Înregistrare

Proces-verbal de constatare a stării tehnice

Înregistrează starea tehnică a unui obiect la un moment dat, cu evaluarea componentelor și observații relevante. Deschide șablonul în editorul online.

Creează un proces-verbal de constatare a stării tehnice

Vezi toate șabloanele

Întregul ciclu de inspecție — într-un singur serviciu

Fotografiați obiectul în aplicația mobilă, completați procesul-verbal de inspecție după șablon și descărcați raportul foto finalizat în Word sau PDF.

1

Aplicație mobilă pentru documentare foto

Cu aplicația mobilă, poți realiza fotografii ale componentelor și le poți atașa direct procesului-verbal.

Aplicație mobilă
2

Proces-verbal de inspecție

Completați documentul după acest șablon: secțiuni, câmpuri, documentare foto și semnături.

3

Generator de rapoarte foto

Generatorul de rapoarte foto îți permite să atașezi fotografii ale stării componentelor, completând procesul-verbal.

Creare raport foto

Înregistrare

Previzualizare document

Examinați structura, secțiunile și câmpurile înainte de a trece la completare.

Proces-verbal de constatare a stării tehnice

Nr.PVST-2026-0056

1. Informații generale

Datele generale privind inspecția au fost stabilite pe baza documentației tehnice și a verificărilor efectuate la fața locului.

Data inspecției14.07.2026 Timp15:00 — 16:30
AdresăStr. Livezilor 3, Iași, jud. Iași Temeiul efectuării inspecțieiCerere de evaluare în vederea vânzării
Expert ing. Ioana Marin , Expert tehnic

Informațiile generale au fost completate corect și complet.

2. Obiectul inspecției

Obiectul inspecției îl constituie construcția identificată prin datele de mai jos, conform proiectului tehnic și a autorizației de construire.

Tipul obiectuluiClădire rezidențială Denumirea obiectuluiCasă individuală P+1
Stare tehnicănecompletat

Identificarea obiectului a fost realizată fără ambiguități.

3. Condițiile inspecției

Starea tehnică a construcției a fost evaluată vizual și prin verificări instrumentale, conform metodologiei de inspecție aprobate.

Condițiile de inspecție nu au fost selectate.

Starea generală a construcției este bună, fără degradări majore care să afecteze funcționalitatea.

4. Starea tehnică

Se înregistrează starea fiecărei componente, cu observații și fotografii.

Nr.Descrierea avarieiFotografii
1-necompletat
2-necompletat
3-necompletat
4-necompletat

5. Informații suplimentare

Se formulează concluzii generale privind starea tehnică.

Identificare efectuatăConstatarea stării tehnice a construcției
Există observațiiStarea generală este satisfăcătoare, cu unele degradări minore la finisaje.

6. Participanții la inspecție

Se înregistrează persoanele implicate în constatare.

Nr.NumeFuncție / statutComentariu
1ing. Ioana MarinExpert tehnicExpert principal
2Gheorghe StanProprietarProprietarul imobilului

Semnături

Prezentul proces-verbal se semnează de către toți participanții la inspecție, în semn de autenticitate și acord cu cele consemnate.

______________________________
ing. Ioana Marin, Expert tehnic
______________________________
ing. Ioana Marin
______________________________
Gheorghe Stan

Semnăturile participanților atestă desfășurarea inspecției și veridicitatea informațiilor înscrise.

Înregistrare

Scopul și procedura de întocmire a documentului

Ce este un proces-verbal de constatare a stării tehnice

Procesul-verbal de constatare a stării tehnice este un document care consemnează starea unui obiect (construcție, instalație, echipament) la un moment dat, fără a include analize detaliate. Acesta include identificarea obiectului, contextul constatării, evaluarea stării componentelor, observații și concluzii.

Când este utilizat

Acest document este util în situații precum inspecții periodice, evaluări înainte de achiziție, constatări în cadrul unor litigii sau pentru a documenta starea unui obiect înainte de o intervenție.

Inspecții periodice

Pentru clădiri sau instalații, procesul-verbal documentează starea tehnică la intervale regulate, permițând monitorizarea evoluției.

Evaluări înainte de achiziție

Înainte de cumpărarea unei proprietăți, procesul-verbal oferă o imagine clară asupra stării acesteia.

