Proces-verbal

Proces-verbal de constatare a stării tehnice a acoperișului

Acest șablon online te ajută să documentezi obiectiv starea tehnică a acoperișului, util pentru asigurări sau litigii. Completează datele imobilului, constatările și concluziile.

Începe cu acest șablon

Vezi toate șabloanele

Întregul ciclu de inspecție — într-un singur serviciu

Fotografiați obiectul în aplicația mobilă, completați procesul-verbal de inspecție după șablon și descărcați raportul foto finalizat în Word sau PDF.

1

Aplicație mobilă pentru documentare foto

Aplicația mobilă îți permite să faci fotografii direct pe acoperiș și să le asociezi cu constatările.

Aplicație mobilă
2

Proces-verbal de inspecție

Completați documentul după acest șablon: secțiuni, câmpuri, documentare foto și semnături.

3

Generator de rapoarte foto

Generatorul de rapoarte foto te ajută să creezi un document cu fotografii și descrieri, util pentru a atașa dovezile vizuale la procesul-verbal.

Creare raport foto

Proces-verbal

Previzualizare document

Examinați structura, secțiunile și câmpurile înainte de a trece la completare.

Proces-verbal de constatare a stării tehnice a acoperișului

Nr.PV-2026-078

1. Informații generale

Inspecția acoperișului a fost efectuată în data de [data], la adresa [adresa], în prezența reprezentanților părților interesate.

Data inspecției14.07.2026 AdresăStr. Muncii 45, Cluj-Napoca, Județul Cluj
Temeiul efectuării inspecțieiSolicitarea proprietarului pentru evaluarea stării înainte de vânzare
Expert Ing. Elena Dumitrescu , Expert tehnic atestat

În urma inspecției, s-a constatat starea generală a acoperișului și s-au identificat eventualele probleme.

2. Obiectul inspecției

Obiectul inspecției îl constituie acoperișul clădirii, inclusiv structura de rezistență, învelitoarea, sistemul de colectare a apelor pluviale și elementele conexe.

Tipul obiectuluiClădire Denumirea obiectuluiBloc de locuințe P+4
Stare tehnicănecompletat

Au fost verificate toate componentele acoperișului, iar constatările sunt prezentate în detaliu în secțiunile următoare.

3. Caracteristici acoperiș

Parametrii principali ai acoperișului au fost determinați pe baza documentației tehnice și a măsurătorilor efectuate la fața locului.

Tip acoperișȘarpantă din lemn Material învelitoareȚiglă ceramică
Suprafață acoperiș350

Valorile măsurate se încadrează în limitele admise, cu excepția cazurilor menționate explicit.

4. Condițiile inspecției

Starea tehnică a acoperișului a fost evaluată prin inspecție vizuală și prin verificarea funcționalității elementelor componente.

Condițiile de inspecție nu au fost selectate.

Starea generală a acoperișului este [bună/satisfăcătoare/nesatisfăcătoare], cu mențiunile din raport.

5. Constatări

Constatările obiective privind starea acoperișului, cu localizare și fotografii.

Nr.Descrierea avarieiFotografii
1-necompletat
2-necompletat

6. Informații suplimentare

Concluzii generale privind starea tehnică a acoperișului.

Identificare efectuatăAcoperiș identificat prin codul AC-2026-078
Există observațiiConstatare efectuată în prezența proprietarului.

7. Participanții la inspecție

Lista persoanelor implicate în constatare, inclusiv expertul și proprietarul.

Nr.NumeFuncție / statutComentariu
1Ing. Elena DumitrescuExpert tehnicEfectuarea constatării
2Gheorghe MarinProprietarPrezent la constatare

Semnături

Semnăturile expertului și proprietarului pentru confirmarea constatării.

______________________________
Ing. Elena Dumitrescu, Expert tehnic atestat
______________________________
Ing. Elena Dumitrescu
______________________________
Gheorghe Marin

Proces-verbal

Scopul și procedura de întocmire a documentului

Ce este procesul-verbal de constatare a stării tehnice a acoperișului?

Procesul-verbal de constatare a stării tehnice a acoperișului este un document oficial care consemnează obiectiv starea acoperișului, utilizat în asigurări sau litigii. Acesta include identificarea imobilului, constatările, concluziile și semnăturile. Șablonul online facilitează completarea structurată.

Când se utilizează?

Documentul este utilizat la cerere, de exemplu pentru a documenta starea acoperișului înainte de o cerere de asigurare sau în cazul unui litigiu. Poate fi folosit și pentru evaluarea stării înainte de vânzare.

Ce conține șablonul?

Șablonul include secțiuni pentru identificare, constatări, concluzii și semnături. Poți atașa fotografii cu starea acoperișului.

