Aplicație mobilă pentru documentare foto
Aplicația mobilă pentru documentare foto vă ajută să capturați imagini ale fațadei în timpul constatării. Fotografiile pot fi adăugate ulterior în procesul-verbal.
Aplicație mobilăProces-verbal
Proces-verbal de constatare a stării tehnice a fațadei
Documentează starea tehnică a fațadei pentru litigii sau asigurări, cu un proces-verbal structurat disponibil în editorul online.
Deschide șablonul în editor și înregistrează constatările.
Întregul ciclu de inspecție — într-un singur serviciu
Fotografiați obiectul în aplicația mobilă, completați procesul-verbal de inspecție după șablon și descărcați raportul foto finalizat în Word sau PDF.
Proces-verbal de inspecție
Completați documentul după acest șablon: secțiuni, câmpuri, documentare foto și semnături.
Generator de rapoarte foto
Generatorul de rapoarte foto vă permite să atașați fotografii ale fațadei și ale constatărilor, creând o documentație vizuală completă. Fotografiile susțin procesul-verbal.
Creare raport fotoProces-verbal
Previzualizare document
Examinați structura, secțiunile și câmpurile înainte de a trece la completare.
Proces-verbal de constatare a stării tehnice a fațadei
Nr.PV-F-2026-0142
1. Informații generale
Inspecția fațadei a fost realizată pe baza documentației tehnice existente și a observațiilor directe la fața locului.
| Data inspecției | 14.07.2026 | Timp | 10:00 — 11:30 |
| Adresă | Str. Muncii nr. 25, Bl. C4, Sc. A, București, Sector 3 | Temeiul efectuării inspecției | Solicitare pentru dosar de daună la asigurări |
Expert Ing. Andrei Popescu , Expert tehnic atestat
Datele generale ale imobilului și ale inspecției au fost înregistrate și sunt prezentate mai jos.
2. Obiectul inspecției
Obiectul inspecției îl constituie fațada imobilului, inclusiv elementele sale componente și finisajele.
| Tipul obiectului | Clădire rezidențială | Denumirea obiectului | Bloc de locuințe C4, Str. Muncii 25 |
| Stare tehnică | necompletat |
Au fost identificate și descrise caracteristicile principale ale fațadei.
3. Caracteristici fațadă
Parametrii principali ai fațadei au fost determinați pe baza măsurătorilor efectuate și a datelor din proiect.
| Suprafața fațadei | 850 | Înălțimea clădirii | 24 |
| Numărul de niveluri | 8 | Anul construcției | 1985 |
Valorile măsurate se încadrează în toleranțele admise, cu excepția cazurilor menționate.
4. Condițiile inspecției
Starea tehnică a fațadei a fost evaluată vizual și prin metode nedistructive, acolo unde a fost necesar.
Condițiile de inspecție nu au fost selectate.
Starea generală a fațadei este considerată satisfăcătoare, cu anumite degradări locale.
5. Constatări
Constatările obiective privind starea fațadei, cu localizare și fotografii.
| Nr. | Descrierea avariei | Fotografii |
|---|---|---|
| 1 | - | necompletat |
| 2 | - | necompletat |
6. Informații suplimentare
Concluzii generale privind starea tehnică a fațadei.
| Identificare efectuată | Fațada blocului de locuințe, partea de sud-est |
| Există observații | Constatare efectuată în prezența reprezentantului asociației de proprietari. |
7. Participanții la inspecție
Lista persoanelor implicate în constatare, inclusiv expertul și reprezentantul.
| Nr. | Nume | Funcție / statut | Comentariu |
|---|---|---|---|
| 1 | Ing. Andrei Popescu | Expert tehnic atestat | Inspector principal |
| 2 | Maria Ionescu | Reprezentant asociație de proprietari | Asistă la constatare |
Semnături
Semnăturile expertului și reprezentantului pentru confirmarea constatării.
______________________________
Ing. Andrei Popescu, Expert tehnic atestat
______________________________
Ing. Andrei Popescu
______________________________
Maria Ionescu
Proces-verbal
Scopul și procedura de întocmire a documentului
Ce este procesul-verbal de constatare a stării tehnice a fațadei?
Procesul-verbal de constatare a stării tehnice a fațadei este un document care consemnează obiectiv starea fațadei la un moment dat. Acesta include identificarea obiectului, contextul constatării, constatările și concluziile. Este utilizat în litigii sau pentru dosarele de asigurare.
Când se utilizează acest proces-verbal?
Procesul-verbal se utilizează la cerere, de obicei în cazul unor litigii, al daunelor sau al evaluărilor pentru asigurări. Acesta oferă o evidență obiectivă a stării fațadei.
Ce conține procesul-verbal?
Procesul-verbal conține secțiuni pentru identificarea obiectului, contextul constatării, constatări, concluzii, anexe și semnături. Include câmpuri pentru descrierea constatărilor, localizare și fotografii.
Litigii
Procesul-verbal poate fi utilizat ca dovadă în litigii privind starea fațadei, oferind o constatare obiectivă. Acesta poate fi prezentat în instanță.
Dosare de asigurare
În cazul daunelor, procesul-verbal documentează starea fațadei pentru dosarul de asigurare. Acesta susține cererea de despăgubire.
