Εφαρμογή φωτογραφικής τεκμηρίωσης για κινητά
Με την εφαρμογή για κινητά μπορείτε να τραβήξετε φωτογραφίες κατά την επιθεώρηση και να τις ενσωματώσετε στο δελτίο, επιταχύνοντας τη διαδικασία.
Εφαρμογή για κινητάΚαταγραφή
Δελτίο Επιθεώρησης Κτιρίου
Καταγράψτε συστηματικά την κατάσταση ενός κτιρίου με τυποποιημένο δελτίο. Καταχωρίστε επιθεωρηθέντα στοιχεία, ελαττώματα και παρατηρήσεις.
Ξεκινήστε τη συμπλήρωση του δελτίου επιθεώρησης στον online επεξεργαστή.
Ολόκληρος ο κύκλος επιθεώρησης — σε μία υπηρεσία
Φωτογραφίστε το αντικείμενο στην εφαρμογή κινητού, συντάξτε την έκθεση επιθεώρησης βάσει προτύπου και κατεβάστε την έτοιμη φωτοαναφορά σε Word ή PDF.
Έκθεση επιθεώρησης
Συντάξτε το έγγραφο βάσει αυτού του προτύπου: ενότητες, πεδία, φωτοτεκμηρίωση και υπογραφές.
Γεννήτρια φωτογραφικών αναφορών
Η γεννήτρια φωτογραφικών αναφορών σάς επιτρέπει να προσθέσετε φωτογραφίες των ελαττωμάτων και των στοιχείων στο δελτίο επιθεώρησης.
Δημιουργία φωτογραφικής αναφοράςΚαταγραφή
Προεπισκόπηση εγγράφου
Δείτε τη δομή, τις ενότητες και τα πεδία πριν προχωρήσετε στη συμπλήρωση.
Δελτίο Επιθεώρησης Κτιρίου
Αρ.ΔΕΚ-2025-0341
1. Γενικές πληροφορίες
Η γενική κατάσταση του κτιρίου αξιολογήθηκε μέσω οπτικής επιθεώρησης και ελέγχου των διαθέσιμων τεχνικών φακέλων.
| Ημερομηνία επιθεώρησης | 15/3/2025 | Διεύθυνση | Λεωφόρος Κηφισίας 123, Αθήνα 11523 |
| Βάση διεξαγωγής επιθεώρησης | Περιοδικός έλεγχος |
Εμπειρογνώμονας Ιωάννης Παπαδόπουλος , Πολιτικός Μηχανικός
Δεν παρατηρήθηκαν σοβαρές στατικές ανωμαλίες ή άμεσοι κίνδυνοι για την ασφάλεια.
2. Αντικείμενο επιθεώρησης
Το αντικείμενο της επιθεώρησης είναι το κτίριο που βρίσκεται στη διεύθυνση [διεύθυνση], με χαρακτηριστικά όπως περιγράφονται στη συνέχεια.
| Τύπος κτιρίου | Κατοικία | Ονομασία κτιρίου | Πολυκατοικία επί της οδού Αριστοτέλους 5 |
| Τεχνική κατάσταση | δεν έχει συμπληρωθεί | Έτος κατασκευής | 1/1/1990 |
Τα στοιχεία ταυτότητας του κτιρίου επαληθεύτηκαν και αντιστοιχούν στα καταχωρημένα έγγραφα.
3. Κύριες παράμετροι
Οι κύριες παράμετροι του κτιρίου (όπως επιφάνεια, όροφοι, φέροντες οργανισμοί) προσδιορίστηκαν βάσει των σχεδίων και της επιτόπιας μέτρησης.
| Έτος κατασκευής | 1990 | Τύπος κτιρίου | Κατοικία |
| Αριθμός ορόφων | 5 | Εμβαδόν | 1200 |
Οι μετρηθείσες τιμές συμφωνούν με τα στοιχεία της οικοδομικής άδειας, εντός αποδεκτών ανοχών.
