Raport

Raport de expertiză tehnică pentru construcții din beton armat

Evaluează starea tehnică a elementelor din beton armat, prin investigații specifice și încercări de rezistență. Deschide șablonul în editorul online.

Creează un raport de expertiză pentru beton armat

Vezi toate șabloanele

Întregul ciclu de inspecție — într-un singur serviciu

Fotografiați obiectul în aplicația mobilă, completați procesul-verbal de inspecție după șablon și descărcați raportul foto finalizat în Word sau PDF.

1

Aplicație mobilă pentru documentare foto

Cu aplicația mobilă, poți documenta vizual investigațiile și degradările direct la fața locului.

Aplicație mobilă
2

Proces-verbal de inspecție

Completați documentul după acest șablon: secțiuni, câmpuri, documentare foto și semnături.

3

Generator de rapoarte foto

Generatorul de rapoarte foto îți permite să atașezi fotografii ale degradărilor și investigațiilor, completând raportul.

Creare raport foto

Raport

Previzualizare document

Examinați structura, secțiunile și câmpurile înainte de a trece la completare.

Raport de expertiză tehnică pentru construcții din beton armat

Nr.RETBA-2026-0011

1. Informații generale

Datele generale privind obiectivul inspectat au fost preluate din documentația tehnică pusă la dispoziție de beneficiar și din registrul tehnic al construcției.

Data inspecției14.07.2026 AdresăStr. Constructorilor 5, Cluj-Napoca, jud. Cluj
Temeiul efectuării inspecțieiCerere de expertiză pentru evaluarea stării tehnice a structurii
Expert ing. Vasile Petrescu , Expert tehnic atestat

Informațiile generale sunt complete și corespund situației din teren.

2. Obiectul inspecției

Obiectul inspecției îl constituie elementele structurale din beton armat, inclusiv fundații, stâlpi, grinzi și planșee, conform planurilor de execuție.

Tip obiectClădire din beton armat Denumirea obiectuluiBloc de locuințe P+4
Stare tehnicănecompletat Anul construcției01.01.1975

Au fost identificate toate elementele prevăzute în proiect, fără abateri semnificative.

3. Parametri principali

Parametrii principali ai elementelor din beton armat au fost determinați prin măsurători directe și prin consultarea documentației de execuție.

Rezistență estimată beton22 An construcție1975
Tip structură

Valorile măsurate se încadrează în toleranțele admise de normativele tehnice.

4. Condițiile inspecției

Starea tehnică a construcției a fost evaluată prin examinare vizuală detaliată și prin verificarea integrității elementelor structurale.

Condițiile de inspecție nu au fost selectate.

Starea generală a construcției este bună, fără degradări majore care să afecteze siguranța structurală.

5. Defecte constatate

Lista defectelor constatate la elementele din beton armat, cu localizare și descriere.

Nr.Descrierea avarieiFotografii
1-necompletat
2-necompletat
3-necompletat

6. Defecte ascunse

Defecte ascunse identificate prin investigații, cum ar fi coroziunea armăturilor.

Defectele ascunse nu au fost indicate.

7. Informații suplimentare

Concluziile finale ale expertizei și recomandările pentru intervenții.

Defecte ascunsetrue
Identificare efectuatăExpertiză tehnică a elementelor din beton armat
Există observațiiS-au identificat defecte ascunse, cum ar fi coroziunea armăturilor, necesitând intervenții de consolidare.

8. Participanții la inspecție

Lista persoanelor implicate în efectuarea expertizei, cu rolurile lor.

Nr.NumeFuncție / statutComentariu
1ing. Vasile PetrescuExpert tehnic atestatExpert principal
2Maria PopProprietarProprietarul imobilului

Semnături

Semnăturile expertului și ale proprietarului.

______________________________
ing. Vasile Petrescu, Expert tehnic atestat
______________________________
ing. Vasile Petrescu
______________________________
Maria Pop

Raport

Scopul și procedura de întocmire a documentului

Ce este un raport de expertiză tehnică pentru beton armat

Raportul de expertiză tehnică pentru construcții din beton armat este un document care evaluează starea tehnică a elementelor din beton armat (stâlpi, grinzi, plăci) prin investigații specifice, cum ar fi carotări și încercări de rezistență. Acesta include identificarea obiectului, contextul expertizei, investigațiile efectuate, constatările tehnice, evaluarea structurală și recomandările.

Când este necesară

Expertiza este necesară atunci când apar degradări, fisuri, coroziune a armăturilor sau când se dorește evaluarea capacității portante a structurii. Poate fi solicitată de proprietari, autorități sau în cadrul unor litigii.

Evaluarea degradărilor

Pentru fisuri, coroziunea armăturilor sau alte degradări, expertiza stabilește cauzele și gradul de afectare.

Proiecte de consolidare

Înainte de consolidare, expertiza oferă datele necesare pentru proiectare.

