Formularz

Karta kontroli stanu technicznego budynku

Przeprowadź szybką ocenę stanu technicznego budynku. Wypełnij listę kontrolną, oceń poszczególne elementy, opisz usterki i dołącz dokumentację zdjęciową.

Rozpocznij pracę z szablonem karty kontroli stanu technicznego budynku.

Zobacz wszystkie szablony

Formularz

Podgląd dokumentu

Zapoznaj się ze strukturą, sekcjami i polami przed przystąpieniem do wypełniania.

Karta kontroli stanu technicznego budynku

NrKK/2026/09/01

1. Informacje ogólne

Data inspekcji1.09.2026 Czas9:00 — 10:30
Adresul. Kwiatowa 2, 15-001 Białystok Podstawa przeprowadzenia inspekcjiPrzegląd okresowy
Ekspert mgr inż. Grzegorz Zając , Inspektor budowlany

2. Przedmiot oględzin

Rodzaj obiektunie wypełniono Nazwa obiektuBudynek mieszkalny przy ul. Kwiatowej 2
Stan technicznynie wypełniono Przebieg / czas pracynie wypełniono
Data wydanianie wypełniono Rozpoczęcie eksploatacjinie wypełniono

3. Warunki oględzin

Nie wybrano warunków inspekcji.

4. Wyniki oględzin

NrOpis uszkodzeniaZdjęcia
1-nie wypełniono
2-nie wypełniono
3-nie wypełniono

5. Informacje dodatkowe

Identyfikacja przeprowadzonaBudynek mieszkalny, 3 kondygnacje, wybudowany w 1990 roku.
Są uwagiKontrola stanu technicznego budynku.

Formularz

Przeznaczenie i tryb sporządzania dokumentu

Czym jest karta kontroli stanu technicznego budynku?

Karta kontroli stanu technicznego budynku to krótki formularz służący do szybkiej oceny stanu technicznego podczas przeglądów. Zawiera listę kontrolną elementów budynku, ocenę ich stanu oraz miejsce na uwagi i zalecenia. Może być stosowana jako narzędzie do bieżącego monitorowania obiektu.

Zastosowanie karty kontroli

Karta sprawdza się podczas okresowych przeglądów, kontroli zarządcy nieruchomości lub wstępnej oceny przed zakupem. Pozwala szybko zidentyfikować elementy wymagające naprawy lub dalszej diagnostyki. Dzięki prostemu formatowi można ją wypełnić w terenie.

Co wyróżnia ten szablon?

Szablon umożliwia ocenę każdego elementu w skali od dobrego do złego, dodanie uwag i zaleceń. Można również dołączyć zdjęcia jako załączniki. Dokument może być podpisany przez inspektora i zarządcę.

Okresowe przeglądy techniczne

Karta może być wykorzystywana podczas corocznych przeglądów stanu technicznego budynku. Umożliwia szybkie odnotowanie stanu elementów i ewentualnych usterek.

Kontrola zarządcy nieruchomości

Zarządca nieruchomości może użyć karty do udokumentowania stanu budynku przy przejęciu lub przekazaniu obiektu. Pozwala to na jasne określenie odpowiedzialności za ewentualne uszkodzenia.

Ocena przed zakupem nieruchomości

Przed zakupem budynku karta może pomóc w wstępnej ocenie jego stanu technicznego. Wyniki kontroli mogą być podstawą do dalszych negocjacji lub zlecenia szczegółowej ekspertyzy.

Monitoring stanu obiektu

Regularne wypełnianie karty pozwala śledzić zmiany w stanie technicznym budynku w czasie. Dzięki temu można wcześnie wykryć pogarszający się stan elementów.

  1. 1

    Planowanie przeglądu

    Określ zakres kontroli i przygotuj niezbędne narzędzia. Uzupełnij dane budynku i datę kontroli.

  2. 2

    Przegląd wizualny

    Przejdź przez wszystkie elementy budynku, oceń ich stan i odnotuj uwagi. W razie potrzeby wykonaj zdjęcia.

  3. 3

    Sporządzenie karty

    Wypełnij listę kontrolną, podsumuj ogólny stan budynku i sformułuj zalecenia. Dołącz zdjęcia jako załączniki.

  4. 4

    Podpisanie karty

    Uzupełnij podpisy inspektora i zarządcy. Pobierz gotowy dokument.

Generator raportów fotograficznych

Generator raportów fotograficznych pozwala uporządkować zdjęcia wykonane podczas kontroli i dołączyć je do karty. Dzięki temu dokumentacja wizualna jest kompletna i czytelna.

Utwórz fotoreportaż

Mobilna aplikacja do dokumentacji

Aplikacja mobilna umożliwia wykonywanie zdjęć bezpośrednio podczas kontroli i przypisywanie ich do odpowiednich elementów. Możesz pracować w terenie i od razu tworzyć dokumentację.

Aplikacja mobilna

Sekcje dokumentu

Kliknij sekcję, aby przejść do niej w przykładowym dokumencie.

Informacje ogólne

Przedmiot oględzin

Warunki oględzin

Wyniki oględzin

Informacje dodatkowe

Pola i kolumny dokumentu

Informacje ogólne

Data inspekcji
Czas
Adres
Podstawa przeprowadzenia inspekcji
Ekspert

Przedmiot oględzin

Rodzaj obiektu
Nazwa obiektu
Stan techniczny
Przebieg / czas pracy
Data wydania
Rozpoczęcie eksploatacji

Wyniki oględzin

Nr
Element
Usterka
Lokalizacja
Opis uszkodzenia
Zdjęcia

Często zadawane pytania dotyczące raportów fotograficznych i tabel ze zdjęciami

Czym różni się karta kontroli od protokołu przeglądu?

Karta kontroli to krótki formularz do szybkiej oceny stanu technicznego, zwykle z listą kontrolną i oceną elementów. Protokół przeglądu jest bardziej rozbudowany i zawiera szczegółowy opis ustaleń, wniosków i zaleceń.

Kto może wypełnić kartę kontroli?

Kartę może wypełnić inspektor budowlany, zarządca nieruchomości lub inna osoba posiadająca odpowiednią wiedzę techniczną. Wzór nie zastępuje jednak ekspertyzy rzeczoznawcy, jeśli jest wymagana.

Jakie elementy można ocenić w karcie?

W karcie można ocenić dowolne elementy budynku, takie jak konstrukcja, dach, instalacje, wykończenie czy stolarka. Lista kontrolna jest elastyczna i można ją dostosować do konkretnego obiektu.

Czy mogę dodać zdjęcia do karty kontroli?

Tak, w szablonie przewidziano sekcję załączników, do której można dodać zdjęcia ogólne budynku oraz zdjęcia stwierdzonych usterek. Dokumentacja fotograficzna zwiększa wiarygodność karty.

Czy karta kontroli może być podstawą do zlecenia napraw?

Tak, wyniki kontroli mogą być podstawą do zaplanowania prac naprawczych. W karcie można umieścić zalecenia dotyczące dalszych działań, ale nie zawiera ona kosztorysów ani szczegółowych wycen.

Utwórz dokument online

Wprowadź dane z oględzin i wygeneruj gotowy dokument do pobrania.