Proces-verbal

Proces-verbal de constatare a stării de fapt

Consemnează starea unui imobil sau bun la un moment dat, în scopuri juridice. Completează online datele, constatările și atașează dovezi foto.

Deschide șablonul în editor și înregistrează constatarea.

Vezi toate șabloanele

Întregul ciclu de inspecție — într-un singur serviciu

Fotografiați obiectul în aplicația mobilă, completați procesul-verbal de inspecție după șablon și descărcați raportul foto finalizat în Word sau PDF.

1

Aplicație mobilă pentru documentare foto

Aplicația mobilă îți permite să faci fotografii la fața locului și să le atașezi direct la procesul-verbal.

Aplicație mobilă
2

Proces-verbal de inspecție

Completați documentul după acest șablon: secțiuni, câmpuri, documentare foto și semnături.

3

Generator de rapoarte foto

Generatorul de rapoarte foto te ajută să creezi un raport foto al stării obiectului, cu imagini organizate și descrieri, util pentru documentare.

Creare raport foto

Proces-verbal

Previzualizare document

Examinați structura, secțiunile și câmpurile înainte de a trece la completare.

Proces-verbal de constatare a stării de fapt

Nr.PV-CSF-2026-0023

1. Informații generale

Inspecția a fost efectuată în baza prevederilor legale și a metodologiei de inspecție tehnică a construcțiilor.

Data inspecției14.07.2026 AdresăStr. Unirii 23, Timișoara
Temeiul efectuării inspecțieiLitigiu civil privind degradarea imobilului
Expert Cristian Munteanu , Expert tehnic atestat

În urma inspecției, s-au constatat următoarele aspecte generale.

2. Obiectul inspecției

Obiectul inspecției îl constituie construcția situată la adresa menționată, având destinația specificată în documentația tehnică.

Tip obiectImobil Descrierea obiectuluiImobil situat în Timișoara, str. Unirii 23
Stare tehnicănecompletat

Identificarea obiectului a fost realizată conform datelor din proiect și din teren.

3. Parametri principali

Parametrii principali ai construcției au fost determinați pe baza documentației de proiectare și a măsurătorilor efectuate la fața locului.

Tip imobilCasă individuală An construcție1978

Valorile măsurate ale parametrilor principali se încadrează în toleranțele admise.

4. Condițiile inspecției

Starea tehnică a construcției a fost evaluată prin inspecție vizuală și prin verificarea documentelor de mentenanță.

Condițiile de inspecție nu au fost selectate.

Starea generală a construcției este considerată satisfăcătoare, fără degradări majore.

5. Constatări

Constatările privind starea de fapt, inclusiv descrierea stării și defectele identificate.

Nr.Descrierea avarieiFotografii
1-necompletat
2-necompletat

6. Informații suplimentare

Concluzii finale și recomandări formulate de expert sau notar.

Identificare efectuatăImobil situat în Timișoara, str. Unirii 23
Există observațiiConstatare efectuată la fața locului.

7. Participanții la inspecție

Lista persoanelor implicate în constatare, inclusiv expertul sau notarul și părțile.

Nr.NumeFuncție / statutComentariu
1Cristian MunteanuExpert tehnic atestatEfectuează constatarea
2Ioana PopaProprietarPrezentă la constatare

Semnături

Semnăturile expertului, notarului și ale părților implicate.

______________________________
Cristian Munteanu, Expert tehnic atestat
______________________________
Cristian Munteanu
______________________________
Ioana Popa

Proces-verbal

Scopul și procedura de întocmire a documentului

Ce este procesul-verbal de constatare a stării de fapt

Procesul-verbal de constatare a stării de fapt este un document întocmit de un expert tehnic sau notar pentru a consemna starea unui imobil sau bun la un moment dat, în scopuri juridice, cum ar fi un litigiu.

Când se utilizează

Se utilizează în cadrul litigiilor, procedurilor notariale sau al altor situații în care este necesară documentarea stării de fapt.

Conținutul documentului

Documentul include identificarea documentului, obiectul constatat, contextul constatării, constatările, concluzii, anexe și semnături.

Litigii civile

Procesul-verbal poate fi folosit ca dovadă a stării unui imobil în cadrul unui litigiu.

