Aplicație mobilă pentru documentare foto
Aplicația mobilă pentru documentare foto vă ajută să capturați imagini ale fațadei în timpul inspecției. Fotografiile pot fi adăugate ulterior în raport.
Aplicație mobilăRaport
Raport de inspecție a fațadelor
Documentează starea fațadelor, inclusiv elementele de ancorare și finisajele, pentru evaluarea siguranței și a stării, cu un raport structurat disponibil în editorul online.
Deschide șablonul în editor și înregistrează datele inspecției.
Întregul ciclu de inspecție — într-un singur serviciu
Fotografiați obiectul în aplicația mobilă, completați procesul-verbal de inspecție după șablon și descărcați raportul foto finalizat în Word sau PDF.
Proces-verbal de inspecție
Completați documentul după acest șablon: secțiuni, câmpuri, documentare foto și semnături.
Generator de rapoarte foto
Generatorul de rapoarte foto vă permite să atașați fotografii ale fațadei și ale defectelor, creând un raport vizual complet. Fotografiile documentează starea reală.
Creare raport fotoRaport
Previzualizare document
Examinați structura, secțiunile și câmpurile înainte de a trece la completare.
Raport de inspecție a fațadelor
Nr.RI-2026-067
1. Informații generale
Inspecția fațadei a fost efectuată în baza prevederilor legale și a metodologiei de evaluare tehnică, utilizând observarea directă și instrumente de măsurare specifice.
| Data inspecției | 14.07.2026 | Timp | 10:00 — 12:00 |
| Adresă | Bd. Unirii 25, București | Temeiul efectuării inspecției | Program de mentenanță anual |
Expert Alexandru Ionescu , Inspector tehnic
Datele generale ale inspecției au fost înregistrate și sunt prezentate mai jos.
2. Obiectul inspecției
Obiectul inspecției îl constituie fațada imobilului situat la adresa menționată, inclusiv elementele sale componente și finisajele.
| Denumirea obiectului | Fațada sudică | Stare tehnică | necompletat |
Identificarea obiectului a fost realizată conform documentației tehnice și a datelor din teren.
3. Parametri principali
Parametrii principali ai fațadei au fost determinați pe baza măsurătorilor efectuate la fața locului și a documentației tehnice disponibile.
| Tip clădire | Comercială | An construcție | 2005 |
| Înălțime clădire | 35 m | Suprafață fațadă | 1200 m² |
Valorile parametrilor principali au fost consemnate și se încadrează în limitele admise.
4. Condițiile inspecției
Starea tehnică a fațadei a fost evaluată prin examinarea vizuală și prin verificări specifice, conform cerințelor normelor în vigoare.
Condițiile de inspecție nu au fost selectate.
Starea generală a fațadei este considerată satisfăcătoare, cu mențiunile din raport.
5. Defecte identificate
Defectele identificate la fațadă, cu localizare, descriere și fotografii.
| Nr. | Descrierea avariei | Fotografii |
|---|---|---|
| 1 | - | necompletat |
| 2 | - | necompletat |
6. Concluzii și recomandări
Concluzii generale privind starea fațadei și recomandări pentru remediere.
| Identificare efectuată | Clădire de birouri, fațada sudică |
| Există observații | Se recomandă reparația tencuielii fisurate la nivelul 3. |
7. Participanții la inspecție
Persoanele implicate în inspecție, cu rolul și comentariile lor.
| Nr. | Nume | Funcție / statut | Comentariu |
|---|---|---|---|
| 1 | Alexandru Ionescu | Inspector tehnic | Inspector principal |
| 2 | Maria Popescu | Proprietar | Reprezentant al proprietarului |
Semnături
Semnăturile inspectorului și ale reprezentantului proprietarului.
______________________________
Alexandru Ionescu, Inspector tehnic
______________________________
Alexandru Ionescu
______________________________
Maria Popescu
Raport
Scopul și procedura de întocmire a documentului
Ce este raportul de inspecție a fațadelor?
Raportul de inspecție a fațadelor este un document care consemnează starea tehnică a fațadei unei clădiri, inclusiv elementele de ancorare și finisajele. Acesta include identificarea obiectului, contextul inspecției, constatările generale, defectele identificate și recomandările. Scopul este evaluarea siguranței și a stării fațadei.
Când se utilizează acest raport?
Raportul se utilizează în cadrul programelor de mentenanță sau ca urmare a unei cerințe legale, în special pentru clădirile înalte. De asemenea, poate fi folosit la cererea proprietarului sau a administratorului.
Ce conține raportul?
Raportul conține secțiuni pentru identificarea obiectului, contextul inspecției, constatări generale, elemente de ancorare, finisaje, defecte identificate, concluzii și recomandări. Include câmpuri pentru fotografii și semnături.
Mentenanță preventivă
Raportul este utilizat pentru inspecțiile periodice ale fațadelor, permițând identificarea timpurie a problemelor. Rezultatele ajută la planificarea lucrărilor de reparație.
Cerință legală
Pentru clădirile înalte, inspecția fațadelor poate fi o cerință legală. Raportul documentează conformitatea cu reglementările.
Evaluarea siguranței
Raportul evaluează siguranța fațadei, inclusiv starea elementelor de ancorare și a finisajelor. Acesta identifică riscurile potențiale.