Evaluări imobiliare
Procesul-verbal poate fi utilizat pentru evaluarea stării tehnice a fațadei în cadrul tranzacțiilor imobiliare. Acesta oferă informații despre eventualele probleme.
Evidența stării
Procesul-verbal servește ca evidență a stării fațadei la un moment dat, utilă pentru comparații ulterioare.
- 1
Pregătirea documentației
Pregătiți documentația clădirii și asigurați accesul la fațadă. Stabiliți scopul constatării și contextul.
- 2
Inspecția vizuală
Efectuați o inspecție vizuală a fațadei, urmărind semne de deteriorare, fisuri, desprinderi sau alte probleme. Notați constatările.
- 3
Înregistrarea constatărilor
Completați procesul-verbal cu descrierea constatărilor, localizarea acestora și eventualele fotografii. Asigurați-vă că descrierile sunt obiective.
- 4
Fotografierea
Realizați fotografii ale fațadei și ale zonelor cu probleme. Fotografiile susțin constatările și oferă dovezi vizuale.
- 5
Întocmirea procesului-verbal
Completați procesul-verbal cu concluziile și semnăturile părților implicate. Distribuiți copii părților interesate.
Generator de rapoarte foto
Generatorul de rapoarte foto vă permite să atașați fotografii ale fațadei și ale constatărilor, creând o documentație vizuală completă. Fotografiile susțin procesul-verbal.
Creare raport fotoAplicație mobilă pentru documentare foto
Aplicația mobilă pentru documentare foto vă ajută să capturați imagini ale fațadei în timpul constatării. Fotografiile pot fi adăugate ulterior în procesul-verbal.
Aplicație mobilăSecțiunile documentului
Faceți clic pe o secțiune pentru a ajunge la ea în documentul model.
Informații generale
Inspecția fațadei a fost realizată pe baza documentației tehnice existente și a observațiilor directe la fața locului.
Obiectul inspecției
Obiectul inspecției îl constituie fațada imobilului, inclusiv elementele sale componente și finisajele.
Caracteristici fațadă
Parametrii principali ai fațadei au fost determinați pe baza măsurătorilor efectuate și a datelor din proiect.
Condițiile inspecției
Starea tehnică a fațadei a fost evaluată vizual și prin metode nedistructive, acolo unde a fost necesar.
Constatări
Constatările obiective privind starea fațadei, cu localizare și fotografii.
Informații suplimentare
Concluzii generale privind starea tehnică a fațadei.
Participanții la inspecție
Lista persoanelor implicate în constatare, inclusiv expertul și reprezentantul.
Semnături
Semnăturile expertului și reprezentantului pentru confirmarea constatării.
Câmpurile și coloanele documentului
Informații generale
- Data inspecției
- Data la care a fost efectuată constatarea.
- Timp
- Ora la care a început constatarea.
- Adresă
- Adresa completă a clădirii a cărei fațadă este inspectată.
- Temeiul efectuării inspecției
- Scopul constatării, cum ar fi litigiu sau asigurare.
- Expert
- Numele și calitatea expertului care efectuează constatarea.
Obiectul inspecției
- Tipul obiectului
- Tipul de clădire, cum ar fi rezidențială, comercială sau industrială.
- Denumirea obiectului
- Denumirea clădirii sau a imobilului.
- Stare tehnică
- Starea tehnică generală a fațadei, evaluată la momentul constatării.
Constatări
- Nr.
- Numărul secvențial al constatării.
- Element
- Elementul sau zona fațadei unde a fost identificată constatarea.
- Defect
- Tipul de defect sau problemă constatată.
- Localizare
- Localizarea exactă a constatării pe fațadă.
- Descrierea avariei
- Descrierea detaliată a constatării.
- Fotografii
- Fotografii care documentează constatarea.
Participanții la inspecție
- Nr.
- Numărul secvențial al participantului.
- Nume
- Numele participantului la constatare.
- Funcție / statut
- Funcția sau rolul participantului în cadrul constatării.
- Comentariu
- Comentarii suplimentare despre participant.
Întrebări Frecvente despre Rapoartele Foto și Tabelele Foto
Cum se creează un proces-verbal de constatare a stării tehnice a fațadei?
Pentru a crea un proces-verbal, deschideți șablonul în editorul online și completați secțiunile cu datele constatării: identificarea clădirii, constatările și concluziile. Puteți adăuga fotografii și semnături, apoi exportați documentul.
Ce tipuri de constatări pot fi înregistrate?
Pot fi înregistrate constatări privind fisuri, desprinderi, coroziune, umezeală, tasări sau alte deteriorări ale fațadei. Descrierile trebuie să fie obiective și detaliate.
Cine poate efectua constatarea?
Constatarea poate fi efectuată de un inspector tehnic sau de un expert, în funcție de scopul documentului. Semnătura acestuia este necesară pentru validare.
Procesul-verbal poate fi folosit în instanță?
Da, procesul-verbal poate fi folosit ca dovadă în litigii, oferind o constatare obiectivă a stării fațadei. Cu toate acestea, valoarea sa probantă depinde de contextul specific.
Este necesară atașarea de fotografii?
Fotografiile sunt recomandate pentru a documenta vizual constatările. Ele sunt obligatorii pentru vederea generală și pentru constatări, conform cerințelor șablonului.
Creați documentul online
Completați datele inspecției și generați un document gata de descărcat.