Protokół

Protokół zdawczo-odbiorczy budynku

Przygotuj protokół przekazania budynku między stronami. Opisz stan techniczny, wyposażenie, usterki i dołącz dokumentację.

Rozpocznij pracę z szablonem w edytorze online

Zobacz wszystkie szablony

Protokół

Podgląd dokumentu

Zapoznaj się ze strukturą, sekcjami i polami przed przystąpieniem do wypełniania.

Protokół zdawczo-odbiorczy budynku

NrPZO/2026/07/14

1. Informacje ogólne

Data inspekcji14.07.2026 Czas9:00 — 11:00
Adresul. Słoneczna 3, 30-001 Kraków Podstawa przeprowadzenia inspekcjiAkt notarialny z dnia 01.06.2026 r.
Ekspert mgr inż. Tomasz Mazur , Rzeczoznawca budowlany

2. Przedmiot oględzin

Rodzaj obiektunie wypełniono Nazwa obiektuBudynek mieszkalny jednorodzinny
Stan technicznynie wypełniono Przebieg / czas pracynie wypełniono
Data wydanianie wypełniono Rozpoczęcie eksploatacjinie wypełniono

3. Warunki oględzin

Nie wybrano warunków inspekcji.

4. Wyniki oględzin

NrOpis uszkodzeniaZdjęcia
1-nie wypełniono
2-nie wypełniono
3-nie wypełniono

5. Informacje dodatkowe

Identyfikacja przeprowadzonaBudynek mieszkalny jednorodzinny, wolnostojący, z garażem
Są uwagiPrzekazanie budynku od dewelopera do właściciela.

Protokół

Przeznaczenie i tryb sporządzania dokumentu

Czym jest protokół zdawczo-odbiorczy?

Protokół zdawczo-odbiorczy budynku to dokument sporządzany przy przekazaniu obiektu między stronami, np. deweloperem a właścicielem. Potwierdza on stan techniczny, wyposażenie i ewentualne usterki. Jest podstawą do rozliczeń i ewentualnych roszczeń.

Zakres dokumentu

Dokument obejmuje informacje ogólne, strony, stan techniczny, wyposażenie, dokumentację, usterki oraz załączniki. Umożliwia szczegółowe opisanie każdego elementu i ewentualnych usterek.

Dla kogo jest przeznaczony?

Szablon jest przydatny dla deweloperów, wykonawców, inwestorów oraz właścicieli budynków. Pozwala na szybkie i przejrzyste udokumentowanie przekazania.

Przekazanie od dewelopera

Protokół jest często stosowany przy przekazaniu nowego mieszkania lub domu od dewelopera do nabywcy.

Przekazanie między firmami

W przypadku sprzedaży lub wynajmu budynku komercyjnego protokół dokumentuje stan obiektu.

Przekazanie po remoncie

Po zakończeniu remontu protokół może być używany do przekazania obiektu z powrotem właścicielowi.

Przekazanie w ramach umowy

Protokół może być elementem umowy o generalne wykonawstwo lub umowy najmu.

  1. 1

    Oględziny budynku

    Strony dokonują wspólnych oględzin budynku, sprawdzając stan techniczny i wyposażenie.

  2. 2

    Spisanie stanu

    Opisz stan techniczny, wyposażenie i ewentualne usterki w formularzu.

  3. 3

    Przekazanie dokumentacji

    Dołącz listę przekazywanych dokumentów, takich jak instrukcje, gwarancje.

  4. 4

    Podpisanie protokołu

    Po uzupełnieniu danych obie strony podpisują protokół.

Generator raportów fotograficznych

Generator raportów fotograficznych umożliwia dołączenie zdjęć stanu budynku do protokołu, co jest szczególnie ważne przy usterek.

Utwórz fotoreportaż

Mobilna aplikacja do dokumentacji

Aplikacja mobilna pozwala na wykonanie zdjęć podczas oględzin i natychmiastowe dołączenie ich do protokołu.

Aplikacja mobilna

Sekcje dokumentu

Kliknij sekcję, aby przejść do niej w przykładowym dokumencie.

Informacje ogólne

Przedmiot oględzin

Warunki oględzin

Wyniki oględzin

Informacje dodatkowe

Pola i kolumny dokumentu

Informacje ogólne

Data inspekcji
Czas
Adres
Podstawa przeprowadzenia inspekcji
Ekspert

Przedmiot oględzin

Rodzaj obiektu
Nazwa obiektu
Stan techniczny
Przebieg / czas pracy
Data wydania
Rozpoczęcie eksploatacji

Wyniki oględzin

Nr
Element
Usterka
Lokalizacja
Opis uszkodzenia
Zdjęcia

Często zadawane pytania dotyczące raportów fotograficznych i tabel ze zdjęciami

Kiedy sporządza się protokół zdawczo-odbiorczy?

Protokół sporządza się przy przekazaniu budynku, np. po zakończeniu budowy, remontu lub w momencie sprzedaży. Jest to moment, w którym jedna strona przekazuje obiekt drugiej.

Kto podpisuje protokół zdawczo-odbiorczy?

Protokół podpisują obie strony: przekazujący i przyjmujący. Mogą to być osoby fizyczne lub przedstawiciele firm.

Czy mogę dodać zdjęcia do protokołu?

Tak, w sekcji załączników można dodać zdjęcia dokumentujące stan budynku, co jest szczególnie przydatne przy usterek.

Czy protokół może być wykorzystany w sądzie?

Tak, protokół może stanowić dowód w sprawie, jeśli zostanie prawidłowo sporządzony i podpisany.

Czy mogę edytować szablon po wygenerowaniu dokumentu?

Tak, po otwarciu szablonu w edytorze możesz modyfikować wszystkie pola i dostosować dokument do swoich potrzeb.

Utwórz dokument online

Wprowadź dane z oględzin i wygeneruj gotowy dokument do pobrania.