Proces-verbal

Proces-verbal de constatare a stării tehnice a balcoanelor

Documentul consemnează obiectiv starea tehnică a balcoanelor, fiind util în asigurări sau litigii. Folosește șablonul online pentru a înregistra constatările și concluziile.

Deschide șablonul în editor și completează constatarea.

Vezi toate șabloanele

Întregul ciclu de inspecție — într-un singur serviciu

Fotografiați obiectul în aplicația mobilă, completați procesul-verbal de inspecție după șablon și descărcați raportul foto finalizat în Word sau PDF.

1

Aplicație mobilă pentru documentare foto

Aplicația mobilă îți permite să fotografiezi balcoanele direct de pe telefon și să atașezi imaginile în document.

Aplicație mobilă
2

Proces-verbal de inspecție

Completați documentul după acest șablon: secțiuni, câmpuri, documentare foto și semnături.

3

Generator de rapoarte foto

Folosește generatorul de rapoarte foto pentru a atașa imagini cu starea balcoanelor, oferind dovezi vizuale în procesul-verbal.

Creare raport foto

Proces-verbal

Previzualizare document

Examinați structura, secțiunile și câmpurile înainte de a trece la completare.

Proces-verbal de constatare a stării tehnice a balcoanelor

Nr.PV-2026-0278

1. Informații generale

Inspecția a fost efectuată pe baza documentației tehnice disponibile și a observațiilor directe la fața locului.

Data inspecției14.07.2026 AdresăStr. Teilor 22, București
Temeiul efectuării inspecțieiCerere pentru dosar de asigurare
Expert Ing. Mihai Radu , Expert tehnic

Nu au fost identificate aspecte care să necesite măsuri urgente de intervenție.

2. Obiectul inspecției

Obiectul inspecției îl constituie balconul situat la adresa menționată, evaluat în ansamblul său structural și funcțional.

Denumirea obiectuluiBalcon apartament 3, etaj 2 Stare tehnicănecompletat

Balconul a fost identificat și delimitat conform planurilor și datelor din teren.

3. Parametri principali

Parametrii principali ai balconului (dimensiuni, materiale, structură) au fost determinați prin măsurători și analiza documentației tehnice.

Număr de balcoane1 Identificator balconAp. 3, etaj 2

Valorile măsurate corespund, în general, celor din proiect, cu abateri minore nesemnificative.

4. Condițiile inspecției

Starea tehnică a balconului a fost verificată în ceea ce privește integritatea structurală, etanșeitatea și siguranța în exploatare.

Condițiile de inspecție nu au fost selectate.

Balconul se prezintă într-o stare tehnică bună, fără deficiențe majore.

5. Constatări

Constatările privind starea elementelor balcoanelor, cu descriere și fotografii.

Nr.Descrierea avarieiFotografii
1-necompletat
2-necompletat

6. Concluzii

Concluzii generale privind starea balcoanelor și măsuri recomandate.

Identificare efectuatăBalcoanele au fost identificate prin numărul de apartament și poziție.
Există observațiiS-au constatat fisuri la placa balconului și coroziune la balustradă.

7. Participanții la inspecție

Persoanele implicate în constatare, cu rolul și comentariile lor.

Nr.NumeFuncție / statutComentariu
1Ing. Mihai RaduExpert tehnicEfectuează constatarea
2Elena PopescuProprietarPrezentă la constatare

Semnături

Semnăturile expertului tehnic și ale proprietarului.

______________________________
Ing. Mihai Radu, Expert tehnic
______________________________
Ing. Mihai Radu
______________________________
Elena Popescu

Proces-verbal

Scopul și procedura de întocmire a documentului

Ce este procesul-verbal de constatare a stării tehnice a balcoanelor?

Acest document este utilizat pentru a consemna oficial starea tehnică a balcoanelor unei clădiri, inclusiv elementele structurale și finisajele. Este adesea folosit în cadrul evaluărilor pentru asigurări sau în litigii legate de deteriorări.

Cine îl utilizează?

Procesul-verbal este întocmit de inspectori tehnici, administratori de clădiri, proprietari sau experți, în funcție de context. Poate fi solicitat de companii de asigurări sau în cadrul unor proceduri judiciare.

Ce conține?

Șablonul include secțiuni pentru identificarea obiectului (adresa, numărul de balcoane), contextul inspecției (dată, motiv, condiții meteo), constatări (elemente verificate, stare, descriere, fotografii), concluzii și semnături.

