Εφαρμογή για κινητά
Με την εφαρμογή για κινητά μπορείτε να τραβήξετε φωτογραφίες και να συμπληρώσετε το πρωτόκολλο επιτόπου. Η καταγραφή γίνεται γρήγορα και τα δεδομένα συγχρονίζονται.
Εφαρμογή για κινητάΠρωτόκολλο
Πρωτόκολλο Αυτοψίας για Μίσθωση
Καταγράψτε την κατάσταση του ακινήτου κατά την έναρξη ή τη λήξη της μίσθωσης με δομημένο πρωτόκολλο. Τεκμηριώστε με φωτογραφίες και παρατηρήσεις για να αποφύγετε διαφωνίες.
Ξεκινήστε με το πρότυπο και δημιουργήστε το πρωτόκολλο αυτοψίας σας online.
Ολόκληρος ο κύκλος επιθεώρησης — σε μία υπηρεσία
Φωτογραφίστε το αντικείμενο στην εφαρμογή κινητού, συντάξτε την έκθεση επιθεώρησης βάσει προτύπου και κατεβάστε την έτοιμη φωτοαναφορά σε Word ή PDF.
Έκθεση επιθεώρησης
Συντάξτε το έγγραφο βάσει αυτού του προτύπου: ενότητες, πεδία, φωτοτεκμηρίωση και υπογραφές.
Δημιουργία φωτορεπορτάζ
Χρησιμοποιήστε τη γεννήτρια φωτορεπορτάζ για να οργανώσετε τις φωτογραφίες του ακινήτου με λεζάντες και σειρά. Το φωτορεπορτάζ μπορεί να συνοδεύσει το πρωτόκολλο αυτοψίας.
Δημιουργία φωτογραφικής αναφοράςΠρωτόκολλο
Προεπισκόπηση εγγράφου
Δείτε τη δομή, τις ενότητες και τα πεδία πριν προχωρήσετε στη συμπλήρωση.
Πρωτόκολλο Αυτοψίας για Μίσθωση
Αρ.ΠΑΜ-2026-0038
1. Γενικές πληροφορίες
Η επιθεώρηση διενεργήθηκε με σκοπό την αξιολόγηση της γενικής κατάστασης των κτιρίων κατοικιών, λαμβάνοντας υπόψη την αρχιτεκτονική, τη στατική επάρκεια και τη συμμόρφωση με τους κανονισμούς.
| Ημερομηνία επιθεώρησης | 14/7/2026 | Διεύθυνση | Οδός Σταδίου 12, 105 62 Αθήνα |
| Βάση διεξαγωγής επιθεώρησης | Αυτοψία κατά την έναρξη μίσθωσης επαγγελματικού χώρου |
Δεν παρατηρήθηκαν σημαντικές αποκλίσεις από τα προβλεπόμενα πρότυπα κατά τη γενική επισκόπηση.
2. Αντικείμενο επιθεώρησης
Το αντικείμενο της επιθεώρησης αποτελείται από τα κτίρια κατοικιών που βρίσκονται στη διεύθυνση [διεύθυνση], με αριθμό άδειας δόμησης [αριθμός] και έτος κατασκευής [έτος].
| Τύπος αντικειμένου | Κατάστημα | Όνομα αντικειμένου | Κατάστημα επί της οδού Σταδίου 12 |
| Τεχνική κατάσταση | δεν έχει συμπληρωθεί |
Τα στοιχεία ταυτότητας των κτιρίων επαληθεύτηκαν και αντιστοιχούν στα καταχωρημένα έγγραφα.
3. Καταγραφή Κατάστασης
Καταγραφή της κατάστασης των χώρων και των εγκαταστάσεων.
| Αρ. | Περιγραφή ζημιάς | Φωτογραφίες |
|---|---|---|
| 1 | - | δεν έχει συμπληρωθεί |
| 2 | - | δεν έχει συμπληρωθεί |
| 3 | - | δεν έχει συμπληρωθεί |
4. Πρόσθετες πληροφορίες
Συμπεράσματα και συμφωνηθείσες ενέργειες.
| Η ταυτοποίηση πραγματοποιήθηκε | Ταυτοποίηση ακινήτου μέσω μισθωτηρίου συμβολαίου |
| Υπάρχουν παρατηρήσεις | Η αυτοψία πραγματοποιήθηκε παρουσία ιδιοκτήτη και ενοικιαστή. |
5. Συμμετέχοντες στην επιθεώρηση
Συμμετέχοντες στην αυτοψία.
| Αρ. | Ονοματεπώνυμο | Θέση / ιδιότητα | Σχόλιο |
|---|---|---|---|
| 1 | Σοφία Παπαδοπούλου | Μεσίτης | Συντονισμός αυτοψίας |
| 2 | Αλέξανδρος Καραγιάννης | Ιδιοκτήτης | Παρείχε πρόσβαση |
| 3 | Μαρία Δεσποτοπούλου | Ενοικιάστρια | Παραλαμβάνουσα τον χώρο |
Υπογραφές
Υπογραφές.
