Mobilna aplikacja do dokumentacji
Aplikacja mobilna umożliwia wykonywanie zdjęć podczas przeglądu i przypisywanie ich do odpowiednich elementów. Możesz pracować w terenie i od razu tworzyć dokumentację.
Aplikacja mobilnaProtokół
Protokół przeglądu pięcioletniego budynku
Sporządź protokół obowiązkowego przeglądu pięcioletniego budynku. Oceń stan elementów konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych, opisz usterki i dołącz dokumentację fotograficzną.
Rozpocznij pracę z szablonem protokołu przeglądu pięcioletniego.
Cały cykl oględzin — w jednej usłudze
Sfotografuj obiekt w aplikacji mobilnej, sporządź protokół oględzin według szablonu i pobierz gotowy fotoraport w formacie Word lub PDF.
Protokół oględzin
Sporządź dokument według tego szablonu: sekcje, pola, fotodokumentacja i podpisy.
Generator raportów fotograficznych
Generator raportów fotograficznych pozwala uporządkować zdjęcia elementów konstrukcyjnych i dołączyć je do protokołu. Dzięki temu dokumentacja wizualna jest kompletna i czytelna.
Utwórz fotoreportażProtokół
Podgląd dokumentu
Zapoznaj się ze strukturą, sekcjami i polami przed przystąpieniem do wypełniania.
Protokół przeglądu pięcioletniego budynku
NrPP/2026/07/001
1. Informacje ogólne
| Data inspekcji | 14.07.2026 | Czas | 10:00 — 11:30 |
| Adres | ul. Lipowa 12, 00-120 Warszawa | Podstawa przeprowadzenia inspekcji | Obowiązek prawny wynikający z art. 62 Prawa budowlanego |
Ekspert mgr inż. Anna Nowak , Rzeczoznawca budowlany
2. Przedmiot oględzin
| Rodzaj obiektu | nie wypełniono | Nazwa obiektu | Budynek mieszkalny przy ul. Lipowej 12 |
| Stan techniczny | nie wypełniono | Przebieg / czas pracy | nie wypełniono |
| Data wydania | 20.05.1998 | Rozpoczęcie eksploatacji | 1.06.1998 |
3. Warunki oględzin
Nie wybrano warunków inspekcji.
4. Wyniki oględzin
| Nr | Opis uszkodzenia | Zdjęcia |
|---|---|---|
| 1 | - | nie wypełniono |
| 2 | - | nie wypełniono |
| 3 | - | nie wypełniono |
5. Informacje dodatkowe
| Identyfikacja przeprowadzona | Budynek mieszkalny wielorodzinny, 5 kondygnacji, wybudowany w 1998 r. |
| Są uwagi | Przegląd przeprowadzono w obecności zarządcy budynku. |
Protokół
Przeznaczenie i tryb sporządzania dokumentu
Czym jest protokół przeglądu pięcioletniego?
Protokół przeglądu pięcioletniego budynku to dokument sporządzany podczas obowiązkowego przeglądu stanu technicznego, wykonywanego co najmniej co 5 lat. Obejmuje ocenę elementów konstrukcyjnych, takich jak fundamenty, ściany, stropy, a także elementów niekonstrukcyjnych. Wzór umożliwia szczegółowe udokumentowanie stanu technicznego obiektu.
Zakres przeglądu pięcioletniego
Przegląd pięcioletni jest bardziej szczegółowy niż przegląd roczny i obejmuje m.in. elementy konstrukcyjne, instalacje oraz wykończenie. W protokole można odnotować stan każdego elementu, opisać usterki i sformułować zalecenia. Dokument może być podpisany przez rzeczoznawcę i właściciela budynku.
Dlaczego warto korzystać z szablonu?
Szablon prowadzi przez cały proces przeglądu, od identyfikacji obiektu po wnioski i zalecenia. Dzięki temu łatwo przygotować kompletny protokół bez pomijania istotnych elementów. Można również dołączyć zdjęcia jako załączniki.
Obowiązkowy przegląd co 5 lat
Protokół jest sporządzany podczas obowiązkowego przeglądu stanu technicznego budynku, wykonywanego co najmniej co 5 lat. Może być wymagany przez przepisy prawa budowlanego.
