή, τις ενότητες και τα πεδία πριν προχωρήσετε στη συμπλήρωση.
Πρωτόκολλο Επιθεώρησης Εξωστών
Αρ.ΠΕΕ-2026-0034
1. Γενικές πληροφορίες
Η επιθεώρηση διενεργήθηκε σύμφωνα με τις ισχύουσες διατάξεις και κανονισμούς, με σκοπό την εκτίμηση της κατάστασης του εξώστη.
| Ημερομηνία επιθεώρησης | 14/7/2026 | Διεύθυνση | Οδός Ακαδημίας 45, Αθήνα 10672 |
| Βάση διεξαγωγής επιθεώρησης | Προγραμματισμένη συντήρηση |
Η γενική κατάσταση του εξώστη κρίνεται ικανοποιητική, με επιμέρους παρατηρήσεις που αναλύονται στα επόμενα κεφάλαια.
2. Αντικείμενο επιθεώρησης
Ως αντικείμενο επιθεώρησης ορίστηκε ο εξώστης του κτιρίου, ο οποίος εξετάστηκε ως προς τη δομική του ακεραιότητα και τη λειτουργικότητά του.
| Όνομα αντικειμένου | Εξώστης 2ου ορόφου |
Ο εξώστης ταυτοποιήθηκε και τα χαρακτηριστικά του καταγράφηκαν επαρκώς για τους σκοπούς της επιθεώρησης.
3. Ευρήματα Στατικότητας
Οι κύριες παράμετροι του εξώστη (διαστάσεις, υλικά, φέρων οργανισμός) προσδιορίστηκαν μέσω επιτόπιας μέτρησης και οπτικού ελέγχου.
| Θέση εξώστη | 2ος όροφος, πίσω όψη | Όροφος | 2ος |
| Αναγνωριστικό εξώστη | Β-2-Π |
Οι μετρηθείσες παράμετροι συμφωνούν με τα διαθέσιμα σχέδια και τεχνικά δελτία, εντός των αναμενόμενων ανοχών.
4. Ευρήματα Στεγάνωσης
Συμπληρωματικά, εξετάστηκαν στοιχεία όπως η στεγάνωση, τα στηθαία και οι απολήξεις αποχέτευσης, σύμφωνα με τις προδιαγραφές.
| Επιφάνεια εξώστη: 12 |
Δεν παρατηρήθηκαν σημαντικές αποκλίσεις από τις προβλεπόμενες προδιαγραφές για τα συμπληρωματικά στοιχεία.
5. Συνθήκες επιθεώρησης
Η επιθεώρηση πραγματοποιήθηκε υπό κανονικές καιρικές συνθήκες, με επαρκή φωτισμό και πρόσβαση σε όλα τα σημεία του εξώστη.
Οι συνθήκες επιθεώρησης δεν έχουν επιλεγεί.
Οι συνθήκες επιθεώρησης ήταν κατάλληλες και δεν επηρέασαν την αξιοπιστία των αποτελεσμάτων.
6. Ευρήματα
Καταγράφηκαν όλες οι ορατές φθορές και βλάβες που εντοπίστηκαν κατά την επιθεώρηση, με λεπτομερή περιγραφή και εκτίμηση της σοβαρότητάς τους.
| Αρ. | Περιγραφή ζημιάς | Φωτογραφίες |
|---|---|---|
| 1 | - | δεν έχει συμπληρωθεί |
| 2 | - | δεν έχει συμπληρωθεί |
| 3 | - | δεν έχει συμπληρωθεί |
Εντοπίστηκαν τοπικές φθορές στο επιφανειακό στρώμα, οι οποίες χρήζουν επισκευής, χωρίς όμως να διακυβεύεται η στατική επάρκεια.
7. Πρόσθετες πληροφορίες
Περιλαμβάνονται συμπεράσματα και προτεινόμενες ενέργειες.
| Η ταυτοποίηση πραγματοποιήθηκε | Εξώστης 2ου ορόφου, πίσω όψη |
| Υπάρχουν παρατηρήσεις | Επιθεώρηση για έλεγχο στατικότητας και στεγάνωσης. |
8. Συμμετέχοντες στην επιθεώρηση
Στην επιθεώρηση συμμετείχαν οι κάτωθι, οι οποίοι βεβαιώνουν την παρουσία τους και τα ευρήματα.
| Αρ. | Ονοματεπώνυμο | Θέση / ιδιότητα | Σχόλιο |
|---|---|---|---|
| 1 | Μαρία Παπαδοπούλου | Πολιτικός Μηχανικός | Διενέργεια επιθεώρησης |
| 2 | Κώστας Γεωργίου | Ιδιοκτήτης | Παρουσία κατά την επιθεώρηση |
Όλοι οι συμμετέχοντες συμφώνησαν με τα πορίσματα της επιθεώρησης.
