Formular

Fișă de inspecție acoperiș

Acest șablon online te ajută să creezi o fișă standardizată pentru inspecția acoperișurilor, incluzând elemente structurale și învelitoare. Completează elementele verificate și defectele identificate.

Începe cu acest șablon

Vezi toate șabloanele

Întregul ciclu de inspecție — într-un singur serviciu

Fotografiați obiectul în aplicația mobilă, completați procesul-verbal de inspecție după șablon și descărcați raportul foto finalizat în Word sau PDF.

1

Aplicație mobilă pentru documentare foto

Aplicația mobilă îți permite să faci fotografii direct pe acoperiș și să le asociezi cu elementele verificate.

Aplicație mobilă
2

Proces-verbal de inspecție

Completați documentul după acest șablon: secțiuni, câmpuri, documentare foto și semnături.

3

Generator de rapoarte foto

Generatorul de rapoarte foto te ajută să creezi un document cu fotografii și descrieri, util pentru a atașa dovezile vizuale la fișa de inspecție.

Creare raport foto

Formular

Previzualizare document

Examinați structura, secțiunile și câmpurile înainte de a trece la completare.

Fișă de inspecție acoperiș

Nr.FI-2026-034

1. Informații generale

Informațiile generale despre obiectul inspectat au fost colectate din documentația tehnică și din declarațiile proprietarului.

Data inspecției14.07.2026 AdresăStr. Teilor 22, Timișoara, Județul Timiș

Datele generale au fost înregistrate și verificate.

2. Obiectul inspecției

Obiectul inspecției îl constituie acoperișul clădirii, inclusiv structura de rezistență, învelitoarea și elementele de colectare a apelor pluviale.

Tipul obiectuluiClădire Denumirea obiectuluiClădire de birouri

Au fost identificate caracteristicile principale ale acoperișului.

3. Elemente verificate

Parametrii principali ai acoperișului au fost determinați pe baza documentației de proiectare și a măsurătorilor efectuate la fața locului.

Tip acoperișTerasă Material învelitoareMembrană bituminoasă
Suprafață acoperiș500

Parametrii principali măsurați corespund în general valorilor din proiect.

4. Condițiile inspecției

Starea generală a acoperișului a fost evaluată prin inspecție vizuală detaliată și prin verificarea funcționalității elementelor componente.

Condițiile de inspecție nu au fost selectate.

Starea acoperișului este considerată satisfăcătoare, cu unele degradări minore.

5. Defecte identificate

Defectele identificate, cu localizare, gravitate și descriere.

Nr.Descrierea avarieiFotografii
1-necompletat
2-necompletat

6. Informații suplimentare

Concluzii generale și recomandări pentru remedierea problemelor constatate.

Identificare efectuatăAcoperiș identificat prin codul AC-2026-034
Există observațiiFișă completată în urma inspecției vizuale.

7. Participanții la inspecție

Lista persoanelor implicate în inspecție, inclusiv inspectorul și proprietarul.

Nr.NumeFuncție / statutComentariu
1Ing. Mihai StanInspector tehnicEfectuarea inspecției
2Ioana PopAdministrator clădireAsistență la inspecție

Semnături

Prezentul formular a fost semnat de către inspector și de către reprezentantul proprietarului.

______________________________
Ing. Mihai Stan, Inspector tehnic
______________________________
Ing. Mihai Stan
______________________________
Ioana Pop

Semnăturile au fost aplicate în conformitate cu procedura.

Formular

Scopul și procedura de întocmire a documentului

Ce este fișa de inspecție acoperiș?

Fișa de inspecție acoperiș este un document standardizat pentru inspecția acoperișurilor, incluzând elemente structurale și învelitoare, pentru evaluarea stării și identificarea defectelor. Aceasta include identificarea, elementele verificate, defectele identificate și concluziile. Șablonul online facilitează completarea structurată.

Când se utilizează?

Fișa este utilizată în cadrul programelor de mentenanță sau după fenomene meteorologice extreme. Poate fi folosită pentru a evalua starea acoperișului și pentru a planifica reparațiile.

Ce conține șablonul?

Șablonul include secțiuni pentru identificare, elemente verificate, defecte identificate, concluzii și semnături. Poți atașa fotografii pentru fiecare element.

Mentenanță preventivă

Fișa este utilizată pentru inspecții periodice ale acoperișului, pentru a identifica problemele înainte ca acestea să devină critice.