Cereri către autorități

Autoritățile pot solicita expertiza pentru clădiri cu probleme structurale.

Tranzacții imobiliare

În cazul tranzacțiilor, expertiza oferă o evaluare a stării structurii.

  1. 1

    Analizează documentația

    Studiază proiectele și documentele existente ale construcției.

  2. 2

    Efectuează inspecția vizuală

    Inspectează elementele din beton armat și identifică degradările vizibile.

  3. 3

    Realizează investigații

    Efectuează carotări, încercări de compresiune și determinarea poziției armăturilor.

  4. 4

    Evaluează structura

    Pe baza investigațiilor, evaluează rezistența și stabilitatea elementelor.

  5. 5

    Întocmește raportul

    Redactează raportul cu concluzii și recomandări, și obține semnăturile.

Generator de rapoarte foto

Generatorul de rapoarte foto îți permite să atașezi fotografii ale degradărilor și investigațiilor, completând raportul.

Creare raport foto

Aplicație mobilă pentru documentare foto

Cu aplicația mobilă, poți documenta vizual investigațiile și degradările direct la fața locului.

Aplicație mobilă

Secțiunile documentului

Faceți clic pe o secțiune pentru a ajunge la ea în documentul model.

Informații generale

Datele generale privind obiectivul inspectat au fost preluate din documentația tehnică pusă la dispoziție de beneficiar și din registrul tehnic al construcției.

Obiectul inspecției

Obiectul inspecției îl constituie elementele structurale din beton armat, inclusiv fundații, stâlpi, grinzi și planșee, conform planurilor de execuție.

Parametri principali

Parametrii principali ai elementelor din beton armat au fost determinați prin măsurători directe și prin consultarea documentației de execuție.

Condițiile inspecției

Starea tehnică a construcției a fost evaluată prin examinare vizuală detaliată și prin verificarea integrității elementelor structurale.

Defecte constatate

Lista defectelor constatate la elementele din beton armat, cu localizare și descriere.

Defecte ascunse

Defecte ascunse identificate prin investigații, cum ar fi coroziunea armăturilor.

Informații suplimentare

Concluziile finale ale expertizei și recomandările pentru intervenții.

Participanții la inspecție

Lista persoanelor implicate în efectuarea expertizei, cu rolurile lor.

Semnături

Semnăturile expertului și ale proprietarului.

Câmpurile și coloanele documentului

Informații generale

Data inspecției
Data la care a fost efectuată expertiza tehnică.
Adresă
Adresa completă a construcției expertizate.
Temeiul efectuării inspecției
Motivul și scopul expertizei, precum și documentația analizată.
Expert
Expertul tehnic atestat care a efectuat expertiza.

Obiectul inspecției

Tip obiect
Tipul obiectului, de exemplu clădire din beton armat.
Denumirea obiectului
Denumirea construcției expertizate.
Stare tehnică
Starea tehnică generală a construcției, evaluată în cadrul expertizei.
Anul construcției
Anul construcției, dacă este cunoscut.

Defecte constatate

Nr.
Numărul secvențial al defectului.
Element
Elementul structural afectat (stâlp, grindă, placă).
Defect
Tipul de defect constatat.
Localizare
Localizarea exactă a defectului în cadrul elementului.
Descrierea avariei
Descrierea detaliată a defectului, inclusiv severitatea.
Fotografii
Fotografii care documentează defectul.

Defecte ascunse

Nr.
Numărul secvențial al defectului ascuns.
Element
Elementul în care a fost identificat defectul ascuns.
Defect
Tipul de defect ascuns descoperit.
Descrierea defectelor ascunse
Descrierea detaliată a defectului ascuns.
Fotografii
Fotografii care evidențiază defectul ascuns.

Participanții la inspecție

Nr.
Numărul secvențial al participantului.
Nume
Numele participantului la expertiză.
Funcție / statut
Funcția sau rolul participantului în cadrul expertizei.
Comentariu
Comentarii suplimentare despre participare.

Întrebări Frecvente despre Rapoartele Foto și Tabelele Foto

Ce investigații sunt specifice betonului armat?

Investigațiile pot include carotări, încercări de compresiune, determinarea poziției armăturilor cu pacometru, teste de carbonatare și analize de laborator.

Cine poate efectua această expertiză?

Expertiza trebuie efectuată de un expert tehnic atestat. Șablonul este un instrument de documentare.

Pot atașa fotografii și documente?

Da, raportul include secțiuni pentru fotografii și documente anexate, cum ar fi rapoarte de laborator.

Ce este rezistența estimată?

Rezistența estimată este valoarea rezistenței betonului la compresiune, determinată prin încercări, exprimată în MPa.

Este raportul obligatoriu?

Expertiza poate fi obligatorie în anumite situații, conform legislației. Șablonul te ajută să documentezi procesul.

Creați documentul online

Completați datele inspecției și generați un document gata de descărcat.