______________________________
Σοφία Παπαδοπούλου, Μεσίτης Ακινήτων
______________________________
Σοφία Παπαδοπούλου
______________________________
Αλέξανδρος Καραγιάννης
______________________________
Μαρία Δεσποτοπούλου
Πρωτόκολλο
Σκοπός και διαδικασία σύνταξης του εγγράφου
Τεκμηρίωση κατάστασης ακινήτου
Το πρωτόκολλο αυτοψίας για μίσθωση καταγράφει την κατάσταση του ακινήτου κατά την έναρξη ή τη λήξη της μίσθωσης. Περιλαμβάνει ταυτοποίηση ακινήτου, στοιχεία αυτοψίας, καταγραφή κατάστασης, παρατηρήσεις και συμπεράσματα. Η δομή βοηθά να αποτυπωθούν με σαφήνεια οι συνθήκες του χώρου και οι συμφωνηθείσες ενέργειες.
Φωτογραφική τεκμηρίωση
Το πρότυπο ενσωματώνει φωτογραφίες για κάθε παρατήρηση και γενικές λήψεις του ακινήτου. Οι φωτογραφίες αποτελούν αντικειμενικό αποδεικτικό υλικό για την κατάσταση των χώρων και των εγκαταστάσεων. Έτσι τεκμηριώνεται η κατάσταση κατά την παράδοση ή παραλαβή.
Υπογραφές και συμφωνηθείσες ενέργειες
Το πρωτόκολλο περιλαμβάνει πεδία για υπογραφές επιθεωρητή, ιδιοκτήτη και ενοικιαστή. Καταγράφονται επίσης οι συμφωνηθείσες ενέργειες για τυχόν φθορές ή παρατηρήσεις. Η ολοκληρωμένη καταγραφή διευκολύνει τη συνεννόηση μεταξύ των μερών.
Έναρξη μίσθωσης
Κατά την έναρξη της μίσθωσης, το πρωτόκολλο αποτυπώνει την αρχική κατάσταση του ακινήτου. Έτσι ο ενοικιαστής και ο ιδιοκτήτης έχουν κοινή εικόνα για τυχόν υφιστάμενες φθορές.
Λήξη μίσθωσης
Κατά τη λήξη της μίσθωσης, το πρωτόκολλο καταγράφει την κατάσταση κατά την παράδοση. Συγκρίνοντας με την αρχική καταγραφή, προσδιορίζονται τυχόν νέες φθορές ή αλλαγές.
Διαχείριση διαφορών
Σε περίπτωση διαφωνίας για την κατάσταση του ακινήτου, το πρωτόκολλο με φωτογραφίες και υπογραφές αποτελεί τεκμήριο. Μπορεί να χρησιμοποιηθεί για τη διευθέτηση διαφορών μεταξύ ιδιοκτήτη και ενοικιαστή.
Ενημέρωση μεσιτών και διαχειριστών
Οι μεσίτες και οι διαχειριστές ακινήτων μπορούν να χρησιμοποιήσουν το πρωτόκολλο για να τεκμηριώσουν την κατάσταση του ακινήτου. Βοηθά στην επαγγελματική διαχείριση των μισθώσεων.
- 1
Προγραμματισμός αυτοψίας
Ορίστε ημερομηνία αυτοψίας και συγκεντρώστε τα στοιχεία του ακινήτου και των συμμετεχόντων.
- 2
Καταγραφή κατάστασης
Συμπληρώστε τα πεδία για την κατάσταση των χώρων, των εγκαταστάσεων και τυχόν υφιστάμενων βλαβών.
- 3
Προσθήκη φωτογραφιών
Επισυνάψτε φωτογραφίες για κάθε παρατήρηση και γενικές λήψεις του ακινήτου.
- 4
Συμπλήρωση συμπερασμάτων και υπογραφών
Καταγράψτε τα συμπεράσματα και τις συμφωνηθείσες ενέργειες και συλλέξτε τις υπογραφές των μερών.
Δημιουργία φωτορεπορτάζ
Χρησιμοποιήστε τη γεννήτρια φωτορεπορτάζ για να οργανώσετε τις φωτογραφίες του ακινήτου με λεζάντες και σειρά. Το φωτορεπορτάζ μπορεί να συνοδεύσει το πρωτόκολλο αυτοψίας.
Δημιουργία φωτογραφικής αναφοράςΕφαρμογή για κινητά
Με την εφαρμογή για κινητά μπορείτε να τραβήξετε φωτογραφίες και να συμπληρώσετε το πρωτόκολλο επιτόπου. Η καταγραφή γίνεται γρήγορα και τα δεδομένα συγχρονίζονται.