4. Συνθήκες επιθεώρησης
Οι συνθήκες λειτουργίας και περιβαλλοντικές επιδράσεις (υγρασία, θερμοκρασία, φυσικός αερισμός) καταγράφηκαν κατά τη διάρκεια της επιθεώρησης.
Οι συνθήκες επιθεώρησης δεν έχουν επιλεγεί.
Οι συνθήκες κρίνονται ικανοποιητικές για τη χρήση του κτιρίου, χωρίς ενδείξεις υγρασίας ή μόνιμης καταπόνησης.
5. Ευρήματα
Καταγράφονται τα ευρήματα της επιθεώρησης, όπως ελαττώματα, βλάβες και παρατηρήσεις με φωτογραφίες.
| Αρ. | Περιγραφή ζημιάς | Φωτογραφίες |
|---|---|---|
| 1 | - | δεν έχει συμπληρωθεί |
| 2 | - | δεν έχει συμπληρωθεί |
6. Πρόσθετες πληροφορίες
Περιλαμβάνονται συμπεράσματα, γενική αξιολόγηση και προτάσεις για περαιτέρω ενέργειες.
| Η ταυτοποίηση πραγματοποιήθηκε | Ταυτοποιήθηκε με το Ε9 και το τοπογραφικό διάγραμμα. |
| Υπάρχουν παρατηρήσεις | Η επιθεώρηση διενεργήθηκε παρουσία του διαχειριστή. |
7. Συμμετέχοντες στην επιθεώρηση
Καταγράφονται οι συμμετέχοντες στην επιθεώρηση, όπως ο επιθεωρητής και ο ιδιοκτήτης.
| Αρ. | Ονοματεπώνυμο | Θέση / ιδιότητα | Σχόλιο |
|---|---|---|---|
| 1 | Ιωάννης Παπαδόπουλος | Επιθεωρητής | Πολιτικός Μηχανικός |
| 2 | Μαρία Κωνσταντίνου | Ιδιοκτήτρια | Παρούσα κατά την επιθεώρηση |
Υπογραφές
Υπογραφές των εμπλεκόμενων μερών για επικύρωση του δελτίου.
______________________________
Ιωάννης Παπαδόπουλος, Πολιτικός Μηχανικός
______________________________
Ιωάννης Παπαδόπουλος
______________________________
Μαρία Κωνσταντίνου
Καταγραφή
Σκοπός και διαδικασία σύνταξης του εγγράφου
Τι είναι το δελτίο επιθεώρησης κτιρίου
Το δελτίο επιθεώρησης κτιρίου είναι ένα τυποποιημένο έγγραφο για την καταγραφή της κατάστασης ενός κτιρίου. Περιλαμβάνει ενότητες για την ταυτότητα του κτιρίου, τα επιθεωρηθέντα στοιχεία, τα ελαττώματα, τις παρατηρήσεις και τα συμπεράσματα. Χρησιμοποιείται για περιοδικούς ελέγχους και τεκμηρίωση.
Γιατί να χρησιμοποιήσετε αυτό το πρότυπο
Το πρότυπο εξασφαλίζει ότι όλα τα σημαντικά στοιχεία ενός κτιρίου ελέγχονται και καταγράφονται με συνέπεια. Η δομή του επιτρέπει την καταγραφή ελαττωμάτων με σοβαρότητα και θέση. Έτσι, διευκολύνεται η παρακολούθηση της κατάστασης του κτιρίου.
Πώς υποστηρίζει τη συντήρηση
Το δελτίο βοηθά τους διαχειριστές κτιρίων να εντοπίζουν έγκαιρα προβλήματα και να προγραμματίζουν επισκευές. Τα καταγεγραμμένα ελαττώματα και οι παρατηρήσεις αποτελούν βάση για τον προγραμματισμό συντήρησης. Η φωτογραφική τεκμηρίωση ενισχύει την αντικειμενικότητα.
Προγραμματισμένη επιθεώρηση κτιρίου
Το δελτίο χρησιμοποιείται για περιοδικές επιθεωρήσεις κτιρίων, όπως ετήσιοι έλεγχοι, για να διαπιστωθεί η γενική κατάσταση.