Υπογραφές
Οι υπογραφές των συμμετεχόντων επισυνάπτονται προς επιβεβαίωση των αποτελεσμάτων.
______________________________
Μαρία Παπαδοπούλου, Πολιτικός Μηχανικός
______________________________
Μαρία Παπαδοπούλου
______________________________
Κώστας Γεωργίου
Η έκθεση υπογράφεται από όλους τους αρμόδιους και θεωρείται έγκυρη.
Πρωτόκολλο
Σκοπός και διαδικασία σύνταξης του εγγράφου
Σκοπός του πρωτοκόλλου
Το πρωτόκολλο επιθεώρησης εξωστών χρησιμοποιείται για την καταγραφή της κατάστασης μπαλκονιών, με έμφαση στη στατικότητα και τη στεγάνωση. Βοηθά στον εντοπισμό κινδύνων και στην πρόληψη διαρροών.
Δομή του προτύπου
Το πρότυπο περιλαμβάνει ενότητες για τα στοιχεία του ακινήτου και του εξώστη, το πλαίσιο επιθεώρησης, τα ευρήματα στατικότητας, τα ευρήματα στεγάνωσης, τα συμπεράσματα, τα συνημμένα και τις υπογραφές.
Προγραμματισμένη συντήρηση
Χρησιμοποιείται για περιοδικούς ελέγχους εξωστών σε κτίρια κατοικιών ή επαγγελματικών χώρων.
Διερεύνηση διαρροών
Κατάλληλο για επιθεώρηση μετά από αναφορές διαρροών ή υγρασίας.
Πριν από μεταβίβαση ακινήτου
Μπορεί να χρησιμοποιηθεί για την τεκμηρίωση της κατάστασης πριν από πώληση ή ενοικίαση.
Τεκμηρίωση για ασφάλιση
Η επιθεώρηση μπορεί να υποστηρίξει ασφαλιστικές αξιώσεις ή αιτήσεις αποζημίωσης.
- 1
Αυτοψία
Επιθεωρήστε τον εξώστη και καταγράψτε τα δομικά στοιχεία και τη στεγάνωση.
- 2
Καταγραφή ευρημάτων
Συμπληρώστε τα ευρήματα στατικότητας και στεγάνωσης, με φωτογραφίες.
- 3
Συμπεράσματα και συστάσεις
Αξιολογήστε τη συνολική κατάσταση και διατυπώστε προτεινόμενες ενέργειες.
- 4
Υπογραφές
Λάβετε τις υπογραφές του επιθεωρητή και του ιδιοκτήτη.
Γεννήτρια φωτοαναφορών
Χρησιμοποιήστε τη γεννήτρια φωτοαναφορών για να ενσωματώσετε φωτογραφίες των ευρημάτων στο πρωτόκολλο, τεκμηριώνοντας την κατάσταση του εξώστη.
Δημιουργία φωτογραφικής αναφοράςΕφαρμογή κινητής φωτοτεκμηρίωσης
Η εφαρμογή κινητής φωτοτεκμηρίωσης σάς επιτρέπει να τραβήξετε φωτογραφίες του εξώστη από διάφορες γωνίες και να τις προσθέσετε στο πρωτόκολλο.
Εφαρμογή για κινητάΕνότητες του εγγράφου
Κάντε κλικ σε μια ενότητα για να μεταβείτε σε αυτήν στο υπόδειγμα εγγράφου.
Γενικές πληροφορίες
Η επιθεώρηση διενεργήθηκε σύμφωνα με τις ισχύουσες διατάξεις και κανονισμούς, με σκοπό την εκτίμηση της κατάστασης του εξώστη.
Αντικείμενο επιθεώρησης
Ως αντικείμενο επιθεώρησης ορίστηκε ο εξώστης του κτιρίου, ο οποίος εξετάστηκε ως προς τη δομική του ακεραιότητα και τη λειτουργικότητά του.
Ευρήματα Στατικότητας
Οι κύριες παράμετροι του εξώστη (διαστάσεις, υλικά, φέρων οργανισμός) προσδιορίστηκαν μέσω επιτόπιας μέτρησης και οπτικού ελέγχου.
