Protokół

Protokół przeglądu pięcioletniego budynku

Sporządź protokół obowiązkowego przeglądu pięcioletniego budynku. Oceń stan elementów konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych, opisz usterki i dołącz dokumentację fotograficzną.

Rozpocznij pracę z szablonem protokołu przeglądu pięcioletniego.

Zobacz wszystkie szablony

Protokół

Podgląd dokumentu

Zapoznaj się ze strukturą, sekcjami i polami przed przystąpieniem do wypełniania.

Protokół przeglądu pięcioletniego budynku

NrPP/2026/07/001

1. Informacje ogólne

Data inspekcji14.07.2026 Czas10:00 — 11:30
Adresul. Lipowa 12, 00-120 Warszawa Podstawa przeprowadzenia inspekcjiObowiązek prawny wynikający z art. 62 Prawa budowlanego
Ekspert mgr inż. Anna Nowak , Rzeczoznawca budowlany

2. Przedmiot oględzin

Rodzaj obiektunie wypełniono Nazwa obiektuBudynek mieszkalny przy ul. Lipowej 12
Stan technicznynie wypełniono Przebieg / czas pracynie wypełniono
Data wydania20.05.1998 Rozpoczęcie eksploatacji1.06.1998

3. Warunki oględzin

Nie wybrano warunków inspekcji.

4. Wyniki oględzin

NrOpis uszkodzeniaZdjęcia
1-nie wypełniono
2-nie wypełniono
3-nie wypełniono

5. Informacje dodatkowe

Identyfikacja przeprowadzonaBudynek mieszkalny wielorodzinny, 5 kondygnacji, wybudowany w 1998 r.
Są uwagiPrzegląd przeprowadzono w obecności zarządcy budynku.

Protokół

Przeznaczenie i tryb sporządzania dokumentu

Czym jest protokół przeglądu pięcioletniego?

Protokół przeglądu pięcioletniego budynku to dokument sporządzany podczas obowiązkowego przeglądu stanu technicznego, wykonywanego co najmniej co 5 lat. Obejmuje ocenę elementów konstrukcyjnych, takich jak fundamenty, ściany, stropy, a także elementów niekonstrukcyjnych. Wzór umożliwia szczegółowe udokumentowanie stanu technicznego obiektu.

Zakres przeglądu pięcioletniego

Przegląd pięcioletni jest bardziej szczegółowy niż przegląd roczny i obejmuje m.in. elementy konstrukcyjne, instalacje oraz wykończenie. W protokole można odnotować stan każdego elementu, opisać usterki i sformułować zalecenia. Dokument może być podpisany przez rzeczoznawcę i właściciela budynku.

Dlaczego warto korzystać z szablonu?

Szablon prowadzi przez cały proces przeglądu, od identyfikacji obiektu po wnioski i zalecenia. Dzięki temu łatwo przygotować kompletny protokół bez pomijania istotnych elementów. Można również dołączyć zdjęcia jako załączniki.

Obowiązkowy przegląd co 5 lat

Protokół jest sporządzany podczas obowiązkowego przeglądu stanu technicznego budynku, wykonywanego co najmniej co 5 lat. Może być wymagany przez przepisy prawa budowlanego.

Ocena stanu konstrukcji

Dokument pozwala na szczegółową ocenę elementów konstrukcyjnych, takich jak fundamenty, ściany nośne, stropy i dach. Dzięki temu można wykryć potencjalne zagrożenia.

Planowanie remontów

Wyniki przeglądu mogą być podstawą do zaplanowania prac remontowych i naprawczych. Zalecenia zawarte w protokole pomagają w ustaleniu priorytetów.

Dokumentacja dla właściciela

Protokół może być przekazany właścicielowi budynku jako potwierdzenie przeprowadzenia przeglądu. Może być również przechowywany w dokumentacji technicznej obiektu.

  1. 1

    Planowanie przeglądu

    Ustal termin przeglądu, zapewnij dostęp do obiektu i przygotuj dokumentację budynku. Uzupełnij dane identyfikacyjne.

  2. 2

    Przegląd wizualny

    Przeprowadź oględziny wszystkich elementów konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych. Wykonaj pomiary i odnotuj stan każdego elementu.

  3. 3

    Sporządzenie protokołu

    Wypełnij sekcje dotyczące elementów konstrukcyjnych, niekonstrukcyjnych, wniosków i zaleceń. Dołącz zdjęcia jako załączniki.

  4. 4

    Podpisanie protokołu

    Uzupełnij podpisy rzeczoznawcy i właściciela budynku. Pobierz gotowy dokument.

Generator raportów fotograficznych

Generator raportów fotograficznych pozwala uporządkować zdjęcia elementów konstrukcyjnych i dołączyć je do protokołu. Dzięki temu dokumentacja wizualna jest kompletna i czytelna.

Utwórz fotoreportaż

Mobilna aplikacja do dokumentacji

Aplikacja mobilna umożliwia wykonywanie zdjęć podczas przeglądu i przypisywanie ich do odpowiednich elementów. Możesz pracować w terenie i od razu tworzyć dokumentację.

Aplikacja mobilna

Sekcje dokumentu

Kliknij sekcję, aby przejść do niej w przykładowym dokumencie.

Informacje ogólne

Przedmiot oględzin

Warunki oględzin

Wyniki oględzin

Informacje dodatkowe

Pola i kolumny dokumentu

Informacje ogólne

Data inspekcji
Czas
Adres
Podstawa przeprowadzenia inspekcji
Ekspert

Przedmiot oględzin

Rodzaj obiektu
Nazwa obiektu
Stan techniczny
Przebieg / czas pracy
Data wydania
Rozpoczęcie eksploatacji

Wyniki oględzin

Nr
Element
Usterka
Lokalizacja
Opis uszkodzenia
Zdjęcia

Często zadawane pytania dotyczące raportów fotograficznych i tabel ze zdjęciami

Czy przegląd pięcioletni jest obowiązkowy?

Tak, w Polsce przegląd stanu technicznego budynku powinien być przeprowadzany co najmniej raz na 5 lat, zgodnie z prawem budowlanym. Szczegółowe wymagania mogą się różnić w zależności od rodzaju budynku i lokalnych przepisów.

Kto może przeprowadzić przegląd pięcioletni?

Przegląd powinien być przeprowadzony przez osobę posiadającą odpowiednie uprawnienia budowlane, np. rzeczoznawcę budowlanego. Wzór protokołu może być pomocny w udokumentowaniu wyników przeglądu.

Jakie elementy są oceniane podczas przeglądu pięcioletniego?

Podczas przeglądu pięcioletniego ocenia się przede wszystkim elementy konstrukcyjne, takie jak fundamenty, ściany, stropy, dach, a także instalacje i wykończenie. W protokole można uwzględnić zarówno elementy konstrukcyjne, jak i niekonstrukcyjne.

Czy mogę dołączyć zdjęcia do protokołu?

Tak, w szablonie przewidziano sekcję załączników, do której można dodać zdjęcia ogólne budynku oraz zdjęcia szczegółów konstrukcyjnych. Dokumentacja fotograficzna zwiększa wiarygodność protokołu.

Czy ten wzór zastępuje ekspertyzę techniczną?

Nie, wzór protokołu pomaga w udokumentowaniu wyników przeglądu, ale nie zastępuje profesjonalnej ekspertyzy technicznej. Ostateczna ocena stanu budynku należy do osoby przeprowadzającej przegląd.

Utwórz dokument online

Wprowadź dane z oględzin i wygeneruj gotowy dokument do pobrania.