Έλεγχος πριν από αγορά ή μίσθωση
Οι υποψήφιοι αγοραστές ή ενοικιαστές μπορούν να χρησιμοποιήσουν το δελτίο για να αξιολογήσουν την κατάσταση ενός ακινήτου πριν από τη συναλλαγή.
Τεκμηρίωση για ασφαλιστικούς σκοπούς
Το δελτίο μπορεί να χρησιμοποιηθεί για να τεκμηριωθεί η κατάσταση του κτιρίου σε ασφαλιστικές εταιρείες, ειδικά μετά από ζημιά.
Εσωτερικός έλεγχος ποιότητας
Οι εταιρείες διαχείρισης ακινήτων χρησιμοποιούν το δελτίο για εσωτερικούς ελέγχους ποιότητας και συμμόρφωσης.
- 1
Προετοιμασία
Συγκεντρώστε τα στοιχεία του κτιρίου, όπως διεύθυνση και έτος κατασκευής.
- 2
Αυτοψία
Πραγματοποιήστε την επιτόπια επιθεώρηση, ελέγχοντας κάθε στοιχείο του κτιρίου.
- 3
Καταγραφή ευρημάτων
Συμπληρώστε το δελτίο με την κατάσταση των στοιχείων, τα ελαττώματα και τις παρατηρήσεις.
- 4
Σύνταξη έκθεσης
Ανοίξτε το πρότυπο στον επεξεργαστή, μεταφέρετε τα ευρήματα και προσθέστε φωτογραφίες.
- 5
Υποβολή
Εξάγετε το δελτίο και υποβάλετέ το στον ενδιαφερόμενο ή αρχειοθετήστε το.
Γεννήτρια φωτογραφικών αναφορών
Η γεννήτρια φωτογραφικών αναφορών σάς επιτρέπει να προσθέσετε φωτογραφίες των ελαττωμάτων και των στοιχείων στο δελτίο επιθεώρησης.
Δημιουργία φωτογραφικής αναφοράςΕφαρμογή φωτογραφικής τεκμηρίωσης για κινητά
Με την εφαρμογή για κινητά μπορείτε να τραβήξετε φωτογραφίες κατά την επιθεώρηση και να τις ενσωματώσετε στο δελτίο, επιταχύνοντας τη διαδικασία.
Εφαρμογή για κινητάΕνότητες του εγγράφου
Κάντε κλικ σε μια ενότητα για να μεταβείτε σε αυτήν στο υπόδειγμα εγγράφου.
Γενικές πληροφορίες
Η γενική κατάσταση του κτιρίου αξιολογήθηκε μέσω οπτικής επιθεώρησης και ελέγχου των διαθέσιμων τεχνικών φακέλων.
Αντικείμενο επιθεώρησης
Το αντικείμενο της επιθεώρησης είναι το κτίριο που βρίσκεται στη διεύθυνση [διεύθυνση], με χαρακτηριστικά όπως περιγράφονται στη συνέχεια.
Κύριες παράμετροι
Οι κύριες παράμετροι του κτιρίου (όπως επιφάνεια, όροφοι, φέροντες οργανισμοί) προσδιορίστηκαν βάσει των σχεδίων και της επιτόπιας μέτρησης.
Συνθήκες επιθεώρησης
Οι συνθήκες λειτουργίας και περιβαλλοντικές επιδράσεις (υγρασία, θερμοκρασία, φυσικός αερισμός) καταγράφηκαν κατά τη διάρκεια της επιθεώρησης.
Ευρήματα
Καταγράφονται τα ευρήματα της επιθεώρησης, όπως ελαττώματα, βλάβες και παρατηρήσεις με φωτογραφίες.
Πρόσθετες πληροφορίες
Περιλαμβάνονται συμπεράσματα, γενική αξιολόγηση και προτάσεις για περαιτέρω ενέργειες.
Συμμετέχοντες στην επιθεώρηση
Καταγράφονται οι συμμετέχοντες στην επιθεώρηση, όπως ο επιθεωρητής και ο ιδιοκτήτης.