Litigii între părți

În cazul unor dispute, procesul-verbal poate fi folosit pentru a stabili starea obiectului la un moment dat.

Documentare pentru asigurări

Procesul-verbal poate fi atașat unei cereri de despăgubire pentru a documenta starea înainte de un eveniment.

  1. 1

    Identifică obiectul

    Completează datele de identificare: denumire, tip, adresă și identificator.

  2. 2

    Descrie contextul constatării

    Înregistrează data, ora, locația, expertul și temeiul constatării.

  3. 3

    Evaluează starea componentelor

    Pentru fiecare componentă, notează starea generală și observațiile relevante.

  4. 4

    Formulează concluzii și obține semnături

    Sintetizează concluziile și obține semnăturile părților implicate.

Generator de rapoarte foto

Generatorul de rapoarte foto îți permite să atașezi fotografii ale stării componentelor, completând procesul-verbal.

Creare raport foto

Aplicație mobilă pentru documentare foto

Cu aplicația mobilă, poți realiza fotografii ale componentelor și le poți atașa direct procesului-verbal.

Aplicație mobilă

Secțiunile documentului

Faceți clic pe o secțiune pentru a ajunge la ea în documentul model.

Informații generale

Datele generale privind inspecția au fost stabilite pe baza documentației tehnice și a verificărilor efectuate la fața locului.

Obiectul inspecției

Obiectul inspecției îl constituie construcția identificată prin datele de mai jos, conform proiectului tehnic și a autorizației de construire.

Condițiile inspecției

Starea tehnică a construcției a fost evaluată vizual și prin verificări instrumentale, conform metodologiei de inspecție aprobate.

Starea tehnică

Se înregistrează starea fiecărei componente, cu observații și fotografii.

Informații suplimentare

Se formulează concluzii generale privind starea tehnică.

Participanții la inspecție

Se înregistrează persoanele implicate în constatare.

Semnături

Prezentul proces-verbal se semnează de către toți participanții la inspecție, în semn de autenticitate și acord cu cele consemnate.

Câmpurile și coloanele documentului

Informații generale

Data inspecției
Data la care s-a efectuat constatarea.
Timp
Ora la care a început constatarea.
Adresă
Adresa obiectului constatat.
Temeiul efectuării inspecției
Temeiul constatării, dacă există.
Expert
Expertul tehnic care efectuează constatarea.

Obiectul inspecției

Tipul obiectului
Categoria obiectului, de exemplu construcție sau echipament.
Denumirea obiectului
Denumirea obiectului constatat.
Stare tehnică
Starea tehnică generală a obiectului.

Starea tehnică

Nr.
Numărul de ordine al componentei.
Element
Componenta sau elementul inspectat.
Defect
Descrierea stării sau a problemei constatate.
Descrierea avariei
Observații detaliate privind starea.
Fotografii
Fotografii care ilustrează starea componentei.

Participanții la inspecție

Nr.
Numărul de ordine al participantului.
Nume
Numele participantului.
Funcție / statut
Funcția sau rolul participantului.
Comentariu
Comentarii suplimentare.

Întrebări Frecvente despre Rapoartele Foto și Tabelele Foto

Ce diferență este între acest document și un act de constatare a defectelor?

Procesul-verbal de constatare a stării tehnice se concentrează pe starea generală a obiectului, fără a detalia defecte specifice. Actul de constatare a defectelor este dedicat înregistrării defectelor.

Pot include observații despre starea componentelor?

Da, șablonul permite înregistrarea de observații pentru fiecare componentă, inclusiv mențiuni despre starea generală, funcționare sau aspecte specifice.

Este necesară semnătura unui expert?

Semnătura expertului este recomandată pentru a confirma constatările. Șablonul include câmpuri pentru semnătura expertului, beneficiarului și proprietarului.

Pot atașa fotografii?

Da, puteți atașa fotografii pentru fiecare componentă, pentru a documenta vizual starea acesteia.

Pot folosi acest document pentru o expertiză tehnică?

Acest document este destinat constatării stării tehnice, nu unei expertize detaliate. Pentru o expertiză completă, este recomandat să folosiți un raport de expertiză tehnică.

Creați documentul online

Completați datele inspecției și generați un document gata de descărcat.