Ocena stanu konstrukcji
Dokument pozwala na szczegółową ocenę elementów konstrukcyjnych, takich jak fundamenty, ściany nośne, stropy i dach. Dzięki temu można wykryć potencjalne zagrożenia.
Planowanie remontów
Wyniki przeglądu mogą być podstawą do zaplanowania prac remontowych i naprawczych. Zalecenia zawarte w protokole pomagają w ustaleniu priorytetów.
Dokumentacja dla właściciela
Protokół może być przekazany właścicielowi budynku jako potwierdzenie przeprowadzenia przeglądu. Może być również przechowywany w dokumentacji technicznej obiektu.
- 1
Planowanie przeglądu
Ustal termin przeglądu, zapewnij dostęp do obiektu i przygotuj dokumentację budynku. Uzupełnij dane identyfikacyjne.
- 2
Przegląd wizualny
Przeprowadź oględziny wszystkich elementów konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych. Wykonaj pomiary i odnotuj stan każdego elementu.
- 3
Sporządzenie protokołu
Wypełnij sekcje dotyczące elementów konstrukcyjnych, niekonstrukcyjnych, wniosków i zaleceń. Dołącz zdjęcia jako załączniki.
- 4
Podpisanie protokołu
Uzupełnij podpisy rzeczoznawcy i właściciela budynku. Pobierz gotowy dokument.
Generator raportów fotograficznych
Generator raportów fotograficznych pozwala uporządkować zdjęcia elementów konstrukcyjnych i dołączyć je do protokołu. Dzięki temu dokumentacja wizualna jest kompletna i czytelna.
Utwórz fotoreportażMobilna aplikacja do dokumentacji
Aplikacja mobilna umożliwia wykonywanie zdjęć podczas przeglądu i przypisywanie ich do odpowiednich elementów. Możesz pracować w terenie i od razu tworzyć dokumentację.
Aplikacja mobilnaSekcje dokumentu
Kliknij sekcję, aby przejść do niej w przykładowym dokumencie.
Informacje ogólne
Przedmiot oględzin
Warunki oględzin
Wyniki oględzin
Informacje dodatkowe
Pola i kolumny dokumentu
Informacje ogólne
- Data inspekcji
- Czas
- Adres
- Podstawa przeprowadzenia inspekcji
- Ekspert
Przedmiot oględzin
- Rodzaj obiektu
- Nazwa obiektu
- Stan techniczny
- Przebieg / czas pracy
- Data wydania
- Rozpoczęcie eksploatacji
Wyniki oględzin
- Nr
- Element
- Usterka
- Lokalizacja
- Opis uszkodzenia
- Zdjęcia
Często zadawane pytania dotyczące raportów fotograficznych i tabel ze zdjęciami
Czy przegląd pięcioletni jest obowiązkowy?
Tak, w Polsce przegląd stanu technicznego budynku powinien być przeprowadzany co najmniej raz na 5 lat, zgodnie z prawem budowlanym. Szczegółowe wymagania mogą się różnić w zależności od rodzaju budynku i lokalnych przepisów.
Kto może przeprowadzić przegląd pięcioletni?
Przegląd powinien być przeprowadzony przez osobę posiadającą odpowiednie uprawnienia budowlane, np. rzeczoznawcę budowlanego. Wzór protokołu może być pomocny w udokumentowaniu wyników przeglądu.
Jakie elementy są oceniane podczas przeglądu pięcioletniego?
Podczas przeglądu pięcioletniego ocenia się przede wszystkim elementy konstrukcyjne, takie jak fundamenty, ściany, stropy, dach, a także instalacje i wykończenie. W protokole można uwzględnić zarówno elementy konstrukcyjne, jak i niekonstrukcyjne.
Czy mogę dołączyć zdjęcia do protokołu?
Tak, w szablonie przewidziano sekcję załączników, do której można dodać zdjęcia ogólne budynku oraz zdjęcia szczegółów konstrukcyjnych. Dokumentacja fotograficzna zwiększa wiarygodność protokołu.
Czy ten wzór zastępuje ekspertyzę techniczną?
Nie, wzór protokołu pomaga w udokumentowaniu wyników przeglądu, ale nie zastępuje profesjonalnej ekspertyzy technicznej. Ostateczna ocena stanu budynku należy do osoby przeprowadzającej przegląd.
Utwórz dokument online
Wprowadź dane z oględzin i wygeneruj gotowy dokument do pobrania.