Planificarea reparațiilor
Defectele identificate și recomandările din raport servesc ca bază pentru planificarea lucrărilor de reparație și pentru estimarea costurilor.
- 1
Pregătirea echipamentului
Asigurați-vă că aveți acces la fațadă și echipamentul necesar pentru inspecție, cum ar fi platforme sau drone. Pregătiți documentația clădirii.
- 2
Inspecția vizuală
Efectuați o inspecție vizuală a fațadei, urmărind semne de deteriorare, fisuri, desprinderi sau coroziune. Notați observațiile.
- 3
Verificarea ancorajelor
Verificați starea elementelor de ancorare, cum ar fi ancorele și consolele. Înregistrați starea fiecărui element.
- 4
Fotografierea
Realizați fotografii ale fațadei, ale elementelor de ancorare și ale finisajelor. Fotografiile documentează starea și susțin constatările.
- 5
Întocmirea raportului
Completați raportul cu toate constatările, defectele și recomandările. Adăugați semnăturile participanților pentru validare.
Generator de rapoarte foto
Generatorul de rapoarte foto vă permite să atașați fotografii ale fațadei și ale defectelor, creând un raport vizual complet. Fotografiile documentează starea reală.
Creare raport fotoAplicație mobilă pentru documentare foto
Aplicația mobilă pentru documentare foto vă ajută să capturați imagini ale fațadei în timpul inspecției. Fotografiile pot fi adăugate ulterior în raport.
Aplicație mobilăSecțiunile documentului
Faceți clic pe o secțiune pentru a ajunge la ea în documentul model.
Informații generale
Inspecția fațadei a fost efectuată în baza prevederilor legale și a metodologiei de evaluare tehnică, utilizând observarea directă și instrumente de măsurare specifice.
Obiectul inspecției
Obiectul inspecției îl constituie fațada imobilului situat la adresa menționată, inclusiv elementele sale componente și finisajele.
Parametri principali
Parametrii principali ai fațadei au fost determinați pe baza măsurătorilor efectuate la fața locului și a documentației tehnice disponibile.
Condițiile inspecției
Starea tehnică a fațadei a fost evaluată prin examinarea vizuală și prin verificări specifice, conform cerințelor normelor în vigoare.
Defecte identificate
Defectele identificate la fațadă, cu localizare, descriere și fotografii.
Concluzii și recomandări
Concluzii generale privind starea fațadei și recomandări pentru remediere.
Participanții la inspecție
Persoanele implicate în inspecție, cu rolul și comentariile lor.
Semnături
Semnăturile inspectorului și ale reprezentantului proprietarului.
Câmpurile și coloanele documentului
Informații generale
- Data inspecției
- Data la care a fost efectuată inspecția.
- Timp
- Ora la care a început inspecția.
- Adresă
- Adresa completă a clădirii inspectate.
- Temeiul efectuării inspecției
- Motivul inspecției, cum ar fi mentenanță sau cerință legală.
- Expert
- Numele inspectorului tehnic care efectuează inspecția.
Obiectul inspecției
- Denumirea obiectului
- Denumirea clădirii sau a obiectivului inspectat.
- Stare tehnică
- Starea tehnică generală a fațadei.
Defecte identificate
- Nr.
- Numărul secvențial al defectului.
- Element
- Elementul fațadei afectat, cum ar fi ancoraj, finisaj sau placaj.
- Defect
- Tipul defectului constatat.
- Localizare
- Locația exactă a defectului pe fațadă.
- Descrierea avariei
- Descrierea detaliată a defectului.
- Fotografii
- Fotografii care documentează defectul.
Participanții la inspecție
- Nr.
- Numărul de ordine al participantului.
- Nume
- Numele participantului la inspecție.
- Funcție / statut
- Funcția sau rolul participantului.
- Comentariu
- Comentarii suplimentare ale participantului.
Întrebări Frecvente despre Rapoartele Foto și Tabelele Foto
Cum se creează un raport de inspecție a fațadelor?
Pentru a crea un raport, deschideți șablonul în editorul online și completați secțiunile cu datele inspecției: identificarea clădirii, constatările și defectele. Puteți adăuga fotografii și semnături, apoi exportați raportul.
Ce elemente se verifică?
Se verifică elementele de ancorare, finisajele, precum și starea generală a fațadei. Se urmărește prezența fisurilor, desprinderilor, coroziunii sau altor deteriorări.
Cât de des trebuie efectuată inspecția?
Frecvența inspecției depinde de reglementările locale și de starea clădirii. Pentru clădirile înalte, poate fi necesară o inspecție periodică, de exemplu anuală.
Raportul poate fi folosit pentru planificarea reparațiilor?
Da, raportul identifică defectele și oferă recomandări, servind ca bază pentru planificarea lucrărilor de reparație și pentru prioritizarea intervențiilor.
Este necesară atașarea de fotografii?
Fotografiile sunt recomandate pentru a documenta vizual starea fațadei. Ele sunt obligatorii pentru vederea generală și pentru elementele de ancorare, conform cerințelor șablonului.
Creați documentul online
Completați datele inspecției și generați un document gata de descărcat.