Υπογραφές
Υπογραφές των εμπλεκόμενων μερών για επικύρωση του δελτίου.
Πεδία και στήλες του εγγράφου
Γενικές πληροφορίες
- Ημερομηνία επιθεώρησης
- Ημερομηνία διενέργειας της επιθεώρησης.
- Διεύθυνση
- Διεύθυνση του κτιρίου που επιθεωρείται.
- Βάση διεξαγωγής επιθεώρησης
- Σκοπός ή αιτία της επιθεώρησης.
- Εμπειρογνώμονας
- Ο επιθεωρητής που διενήργησε τον έλεγχο.
Αντικείμενο επιθεώρησης
- Τύπος κτιρίου
- Τύπος κτιρίου (π.χ. κατοικία, εμπορικό).
- Ονομασία κτιρίου
- Ονομασία ή περιγραφή του κτιρίου.
- Τεχνική κατάσταση
- Γενική τεχνική κατάσταση του κτιρίου.
- Έτος κατασκευής
- Έτος κατασκευής του κτιρίου.
Ευρήματα
- Αρ.
- Αύξων αριθμός ευρήματος.
- Στοιχείο
- Δομικό στοιχείο ή περιοχή του κτιρίου.
- Ελάττωμα
- Περιγραφή του ελαττώματος ή προβλήματος.
- Εντοπισμός
- Ακριβής θέση του ευρήματος.
- Φωτογραφίες
- Φωτογραφίες που τεκμηριώνουν το εύρημα.
- Περιγραφή ζημιάς
- Λεπτομερής περιγραφή του ευρήματος.
Συμμετέχοντες στην επιθεώρηση
- Αρ.
- Αύξων αριθμός συμμετέχοντα.
- Ονοματεπώνυμο
- Ονοματεπώνυμο συμμετέχοντα.
- Θέση / ιδιότητα
- Ιδιότητα ή ρόλος στην επιθεώρηση.
- Σχόλιο
- Σχόλια ή παρατηρήσεις.
Συχνές Ερωτήσεις για Φωτογραφικές Αναφορές και Πίνακες Φωτογραφιών
Τι είναι το δελτίο επιθεώρησης κτιρίου;
Το δελτίο επιθεώρησης κτιρίου είναι ένα τυποποιημένο έγγραφο για την καταγραφή της κατάστασης ενός κτιρίου. Περιλαμβάνει στοιχεία για τα επιθεωρηθέντα μέρη, τα ελαττώματα και τις παρατηρήσεις.
Πώς μπορώ να δημιουργήσω ένα δελτίο επιθεώρησης;
Ανοίξτε το πρότυπο στον online επεξεργαστή και συμπληρώστε τα πεδία με τα στοιχεία του κτιρίου και τα ευρήματα. Μπορείτε να προσθέσετε φωτογραφίες και να εξάγετε το έγγραφο.
Μπορώ να χρησιμοποιήσω το δελτίο για νομικούς σκοπούς;
Το δελτίο μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως τεκμήριο σε νομικές διαδικασίες, όπως διαφορές για ελαττώματα. Ωστόσο, η αποδοχή του εξαρτάται από το δικαστήριο και την πληρότητά του.
Ποια στοιχεία πρέπει να ελέγχονται;
Τα βασικά στοιχεία περιλαμβάνουν δομικά μέρη, ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις, υδραυλικά, στέγη, τοίχους, παράθυρα και πόρτες. Το πρότυπο σάς επιτρέπει να προσαρμόσετε τη λίστα.
Χρειάζεται να είμαι επιθεωρητής για να χρησιμοποιήσω το πρότυπο;
Το πρότυπο μπορεί να χρησιμοποιηθεί από οποιονδήποτε, αλλά για επίσημες επιθεωρήσεις συνιστάται η συμβολή επαγγελματία με τεχνικές γνώσεις.
Δημιουργήστε το έγγραφο online
Συμπληρώστε τα δεδομένα επιθεώρησης και δημιουργήστε ένα έτοιμο προς λήψη έγγραφο.