Listă de verificare

Listă de verificare pentru starea tehnică a clădirii

Creează o listă de verificare pentru starea tehnică a unei clădiri, cu elemente structurale, instalații și concluzii. Șablonul online este ușor de completat.

Deschide șablonul în editor și începe verificarea clădirii.

Vezi toate șabloanele

Întregul ciclu de inspecție — într-un singur serviciu

Fotografiați obiectul în aplicația mobilă, completați procesul-verbal de inspecție după șablon și descărcați raportul foto finalizat în Word sau PDF.

1

Aplicație mobilă pentru documentare foto

Fotografiază clădirea cu aplicația mobilă și integrează-le în lista de verificare.

Aplicație mobilă
2

Proces-verbal de inspecție

Completați documentul după acest șablon: secțiuni, câmpuri, documentare foto și semnături.

3

Generator de rapoarte foto

Folosește generatorul de rapoarte foto pentru a atașa imagini cu elementele verificate.

Creare raport foto

Listă de verificare

Previzualizare document

Examinați structura, secțiunile și câmpurile înainte de a trece la completare.

Listă de verificare pentru starea tehnică a clădirii

Nr.LV-2026-0456

1. Informații generale

Inspecția s-a desfășurat pe baza documentației tehnice a clădirii și a observațiilor directe la fața locului, conform metodologiei standard de evaluare a stării tehnice.

Data inspecției14.07.2026 AdresăStr. Școlii 8, Brașov, județul Brașov
Temeiul efectuării inspecțieiVerificare periodică anuală
Expert Ing. Elena Dumitru , Inspector tehnic

Au fost identificate aspecte generale care necesită atenție, detaliate în continuare.

2. Obiectul inspecției

Obiectul inspecției l-a constituit clădirea rezidențială situată la adresa menționată, inclusiv structura de rezistență, elementele de închidere și instalațiile aferente.

Tip clădireClădire rezidențială Nume clădireBloc Școlii 8
Stare tehnicănecompletat

Datele de identificare ale clădirii au fost verificate și confirmate.

3. Elemente de verificare

Parametrii principali ai clădirii au fost determinați pe baza proiectului tehnic și a măsurătorilor efectuate la fața locului.

FundațiiSatisfăcătoare Structura de rezistențăSatisfăcătoare
PlanșeeSatisfăcătoare AcoperișNesatisfăcătoare
Pereți despărțitoriSatisfăcătoare TâmplărieSatisfăcătoare
FinisajeSatisfăcătoare Instalație electricăNesatisfăcătoare
Instalație sanitarăSatisfăcătoare Instalație de încălzireSatisfăcătoare
Instalație de ventilareSatisfăcătoare

Valorile măsurate se încadrează în toleranțele admise, cu excepția cazurilor menționate.

4. Deficiențe constatate

Înregistrați deficiențele constatate la elementele verificate.

Nr.Descrierea avarieiFotografii
1-necompletat
2-necompletat
3-necompletat

5. Informații suplimentare

Prezentați concluziile generale și recomandările pentru remedierea deficiențelor.

Identificare efectuatăClădire de locuințe colective, P+2E
Există observațiiVerificare efectuată în prezența administratorului.

6. Participanții la inspecție

Listați persoanele implicate în verificare, inclusiv inspectorul și administratorul.

Nr.NumeFuncție / statutComentariu
1Ing. Elena DumitruInspector tehnicInspector principal
2Dl. Vasile MarinAdministrator clădireReprezentantul proprietarilor

Semnături

Colectați semnăturile inspectorului și administratorului pentru confirmarea rezultatelor.

______________________________
Ing. Elena Dumitru, Inspector tehnic
______________________________
Ing. Elena Dumitru
______________________________
Dl. Vasile Marin

Listă de verificare

Scopul și procedura de întocmire a documentului

Ce este o listă de verificare pentru starea tehnică a clădirii?

Lista de verificare pentru starea tehnică a clădirii este un instrument utilizat pentru inspecția periodică a stării tehnice a unei clădiri. Aceasta include identificarea clădirii, verificarea elementelor structurale, nestructurale și a instalațiilor, precum și concluzii. Șablonul online permite completarea rapidă.

Când se utilizează?

Lista este utilizată în cadrul programelor de întreținere, la cerințe legale sau pentru evaluări periodice. Este utilă pentru a identifica deficiențele.

Ce conține?