Ευρήματα Στεγάνωσης
Συμπληρωματικά, εξετάστηκαν στοιχεία όπως η στεγάνωση, τα στηθαία και οι απολήξεις αποχέτευσης, σύμφωνα με τις προδιαγραφές.
Συνθήκες επιθεώρησης
Η επιθεώρηση πραγματοποιήθηκε υπό κανονικές καιρικές συνθήκες, με επαρκή φωτισμό και πρόσβαση σε όλα τα σημεία του εξώστη.
Ευρήματα
Καταγράφηκαν όλες οι ορατές φθορές και βλάβες που εντοπίστηκαν κατά την επιθεώρηση, με λεπτομερή περιγραφή και εκτίμηση της σοβαρότητάς τους.
Πρόσθετες πληροφορίες
Περιλαμβάνονται συμπεράσματα και προτεινόμενες ενέργειες.
Συμμετέχοντες στην επιθεώρηση
Στην επιθεώρηση συμμετείχαν οι κάτωθι, οι οποίοι βεβαιώνουν την παρουσία τους και τα ευρήματα.
Υπογραφές
Οι υπογραφές των συμμετεχόντων επισυνάπτονται προς επιβεβαίωση των αποτελεσμάτων.
Πεδία και στήλες του εγγράφου
Γενικές πληροφορίες
- Ημερομηνία επιθεώρησης
- Ημερομηνία διενέργειας της επιθεώρησης.
- Διεύθυνση
- Διεύθυνση του ακινήτου όπου βρίσκεται ο εξώστης.
- Βάση διεξαγωγής επιθεώρησης
- Αιτία ή έναυσμα της επιθεώρησης.
Αντικείμενο επιθεώρησης
- Όνομα αντικειμένου
- Όνομα ή αναγνωριστικό του εξώστη.
Ευρήματα
- Αρ.
- Αύξων αριθμός ευρήματος.
- Στοιχείο
- Στοιχείο του εξώστη που αφορά το εύρημα.
- Ελάττωμα
- Περιγραφή του προβλήματος ή της βλάβης.
- Περιγραφή ζημιάς
- Λεπτομερής περιγραφή του ευρήματος.
- Φωτογραφίες
- Φωτογραφίες που τεκμηριώνουν το εύρημα.
Συμμετέχοντες στην επιθεώρηση
- Αρ.
- Αύξων αριθμός συμμετέχοντα.
- Ονοματεπώνυμο
- Ονοματεπώνυμο συμμετέχοντα.
- Θέση / ιδιότητα
- Ιδιότητα ή ρόλος του συμμετέχοντα.
- Σχόλιο
- Σχόλιο ή παρατήρηση για τον συμμετέχοντα.
Συχνές Ερωτήσεις για Φωτογραφικές Αναφορές και Πίνακες Φωτογραφιών
Γιατί είναι σημαντική η επιθεώρηση εξωστών;
Η επιθεώρηση εξωστών βοηθά στον εντοπισμό δομικών προβλημάτων και προβλημάτων στεγάνωσης, προστατεύοντας την ασφάλεια και αποφεύγοντας δαπανηρές επισκευές.
Τι περιλαμβάνει η επιθεώρηση;
Περιλαμβάνει έλεγχο δομικών στοιχείων (πλάκα, δοκός, στηθαίο) και στοιχείων στεγάνωσης (μεμβράνη, αρμοί, υδρορροές), με καταγραφή παρατηρήσεων και φωτογραφιών.
Μπορώ να χρησιμοποιήσω το πρωτόκολλο για ασφαλιστική αξίωση;
Ναι, το πρωτόκολλο μπορεί να χρησιμεύσει ως τεκμηρίωση για ασφαλιστική αξίωση, αλλά η αποδοχή εξαρτάται από τον ασφαλιστή.
Ποιος πρέπει να διενεργεί την επιθεώρηση;
Συνιστάται να διενεργείται από μηχανικό ή εξειδικευμένο επιθεωρητή, αλλά το πρότυπο μπορεί να χρησιμοποιηθεί από οποιονδήποτε αρμόδιο.
Μπορώ να προσθέσω φωτογραφίες;
Ναι, το πρότυπο περιλαμβάνει ενότητα συνημμένων για φωτογραφίες γενικής άποψης και λεπτομερειών.
Δημιουργήστε το έγγραφο online
Συμπληρώστε τα δεδομένα επιθεώρησης και δημιουργήστε ένα έτοιμο προς λήψη έγγραφο.