După fenomene meteorologice extreme

După furtuni sau căderi de zăpadă, fișa poate fi folosită pentru a evalua daunele.

Evaluarea stării înainte de vânzare

Poate fi utilizată pentru a evalua starea acoperișului înainte de vânzarea imobilului.

Documentație pentru asigurări

Fișa poate fi folosită ca dovadă a stării acoperișului în cazul unei cereri de asigurare.

  1. 1

    Deschide șablonul

    Accesează șablonul online și începe un document nou.

  2. 2

    Identifică imobilul

    Completează data inspecției, adresa imobilului și inspectorul.

  3. 3

    Verifică elementele

    Adaugă elementele verificate (învelitoare, structură, jgheaburi) și starea lor.

  4. 4

    Înregistrează defectele

    Completează defectele identificate, cu localizare și gravitate.

  5. 5

    Finalizează și semnează

    Adaugă concluziile, recomandările și semnăturile, apoi exportă documentul.

Generator de rapoarte foto

Generatorul de rapoarte foto te ajută să creezi un document cu fotografii și descrieri, util pentru a atașa dovezile vizuale la fișa de inspecție.

Creare raport foto

Aplicație mobilă pentru documentare foto

Aplicația mobilă îți permite să faci fotografii direct pe acoperiș și să le asociezi cu elementele verificate.

Aplicație mobilă

Secțiunile documentului

Faceți clic pe o secțiune pentru a ajunge la ea în documentul model.

Informații generale

Informațiile generale despre obiectul inspectat au fost colectate din documentația tehnică și din declarațiile proprietarului.

Obiectul inspecției

Obiectul inspecției îl constituie acoperișul clădirii, inclusiv structura de rezistență, învelitoarea și elementele de colectare a apelor pluviale.

Elemente verificate

Parametrii principali ai acoperișului au fost determinați pe baza documentației de proiectare și a măsurătorilor efectuate la fața locului.

Condițiile inspecției

Starea generală a acoperișului a fost evaluată prin inspecție vizuală detaliată și prin verificarea funcționalității elementelor componente.

Defecte identificate

Defectele identificate, cu localizare, gravitate și descriere.

Informații suplimentare

Concluzii generale și recomandări pentru remedierea problemelor constatate.

Participanții la inspecție

Lista persoanelor implicate în inspecție, inclusiv inspectorul și proprietarul.

Semnături

Prezentul formular a fost semnat de către inspector și de către reprezentantul proprietarului.

Câmpurile și coloanele documentului

Informații generale

Data inspecției
Data la care se efectuează inspecția acoperișului.
Adresă
Adresa imobilului pe care se află acoperișul.

Obiectul inspecției

Tipul obiectului
Tipul de construcție, de obicei clădire.
Denumirea obiectului
Denumirea imobilului sau a clădirii.

Defecte identificate

Nr.
Numărul secvențial al defectului.
Element
Elementul acoperișului unde a fost identificat defectul.
Defect
Tipul de defect sau problemă constatată.
Localizare
Localizarea exactă a defectului pe acoperiș.
Descrierea avariei
Descrierea detaliată a defectului.
Fotografii
Fotografii care documentează defectul.

Participanții la inspecție

Nr.
Numărul secvențial al participantului.
Nume
Numele participantului la inspecție.
Funcție / statut
Funcția sau rolul participantului în cadrul inspecției.
Comentariu
Comentarii suplimentare despre participant.

Întrebări Frecvente despre Rapoartele Foto și Tabelele Foto

Ce este o fișă de inspecție acoperiș?

Este un document standardizat pentru inspecția acoperișurilor, incluzând elemente structurale și învelitoare, pentru evaluarea stării și identificarea defectelor.

Cum completez șablonul online?

Deschide șablonul în editorul online, completează datele imobilului, elementele verificate și defectele identificate. După finalizare, poți exporta documentul.

Ce elemente pot fi verificate?

Poți verifica elemente precum învelitoarea, structura, jgheaburile, coșurile de fum și alte componente relevante.

Pot atașa fotografii?

Da, șablonul permite atașarea de fotografii pentru fiecare element verificat și pentru defectele identificate.

Cine poate utiliza această fișă?

Fișa poate fi utilizată de inspectori tehnici, administratori de clădiri, proprietari sau alte persoane implicate în inspecția acoperișului.

Creați documentul online

Completați datele inspecției și generați un document gata de descărcat.