Documentul cuprinde secțiuni pentru identificarea clădirii, elemente structurale (fundații, structură, planșee, acoperiș), elemente nestructurale (pereți, tâmplărie, finisaje), instalații (electrice, sanitare, încălzire, ventilare), concluzii și semnături.

Inspecții periodice

Utilizat de inspectori tehnici pentru a efectua verificări periodice ale clădirii.

Program de întreținere

Folosit în cadrul programelor de întreținere pentru a urmări starea clădirii.

Evaluări prealabile

Poate fi folosit pentru evaluări înainte de achiziție sau renovare.

Evidența tehnică

Servește ca document de evidență a verificărilor efectuate.

  1. 1

    Deschide șablonul

    Accesează șablonul de listă de verificare în editorul online.

  2. 2

    Completează identificarea

    Introdu datele clădirii: adresă, tip, data inspecției, inspector.

  3. 3

    Verifică elementele

    Pentru fiecare element, selectează starea (bună, satisfăcătoare, nesatisfăcătoare) și adaugă observații.

  4. 4

    Finalizează și semnează

    Completează concluziile, adaugă semnăturile și exportă lista.

Generator de rapoarte foto

Folosește generatorul de rapoarte foto pentru a atașa imagini cu elementele verificate.

Creare raport foto

Aplicație mobilă pentru documentare foto

Fotografiază clădirea cu aplicația mobilă și integrează-le în lista de verificare.

Aplicație mobilă

Secțiunile documentului

Faceți clic pe o secțiune pentru a ajunge la ea în documentul model.

Informații generale

Inspecția s-a desfășurat pe baza documentației tehnice a clădirii și a observațiilor directe la fața locului, conform metodologiei standard de evaluare a stării tehnice.

Obiectul inspecției

Obiectul inspecției l-a constituit clădirea rezidențială situată la adresa menționată, inclusiv structura de rezistență, elementele de închidere și instalațiile aferente.

Elemente de verificare

Parametrii principali ai clădirii au fost determinați pe baza proiectului tehnic și a măsurătorilor efectuate la fața locului.

Deficiențe constatate

Înregistrați deficiențele constatate la elementele verificate.

Informații suplimentare

Prezentați concluziile generale și recomandările pentru remedierea deficiențelor.

Participanții la inspecție

Listați persoanele implicate în verificare, inclusiv inspectorul și administratorul.

Semnături

Colectați semnăturile inspectorului și administratorului pentru confirmarea rezultatelor.

Câmpurile și coloanele documentului

Informații generale

Data inspecției
Data efectuării verificării.
Adresă
Adresa clădirii.
Temeiul efectuării inspecției
Motivul verificării.
Expert
Numele inspectorului tehnic.

Obiectul inspecției

Tip clădire
Categoria clădirii (rezidențială, comercială, industrială).
Nume clădire
Denumirea clădirii.
Stare tehnică
Aprecierea generală a stării tehnice.

Deficiențe constatate

Nr.
Numărul secvențial al deficienței.
Element
Elementul verificat (fundații, pereți, instalații etc.).
Defect
Tipul de deficiență constatată.
Descrierea avariei
Descrierea detaliată a deficienței.
Fotografii
Fotografii care documentează deficiența.

Participanții la inspecție

Nr.
Numărul secvențial al participantului.
Nume
Numele participantului.
Funcție / statut
Rolul sau funcția participantului.
Comentariu
Comentarii suplimentare despre participant.

Întrebări Frecvente despre Rapoartele Foto și Tabelele Foto

Ce elemente pot fi verificate?

Elementele pot include fundații, structura de rezistență, planșee, acoperiș, pereți despărțitori, tâmplărie, finisaje, instalații electrice, sanitare, încălzire și ventilare.

Pot folosi această listă pentru orice tip de clădire?

Da, lista este flexibilă și poate fi adaptată pentru clădiri rezidențiale, comerciale sau industriale.

Este necesară semnătura unui inspector?

Lista poate fi semnată de inspectorul tehnic care efectuează verificarea. Semnătura administratorului este opțională.

Pot atașa fotografii la listă?

Da, șablonul permite atașarea de fotografii, utile pentru documentarea stării elementelor verificate.

Cum pot exporta lista completată?

După completarea tuturor câmpurilor, puteți exporta documentul în format PDF sau alt format disponibil, gata pentru arhivare sau transmitere.

Creați documentul online

Completați datele inspecției și generați un document gata de descărcat.