Cereri de asigurare

Procesul-verbal poate fi folosit pentru a documenta starea acoperișului înainte de o daună sau pentru a susține o cerere de despăgubire.

Litigii

În cazul unor dispute privind starea acoperișului, documentul servește ca dovadă obiectivă.

Evaluare înainte de vânzare

Poate fi utilizat pentru a evalua starea acoperișului înainte de vânzarea imobilului.

Mentenanță

Documentul poate fi folosit pentru a planifica lucrări de reparație sau mentenanță.

  1. 1

    Deschide șablonul

    Accesează șablonul online și începe un document nou.

  2. 2

    Identifică imobilul

    Completează data constatării, adresa imobilului și scopul constatării.

  3. 3

    Efectuează constatarea

    Înregistrează starea generală, descrierea stării și elementele verificate.

  4. 4

    Adaugă fotografii

    Atașează fotografii cu vederea generală și detalii relevante.

  5. 5

    Finalizează și semnează

    Adaugă concluziile, recomandările și semnăturile, apoi exportă documentul.

Generator de rapoarte foto

Generatorul de rapoarte foto te ajută să creezi un document cu fotografii și descrieri, util pentru a atașa dovezile vizuale la procesul-verbal.

Creare raport foto

Aplicație mobilă pentru documentare foto

Aplicația mobilă îți permite să faci fotografii direct pe acoperiș și să le asociezi cu constatările.

Aplicație mobilă

Secțiunile documentului

Faceți clic pe o secțiune pentru a ajunge la ea în documentul model.

Informații generale

Inspecția acoperișului a fost efectuată în data de [data], la adresa [adresa], în prezența reprezentanților părților interesate.

Obiectul inspecției

Obiectul inspecției îl constituie acoperișul clădirii, inclusiv structura de rezistență, învelitoarea, sistemul de colectare a apelor pluviale și elementele conexe.

Caracteristici acoperiș

Parametrii principali ai acoperișului au fost determinați pe baza documentației tehnice și a măsurătorilor efectuate la fața locului.

Condițiile inspecției

Starea tehnică a acoperișului a fost evaluată prin inspecție vizuală și prin verificarea funcționalității elementelor componente.

Constatări

Constatările obiective privind starea acoperișului, cu localizare și fotografii.

Informații suplimentare

Concluzii generale privind starea tehnică a acoperișului.

Participanții la inspecție

Lista persoanelor implicate în constatare, inclusiv expertul și proprietarul.

Semnături

Semnăturile expertului și proprietarului pentru confirmarea constatării.

Câmpurile și coloanele documentului

Informații generale

Data inspecției
Data la care a fost efectuată constatarea.
Adresă
Adresa imobilului pe care se află acoperișul.
Temeiul efectuării inspecției
Scopul constatării, cum ar fi asigurare sau litigiu.
Expert
Numele și calitatea expertului care efectuează constatarea.

Obiectul inspecției

Tipul obiectului
Tipul de construcție, de obicei clădire.
Denumirea obiectului
Denumirea imobilului sau a clădirii.
Stare tehnică
Starea tehnică generală a acoperișului, evaluată la momentul constatării.

Constatări

Nr.
Numărul secvențial al constatării.
Element
Elementul sau zona acoperișului unde a fost identificată constatarea.
Defect
Tipul de defect sau problemă constatată.
Localizare
Localizarea exactă a constatării pe acoperiș.
Descrierea avariei
Descrierea detaliată a constatării.
Fotografii
Fotografii care documentează constatarea.

Participanții la inspecție

Nr.
Numărul secvențial al participantului.
Nume
Numele participantului la constatare.
Funcție / statut
Funcția sau rolul participantului în cadrul constatării.
Comentariu
Comentarii suplimentare despre participant.

Întrebări Frecvente despre Rapoartele Foto și Tabelele Foto

Ce este un proces-verbal de constatare a stării tehnice a acoperișului?

Este un document oficial care consemnează obiectiv starea tehnică a acoperișului, utilizat în asigurări sau litigii. Include constatările și concluziile.

Cum completez șablonul online?

Deschide șablonul în editorul online, completează datele imobilului, constatările și adaugă fotografii. După finalizare, poți exporta documentul.

Ce informații sunt obligatorii?

Sunt obligatorii data constatării, adresa imobilului, scopul constatării, starea generală și descrierea stării.

Pot folosi acest document pentru o cerere de asigurare?

Da, documentul poate fi folosit ca dovadă a stării acoperișului, dar nu garantează acceptarea cererii de către asigurator.

Cine semnează procesul-verbal?

Procesul-verbal poate fi semnat de expertul tehnic și de proprietar, confirmând constatarea.

Creați documentul online

Completați datele inspecției și generați un document gata de descărcat.