Proceduri notariale

Documentul poate fi întocmit de un notar pentru a constata starea unui bun.

Asigurări

Poate fi utilizat pentru a documenta starea unui bun înainte de o daună.

Evaluări tehnice

Servește ca bază pentru evaluări tehnice sau expertize.

  1. 1

    Sesizarea expertului

    Expertul tehnic sau notarul este sesizat pentru a efectua constatarea.

  2. 2

    Inspecția la fața locului

    Se efectuează o inspecție la fața locului, cu descrierea stării și fotografii.

  3. 3

    Întocmirea procesului-verbal

    Se completează datele, constatările și concluziile.

  4. 4

    Semnarea și înregistrarea

    Se obțin semnăturile părților și se înregistrează documentul.

Generator de rapoarte foto

Generatorul de rapoarte foto te ajută să creezi un raport foto al stării obiectului, cu imagini organizate și descrieri, util pentru documentare.

Creare raport foto

Aplicație mobilă pentru documentare foto

Aplicația mobilă îți permite să faci fotografii la fața locului și să le atașezi direct la procesul-verbal.

Aplicație mobilă

Secțiunile documentului

Faceți clic pe o secțiune pentru a ajunge la ea în documentul model.

Informații generale

Inspecția a fost efectuată în baza prevederilor legale și a metodologiei de inspecție tehnică a construcțiilor.

Obiectul inspecției

Obiectul inspecției îl constituie construcția situată la adresa menționată, având destinația specificată în documentația tehnică.

Parametri principali

Parametrii principali ai construcției au fost determinați pe baza documentației de proiectare și a măsurătorilor efectuate la fața locului.

Condițiile inspecției

Starea tehnică a construcției a fost evaluată prin inspecție vizuală și prin verificarea documentelor de mentenanță.

Constatări

Constatările privind starea de fapt, inclusiv descrierea stării și defectele identificate.

Informații suplimentare

Concluzii finale și recomandări formulate de expert sau notar.

Participanții la inspecție

Lista persoanelor implicate în constatare, inclusiv expertul sau notarul și părțile.

Semnături

Semnăturile expertului, notarului și ale părților implicate.

Câmpurile și coloanele documentului

Informații generale

Data inspecției
Data la care a fost întocmit procesul-verbal.
Adresă
Locația unde s-a efectuat constatarea.
Temeiul efectuării inspecției
Temeiul constatării, de exemplu un litigiu sau o procedură notarială.
Expert
Numele și calificarea expertului tehnic sau a notarului.

Obiectul inspecției

Tip obiect
Tipul obiectului constatat, de exemplu imobil sau construcție.
Descrierea obiectului
Denumirea sau descrierea obiectului constatat.
Stare tehnică
Aprecierea stării tehnice generale a obiectului.

Constatări

Nr.
Numărul secvențial al constatării.
Element
Elementul sau zona obiectului la care se referă constatarea.
Defect
Defectul sau problema identificată.
Descrierea avariei
Descrierea detaliată a stării de fapt constatate.
Fotografii
Fotografii doveditoare ale stării obiectului.

Participanții la inspecție

Nr.
Numărul secvențial al participantului.
Nume
Numele complet al participantului.
Funcție / statut
Funcția sau calitatea participantului, de exemplu expert tehnic sau parte implicată.
Comentariu
Comentarii sau observații suplimentare legate de participarea la constatare.

Întrebări Frecvente despre Rapoartele Foto și Tabelele Foto

Ce este un proces-verbal de constatare a stării de fapt?

Este un document care consemnează starea unui imobil sau bun la un moment dat, întocmit de un expert tehnic sau notar.

Cine poate întocmi acest document?

Poate fi întocmit de un expert tehnic atestat sau de un notar.

În ce situații se utilizează?

Se utilizează în litigii, proceduri notariale, asigurări sau evaluări tehnice.

Pot atașa fotografii?

Da, fotografiile sunt recomandate pentru a documenta starea obiectului.

Este obligatoriu acest document?

Nu este obligatoriu, dar poate fi necesar în anumite proceduri juridice.

Creați documentul online

Completați datele inspecției și generați un document gata de descărcat.