Cerere de asigurare

În cazul unei daune la balcoane, procesul-verbal documentează starea pentru a susține cererea de despăgubire.

Litigii

În disputele legate de deteriorări sau vicii ascunse, documentul servește ca dovadă a stării la un moment dat.

Evaluare imobiliară

La vânzarea sau cumpărarea unei proprietăți, procesul-verbal poate fi folosit pentru a evalua starea balcoanelor.

Inspecție periodică

Administratorii de clădiri pot comanda constatări periodice pentru a monitoriza starea balcoanelor.

Renovare

Înainte de lucrări de renovare, documentul stabilește starea inițială a balcoanelor.

  1. 1

    Programează constatarea

    Stabilește data și locul constatării, precum și motivul acesteia.

  2. 2

    Identifică obiectul

    Completează adresa clădirii și numărul de balcoane inspectate.

  3. 3

    Înregistrează constatările

    Pentru fiecare element verificat, notează starea, descrierea și atașează fotografii.

  4. 4

    Formulează concluziile

    Sintetizează starea generală și recomandă măsuri, apoi obține semnăturile.

Generator de rapoarte foto

Folosește generatorul de rapoarte foto pentru a atașa imagini cu starea balcoanelor, oferind dovezi vizuale în procesul-verbal.

Creare raport foto

Aplicație mobilă pentru documentare foto

Aplicația mobilă îți permite să fotografiezi balcoanele direct de pe telefon și să atașezi imaginile în document.

Aplicație mobilă

Secțiunile documentului

Faceți clic pe o secțiune pentru a ajunge la ea în documentul model.

Informații generale

Inspecția a fost efectuată pe baza documentației tehnice disponibile și a observațiilor directe la fața locului.

Obiectul inspecției

Obiectul inspecției îl constituie balconul situat la adresa menționată, evaluat în ansamblul său structural și funcțional.

Parametri principali

Parametrii principali ai balconului (dimensiuni, materiale, structură) au fost determinați prin măsurători și analiza documentației tehnice.

Condițiile inspecției

Starea tehnică a balconului a fost verificată în ceea ce privește integritatea structurală, etanșeitatea și siguranța în exploatare.

Constatări

Constatările privind starea elementelor balcoanelor, cu descriere și fotografii.

Concluzii

Concluzii generale privind starea balcoanelor și măsuri recomandate.

Participanții la inspecție

Persoanele implicate în constatare, cu rolul și comentariile lor.

Semnături

Semnăturile expertului tehnic și ale proprietarului.

Câmpurile și coloanele documentului

Informații generale

Data inspecției
Data la care a fost efectuată constatarea.
Adresă
Adresa imobilului unde se află balcoanele.
Temeiul efectuării inspecției
Motivul constatării, cum ar fi asigurare sau litigiu.
Expert
Numele expertului tehnic care efectuează constatarea.

Obiectul inspecției

Denumirea obiectului
Identificatorul specific al fiecărui balcon inspectat.
Stare tehnică
Starea tehnică generală a balcoanelor.

Constatări

Nr.
Numărul secvențial al constatării.
Element
Elementul balconului verificat, cum ar fi placa, balustrada sau tencuiala.
Defect
Tipul problemei constatate.
Descrierea avariei
Descrierea detaliată a stării elementului.
Fotografii
Fotografii care documentează constatarea.

Participanții la inspecție

Nr.
Numărul de ordine al participantului.
Nume
Numele participantului la constatare.
Funcție / statut
Funcția sau rolul participantului.
Comentariu
Comentarii suplimentare ale participantului.

Întrebări Frecvente despre Rapoartele Foto și Tabelele Foto

Ce este un proces-verbal de constatare a stării tehnice a balcoanelor?

Este un document care consemnează oficial starea tehnică a balcoanelor, inclusiv elementele structurale și finisajele. Este folosit în asigurări sau litigii.

Cine îl întocmește?

Poate fi întocmit de un inspector tehnic, administrator, proprietar sau expert, în funcție de scopul constatării.

Ce informații trebuie să includă?

Include adresa clădirii, numărul de balcoane, data și motivul inspecției, constatările detaliate și concluziile.

Pot atașa fotografii?

Da, fotografiile sunt recomandate pentru a documenta starea balcoanelor și a susține constatările.

Este obligatoriu?

Nu este obligatoriu, dar este util în situații de asigurare sau litigii pentru a avea o dovadă obiectivă.

Creați documentul online

Completați datele inspecției și generați un document gata de descărcat.