Εφαρμογή για κινητάΕνότητες του εγγράφου
Κάντε κλικ σε μια ενότητα για να μεταβείτε σε αυτήν στο υπόδειγμα εγγράφου.
Γενικές πληροφορίες
Η επιθεώρηση διενεργήθηκε με σκοπό την αξιολόγηση της γενικής κατάστασης των κτιρίων κατοικιών, λαμβάνοντας υπόψη την αρχιτεκτονική, τη στατική επάρκεια και τη συμμόρφωση με τους κανονισμούς.
Αντικείμενο επιθεώρησης
Το αντικείμενο της επιθεώρησης αποτελείται από τα κτίρια κατοικιών που βρίσκονται στη διεύθυνση [διεύθυνση], με αριθμό άδειας δόμησης [αριθμός] και έτος κατασκευής [έτος].
Καταγραφή Κατάστασης
Καταγραφή της κατάστασης των χώρων και των εγκαταστάσεων.
Πρόσθετες πληροφορίες
Συμπεράσματα και συμφωνηθείσες ενέργειες.
Συμμετέχοντες στην επιθεώρηση
Συμμετέχοντες στην αυτοψία.
Υπογραφές
Υπογραφές.
Πεδία και στήλες του εγγράφου
Γενικές πληροφορίες
- Ημερομηνία επιθεώρησης
- Ημερομηνία αυτοψίας.
- Διεύθυνση
- Διεύθυνση ακινήτου.
- Βάση διεξαγωγής επιθεώρησης
- Σκοπός αυτοψίας.
Αντικείμενο επιθεώρησης
- Τύπος αντικειμένου
- Κατηγορία ακινήτου.
- Όνομα αντικειμένου
- Ονομασία ακινήτου.
- Τεχνική κατάσταση
- Γενική κατάσταση.
Καταγραφή Κατάστασης
- Αρ.
- Αύξων αριθμός.
- Στοιχείο
- Στοιχείο ή χώρος.
- Ελάττωμα
- Σύντομη περιγραφή.
- Περιγραφή ζημιάς
- Λεπτομερής περιγραφή.
- Φωτογραφίες
- Φωτογραφίες.
Συμμετέχοντες στην επιθεώρηση
- Αρ.
- Αύξων αριθμός.
- Ονοματεπώνυμο
- Ονοματεπώνυμο.
- Θέση / ιδιότητα
- Ιδιότητα.
- Σχόλιο
- Σχόλιο.
Συχνές Ερωτήσεις για Φωτογραφικές Αναφορές και Πίνακες Φωτογραφιών
Τι περιλαμβάνει το πρωτόκολλο αυτοψίας για μίσθωση;
Το πρωτόκολλο περιλαμβάνει ταυτοποίηση ακινήτου, στοιχεία αυτοψίας, καταγραφή κατάστασης χώρων και εγκαταστάσεων, παρατηρήσεις, συμπεράσματα, συνημμένα και υπογραφές. Μπορείτε να προσθέσετε φωτογραφίες για κάθε παρατήρηση.
Πώς μπορώ να χρησιμοποιήσω το πρότυπο για την έναρξη μίσθωσης;
Επιλέξτε τον σκοπό «Έναρξη μίσθωσης» και συμπληρώστε τα στοιχεία του ακινήτου και των μερών. Καταγράψτε την κατάσταση των χώρων και τυχόν υφιστάμενες φθορές. Προσθέστε φωτογραφίες και συλλέξτε τις υπογραφές.
Μπορώ να προσθέσω φωτογραφίες στο πρωτόκολλο;
Ναι, το πρότυπο περιλαμβάνει πεδίο για φωτογραφίες παρατηρήσεων και γενικές λήψεις. Οι φωτογραφίες τεκμηριώνουν την κατάσταση του ακινήτου και μπορούν να ενσωματωθούν στο τελικό έγγραφο.
Είναι κατάλληλο για καταγραφή ζημιών κατά τη λήξη μίσθωσης;
Ναι, κατά τη λήξη της μίσθωσης μπορείτε να καταγράψετε τυχόν νέες φθορές ή ζημιές. Οι παρατηρήσεις και οι φωτογραφίες βοηθούν να τεκμηριωθεί η κατάσταση και να συμφωνηθούν οι ενέργειες αποκατάστασης.
Χρειάζεται να έχω τεχνικές γνώσεις για να συμπληρώσω το πρωτόκολλο;
Όχι, το πρωτόκολλο είναι σχεδιασμένο για εύκολη συμπλήρωση από ιδιοκτήτες, ενοικιαστές ή μεσίτες. Αρκεί να περιγράψετε την κατάσταση με σαφήνεια και να επισυνάψετε φωτογραφίες όπου χρειάζεται.
Δημιουργήστε το έγγραφο online
Συμπληρώστε τα δεδομένα επιθεώρησης και δημιουργήστε ένα έτοιμο προς λήψη έγγραφο.